Ova nekretnina nalazi se u selu Raspay, dijelu općine Yecla u istočnoj Španjolskoj. Smještena je u unutrašnjosti, u mirnoj i ruralnoj okolini. Nekretnina se sastoji od 127 m² stambenog prostora i 1194 m² zemljišta. Zgrada zahtijeva potpunu renoviranje, što nudi priliku za prilagodbu prostora prema zahtjevima novog vlasnika. Lokacija je prikladna za one koji traže izolaciju i prirodno okruženje, ali uz razumijevanje većih udaljenosti do svakodnevnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u selu Raspay na oko 728 metara nadmorske visine. Područje je planinsko s malom zajednicom. Veći gradovi u okolici nalaze se na značajnoj udaljenosti, što zahtijeva korištenje automobila za svakodnevnu mobilnost. Okolina karakterizira mirna i seoska atmosfera.
Nekretnina je prikladna za osobe koje traže projekt renoviranja i žele stvoriti prilagođeni dom u seoskom području. Veliki površina zemljišta omogućuje dodavanje građevina poput garaže ili bazena. Postojanje četiri spavaće sobe ukazuje na mogućnost smještaja veće obitelji ili stvaranja radnih prostora. Važno je napomenuti da je zgrada namijenjena onima koji su spremni poduzeti opsežne popravke.
Ovo nije nova gradnja, već postojeća zgrada koja zahtijeva potpunu rekonstrukciju. Sastoji se od četiri spavaće sobe i jedne kupaonice na 127 m². Također postoji drugo zemljište koje nudi mogućnost izgradnje dodatnih objekata. Nekretnina se prodaje u stanju "stara nekretnina", što zahtijeva od kupca planiranje poboljšanja.
Nekretnina nije prikladna za one koji traže gotov stambeni prostor ili koji trebaju svakodnevne sadržaje u blizini. Javni prijevoz je ograničen (5 linija, 5 stanica), ali je posjedovanje automobila ipak nužno. Udaljenost od mora je preko 50 km, što čini obalnu vezu ovisnom o vožnji. U području nema gradske pogodnosti poput obližnjih bolnica ili trgovina.
Ova nekretnina je prikladna za osobe koje žele stvoriti prilagođeni dom u španjolskoj unutrašnjosti i spremne su uložiti vrijeme i sredstva u renoviranje. Može biti prikladna za one koji traže mjesto za ljetni odmor ili trajno boravak s više privatnosti i prostora. Također je prikladna za investitore koji traže priliku povećati vrijednost nekretnine kroz vlastiti rad.
Zgrada je u lošem stanju i zahtijeva potpunu obnovu. Postojeće fotografije pokazuju nedostatke na krovu i fasadama, što ukazuje na potrebu za opsežnim popravcima. Postojanje špilje može zahtijevati posebnu pozornost prilikom renoviranja, a može se pretvoriti u koristan prostor (npr. spremište ili atelje). Kvaliteta ovisi isključivo o planiranju i izvršenju poboljšanja.
Cijena počinje od 46 000 eura, što je usporedivo nisko za tržište nekretnina. To odražava potrebu za potpunom obnovom i lokaciju dalje od obale. Veličina nekretnine i veliki zemljište nude potencijal za povećanje vrijednosti nakon poboljšanja. Nema informacija o dodatnim troškovima poput poreza na nekretnine ili notarskih troškova.
Svakodnevni život u Raspayu određen je mirnoćom i prirodnim okruženjem. Stanovništvo sela je malo (oko 100 stanovnika), što stvara atmosferu čvrste i privatne zajednice. Iako se na licu mjesta nalazi samo jedan restoran, okolina nudi mnogo prilika za šetnju i provođenje vremena na svježem zraku. Automobilom se mogu doseći bliži veći gradovi s većim trgovinama i uslugama. Utjecaji kulture susjednih zemalja su dobro osjetljivi, osobito tijekom lokalnih festivala i obiteljskih tradicija.
Raspay se nalazi u unutrašnjosti, oko 51 km od mora. Najbliža obalna zona je Platja del Pinet, ali je vrijeme putovanja značajno duže. Područje je poznato po mirnoj atmosferi i prilikama za planinarenje i boravak u prirodi. Automobilom se mogu doseći obližnji gradovi poput Yecla ili Villene, gdje se nalaze veće usluge i trgovački centri.
Karta prikazuje položaj sela Raspay u provinciji Alicante. Nekretnina se nalazi u seoskom području gdje je okolina brdovita i zelena. Najbliže plaže nalaze se oko 51 km na istok, dok se zračna luka Alicante nalazi oko 50 km na jug.
Raspay se nalazi u sjeveroistočnom dijelu provincije Alicante, regiji poznatoj po vinu i seoskom životu. To je dio Costa Blanca, ali nije izravno na obali. Područje nudi alternativu gusto naseljenim obalnim područjima, nudeći više mira i veći zemljišni prostor. Obližnji gradovi poput Yecla i Villene su dostupni automobilom.
Udaljenost do plaže je oko 51 km (Platja del Pinet). Najbliža supermarket trgovina je na 6.1 km, što zahtijeva korištenje automobila. Bolnica je na 25 km udaljenosti, što može biti važno u hitnim slučajevima. Golf tereni su dostupni na oko 35 km (Font del Llop Golf Resort). Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na oko 50 km, omogućujući vezu s međunarodnim letovima.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže se nalaze na udaljenosti od oko 51 km, uključujući Platja del Pinet, Platja de la Gola i Platja de la Marina. Veza s obalom je moguća automobilom, ali zahtijeva značajno putovanje. U području postoje i golf tereni (poput Font del Llop Golf Resort) na oko 35 km. Prirodne prilike u području su više usmjerene na planinarenje nego na obalni život.
Izvor: OpenStreetMap
Raspay se nalazi u sjeveroistočnom dijelu provincije Alicante, regiji poznatoj po vinu i seoskom životu. To je dio Costa Blanca, ali nije izravno na obali. Područje nudi alternativu gusto naseljenim obalnim područjima, nudeći više mira i veći zemljišni prostor. Obližnji gradovi poput Yecla i Villene su dostupni automobilom.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 6.8°C | 30 mm |
| Veljača | 7.4°C | 25 mm |
| Ožujak | 10.4°C | 34 mm |
| Travanj | 13.1°C | 37 mm |
| Svibanj | 16.3°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.2°C | 19 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 5 mm |
| Kolovoz | 24.7°C | 8 mm |
| Rujan | 20.7°C | 31 mm |
| Listopad | 15.7°C | 40 mm |
| Studeni | 10.8°C | 35 mm |
| Prosinac | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL609240
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Raspay se značajno razlikuje od bližih obalnih lokacija poput Benisse ili Altee. Dok ta područja poznaju luksuzne vile i visoke cijene (preko 4 milijuna eura), Raspay nudi pristupačniju alternativu koja zahtijeva renoviranje. To je prikladno za one koji više vole mirniji seoski život i spremni su uložiti u stvaranje svog doma.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costi del Sol, Costi Blanca i drugim popularnim obalnim regijama pomažu kupcima pronaći pravi dom. On analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti, nudeći iskrene i podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID