פנטהאוז יוצא דופן זה, הממוקם באזור היוקרתי פורטו באנוס (Puerto Banús) במרבייה, מציע חווית מגורים יוקרתית ללא תחרות. הנכס מתהדר בנופים עוצרי נשימה של הים, קו החוף וההרים, מה שהופך אותו לבחירה האידיאלית עבור קונים מתוחכמים המחפשים חיים יוצאי דופן על שפת הים. הארכיטקטורה הייחודית והמיקום האסטרטגי שלו הופכים אותו לאחד הנכסים המבוקשים ביותר באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באופן אסטרטגי בלב פורטו באנוס, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומסביבה עירונית תוססת. כל השירותים החיוניים נמצאים בקרבת מקום, ומבטיחים גישה נוחה לשירותים ומקומות בילוי שונים.
דירה זו מיועדת לקונים המעריכים מרחב, פרטיות ומגוון רחב של מתקנים. מספר חדרי שינה, מרפסות מרווחות ובריכה פרטית מספקים שפע של מקום למפגשים משפחתיים ומנוחה אישית, ועונים על דרישות איכות חיים גבוהה.
הנכס נמצא במצב מצוין, עם דגש על פרטים ושימוש בחומרים איכותיים. נכס זה מוכן למגורים, ומציע סביבת מגורים יוקרתית באופן מיידי, ללא צורך בשיפוצים או גימורים נוספים.
המיקוד של נכס זה הוא על אספקת יוקרה עליונה וחווית מגורים על שפת הים; הוא אינו מציע רשת תחבורה ציבורית נרחבת ואינו מיועד לפעילויות מסחריות רחבות היקף. עיצובו מתמקד בפרטיות ובחווית מגורים ברמה הגבוהה ביותר.
פנטהאוז זה אידיאלי לקונים מבוגרים המחפשים את אורח החיים האולטימטיבי על החוף, המעריכים פרטיות, מרחב ונוחות. הוא מתאים לאלה שאוהבים לארח אורחים בביתם, תוך שמירה על גישה קלה למסעדות מקומיות, חנויות וחופים. זהו מקום מושלם עבור בעלי יאכטות בפורטו באנוס המעוניינים בבסיס יוקרתי כדי ליהנות מחיי החוף. בנוסף, זוהי בחירה מצוינת עבור משקיעים המחפשים בית נופש איכותי או מקום מגורים קבע בדרום ספרד.
פנטהאוז זה נבנה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוך שימוש בחומרים פרימיום ובאומנות מעולה. עיצוב הפנים מאופיין בתשומת לב לפרטים, ויוצר אווירה אלגנטית ומודרנית. אזורי המגורים המרווחים נפתחים למרפסת ענק עם נוף מרהיב לים. הנכס מצויד באביזרים וציוד באיכות גבוהה, המבטיחים נוחות וסגנון. המתחם מציע אבטחה 24 שעות ביממה ומעלית פרטית, מה שמגביר עוד יותר את נוחות ובטיחות המגורים.
המחיר ההתחלתי של פנטהאוז פרימיום זה הוא 24 מיליון אירו. בשל מיקומו הייחודי במיקום הטוב ביותר ותכונותיו יוצאות הדופן, נכס זה מייצג השקעה משמעותית. בשל נקודת המחיר הגבוהה שלו, הוא פונה בעיקר לקבוצה ספציפית של קונים המחפשים נכסי יוקרה מהשורה הראשונה. יש לבקש מידע עדכני על זמינות ישירות מצוות המכירות לקבלת הפרטים המדויקים ביותר.
פורטו באנוס הוא אזור נמל קוסמופוליטי תוסס, הידוע ביאכטות היוקרה שלו, בוטיקי אופנה ומסעדות ברמה עולמית. האזור מציע אורח חיים ייחודי על החוף עם קצב יומיומי מהיר המלא בפעילויות חברתיות ופנאי. טיולים בוקר לאורך הטיילת, מנוחה בבתי קפה ליד המרינה אחר הצהריים וארוחות גורמה בערב – כל אלה הם חלק מחיי היומיום. פנטהאוז זה משמש כמקלט שליו מהמולת העיר, תוך שמירה על גישה קלה לכל השירותים שלו.
הפנטהאוז ממוקם בלב פורטו באנוס (Puerto Banús), יעד יוקרתי ידוע על שפת הים. התושבים המקומיים יכולים ליהנות מקרבה לחופים, בוטיקים, מסעדות וחיי לילה, כולם במרחק הליכה. לאזור יש קשרי תחבורה מצוינים, במרחק של 45 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה (Málaga Airport), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור ידוע באורח חייו היוקרתי, המושך תיירים בינלאומיים ותושבים קבועים כאחד.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של פורטו באנוס (Puerto Banús), ומדגישה את הגישה הנוחה שלו לחופים, מגרשי גולף וצמתי תחבורה מרכזיים. היא מציגה שילוב של פיתוח עירוני ויופי טבעי באזור.
פורטו באנוס (Puerto Banús), הממוקם מדרום-מערב למרבייה (Marbella) במחוז מלאגה, הוא יעד יוקרתי בקוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור ידוע באורח חייו היוקרתי, בנמל היאכטות ברמה עולמית ובחנויות היוקרתיות שלו. ממוקם בלב אנדלוסיה (Andalucía), הוא מהווה בסיס אידיאלי ליהנות מהשמש והחיוניות של חוף ספרד הדרומי.
מיקום הנכס נוח במיוחד. הוא נמצא במרחק של 686 מטרים בלבד מהחוף, ונגיש ברגל. בסביבה הקרובה יש שפע של שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 451 מטר ובית חולים במרחק 1.3 ק"מ. מספר מגרשי גולף ידועים ממוקמים במרחק של פחות מ-3 ק"מ, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי גולף. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, ומספק נוחות לנוסעים. בנוסף, האזור מוגש על ידי 9 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-27°C. למעלה מ-3856 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת שחייה נוחה של 6 חודשים מאפשרת ליהנות מהמים החמים ברוב ימות השנה. השטח בדרך כלל שטוח, עם שיפוע קל של 0.3% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות נינוחות ופעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם במרחק של 686 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús) ו-1.6 ק"מ מחוף פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar). האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל מספר מגרשי גולף, כגון Real Club de Golf Las Brisas (2.2 ק"מ). מרכזי ספורט ומתקני טיפוס נמצאים גם הם בקרבת מקום. הטיילת שלאורך החוף מספקת הזדמנויות מצוינות ליהנות מנופי הים וספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
פורטו באנוס (Puerto Banús), הממוקם מדרום-מערב למרבייה (Marbella) במחוז מלאגה, הוא יעד יוקרתי בקוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור ידוע באורח חייו היוקרתי, בנמל היאכטות ברמה עולמית ובחנויות היוקרתיות שלו. ממוקם בלב אנדלוסיה (Andalucía), הוא מהווה בסיס אידיאלי ליהנות מהשמש והחיוניות של חוף ספרד הדרומי.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.4°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.3°C | 56 mm |
| מאי | 18.3°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL750396
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, פנטהאוז זה בפורטו באנוס (Puerto Banús) מייצג פלח שוק שונה לחלוטין. פרויקטים באסטפונה, עם מחירים החל מ-418,800 אירו עד 699,000 אירו, פונים בעיקר לקונים המחפשים בתי נופש או מקומות מגורים קבע במחירים סבירים יחסית. הם בדרך כלל מציעים דירות מודרניות ומתקנים קהילתיים, אך נופלים משמעותית בגודל וברמת היוקרה בהשוואה לנכס היוקרתי הזה בפורטו באנוס (Puerto Banús). מחיר הפנטהאוז של 24 מיליון אירו ממקם אותו כאחד הנכסים האקסקלוסיביים ביותר בשוק, המכוון לאנשים העשירים ביותר בעולם המחפשים מיקום ייחודי, פרטיות מקסימלית ואורח חיים יוקרתי ללא תחרות. פרויקט זה מדגיש את מעמדו כנכס נדיר במיקום הזהב של מרבייה, בעוד שנכסים באסטפונה מציעים בסיס קונים רחב יותר ובחירת אורח חיים שונה.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
