Raspay, Alicante'nin iç kesimlerinde, doğa ile çevrili sakin bir köy ortamında yer almaktadır. Bu bölge, şehir hayatının gürültüsünden uzaklaşarak rustik bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Mülk, dört yatak odası ve geniş bir arazi üzerinde konumlanmış olup, kırsal İspanya'nın karakteristik özelliklerini taşımaktadır. Bölgede nüfus yoğunluğu düşüktür ve yerel yaşam tarzı doğa ile iç içedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Raspay yerleşim bölgesinde yer almakta olup, çevresinde doğal arazi bulunmaktadır. Deniz kıyısına olan mesafe yaklaşık 51 kilometre olup, bu bağlamda deniz manzarası veya kıyıya yürüme mesafesinde olma durumu söz konusu değildir. Konut, kırsal alanın tipik özelliklerine sahiptir.
Bu yapı, dış mekan kullanımına önem veren ve bahçe işleriyle ilgilenmekten hoşlanan kişiler için uygundur. Geniş arazi parseli, tarımsal faaliyetler veya dış mekan depolama ihtiyaçları için alan sunmaktadır. Yapının düzeni, büyük aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için yeterli oda sayısına sahiptir.
Bu bir 'yenileme' projesidir. Mevcut yapı eski tarihli olup, tamirat, güçlendirme ve modernizasyon ihtiyacı vardır. İkinci bir arsa parseli mevcuttur, ancak burada şu anda inşaat faaliyeti devam etmemektedir. Proje, alıcının kendi tadilat planlamasını yapmasını gerektirir.
Mülk, tamamen tadilat gerektirmektedir ve hemen kiralanamaz veya 'hazır' şekilde lived-in edilemez durumdadır. Denize kıyı mesafesi fazladır. Günlük alışveriş için araç kullanımı zorunludur; yürüme mesafesinde süpermarket bulunmamaktadır.
Bu mülk, tamirat ve restorasyon projelerine ilgi duyan, 'yap-boz' (do-it-yourself) yeteneği olan veya bunları yönetecek kaynaklara sahip kişiler için uygundur. Denize yakın olmaktan ziyade, izole bir sakinlik arayanlar veya geniş bir arazi üzerine yerleşmek isteyenler için idealdir. Şehir merkezine yakın olma gerekliliği duymayan, kırsal yaşamı seven bireyler için bir seçenektir.
Mevcut durumda yapı eski ve bakımsızdır. İç mekanlar yenilenmeye muhtaçtır ve kullanılan malzemeler standart eski dönem yerel malzemeleridir. Yapının bir kısmı mağara formatında olup, bu alanın yapısal sağlamlığı ve izolasyonu detaylı inceleme gerektirir. Genel olarak, tüm tesisat (elektrik, su) ve yüzeylerin sıfırdan yapılması gerekecektir.
Satış fiyatı 46.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, mülkün yenileme gereksinimini ve kırsal konumunu yansıtmaktadır. Bu fiyat noktası, genel olarak sahil şeridindeki emlak fiyatlarından daha düşük bir giriş seviyesi sunmaktadır. Ancak, alıcıların tadilat maliyetlerini de hesaba katmaları gerekir.
Raspay, Alicante'nin iç kesimlerinde, Yecla belediyesine bağlı yaklaşık 100 nüfuslu küçük bir yerleşim yeridir. Burası, sakin bir kırsal yaşam arayanlar için sessiz bir ortam sunar. Rakım 728 metre olduğu için iklim, sahil şeridine göre daha serin olabilir. Yerel ekonomi ve sosyal yaşam tarzı genellikle tarım ve doğa temelli aktiviteler üzerine kurudur. Bölgede havaalanı yakın olmasına rağmen (yaklaşık 50 km), günlük uluslararası uçuş trafiğinin etkisi hissedilmez.
Raspay, 2017 verilerine göre 100 nüfuslu küçük bir yerleşimdir. Bölgede sadece 1 adet restaurant bulunmaktadır. Bu, yerel olanakların sınırlı olduğu anlamına gelir. Günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarkt 6.1 km mesafededir. Bu durum, alışverişlerin planlı yapılmasını gerektirir ve araç kullanımını zorunlu kılar.
Harita, mülkün deniz kıyısından uzak, iç kesimlerdeki konumunu net bir şekilde göstermektedir. Çevrede yolların seyrek olduğu ve arazinin engebeli-doğal yapıda olduğu görülebilir. En yakın kasaba ve alışveriş merkezlerine olan mesafeler harita üzerinde belirgindir.
Raspay, Alicante ili içinde, Yecla belediyesine bağlı bir yerleşimdir. Costa Blanca kıyı şeridinden içeride, Vinalopó Medio bölgesinde konumlanır. Bu bölge, sahil turizminin yoğun olduğu alanların aksine, tarım ve bağcılığın daha hakim olduğu bir iç kesim profilini yansıtır.
Mülk, sahil şeridinden ve havaalanından uzak bir konumdadır. En yakın havaalanı Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 50 km mesafededir. Denize (Platja del Pinet) olan mesafe yaklaşık 51 km'dir. En yakın golf sahası (Font del Llop) 35 km uzaklıktadır. Toplu taşıma (5 hat) mevcut olsa da, rural bölgelerde sıklık düşük olabilir, bu nedenle özel araçla mobility esastır.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 728 metre yükseklikte bulunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 15.3°C olup, yazları sıcak kışları ise soğuk geçebilir. Yıllık 3.816 saat güneşlenme süresi vardır. Su sıcaklığının yüzmeye elverişli olduğu (20°C ve üzeri) dönem yılda yaklaşık 4 aydır. Kış aylarında soba kullanımı ihtiyacı doğal bir durumdur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Platja del Pinet gibi plajlar 51 km mesafede olup, günlük ziyaretler için karayolu ile ulaşım gerekmektedir. Yakın çevrede golf tesisleri mevcuttur ancak bunlar da 35 km ötededir. Ana rekreasyon faaliyetleri bölgenin doğası, yürüyüş parkurları ve kırsal çevre üzerinde yapılabilecek outdoor aktivitelerle sınırlıdır.
Kaynak: OpenStreetMap
Raspay, Alicante ili içinde, Yecla belediyesine bağlı bir yerleşimdir. Costa Blanca kıyı şeridinden içeride, Vinalopó Medio bölgesinde konumlanır. Bu bölge, sahil turizminin yoğun olduğu alanların aksine, tarım ve bağcılığın daha hakim olduğu bir iç kesim profilini yansıtır.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 6.8°C | 30 mm |
| Şubat | 7.4°C | 25 mm |
| Mart | 10.4°C | 34 mm |
| Nisan | 13.1°C | 37 mm |
| Mayıs | 16.3°C | 42 mm |
| Haziran | 21.2°C | 19 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 5 mm |
| Ağustos | 24.7°C | 8 mm |
| Eylül | 20.7°C | 31 mm |
| Ekim | 15.7°C | 40 mm |
| Kasım | 10.8°C | 35 mm |
| Aralık | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL609240
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, sahil şeridindeki (Costa Blanca) emlak piyasasından belirgin şekilde farklıdır. Kıyıdaki benzer büyüklükteki mülkler genellikle çok daha yüksek fiyatlara satılırken ve yenilenmiş durumda bulunurken, bu iç kesim projesi daha düşük bir giriş fiyatı sunar ancak tadilat yükü getirir. Costa del Sol veya Benissa'daki karşılaştırılabilir villalar (örn. Falco 8 veya Villa Roma) milyonlarca euro bandında satılırken, Raspay projesi yatırım amaçlı değil, yaşam alanı yaratma amaçlı, bütçe dostu bir alternatiftir.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahiptir. Alıcıları, konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik analizi yaparak doğru evi bulmalarında destekler ve tüm süreç boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID