Ovaj projekat se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante, u selu Raspay. To je malo naselje sa oko 100 stanovnika prema podacima iz 2017. godine. Objekat obuhvata zgradu od 127 m² i zemljište od 1194 m². Trenutno je u pitanju stambeni prostor koji zahteva kompletnu rekonstrukciju. Nalazi se na nadmorskoj visini od 728 metara, što pruža mirno ruralno okruženje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u samom selu Raspay, okružena prirodom. Najbliži supermarket je na 6,1 km vazdušne linije, što autom čini neophodnim za svakodnevne aktivnosti. Lokacija na 728 metara nadmorske visine znači suvliju i hladniju klimu u poređenju sa obalom.
Ova nekretnina je idealna za one koji imaju iskustva u građevinskim radovima i traže jeftinu opciju za uređenje po svom ukusu. Veličina plota i prisustvo pećinskog prostora nude mogućnost za radionicu, magacin ili dodatni prostor za uživanje.
Ovo nije nova gradnja. Struktura postoji, ali unutrašnjost i instalacije su zastarele i zahtevaju potpunu obnovu. Stanje objekta omogućava potpuno prilagođavanje prostora potrebama kupca.
Objekat nije spreman za stanovanje i zahteva značajna ulaganja u renoviranje. Infrastruktura u selu je oskudna, a odsustvo sopstvenog vozila otežava svakodnevnicu, s obzirom da da nijedna prodavnica nije u neposrednoj blizini.
Ovaj projekat odgovara onima koji se ne boje građevinskih radova i traže jeftinu nekretninu u Španiji kao vikendicu ili za stalni život. To je dobra prilika za investitore sa limitiranim budžetom koji su spremni da ulažu vreme i novac u renoviranje u zamenu za veliku parcelu i tišinu.
Trenutno je kuća u stanju koje zahteva potpunu rekonstrukciju. Zidovi su oštećeni, podovi zastareli, a instalacije verovatno zahtevaju zamenu. Međutim, to daje kupcu slobodu da realizuje svoje ideje: može se postaviti moderna PVC stolarija, izolacija i napraviti raspored koji odgovara savremenim standardima. Prisustvo pećine na parceli omogućava uređenje, na primer, prirodnog podruma.
Cena ove nekretnine kreće se od 46.000 evra. To je veoma niska cena za tržište provincije Alicante, što se objašnjava potrebnom renovacijom i udaljenom lokacijom. Cena po kvadratnom metru, uz obzir na veliko zemljište, je povoljna, ali treba računati s troškovima obnove.
Život u Raspay-u predstavlja život daleko od gradske gužve. Jutarnja kafa se pija uz zvukove ptica, a dan se često provodi radovima na okućnici ili popravljanjem kuće. Ovo je mesto za one koji vole mir: nema buke iz susedstva, ali ima mnogo sopstvenog zemljišta. Večeri su tihi i pogodni za posmatranje zvezdica jer nema mnogo ulične rasvete. Međutim, za kupovinu namirnica ili odlazak kod lekara potrebno je putovati automobilom do najbližeg većeg mesta.
Raspay je vrlo malo selo. U pšoačoj udaljenosti nemarketnih prodavnica nema. Postoji samo jedan restoran u radijusu od 2 km, a za sve ostalo je potreban auto. Javni prevoz je slabo razvijen. Najbliža bolica je na 25 km udaljenosti.
Mapa pokazuje izolovanu poziciju kuće u selu Raspay, okruženu neizgrađenim prirodnim pejzažima. Pristup objektu je sa lokalnih puteva.
Raspay se nalazi na severozapadu provincije Alicante, blizu granice regionom Valensija, pored grada Yecla. To je unutrašnja teritorija, daleko od turističkih centara Costa Blanca, sačuvala autentični seoski karakter.
Do najbliže plaže, Platja del Pinet, ima 51 km vazdušne linije. Vožnjom autom to traje oko sat vremena. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je na oko 50 km, a Valensija (VLC) na 128 km. Golf tereni, poput Font del Llop Golf Resort (35 km), su na oko 30-40 minuta vožnje.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 728 metara nadmorske visine osigurava hladnija leta nego na obali, ali hladnije zime. Prosečna godišnja temperatura je 15,3°C. Sunca ima oko 3816 sati godišnje. Sezona kupanja traje oko 4 meseca. Klima je suva sa značajnim razlikama između dnevne i noćne temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Udaljenost od mora (oko 50 km) čini izlete na plažu pravim događajem. Glavna rekreativna vrednost lokacije je priroda: ovo je idealno mesto za pešačenje i odmor na svežem vazduhu. Golf klubovi su u dohvatu za jednodnevne izlete.
Izvor: OpenStreetMap
Raspay se nalazi na severozapadu provincije Alicante, blizu granice regionom Valensija, pored grada Yecla. To je unutrašnja teritorija, daleko od turističkih centara Costa Blanca, sačuvala autentični seoski karakter.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 6.8°C | 30 mm |
| Фебруар | 7.4°C | 25 mm |
| Март | 10.4°C | 34 mm |
| Април | 13.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.3°C | 42 mm |
| Јун | 21.2°C | 19 mm |
| Јул | 24.6°C | 5 mm |
| Август | 24.7°C | 8 mm |
| Септембар | 20.7°C | 31 mm |
| Октобар | 15.7°C | 40 mm |
| Новембар | 10.8°C | 35 mm |
| Децембар | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL609240
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa objektima u Benissa ili Altea, koji su na obali i koštaju preko 4 miliona evra, ova kuća u Raspay-u nudi sasvim drugačiju vrednost. Ona nije namenjena luksuznom životu na moru, ali nudi pristup nekretnini po ceni značajno ispod prosečne tržišne, u zamenu za potrebu za renoviranjem i udaljenost od mora. Ovo je izbor za one koji preferiraju autentično seosko okruženje i tišinu, a ne resort infrastrukturu.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za tržište stanovanja u Španiji. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID