यह प्रोजेक्ट Raspay में स्थित एक टाउनहाउस है, जो अलीकांते प्रांत के अंदरूनी इलाके में स्थित है। 2017 के अनुसार इस गांव की आबादी लगभग 100 थी। यह कुल 127 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र और 1194 वर्ग मीटर के प्लॉट क्षेत्र के साथ एक ग्रामीण परिवेश प्रदान करता है। यह 728 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और इसे वर्तमान में पूरी तरह से रीनोवेशन की आवश्यकता है। इसमें 4 बेडरूम और 1 बाथरूम हैं, और इसमें एक छोटी गुफा और एक दूसरा प्लॉट शामिल है जिसे गैरेज या स्विमिंग पूल में बदला जा सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति गांव Raspay के भीतर स्थित है और इसकी आसपास की इमारतें प्रकृति से घिरी हुई हैं। निकटतम सुपरमार्केट 6.1 किमी दूर है, इसलिए दैनिक जीवन के लिए कार आवश्यक है। यह 728 मीटर की ऊंचाई पर स्थित एक इनलैंड इलाका है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो DIY या रेनोवेशन प्रोजेक्ट में विश्वास रखते हैं और कम बजट में अपना आदर्श स्थान बनाना चाहते हैं। 1194 वर्ग मीटर का विशाल प्लॉट और गुफा जैसी जगह एक हॉबी रूम या स्टोरेज के रूप में इस्तेमाल की जा सकती है।
यह एक मौजूदा प्रॉपर्टी है, नया निर्माण नहीं है। संरचना पूरी है लेकिन आंतरिक सुविधाएं और फिनिशिंग पुरानी हैं और पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है। पानी की पाइपलाइनों और बिजली के तारों को बदलने की आवश्यकता हो सकती है।
यह घर तैयार अवस्था में नहीं है और रेनोवेशन कार्य के बिना तुरंत निवास योग्य नहीं है। इसके अलावा, गांव बहुत छोटा है और आसपास बुनियादी दुकानें सीमित हैं, इसलिए बिना वाहन के रहना मुश्किल है।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में एक दूसरा घर चाहते हैं लेकिन तैयार बने विला की तुलना में अपने हाथों से बनाने की प्रक्रिया का आनंद लेना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी अच्छा है जिन्हें निर्माण या रेनोवेशन का ज्ञान है और जो कम बजट में बड़ी जमीन खरीदना चाहते हैं, या कार्यशाला की जरूरत वाले कलाकारों के लिए भी। यह उन लोगों के लिए है जो शहर की पहुंच की तुलना में शांति और जीवन की गुणवत्ता को प्राथमिकता देते हैं।
वर्तमान में, आंतरिक भाग पुराना और खंडहर जैसा है। तस्वीरों में देखा जा सकता है कि दीवारें टूट रही हैं और फर्श क्षतिग्रस्त है, और संरचनात्मक मरम्मत की आवश्यकता है। हालांकि, यह स्थिति खरीदार के लिए इन्सुलेशन या खिड़कियों को आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों के अनुसार बदलने या अपनी आवश्यकताओं के अनुसार फ्लोर प्लान को पूरी तरह से बदलने का अवसर प्रदान करती है। प्लॉट के भीतर की गुफा का तापमान स्थिर होता है, जिसे वाइन सेलर के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत €46,000 से शुरू होती है। यह अलीकांते प्रांत के रियल एस्टेट बाजार में, विशेष रूप से रेनोवेशन प्रॉपर्टी के रूप में, कम कीमत वाले खंड में आता है। इसमें एक बड़ा प्लॉट शामिल है, लेकिन रेनोवेशन लागत को ध्यान में रखा जाना चाहिए।
Raspay में जीवन शोर से दूर स्पेनिश ग्रामीण जीवन का अनुभव है। सुबह पक्षियों की चहचहाहट के साथ शुरू होती है और विशाल प्लॉट में धूप सेंकने के साथ दिन की शुरुआत होती है। दिन का बहुत समय दीवारों को पेंट करने या पुरानी फर्श की मरम्मत करने जैसे रेनोवेशन कार्यों में व्यतीत होगा। गांव बहुत शांत है और पड़ोसियों के साथ संबंध आरामदायक हैं। रात में कृत्रिम रोशनी कम होती है, जिससे तारों को देखने का अवसर मिलता है। हालांकि, राशन या अन्य आवश्यक वस्तुओं के लिए किमी दूर शहर जाना पड़ता है, इसलिए जीवन योजनाबद्ध होना चाहिए।
Raspay एक बहुत छोटा गांव है और चलने योग्य दूरी में बहुत कम वाणिज्यिक सुविधाएं हैं। केवल एक रेस्तरां है और अन्य दैनिक जरूरतों के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है और दैनिक आवाजाही के लिए व्यावहारिक नहीं है। चिकित्सा सुविधाएं लगभग 25 किमी दूर हैं, इसलिए आपातकालीन स्थिति के लिए परिवहन व्यवस्था महत्वपूर्ण है।
नक्शा Raspay के एक अलग-थलग गांव के भीतर संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, यह दिखाते हुए कि यह अविकसित प्राकृतिक वातावरण से घिरा हुआ है। यह मुख्य सड़कों से थोड़ा अंदर स्थित है।
Raspay अलीकांते प्रांत के उत्तर-पश्चिम में, Yecla नगर पालिका के भीतर स्थित है, और यह कास्टेलॉन डे ला प्लाना या वेलेंसिया की सीमा के करीब एक आंतरिक क्षेत्र है। यह कोस्टा ब्लैंका रिसॉर्ट क्षेत्र से काफी दूर है और समुद्र तट के रिसॉर्ट की तुलना में एक अलग 'आंतरिक स्पेन' का वातावरण प्रदान करता है।
संपत्ति से सबसे निकटतम समुद्र तट, Platja del Pinet, की सीधी दूरी लगभग 51 किमी है। वास्तविक ड्राइविंग समय लगभग एक घंटे या उससे अधिक होगा। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डे (ALC) की दूरी लगभग 50 किमी और वेलेंसिया हवाई अड्डे (VLC) की दूरी लगभग 128 किमी है। गोल्फ कोर्स, Font del Llop गोल्फ रिसॉर्ट 35 किमी और Club de Golf Alenda 37 किमी की दूरी पर हैं, जो दिन की यात्रा के लिए संभव है लेकिन यात्रा के समय पर विचार करने की आवश्यकता है।
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
728 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, गर्मियों में यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा और सर्दियों में ठंडा रहता है। औसत वार्षिक तापमान 15.3 डिग्री सेल्सियस है। वार्षिक धूप के घंटे 3816 हैं, जो दिन के दौरान पर्याप्त रोशनी सुनिश्चित करता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने का होता है। इस उच्चभूमि क्षेत्र में शुष्क हवा और दिन और रात के तापमान में अंतर विशेषताएं हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट लगभग 51 किमी दूर है, इसलिए समुद्र तट पर आनंद लेना एक लंबी दिन की यात्रा जैसा है। आसपास का क्षेत्र मुख्य रूप से कृषि भूमि और पहाड़ियों से बना है, जो ट्रेकिंग और प्रकृति चहलकदमी के अवसर प्रदान करता है। कई गोल्फ कोर्स निकट हैं लेकिन सभी के लिए 30 मिनट से अधिक की ड्राइविंग की आवश्यकता होती है।
स्रोत: OpenStreetMap
Raspay अलीकांते प्रांत के उत्तर-पश्चिम में, Yecla नगर पालिका के भीतर स्थित है, और यह कास्टेलॉन डे ला प्लाना या वेलेंसिया की सीमा के करीब एक आंतरिक क्षेत्र है। यह कोस्टा ब्लैंका रिसॉर्ट क्षेत्र से काफी दूर है और समुद्र तट के रिसॉर्ट की तुलना में एक अलग 'आंतरिक स्पेन' का वातावरण प्रदान करता है।
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 6.8°C | 30 mm |
| फरवरी | 7.4°C | 25 mm |
| मार्च | 10.4°C | 34 mm |
| अप्रैल | 13.1°C | 37 mm |
| मई | 16.3°C | 42 mm |
| जून | 21.2°C | 19 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 5 mm |
| अगस्त | 24.7°C | 8 mm |
| सितंबर | 20.7°C | 31 mm |
| अक्टूबर | 15.7°C | 40 mm |
| नवंबर | 10.8°C | 35 mm |
| दिसंबर | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL609240
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
तुलना किए जाने वाले प्रोजेक्ट जैसे कि Benissa या Altea की संपत्तियां समुद्र तट पर उच्च-श्रेणी के आवासीय क्षेत्रों में स्थित हैं और उनकी कीमत 4 मिलियन यूरो से अधिक है। जबकि वे 'पूर्ण विलासिता' प्रदान करते हैं, Raspay की संपत्ति 'संभावनाएं' प्रदान करती है। Raspay में समुद्र तक पहुंच मुश्किल है, लेकिन यह अविश्वसनीय शांति, प्रकृति और किफायती मूल्य प्रदान करता है। जहां कोस्टा ब्लैंका के तटीय घर मुख्य रूप से पर्यटकों या रिसॉर्ट की मांग को लक्षित करते हैं, वहीं Raspay ग्रामीण जीवन या शांत आवास की तलाश करने वाले विशिष्ट ग्राहकों के लिए है।
Maiko स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान रखते हुए, वे खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर सूची का विश्लेषण करते हैं और पूरे खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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