פנטהאוז זה בן שני חדרי שינה ב-Reserva de Marbella (Reserva de Marbella) מציע מרחב מחיה נוח ומיקום מצוין. הנכס כולל מתקנים מודרניים ופריסה פונקציונלית, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים סגנון חיים נוח. האזור שמסביב מאובזר במלואו, נגיש בקלות וקרוב לחוף, מה שמאפשר ליהנות משמש אנדלוסיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם ב-Reserva de Marbella, אזור המשלב נוחות עירונית עם קסם חופי. חנויות, מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות מרבית לחיי היומיום. האזור ידוע בחיבורי התחבורה הטובים שלו ובקרבה למסלולים החופיים העיקריים.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים נוחות, פרקטיות ואיכות חיים טובה. סידור של שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה עונה על צרכי המשפחה או האורחים. המרפסת הפונה מערבה מציעה שמש אחר הצהריים, בעוד שהמרפסת על הגג מספקת שטח חיצוני נוסף למנוחה, אידיאלית להירגעות או אירוח אורחים.
למרות שהנכס ממוקם באזור בנוי ומבוסס, הוא במצב מצוין ומוכן למגורים מיידיים. למרות שזה לא פרויקט חדש במובן המחמיר, מצבו ותחזוקתו עומדים בסטנדרטים מודרניים של מגורים. השטחים המשותפים של המתחם מטופחים היטב, כולל הבריכה.
פנטהאוז זה אינו מציע גינה פרטית. למרות שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית נפרדת. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחופים, יש צורך ללכת ברגל או לנסוע במכונית קצרה כדי להגיע אליהם. מקום חניה כלול, אך זה עשוי להיות חניה תת-קרקעית או מקום ייעודי, לא חניה ברחוב.
פנטהאוז זה מתאים במיוחד לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים שטוף שמש, תוך שהם רוצים ליהנות ממתקנים נוחים. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים לרכוש בית נופש בספרד או שוקלים מגורים לטווח ארוך. הוא מתאים לזוגות או למשפחות קטנות שרוצות לבלות זמן בחוץ בבית, מכיוון ששתי המרפסות (אחת פונה מערבה ואחת מרפסת גג) מציעות שפע של מקום לפעילויות בחוץ. עבור אלה שמארחים אורחים לעתים קרובות, שטח מרפסת הגג הנוסף יהיה שימושי מאוד. יתרה מכך, הקרבה למספר מגרשי גולף מהווה יתרון משמעותי לחובבי גולף.
פנטהאוז זה מאופיין במצבו המצוין ובגימורים איכותיים. הפנים משתמש ברצפות שיש, המוסיפות אלגנטיות. הוא מצויד במטבח פונקציונלי מלא ובארונות מובנים המספקים שטח אחסון מספק. מערכות מיזוג אוויר קר וחם מותקנות בכל הדירה, ומבטיחות נוחות לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול מסייעים בבידוד קול וחום. הדירה מציעה חיבור WiFi. בנוסף, יש חדר אמבטיה צמוד, המגביר פרטיות ונוחות. כל התכונות הללו יחד יוצרות סביבת מגורים נוחה ומתוחזקת היטב.
מחיר פנטהאוז זה מתחיל מ-329,000 אירו. כנכס עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, מחירו משקף את מיקומו המצוין ב-Reserva de Marbella ואת המתקנים המוצעים. הדירה בגודל 115 מ"ר, ומספקת מרחב מחיה מרווח. המחיר כולל ריהוט, ציוד מטבח ומחסן. ערך הנכס בא לידי ביטוי גם במרפסת הפונה מערבה, נוף לים ובשטחים משותפים מרווחים, כולל בריכה.
Reserva de Marbella הוא אזור תוסס המשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם הקצב הרגוע של חוף אנדלוסיה. פנטהאוז זה ממוקם באזור בנוי ומבוסס, המוקף בחנויות, מסעדות ובתי קפה, המספקים את כל צרכי היומיום. בבוקר תוכלו ליהנות מקפה בבית קפה סמוך או ללכת לסופרמרקט לקנות מצרכים טריים. אחר הצהריים, תוכלו לבחור להתאמן במרכז כושר סמוך או להירגע על החוף. בערב, האזור מציע מסעדות רבות לבחירה. מספר קווי תחבורה ציבורית ותחנות באזור מקלים גם על התנועה, למרות שבעלות על רכב תספק גמישות רבה יותר.
אזור Reserva de Marbella עשיר ומגוון, מציע לדיירים חיים נוחים ושפע של אפשרויות פנאי. סופרמרקטים (1.1 ק"מ), מסעדות (18) ובתי קפה (4) נמצאים במרחק הליכה, ועונים על צרכים יומיומיים. חופים כמו פלייה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) ופלייה דה קאלהונדה (Playa de Calahonda) נמצאים במרחק של 2.1 ק"מ בלבד, מה שהופך את החיים על החוף לנגישים בקלות. לחובבי גולף, מגרש הגולף Cabopino Golf נמצא במרחק של 963 מטרים בלבד. באזור ישנם מתקנים רפואיים מלאים, עם בית חולים במרחק של כ-7.2 ק"מ ובית מרקחת במרחק 2.2 ק"מ. קיומם של ארבעה קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מספק אפשרויות ניידות ללא רכב.
נכס זה ממוקם במיקום פרימיום בקוסטה דל סול, ב-Reserva de Marbella. מפה זו מציגה את מיקומו היחסי ביחס לחופים סמוכים, מגרשי גולף, מסעדות ומתקנים נוספים, ומדגישה את מיקומו הגיאוגרפי הנוח ואת מגוון אפשרויות אורח החיים.
פנטהאוז זה ממוקם באזור קוסטה דל סול של מחוז מלאגה, באופן ספציפי ב-Reserva de Marbella. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, מגרשי הגולף והאקלים הנעים. ממוקם בין מרבייה התוססת לעיירת הנופש קאלהונדה, הוא מציע אווירה קהילתית שלווה תוך מתן גישה קלה למרכזי ערים ואטרקציות תיירותיות סמוכות. מיקום זה הוא נקודת מוצא אידיאלית ליהנות מאורח החיים של חוף דרום ספרד.
הנגישות לתחבורה ומתקנים בפנטהאוז זה מצוינת. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-29 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, פלייה דה קאבופינו ופלייה דה קאלהונדה, נמצאים במרחק של 2.1 ק"מ בלבד. מגרשי גולף כמו Cabopino Golf נמצאים בסמיכות מיידית (963 מ'). מתקנים חיוניים לחיים היומיומיים, כמו סופרמרקטים (1.1 ק"מ), בתי מרקחת (2.2 ק"מ) ובתי חולים (7.2 ק"מ), נמצאים גם כן בהישג יד. למרות קיומם של חמישה קווי תחבורה ציבורית וחמישים תחנות, בעלות על רכב תקל משמעותית על חקר הסביבה, במיוחד נסיעה לתחנת הטעינה לרכב חשמלי הממוקמת במרחק 2.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.9°C, עם קיץ חם וחורפים מתונים. מספר השעות השנתיות הממוצע של שמש מגיע ל-3,881, ומספק אור שמש מספיק לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הפנטהאוז ממוקם בגובה 100 מטר מעל פני הים, ומציע גובה מגורים נוח, וכולל שיפוע מתון של 4.5%. תנאי האקלים באזור זה אידיאליים ליהנות מחיי חוץ ומגוון פעילויות פנאי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל פלייה דה קאבופינו, פלייה דה קאלהונדה ופלייה דה ארטולה, כולם במרחק של פחות מ-2.6 ק"מ, כאשר פלייה דה קאבופינו הוא הקרוב ביותר. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום, כולל Cabopino Golf (963 מ'), Santa María Golf (2.2 ק"מ) ו-El Soto Golf (2.5 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט, בריכות ומרינות (כמו Puerto Cabopino, 2.1 ק"מ), המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז זה ממוקם באזור קוסטה דל סול של מחוז מלאגה, באופן ספציפי ב-Reserva de Marbella. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, מגרשי הגולף והאקלים הנעים. ממוקם בין מרבייה התוססת לעיירת הנופש קאלהונדה, הוא מציע אווירה קהילתית שלווה תוך מתן גישה קלה למרכזי ערים ואטרקציות תיירותיות סמוכות. מיקום זה הוא נקודת מוצא אידיאלית ליהנות מאורח החיים של חוף דרום ספרד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 60 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 59 mm |
| אפריל | 15.5°C | 43 mm |
| מאי | 17.4°C | 35 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 79 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 67 mm |
מתון
Ref: VL230894
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
באסטפונה, פרויקט Acqua Gardens מתחיל מ-418,800 אירו, בעוד Aby Upper מתחיל מ-320,000 אירו. Aby Upper דומה במחיר לפנטהאוז זה, אך עשוי להציע מתקנים או מיקום שונים. Acqua Gardens בעל תג מחיר גבוה יותר, ככל הנראה מציע מתקנים יוקרתיים יותר או שהוא בנייה חדשה. במרבייה, פרויקט Alba Benalmádena מתחיל מ-699,000 אירו, משמעותית יותר ממחיר נכס זה, מה שמצביע על פלח גבוה יותר או מיקום מבוקש. בהשוואה לפרויקטים אלה, מחיר פנטהאוז זה תחרותי, במיוחד בהתחשב בגודלו, במתקניו (למשל, שתי מרפסות) ובמיקומו הנוח ב-Reserva de Marbella. הפרויקט מציע איזון טוב בין המחיר לערך המוצע.
מאיה היא מומחית בשוק הנדל"ן הספרדי. יש לה ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, והיא מסייעת לקונים למצוא את הנכס המתאים. היא מנתחת הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ותנאי מגורים, ומספקת ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
