关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于马贝拉储备区，一个融合了都市便利与海岸风情的区域。步行范围内即可抵达各类商店、餐厅和咖啡馆，为日常生活提供了极大的便利。该区域以其良好的交通连接和靠近主要海岸线的地理优势而闻名。
此公寓适合寻求舒适、便利且具有良好生活品质的买家。两间卧室和两间浴室的设计满足了家庭或访客的需求。朝西的露台可享受午后阳光，顶层露台则提供了额外的户外休闲空间，非常适合放松身心或款待客人。
该物业虽然位于成熟社区，但其内部状况良好，可即时入住。尽管不是严格意义上的新开发项目，但其维护和状态使其符合现代居住标准。社区公共区域维护良好，包括游泳池。
该顶层公寓不提供私人花园。虽然有公共游泳池，但没有独立的私人泳池。此外，虽然靠近海滩，但需步行或短途驾车前往。停车位虽然包含，但可能为地下车库或指定车位，而非路边停车。
这间顶层公寓特别适合那些寻求阳光明媚的生活方式，同时又希望享受便利设施的国际买家。对于那些希望在西班牙购买度假屋或考虑长期居住的人来说，这是一个不错的选择。它适合希望在家中享受户外空间的夫妇或小型家庭，其两个露台（一个朝西，一个屋顶露台）提供了充足的户外活动空间。对于经常接待客人的人来说，额外的屋顶露台区域非常实用。此外，对于高尔夫爱好者来说，靠近多个高尔夫球场是一个显著的优势。
该顶层公寓以其卓越的状况和高品质的装修而著称。内部采用大理石地板，增添了优雅感。配备了全套功能的厨房，以及内置衣柜，提供了充足的储物空间。全屋安装了冷暖空调，确保了全年的舒适度。双层玻璃窗有助于隔音和保温。公寓提供无线网络连接。此外，还配有套间浴室，增加了私密性和便利性。这些特点共同营造了一个舒适且维护良好的居住环境。
该顶层公寓的起价为329,000欧元。作为一处两卧室、两浴室的物业，其定价反映了其在马贝拉储备区的优越地理位置和提供的便利设施。公寓的面积为115平方米，提供了宽敞的居住空间。该价格包含了家具、厨房设备以及一个储藏室。该物业的价值也体现在其朝西的露台、海景以及宽敞的公共区域，包括一个游泳池。
马贝拉储备区是一个充满活力的区域，将便利的城市生活与安达卢西亚海岸的悠闲节奏相结合。该顶层公寓位于一个成熟的城市化区域，周边遍布商店、餐馆和咖啡馆，生活所需触手可及。早晨，您可以在附近的咖啡馆享用咖啡，或前往超市购买新鲜食材。下午，您可以选择在附近的健身中心锻炼，或前往海滩放松。傍晚时分，该地区有众多餐厅可供选择。该区域的公共交通线路和站点数量也为出行提供了便利，尽管拥有一辆汽车会更加灵活。
马贝拉储备区周边环境丰富多样，为居民提供了便利的生活和丰富的休闲选择。步行即可到达超市（1.1公里）、餐厅（18家）和咖啡馆（4家），日常生活需求得到充分满足。距离海滩如Playa de Cabopino和Playa de Calahonda仅2.1公里，海滨生活触手可及。对于高尔夫爱好者，Cabopino高尔夫球场距离仅963米。该区域拥有完善的医疗设施，距离医院约7.2公里，另有2.2公里外的药店。多达4条公共交通线路和50个站点，为不依赖汽车的出行提供了选择。
该物业位于科斯塔德尔索尔的黄金地带，马贝拉储备区。此地图展示了其与附近海滩、高尔夫球场、餐厅和其他便利设施的相对位置，突显了其便利的地理条件和丰富的生活方式选择。
该顶层公寓位于马拉加省科斯塔德尔索尔地区，具体位于马贝拉储备区。该地区以其优美的海岸线、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。它介于繁华的马贝拉和度假胜地卡拉洪达之间，既能享受宁静的社区氛围，又能方便地前往周边的城市中心和旅游景点。该位置是享受西班牙南部海岸生活方式的理想起点。
该顶层公寓的交通和设施可达性极佳。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约29公里，便于国际旅行。最近的海滩Playa de Cabopino和Playa de Calahonda仅2.1公里。高尔夫球场如Cabopino高尔夫球场近在咫尺（963米）。超市（1.1公里）、药店（2.2公里）和医院（7.2公里）等基本生活设施也近在咫尺。虽然有5条公共交通线路和50个站点，但拥有一辆汽车将极大地方便您探索周边地区，特别是前往距离2.8公里的电动汽车充电站。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，全年平均温度约为17.9°C，夏季温暖，冬季温和。年均日照时数高达3,881小时，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时。该公寓位于海拔100米处，提供了适宜的居住高度，并有4.5%的中等坡度。该区域的气候条件非常适合享受户外生活和各种休闲活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓邻近多个受欢迎的海滩，包括Playa de Cabopino、Playa de Calahonda和Playa de Artola，距离均在2.6公里以内，其中Playa de Cabopino最近。对于高尔夫爱好者，周边有多家知名球场，包括Cabopino高尔夫（963米）、Santa María高尔夫（2.2公里）和El Soto高尔夫（2.5公里）。此外，区域内还有体育中心、游泳池和游艇码头（如Puerto Cabopino，2.1公里），提供了丰富的体育和休闲活动选择。
来源: OpenStreetMap
该顶层公寓位于马拉加省科斯塔德尔索尔地区，具体位于马贝拉储备区。该地区以其优美的海岸线、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。它介于繁华的马贝拉和度假胜地卡拉洪达之间，既能享受宁静的社区氛围，又能方便地前往周边的城市中心和旅游景点。该位置是享受西班牙南部海岸生活方式的理想起点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 60 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 59 mm |
| 四月 | 15.5°C | 43 mm |
| 五月 | 17.4°C | 35 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 15 mm |
| 十月 | 18.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 67 mm |
适中
Ref: VL230894
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在埃斯特波纳（Estepona），Acqua Gardens项目的起价为418,800欧元，Aby Upper项目的起价为320,000欧元。阿比亚·上（Aby Upper）在价格上与本顶层公寓相似，但可能提供不同的设施或位置。阿库阿花园（Acqua Gardens）价格更高，可能提供更高端的设施或新建项目。在贝纳尔马德纳（Benalmadena），Alba Benalmadena项目的起价为699,000欧元，远高于本项目的价格，这表明其定位更高端或位于更受欢迎的地段。与这些项目相比，本顶层公寓的价格具有竞争力，尤其考虑到其面积、设施（如两个露台）以及在马贝拉储备区的便利位置。该项目在价格和提供的价值之间取得了良好的平衡。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和沿海地区有着深入的了解，并帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活质量分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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