Tato nemovitost se nachází ve vnitrozemí oblasti Raspay, v provincii Alicante, v klidném venkovském prostředí obklopeném přírodou. Oblast je vhodná pro ty, kteří hledají únik od ruchu velkoměst a rustikální způsob života. Dům nabízí čtyři ložnice a rozlehlý pozemek o rozloze 1194 m², což poskytuje dostatek soukromí v oblasti s nízkou hustotou osídlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vesnici Raspay, která je součástí municipality Yecla. Je situována v kopcovité krajině nadmořské výšce 728 metrů. Vzdálenost k nejbližší pláži (Platja del Pinet) je vzdušnou čarou přibližně 51 km, což znamená, že se jedná o vnitrozemskou lokality bez přímého výhledu na moře.
Dům je vhodný pro osoby, které mají rády prostor na venkově a nebojí se údržby pozemku. Dispozice se čtyřmi ložnicemi uspokojí větší rodinu nebo ty, kteří potřebují místo pro hosty. Velká část pozemku nabízí potenciál pro venkovní aktivity nebo zřizování zahradních prostor.
Projekt představuje existující dům, který vyžaduje kompletní rekonstrukci (reforma). Není novostavbou a nenabízí moderní standardy bez investice dalších prostředků. Součástí je druhý pozemek, který lze využít pro parkování či bazén, avšak současný stav je spíše surový.
Hlavním omezením je fakt, že dům je ve stavu před rekonstrukcí a nelze jej bez oprav ihned obývat. Dále je důležitá vzdálenost od pobřeží a nutnost vlastnit automobil pro jakýkoliv denní cíl (nákup, lékař). Chybí zde bezprostřední městská infrastruktura.
Nemovitost je vhodná pro kutily nebo investory, kteří hledají 'projekt' a mají kapacitu řídit rekonstrukci. Ideální pro ty, kteří nechtějí žít v rušných turistických centrech, ale hledají levnější alternativu ve vnitrozemí s větším pozemkem.
Současný stav je zastaralý a vyžaduje totální renovaci. Konstrukce zahrnuje i malou jeskyni (cave), která vyžaduje specifický stavební zásah. Standardy vybavení odpovídají spíše minulému století a pro soužití bude třeba vyměnit rozvody, podlahy a sanace.
Cena nemovitosti začíná na 46 000 €. Tato částka odráží nutnost investic do rekonstrukce a vzdálenost od moře. V kontextu pobřežní Costa Blanca jde o nízkou vstupní cenovou hladinu, avšak celkové náklady je nutné kalkulovat i s cenou za opravy.
Raspay je malá vesnice s přibližně 100 obyvateli (k roku 2017). Je to typická zemědělská osada s velmi pomalým tempem života. Nadmořská výška 728 metrů zajišťuje chladnější večery v létě, ale může znamenat i chladnější zimy ve srovnání s pobřežím. Prostředí je vhodné pro ty, kteří hledají klid, ticho a kontakt s přírodou.
Vesnice je velmi malá. V okruhu 2 km se nachází pouze jedna restaurace. Pro běžný život je třeba dojíždět za nákupy (supermarket 6,1 km) a službami. Lokální sociální život je omezený a orientovaný na několik místních usedlíků.
Mapa ukazuje polohu uprostřed suché krajině (Campo), bez přístupu k moři. Je zřejmé, že vesnice je spojena s okolím okresními silnicemi a že vzdálenost k pobřeží je významná.
Raspay leží na severu provincie Alicante, u hranic s regionem Murcia. Je součástí oblasti Vinalopó Medio, která je známá spíše vinařstvím a zemědělstvím než turistickým ruchem. Je to odlehlá část Costa Blanca.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je kontinentálnější než na pobřeží, s průměrnou roční teplotou 15,3 °C. Ročně připadá 3816 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna (teplota vody nad 20 °C) trvá zhruba 4 měsíce. Vzhledem k poloze je důležitý krb na chladnější zimní večery.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží není v docházkové vzdálenosti. Nejbližší pláže jsou u města Santa Pola (51 km). V bezprostředním okolí chybí rekreační zařízení typu aquapark, což nahrazuje příroda, která vybízí k pěší turistice a objevování okolní krajiny.
Zdroj: OpenStreetMap
Raspay leží na severu provincie Alicante, u hranic s regionem Murcia. Je součástí oblasti Vinalopó Medio, která je známá spíše vinařstvím a zemědělstvím než turistickým ruchem. Je to odlehlá část Costa Blanca.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 6.8°C | 30 mm |
| Únor | 7.4°C | 25 mm |
| Březen | 10.4°C | 34 mm |
| Duben | 13.1°C | 37 mm |
| Květen | 16.3°C | 42 mm |
| Červen | 21.2°C | 19 mm |
| Červenec | 24.6°C | 5 mm |
| Srpen | 24.7°C | 8 mm |
| Září | 20.7°C | 31 mm |
| Říjen | 15.7°C | 40 mm |
| Listopad | 10.8°C | 35 mm |
| Prosinec | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL609240
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Zatímco pobřežní lokality jako Benissa či Altea nabízejí domy za miliony eur a bohatou infrastrukturu, Raspay je na opačném spektru. Nabízí pozemek za zlomek ceny, ale vyžaduje značné úsilí na rekonstrukci a kompromisy v dopravní dostupnosti. Je to srovnání luxusu a pohodlí vs. levného projektu v krajině.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku, specializující se na Costa del Sol a Costa Blanca. Poskytuje kupujícím analýzu lokality, tržní hodnoty a kvality výstavby a pomáhá jim najít správnou nemovitost na základě dat a zkušeností.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID