شقة بنتهاوس بغرفتي نوم في ريزيرفا دي ماربيا (Reserva de Marbella)، توفر مساحة معيشة مريحة وموقعًا متميزًا. يتميز هذا العقار بمرافق حديثة وتصميم عملي، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح. المنطقة المحيطة بها مزودة بالكامل بوسائل الراحة ويسهل الوصول إليها، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بشمس الأندلس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في ريزيرفا دي ماربيا، وهي منطقة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وسحر الساحل. تقع المتاجر والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. تشتهر المنطقة باتصالها الجيد بالمواصلات وقربها من الخطوط الساحلية الرئيسية.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والسهولة وجودة حياة جيدة. يوفر تصميم غرفتي النوم وحمامين تلبية احتياجات الأسرة أو الضيوف. توفر الشرفة المواجهة للغرب أشعة الشمس بعد الظهر، وتوفر الشرفة الموجودة على السطح مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق، وهي مثالية للاسترخاء أو الترفيه عن الضيوف.
على الرغم من أن العقار يقع في منطقة حضرية راسخة، إلا أنه في حالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا بالمعنى الدقيق للكلمة، إلا أن حالته وصيانته تلبي معايير المعيشة الحديثة. تتم صيانة المناطق المشتركة للمجمع بشكل جيد، بما في ذلك المسبح.
لا يوفر هذا البنتهاوس حديقة خاصة. في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، لا يوجد مسبح خاص منفصل. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أنه يتطلب المشي أو رحلة قصيرة بالسيارة للوصول إليها. يتضمن مكان وقوف السيارات، ولكنه قد يكون مرآبًا تحت الأرض أو مكانًا مخصصًا، وليس مواقف على جانب الطريق.
هذا البنتهاوس مناسب بشكل خاص للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس مع الاستمتاع بالمرافق المريحة. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء منزل لقضاء العطلات في إسبانيا أو التفكير في الإقامة طويلة الأجل. إنه مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي ترغب في الاستمتاع بالمساحات الخارجية في المنزل، حيث توفر الشرفتان (واحدة مواجهة للغرب وأخرى على السطح) مساحة خارجية واسعة. بالنسبة لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، ستكون منطقة الشرفة الإضافية على السطح عملية للغاية. علاوة على ذلك، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف يمثل ميزة كبيرة لعشاق الجولف.
يتميز هذا البنتهاوس بحالته الممتازة والتشطيبات عالية الجودة. الأرضيات الداخلية من الرخام تضيف لمسة من الأناقة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بوظائف كاملة وخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. تم تركيب مكيفات الهواء الباردة والساخنة في جميع أنحاء الشقة لضمان الراحة على مدار العام. تساعد النوافذ ذات الزجاج المزدوج على العزل الصوتي والحراري. توفر الشقة اتصالاً بشبكة Wi-Fi. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة نوم بحمام ملحق بها، مما يزيد من الخصوصية والراحة. تخلق هذه الميزات معًا بيئة معيشة مريحة وجيدة الصيانة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 329,000 يورو. كعقار بغرفتي نوم وحمامين، يعكس سعره موقعه المتميز في ريزيرفا دي ماربيا والمرافق التي يوفرها. تبلغ مساحة الشقة 115 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. يشمل السعر الأثاث ومعدات المطبخ وغرفة تخزين. تكمن قيمة العقار أيضًا في شرفته المواجهة للغرب وإطلالاته البحرية والمناطق المشتركة الفسيحة، بما في ذلك المسبح.
ريزيرفا دي ماربيا هي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين راحة الحياة الحضرية وإيقاع الحياة الساحلي المريح في الأندلس. يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية راسخة، وتحيط به المتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بقهوة في مقهى قريب أو التوجه إلى السوبر ماركت لشراء المكونات الطازجة. في فترة ما بعد الظهر، يمكنك ممارسة الرياضة في مركز لياقة بدنية قريب أو الاسترخاء على الشاطئ. في المساء، تقدم المنطقة العديد من المطاعم للاختيار من بينها. كما أن خطوط النقل العام المتعددة والمحطات في المنطقة تسهل التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيوفر مزيدًا من المرونة.
تتميز منطقة ريزيرفا دي ماربيا المحيطة بالتنوع والثراء، حيث توفر للسكان حياة مريحة وخيارات ترفيهية وفيرة. تقع محلات السوبر ماركت (1.1 كم) والمطاعم (18) والمقاهي (4) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالا هوندا على بعد 2.1 كم فقط، مما يجعل الحياة على الواجهة البحرية في متناول اليد. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كابوبينو للجولف على بعد 963 مترًا فقط. توجد مرافق طبية كاملة في المنطقة، حيث تقع المستشفى على بعد حوالي 7.2 كم وصيدلية على بعد 2.2 كم. يوفر وجود أربع خطوط نقل عام و 50 محطة خيارات للتنقل دون الحاجة إلى سيارة.
يقع هذا العقار في موقع متميز على كوستا ديل سول، في ريزيرفا دي ماربيا. توضح هذه الخريطة موقعه النسبي للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمطاعم والمرافق الأخرى، مما يؤكد موقعه المريح وخيارات نمط الحياة المتنوعة.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا، وتحديداً في ريزيرفا دي ماربيا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب وملاعب الجولف ومناخها الممتع. تقع بين ماربيا النابضة بالحياة ووجهة العطلات كالا هوندا، وهي توفر أجواء مجتمعية هادئة مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والمعالم السياحية المحيطة. هذا الموقع هو نقطة انطلاق مثالية للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا.
تتميز إمكانية الوصول إلى وسائل النقل والمرافق في هذا البنتهاوس بأنها ممتازة. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 29 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب الشواطئ، بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالا هوندا، على بعد 2.1 كم فقط. تقع ملاعب الجولف مثل كابوبينو جولف في مكان قريب (963 مترًا). كما تقع المرافق الأساسية للحياة اليومية مثل محلات السوبر ماركت (1.1 كم) والصيدليات (2.2 كم) والمستشفيات (7.2 كم) في متناول اليد. على الرغم من وجود خمسة خطوط للنقل العام وخمسين محطة، فإن امتلاك سيارة سيسهل بشكل كبير استكشاف المنطقة المحيطة، لا سيما التوجه إلى محطة شحن السيارات الكهربائية التي تقع على بعد 2.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 17.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يصل متوسط عدد ساعات أشعة الشمس السنوية إلى 3881 ساعة، مما يوفر ضوء الشمس الكافي للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع البنتهاوس على ارتفاع 100 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ارتفاعًا مريحًا للمعيشة، ويميل المنطقة بانحدار معتدل يبلغ 4.5٪. الظروف المناخية في هذه المنطقة مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالا هوندا وبلايا دي أرتولا، وتقع جميعها على بعد 2.6 كم، مع كون بلايا دي كابوبينو هي الأقرب. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب المعروفة في الجوار، بما في ذلك كابوبينو جولف (963 مترًا)، وسانتا ماريا جولف (2.2 كم)، وإل سوتو جولف (2.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة مراكز رياضية ومسابح ومراسي بحرية (مثل بويرتو كابوبينو، 2.1 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا، وتحديداً في ريزيرفا دي ماربيا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب وملاعب الجولف ومناخها الممتع. تقع بين ماربيا النابضة بالحياة ووجهة العطلات كالا هوندا، وهي توفر أجواء مجتمعية هادئة مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والمعالم السياحية المحيطة. هذا الموقع هو نقطة انطلاق مثالية للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 60 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 59 mm |
| أبريل | 15.5°C | 43 mm |
| مايو | 17.4°C | 35 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL230894
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في إيستيبونا، يبدأ مشروع Acqua Gardens من 418,800 يورو، بينما يبدأ Aby Upper من 320,000 يورو. Aby Upper مشابه لهذا البنتهاوس من حيث السعر، ولكنه قد يوفر مرافق أو موقعًا مختلفًا. Acqua Gardens بسعره الأعلى قد يوفر مرافق أكثر فخامة أو يكون بناءً جديدًا. في بينالمادينا، يبدأ مشروع Alba Benalmadena من 699,000 يورو، وهو أعلى بكثير من سعر هذا العقار، مما يشير إلى شريحة أعلى أو موقع مرغوب فيه. مقارنة بهذه المشاريع، فإن سعر هذا البنتهاوس تنافسي، خاصة بالنظر إلى مساحته ومرافقه (مثل الشرفتين) وموقعه المناسب في ريزيرفا دي ماربيا. يحقق المشروع توازنًا جيدًا بين السعر والقيمة المقدمة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
