Dieses exklusive Penthouse befindet sich in Reserva de Marbella, einer gefragten Wohngegend nahe der Küste und bietet luxuriöses Wohnen mit umfassender Anbindung. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen aus. Mit einer Wohnfläche von 115 m² und zwei Schlafzimmern ist sie ideal für anspruchsvolle Käufer, die Komfort und Stil in einer mediterranen Umgebung suchen. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer exklusiven Urbanisation.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer städtischen Umgebung in Reserva de Marbella, nur wenige Kilometer von den beliebten Stränden wie Playa de Cabopino entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zum Flughafen Málaga, machen diesen Standort besonders attraktiv für Bewohner, die sowohl Ruhe als auch städtischen Komfort schätzen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit hoher Wohnqualität, modernem Design und umfassender Ausstattung suchen. Die grosszügige Terrasse mit Meerblick und das separate Dachterrassen-Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und Restaurants erfüllt unterschiedlichste Freizeitanforderungen. Eine gute Anbindung an den Flughafen ist für Reisende ein zusätzlicher Pluspunkt.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende, aber exzellent präsentierte Immobilie. Der Fokus liegt auf der Qualität der Ausführung und der Ausstattung. Das Gebäude ist Teil einer etablierten Urbanisation, was eine sofortige Bezugsfertigkeit und die Nutzung der vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen ermöglicht. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie in Top-Zustand.
Dieses Penthouse bietet keinen direkten Zugang zu einem privaten Garten, da es sich um eine Dachwohnung handelt; der Garten ist gemeinschaftlich. Ein privater Parkplatz ist zwar vorhanden, jedoch nicht als separate Garage ausgewiesen, sondern als Teil der Gemeinschaftsflächen. Die Lage ist zwar urban, aber das unmittelbare Umfeld bietet keine abgeschiedene, ländliche Ruhe.
Dieses Penthouse eignet sich für Personen, die einen aktiven Lebensstil an der Costa del Sol anstreben. Es ist ideal für Golfer, da mehrere renommierte Golfplätze nur wenige Minuten entfernt sind. Auch Strandliebhaber kommen auf ihre Kosten, mit mehreren Stränden wie Playa de Cabopino in geringer Entfernung. Für Berufstätige, die regelmässig reisen, ist die Nähe zum Flughafen Málaga (29 km) ein bedeutender Vorteil. Paare oder kleine Familien, die eine gut ausgestattete Wohnung in einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Umgebung suchen, werden sich hier wohlfühlen. Die Westausrichtung der Terrasse verspricht zudem angenehme Wintersonne und schöne Ausblicke, was es zu einem ganzjährigen Wohnsitz oder Feriendomizil macht.
Die Immobilie zeichnet sich durch exzellenten Zustand und hochwertige Materialien aus. Marmorböden im gesamten Wohnbereich schaffen ein elegantes Ambiente. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet modernen Komfort. Die Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährig angenehme Temperaturen. Doppelt verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Bäder sind modern gestaltet, einschliesslich eines Ensuite-Badezimmers. Die grosszügigen Einbauschränke bieten viel Stauraum. Die Möblierung ist vollständig und von guter Qualität, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die privaten Terrassen und das Solarium auf dem Dach sind weitere Merkmale der gehobenen Ausstattung.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab €329.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf die spezifische Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die angegebene Wohnfläche beträgt 115 m². Die Preise für Immobilien in Reserva de Marbella können je nach Grösse, Lage innerhalb der Urbanisation und Ausstattung variieren. Dieses Penthouse stellt eine attraktive Option innerhalb des aktuellen Marktsegments dar, insbesondere wenn man die gebotene Qualität und die Lage berücksichtigt. Die vollständige Möblierung und die inkludierten Nebeneinbauten wie Abstellraum und Garagenplatz tragen zum Wert bei.
Reserva de Marbella ist eine städtische Enklave, die sich durch ihre strategische Lage auszeichnet. Dieses Penthouse bietet die Möglichkeit, ein Leben im mediterranen Stil zu führen, mit Annehmlichkeiten wie Restaurants und Cafés nur einen Spaziergang entfernt. Die Wohnfläche von 115 m² und die gut geschnittenen Räume, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, sorgen für Komfort. Die grosse West-Terrasse mit Meerblick und die private Dachterrasse laden zum Entspannen und Geniessen des Klimas ein. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem Strand von Cabopino unterstreicht den aktiven Lebensstil, der hier möglich ist. Die vorhandene Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Mit 3.881 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate langen Schwimmsaison ist dies ein Ort, an dem das Outdoor-Leben im Vordergrund steht.
In Reserva de Marbella, einer städtischen Urbanisation, lebt man umgeben von Annehmlichkeiten. Innerhalb eines 2 km Radius finden sich 18 Restaurants und 4 Cafés, was eine grosse kulinarische Vielfalt bietet. Die nächsten Strände, Playa de Cabopino und Playa de Calahonda, sind nur 2,1 km entfernt. Auch für sportlich Aktive ist gesorgt: Mehrere Golfplätze, darunter Cabopino Golf, sind in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu internationalen Schulen wie dem English International College (4,5 km) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Das Leben hier ist geprägt von der Nähe zur Natur und dem mediterranen Klima, mit durchschnittlich 17,9°C und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr.
Die hier dargestellte Lage von Reserva de Marbella, Málaga, hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Freizeiteinrichtungen hervor. Die Karte visualisiert die strategische Positionierung zwischen Küste und Inland, mit kurzen Distanzen zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga.
Reserva de Marbella liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Urbanisation befindet sich zwischen den Küstenstädten Marbella und Fuengirola, was den Zugang zu beiden Städten erleichtert. Málaga, mit seiner historischen Altstadt und dem internationalen Flughafen, ist nur etwa 29 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu geniessen, von den belebten Stränden und dem Nachtleben Marbellas bis zur ruhigeren Umgebung westlich von Estepona. Die Region ist bekannt für ihr hervorragendes Klima und ihre umfassende Infrastruktur.
Das Penthouse bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Zielen. Der Strand Playa de Cabopino ist nur 2,1 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf (963 m) und Santa María Golf & Country Club (2,2 km) sind leicht erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt circa 29 km. Eine Supermarkt ist 1,1 km entfernt, eine Apotheke 2,2 km und ein Krankenhaus 7,2 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 4 Linien und 50 Haltestellen vorhanden, jedoch wird für Flexibilität und das Erreichen entfernterer Ziele ein Auto empfohlen. Eine EV-Ladestation befindet sich 2,8 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C. Die Region geniesst historisch etwa 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Thermometer bewegt sich typischerweise zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Der Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Das Penthouse liegt auf einer Höhe von 100 Metern über dem Meeresspiegel. Die moderate Neigung (4,5%) zum nächstgelegenen Strand Playa de Cabopino (2,1 km) ist gut zu bewältigen. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa de Cabopino und Playa de Calahonda sind beide nur 2,1 km entfernt und bieten typische mediterrane Stranderlebnisse. Playa de Artola liegt 2,6 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Cabopino Golf nur 963 Meter entfernt und weiteren Plätzen wie Santa María Golf & Country Club (2,2 km) und El Soto Golf (2,5 km) in der Nähe. Wassersport und Entspannung am Meer sind hier problemlos möglich. Die Nähe zum Puerto Cabopino (2,1 km) erweitert das Angebot an Freizeitaktivitäten um marine Erlebnisse.
Quelle: OpenStreetMap
Reserva de Marbella liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Urbanisation befindet sich zwischen den Küstenstädten Marbella und Fuengirola, was den Zugang zu beiden Städten erleichtert. Málaga, mit seiner historischen Altstadt und dem internationalen Flughafen, ist nur etwa 29 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu geniessen, von den belebten Stränden und dem Nachtleben Marbellas bis zur ruhigeren Umgebung westlich von Estepona. Die Region ist bekannt für ihr hervorragendes Klima und ihre umfassende Infrastruktur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Dezember | 12.3°C | 67 mm |
Mäßig
Ref: VL230894
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena (ab €699.000) bietet dieses Penthouse in Reserva de Marbella ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, beginnend bei €329.000. Die Lage in Reserva de Marbella positioniert es zentral zwischen den beliebten Gebieten von Marbella und Mijas. Während Estepona für seine aufstrebenden Neubauprojekte bekannt ist und Benalmadena eine breitere Preisspanne aufweist, zeichnet sich dieses Angebot durch seine unmittelbare Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino Golf und den Stränden von Cabopino aus. Aby Upper in Estepona, preislich ähnlich (ab €320.000), könnte als direkterer Wettbewerber betrachtet werden, jedoch variieren die spezifischen Ausstattungsmerkmale und die genaue Lage innerhalb der jeweiligen Urbanisation. Dieses Penthouse punktet mit seiner etablierten Urbanisation und der Kombination aus städtischer Anbindung und Küstennähe.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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