Цей проект розташований в континентальній частині провінції Алікант, у селі Распай. Це невелике поселення, населення якого у 2017 році становило близько 100 осіб. Об'єкт включає будівлю загальною площею 127 м² та земельну ділянку площею 1194 м². Наразі будинок потребує капітального ремонту. Розташований на висоті 728 метрів над рівнем моря, що забезпечує спокійну сільську атмосферу та помірний клімат.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться безпосередньо в селі Распай, оточеному природою. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 6,1 км (по прямій), тому автомобіль є необхідністю для повсякденного життя. Висотне розташування (728 м) означає більш сухе і прохолодне повітря влітку порівняно з узбережжям.
Ця нерухомість підійде тим, хто має досвід у ремонті та шукає недорогий проект для створення власного житла. Велика ділянка та наявність підвального приміщення (печери) відкривають можливості для створення майстерні, місця для зберігання або додаткової зони відпочинку.
Це не новобудова. Будівля існує, але її інтер'єр та інженерні системи застаріли та потребують повної заміни. Стан будинку дозволяє повністю перепланувати простір під власні потреби.
Цей об'єкт не готовий для проживання і потребує серйозних вкладень в ремонт. Інфраструктура в селі обмежена, і відсутність власного транспорту ускладнить повсякденне життя, особливо через відсутність магазинів у безпосередній близькості.
Цей проект підійде тим, хто не боїться ремонтних робіт і шукає недорогу нерухомість в Іспанії для використання як другої домівки або постійного місця проживання. Це гарна можливість для інвесторів з обмеженим бюджетом, які готові вкласти час та кошти в капітальний ремонт в обмін на велику ділянку землі та тишу.
На даний момент будинок знаходиться в стані, що вимагає повної реконструкції. Стіни потребують оновлення, підлога зношена, а інженерні комунікації потребують заміни. Проте це дає покупцю свободу в реалізації своїх ідей: можна встановити сучасні вікна, утеплення та створити планування, що відповідає сучасним стандартам енергоефективності. Наявність печерного приміщення на ділянці дозволяє організувати, наприклад, природний льох.
Вартість цього об'єкта становить від 46 000 євро. Це дуже низька ціна для ринку провінції Алікант, що пояснюється необхідністю капітального ремонту та віддаленим розташуванням. Вартість квадратного метра з урахуванням землі вигідна, але слід пам'ятати про витрати на відновлення будинку.
Життя в Распаї — це спокійне існування далеко від міської метушні. Ранок починається з тиші та звуків природи, а день часто присвячений роботам на ділянці чи ремонті будинку. Це місце для тих, хто цінує усамітнення: тут немає сусідів знизу, але є власна велика земля. Вечори тут тихі, ідеальні для спостереження за зоряним небом, оскільки зовнішнє освітлення мінімальне. Однак, щоб купити продукти чи поїхати в лікарню, треба бути готовим до поїздки на машині в найближче місто.
Распай — дуже маленьке село. Пішої доступності до основних магазинів немає. Всього один ресторан знаходиться в межах 2 км, а для всіх інших потреб потрібен автомобіль. Громадський транспорт розвинений слабко і призначений скоріше для туристів, ніж для щоденних поїздок. Найближча лікарня знаходиться на відстані 25 км.
Карта демонструє ізольоване розташування будинку в межах села Распай, оточеного незабудованими природними ландшафтами. Доступ до майна здійснюється з місцевих доріг.
Распай знаходиться на північному заході провінції Алікант, біля кордону з регіоном Валенсія, поблизу міста Єкла (Yecla). Це глибинна територія, далеко від курортів Коста Бланка, що зберегло автентичний сільський характер.
До найближчого пляжу Platja del Pinet — 51 км по прямій. Поїздка на машині займе близько години. Аеропорт Алікант-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 50 км, Валенсія (VLC) — за 128 км. Поля для гольфу, такі як Font del Llop Golf Resort (35 км), розташовані в 30-40 хвилинах їзди.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 728 м забезпечує більш прохолодне літо порівняно з узбережжям, але холоднішу зиму. Середньорічна температура складає 15,3°C. Сонце світить близько 3816 годин на рік. Купальний сезон триває близько 4 місяців. Клімат характеризується сухим повітрям та значними перепадами температур між днем та ночею.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Віддаленість від моря (близько 50 км) робить поїздки на пляж повноцінною екскурсією. Головною рекреаційною цінністю місцевості є природа: це ідеальне місце для піших прогулянок та відпочинку на свіжому повітрі. Гольф-клуби знаходяться в межах досяжності для одноденних поїздок.
Джерело: OpenStreetMap
Распай знаходиться на північному заході провінції Алікант, біля кордону з регіоном Валенсія, поблизу міста Єкла (Yecla). Це глибинна територія, далеко від курортів Коста Бланка, що зберегло автентичний сільський характер.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 6.8°C | 30 mm |
| Лютий | 7.4°C | 25 mm |
| Березень | 10.4°C | 34 mm |
| Квітень | 13.1°C | 37 mm |
| Травень | 16.3°C | 42 mm |
| Червень | 21.2°C | 19 mm |
| Липень | 24.6°C | 5 mm |
| Серпень | 24.7°C | 8 mm |
| Вересень | 20.7°C | 31 mm |
| Жовтень | 15.7°C | 40 mm |
| Листопад | 10.8°C | 35 mm |
| Грудень | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL609240
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з об'єктами в Бенісілі або Альтеа, які знаходяться на узбережжі та коштують понад 4 мільйони євро, цей будинок в Распаї пропонує зовсім іншу цінність. Він не розрахований на розкішне курортне життя, але пропонує доступ до власності за ціною, значно нижчою за ринкову, в обмін на потребу в ремонті та віддаленість від моря. Це вибір для тих, хто віддає перевагу автентичній сільській місцевості та тиші, а не курортній інфраструктурі.
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, даючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID