Šī rakstnieknie māja atrodas Raspay, nelielā lauku kopienā Jeckas municipalitātē. Lokāciju raksturo klusums un izolācija iekšzemē, 728 metrus virs jūras līmeņa. Īpašums atrodas apmēram 50 kilometru attālumā (taisnā līnijā) līdz tuvākajām Costa Blanca pludmalēm, un ikdienas pārvietošanās attāluma dēļ no pilsētas centra ir nepieciešams privātais transports.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamā īpašuma atrašanās vieta ir Alikantes provinces iekšzemē, Raspay. Rajons ir lauks, un piekļuve objektam notiek pa reģionālajiem ceļiem. Augstākā temperatūra reti krīt zem nulles, ar vēsturisko vidējo rādītāju 15.3°C, savukārt mitruma līmenis ir zemāks salīdzinājumā ar piekrasti.
Ēka ir piemērota renovācijai, ļaujot pielāgot tās īpašnieka konkrētajām vajadzībām. Tā ir ar diviem stāviem, četrām guļamistabām un kopējo platību 127 m². Kamīna klātbūtne norāda uz iespēju uzkāpt aukstākos mēnešos. Zemes gabals ir 1194 m², nodrošinot vietu ārda lietošanai.
Tā ir esoša ēka, kas nepieciešama pilnīga renovācija. Ēkas struktūra ietver jumta balstus un tradicionālās būvmateriālus. Zemes gabala teritorijā atrodas pazeme ala, ko var izmantot kā noliktavu vai pārveidot par palīgtelpu modernizācijas procesa laikā.
Atrašanās vieta ir apmēram 51 kilometru attālumā no jūras, atšķirībā no Costa Blanca piekrastes zonām. Nav tiešu sabiedriskā transporta maršrutu ikdienas lietošanai. Piekļuve tirdzniecības centriem un slimnīcām prasa vairāk nekā 20 minūšu braukšanu. Nekustamais īpašums nav aprīkots ar baseinu vai sagatavotu dārzu, jo zemes gabals neapstrādāts.
Šī māja varētu būt piemērota investoriem, kas meklē zemas vērtības īpašumu ar iespēju pārveidot (vērtības pievienošanas stratēģija). Tāpat tas varētu interesēt personas, kas vēlas pastāvīgu dzīvesvietu iekšzemē ar dzīvošanas izmaksām, bet ir piemērota tiem, kas var veikt uzturēšanas darbus un nav atkarīgi no tiešas pilsētas infrastruktūras. Attālums līdz lidostai (50 km) ir pārvaldāms retiem ceļojumiem.
Pašreizējo stāvokli raksturo ēka, kurai nepieciešama pilnīga iejaukšanās. Grīdas, elektroinstalācija un ūdensvadi prasa pārbaudi. Kamīna klātbūtne norāda uz tradicionālo apkures veidu. Pazeme ala ir dabisks veidojums un tās lietošanai nepieciešama statiska rūpēšanās. Fotodokumentācija rāda vecus materiālus, piemēram, ķieģeļus un koka būvelementus, kurus jānomaina vai pastiprina.
Sākuma cena ir noteikta €46,000, ierādot objektu zemās izmaksu investīciju iespēju kategorijā. Cena par kvadrātmetru ir zema, taču jāapsver pilnīgas renovācijas izmaksas. Pieejamība attiecas uz vienīgu īpašumu.
Ikdienas dzīvi Raspay nosaka rajona lauksaimnieciskā identitāte. Apkaus zeme ir reti apdzīvota, ar aptuveni 100 iedzīvotājiem, sniedzot augstu miera līmeni. Klimats ir kontinentāls ar Vidusjūras ietekmi, ar sausām vasarām un aukstām ziemām augstuma dēļ. Iepirkšanās vai medicīnas vajadzībām ir nepieciešama braukšana, tuvākā veikala atrašanās vieta ir 6.1 km attālumā. Rajons ir piemērots indivīdiem, kas meklē izolāciju un kontaktu ar dabu, tālu no tūrisma spiediena.
Apkaime ap Raspay ir kalnaina ar retu apbūvi. Ceļu tīkl galvenokārt sastāv no reģionālajiem ceļiem, kas savieno ar Jeclu un apkārtējiem ciemiem. Izklaide ir ierobežota ar dabas aktivitātēm un pastaigām. 2 km radiusā atrodas viena restorāns. Dabas ainavu dominē lauksaimniecības zemes un kalni.
Karte parāda Raspay iekšzemes atrašanās vietu augstumā, kā arī attālumu līdz Santa Polas pludmalēm un Alikantes lidostai.
Raspay atrodas Alikantes provinces ziemeļos, netālu no robežas ar Mursijas provinci. Tā ir tālu no tūriszīmes Costa Blanca kodola, piedāvājot autentiskāku un lauksaimniecīcisku pieredzi. Tā ģeogrāfiskā atrašanās vieta nodrošina ātrāku piekļuvi Mursijas iekšzemei, salīdzinot ar piekrastes pilsētām.
Nekustamais īpašums atrodas apmēram 51 kilometru attālumā no pludmalēm Platja del Pinet un Platja de la Gola. Alikantes-Elčes lidosta ir apmēram 50 kilometru attālumā. Raspay nav dzelzceļa stacijas, taču plašākā rajonā ir 5 autobusu līnijas un pieturas, lai gan to lietošana ir ierobežota bez plānošanas. Automašīna ir nepieciešama, lai sasniegtu tuvāko slimnīcu (25 km) vai veikalu.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay atrodas 728 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas ietekmē klimatu, padarot to vasarā vēsāku un ziemā aukstāku salīdzinājumā ar piekrastes zonu. Temperatūra svārstās no 7°C līdz 25°C vidēji. Rajonā ierakstītas 3816 saules stundas gadā. Peldēšanās sezona tuvās pludmalēs ir ierobežota līdz 4 mēnešiem attāluma dēļ.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas Santa Polā, un Platja del Pinet attālums ir 51 kilometri. Ainava ap Raspay ir piemērota pārgājieniem un dabas mīļotāju aktivitātēm. Nav tuvu esošu golfa laukumu (tuvākais ir Font del Llop 35 km attālumā).
Avots: OpenStreetMap
Raspay atrodas Alikantes provinces ziemeļos, netālu no robežas ar Mursijas provinci. Tā ir tālu no tūriszīmes Costa Blanca kodola, piedāvājot autentiskāku un lauksaimniecīcisku pieredzi. Tā ģeogrāfiskā atrašanās vieta nodrošina ātrāku piekļuvi Mursijas iekšzemei, salīdzinot ar piekrastes pilsētām.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 6.8°C | 30 mm |
| Februāris | 7.4°C | 25 mm |
| Marts | 10.4°C | 34 mm |
| Aprīlis | 13.1°C | 37 mm |
| Maijs | 16.3°C | 42 mm |
| Jūnijs | 21.2°C | 19 mm |
| Jūlijs | 24.6°C | 5 mm |
| Augusts | 24.7°C | 8 mm |
| Septembris | 20.7°C | 31 mm |
| Oktobris | 15.7°C | 40 mm |
| Novembris | 10.8°C | 35 mm |
| Decembris | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL609240
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar īpašumiem Benisa vai Altea (kur cenas pārsniedz €4,000,000), Raspay piedāvā pilnīgi citu vērtības priekšlikumu. Kamēr piekrastes zonas iekasē par skatu un tiešo piekļuvi jūrai, Raspay maksā daļu no šīm cenām iekšzemes atrašanās vietas dēļ. Atšķirība ir tūrisma infrastruktūras trūkums, kas tomēr tiek tulkots kā zemākas dzīvošanas izmaksas un lielāka privātums.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamo vidi, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem konsultāciju visu iepirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID