Este exclusivo penthouse está localizado em Reserva de Marbella, uma zona residencial procurada perto da costa, oferecendo uma vida de luxo com conectividade completa. A propriedade distingue-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e proximidade a todas as comodidades essenciais. Com uma área habitacional de 115 m² e dois quartos, é ideal para compradores exigentes que procuram conforto e estilo num ambiente mediterrânico. A localização combina as conveniências urbanas com a tranquilidade de uma urbanização exclusiva.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado num ambiente urbano em Reserva de Marbella, a poucos quilómetros das praias populares como a Playa de Cabopino. A proximidade imediata a comodidades e a boa acessibilidade rodoviária, incluindo a proximidade do aeroporto de Málaga, tornam este local especialmente atraente para residentes que apreciam tanto a calma como o conforto urbano.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um imóvel de alta qualidade de vida, design moderno e equipamento completo. O amplo terraço com vista mar e o terraço separado na cobertura oferecem possibilidades de utilização flexíveis. A proximidade de campos de golfe, praias e restaurantes satisfaz diversas exigências de lazer. Uma boa ligação ao aeroporto é uma vantagem adicional para os viajantes.
Este projeto refere-se a um imóvel existente, mas apresentado de forma excelente. O foco está na qualidade da execução e dos acabamentos. O edifício faz parte de uma urbanização estabelecida, o que permite a ocupação imediata e a utilização das instalações comuns existentes. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade em perfeito estado.
Este penthouse não oferece acesso direto a um jardim privado, pois é um apartamento no último andar; o jardim é comum. Existe estacionamento privado, mas não está designado como uma garagem separada, fazendo parte das áreas comuns. Embora a localização seja urbana, o ambiente imediato não oferece uma tranquilidade rural isolada.
Este penthouse é adequado para pessoas que procuram um estilo de vida ativo na Costa del Sol. É ideal para golfistas, pois vários campos de golfe de renome estão a poucos minutos. Os amantes da praia também ficarão satisfeitos, com várias praias como a Playa de Cabopino a curta distância. Para profissionais que viajam regularmente, a proximidade do aeroporto de Málaga (29 km) é uma vantagem significativa. Casais ou pequenas famílias que procuram um apartamento bem equipado num ambiente animado mas tranquilo sentir-se-ão confortáveis aqui. A orientação oeste do terraço também promete um agradável sol de inverno e belas vistas, tornando-o numa residência principal ou secundária ideal durante todo o ano.
A propriedade caracteriza-se pelo seu excelente estado e materiais de alta qualidade. Os pavimentos em mármore em toda a área de estar criam um ambiente elegante. A cozinha está totalmente equipada e oferece conforto moderno. O ar condicionado (quente e frio) garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. As janelas com vidros duplos contribuem para a eficiência energética e o isolamento acústico. As casas de banho têm um design moderno, incluindo uma casa de banho privativa. Os espaçosos roupeiros embutidos oferecem amplo espaço de arrumação. A mobília é completa e de boa qualidade, permitindo uma entrada imediata. Os terraços privados e o solário no telhado são outras características dos acabamentos de luxo.
O penthouse é oferecido a um preço a partir de 329.000 €. Esta oferta refere-se à unidade específica com 2 quartos e 2 casas de banho. A área habitacional indicada é de 115 m². Os preços das propriedades em Reserva de Marbella podem variar dependendo do tamanho, localização dentro da urbanização e acabamentos. Este penthouse representa uma opção atraente dentro do segmento de mercado atual, especialmente considerando a qualidade oferecida e a localização. A mobília completa e as instalações incluídas, como arrecadação e lugar de garagem, contribuem para o valor.
Reserva de Marbella é uma enclave urbana que se distingue pela sua localização estratégica. Este penthouse oferece a oportunidade de viver um estilo de vida mediterrânico, com comodidades como restaurantes e cafés a uma curta distância a pé. Os 115 m² de área habitacional e os quartos bem distribuídos, incluindo dois quartos e duas casas de banho, garantem o conforto. O amplo terraço virado a oeste com vista para o mar e o terraço privativo na cobertura convidam ao relaxamento e ao usufruto do clima. A proximidade de campos de golfe de primeira classe e da praia de Cabopino sublinha o estilo de vida ativo possível aqui. O ar condicionado existente garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. Com 3.881 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de quatro meses, este é um local onde a vida ao ar livre é primordial.
Em Reserva de Marbella, uma urbanização urbana, a vida é rodeada por comodidades. Num raio de 2 km, encontram-se 18 restaurantes e 4 cafés, oferecendo uma grande diversidade culinária. As praias mais próximas, Playa de Cabopino e Playa de Calahonda, estão a apenas 2,1 km. Os entusiastas do desporto também não são esquecidos: vários campos de golfe, incluindo o Cabopino Golf, situam-se nas imediações. A proximidade de escolas internacionais como o English International College (4,5 km) torna a área atrativa para famílias. A vida aqui é marcada pela proximidade da natureza e pelo clima mediterrânico, com uma temperatura média de 17,9°C e 3.881 horas de sol por ano.
A localização apresentada aqui de Reserva de Marbella, Málaga, destaca a proximidade de importantes vias de comunicação e instalações de lazer. O mapa visualiza o posicionamento estratégico entre a costa e o interior, com curtas distâncias a praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga.
Reserva de Marbella está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A urbanização situa-se entre as cidades costeiras de Marbella e Fuengirola, facilitando o acesso a ambas. Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto internacional, fica a apenas cerca de 29 km. Esta posição permite aos residentes desfrutar da diversidade da Costa del Sol, desde as praias animadas e a vida noturna de Marbella até ao ambiente mais tranquilo a oeste de Estepona. A região é conhecida pelo seu excelente clima e infraestrutura abrangente.
O penthouse oferece boa acessibilidade a vários destinos. A praia de Playa de Cabopino fica a apenas 2,1 km. Vários campos de golfe como o Cabopino Golf (963 m) e o Santa María Golf & Country Club (2,2 km) são facilmente acessíveis. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 29 km. Um supermercado fica a 1,1 km, uma farmácia a 2,2 km e um hospital a 7,2 km. Os transportes públicos estão disponíveis com 4 linhas e 50 paragens, mas recomenda-se um carro para maior flexibilidade e para alcançar destinos mais distantes. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está localizado a 2,8 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17,9°C. A região goza historicamente de cerca de 3.881 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. O termómetro geralmente oscila entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A temporada de banhos dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O penthouse está situado a uma altitude de 100 metros acima do nível do mar. A inclinação moderada (4,5%) para a praia mais próxima, Playa de Cabopino (2,1 km), é fácil de gerir. O clima favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso a várias praias atraentes. A Playa de Cabopino e a Playa de Calahonda estão ambas a apenas 2,1 km e oferecem experiências de praia mediterrânicas típicas. A Playa de Artola fica a 2,6 km. A região é um paraíso para golfistas, com o Cabopino Golf a apenas 963 metros de distância e outros campos como o Santa María Golf & Country Club (2,2 km) e o El Soto Golf (2,5 km) nas proximidades. Desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar são possíveis sem problemas aqui. A proximidade do Puerto Cabopino (2,1 km) amplia a oferta de atividades de lazer com experiências marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
Reserva de Marbella está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A urbanização situa-se entre as cidades costeiras de Marbella e Fuengirola, facilitando o acesso a ambas. Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto internacional, fica a apenas cerca de 29 km. Esta posição permite aos residentes desfrutar da diversidade da Costa del Sol, desde as praias animadas e a vida noturna de Marbella até ao ambiente mais tranquilo a oeste de Estepona. A região é conhecida pelo seu excelente clima e infraestrutura abrangente.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 59 mm |
| Abril | 15.5°C | 43 mm |
| Maio | 17.4°C | 35 mm |
| Junho | 21.4°C | 9 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 15 mm |
| Outubro | 18.6°C | 57 mm |
| Novembro | 14.8°C | 79 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL230894
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), este penthouse em Reserva de Marbella oferece uma relação qualidade-preço atrativa, a partir de 329.000 €. A sua localização em Reserva de Marbella posiciona-o centralmente entre as áreas populares de Marbella e Mijas. Enquanto Estepona é conhecida pelos seus novos projetos em ascensão e Benalmádena oferece uma gama de preços mais ampla, esta oferta distingue-se pela sua proximidade imediata a campos de golfe como o Cabopino Golf e as praias de Cabopino. Aby Upper em Estepona, com preço semelhante (a partir de 320.000 €), poderia ser considerado um concorrente mais direto, mas as características específicas e a localização exata dentro das respetivas urbanizações variam. Este penthouse destaca-se pela sua urbanização estabelecida e pela sua combinação de conectividade urbana e proximidade à costa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
