Questo esclusivo attico si trova a Reserva de Marbella, una ricercata zona residenziale vicino alla costa, che offre uno stile di vita lussuoso con piena connettività. La proprietà si distingue per le sue finiture di alta qualità e la vicinanza a tutti i servizi essenziali. Con una superficie abitabile di 115 m² e due camere da letto, è ideale per acquirenti esigenti che cercano comfort e stile in un ambiente mediterraneo. La posizione combina le comodità urbane con la tranquillità di un'urbanizzazione esclusiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato in un ambiente urbano a Reserva de Marbella, a pochi chilometri dalle famose spiagge come Playa de Cabopino. La vicinanza immediata ai servizi e la buona accessibilità stradale, compresa la vicinanza all'aeroporto di Malaga, rendono questa posizione particolarmente attraente per i residenti che apprezzano sia la calma che la comodità urbana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un immobile di alta qualità di vita, design moderno e dotazioni complete. L'ampio terrazzo con vista mare e la terrazza separata sul tetto offrono possibilità di utilizzo flessibili. La vicinanza a campi da golf, spiagge e ristoranti soddisfa diverse esigenze ricreative. Un buon collegamento con l'aeroporto è un ulteriore vantaggio per i viaggiatori.
Questo progetto si riferisce a una proprietà esistente ma presentata in modo eccellente. L'attenzione è rivolta alla qualità dell'esecuzione e delle finiture. L'edificio fa parte di un'urbanizzazione consolidata, che consente l'occupazione immediata e l'utilizzo delle strutture comuni esistenti. Non si tratta di un nuovo progetto edilizio in senso classico, ma di una proprietà in perfette condizioni.
Questo attico non offre accesso diretto a un giardino privato, essendo un appartamento all'ultimo piano; il giardino è comune. È disponibile un parcheggio privato, ma non è designato come garage separato, ma fa parte delle aree comuni. Sebbene la posizione sia urbana, l'ambiente circostante non offre una tranquillità rurale isolata.
Questo attico è adatto a persone che cercano uno stile di vita attivo sulla Costa del Sol. È ideale per i golfisti, poiché diversi campi da golf rinomati si trovano a pochi minuti di distanza. Anche gli amanti della spiaggia saranno soddisfatti, con diverse spiagge come Playa de Cabopino a breve distanza. Per i professionisti che viaggiano regolarmente, la vicinanza all'aeroporto di Malaga (29 km) è un vantaggio significativo. Coppie o piccole famiglie che cercano un appartamento ben attrezzato in un ambiente vivace ma tranquillo si sentiranno a proprio agio qui. L'orientamento a ovest della terrazza promette anche un piacevole sole invernale e splendide viste, rendendola una residenza principale o secondaria ideale tutto l'anno.
La proprietà è caratterizzata dall'eccellente stato e dai materiali di alta qualità. I pavimenti in marmo in tutto l'ambiente abitativo creano un'atmosfera elegante. La cucina è completamente attrezzata e offre comfort moderni. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Le finestre con doppio vetro contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. I bagni hanno un design moderno, compreso un bagno privato en-suite. Gli spaziosi armadi a muro offrono ampio spazio di archiviazione. L'arredamento è completo e di buona qualità, consentendo un ingresso immediato. Le terrazze private e il solarium sul tetto sono altre caratteristiche delle finiture di lusso.
L'attico è offerto al prezzo a partire da € 329.000. Questa offerta si riferisce all'unità specifica con 2 camere da letto e 2 bagni. La superficie abitabile indicata è di 115 m². I prezzi delle proprietà a Reserva de Marbella possono variare a seconda delle dimensioni, della posizione all'interno dell'urbanizzazione e delle finiture. Questo attico rappresenta un'opzione interessante nell'attuale segmento di mercato, soprattutto considerando la qualità offerta e la posizione. L'arredamento completo e le dotazioni incluse come il ripostiglio e il posto auto contribuiscono al valore.
Reserva de Marbella è un'enclave urbana che si distingue per la sua posizione strategica. Questo attico offre la possibilità di vivere uno stile di vita mediterraneo, con servizi come ristoranti e caffè raggiungibili a piedi. I 115 m² di spazio abitativo e gli ambienti ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni, garantiscono il comfort. L'ampio terrazzo esposto a ovest con vista mare e la terrazza privata sul tetto invitano al relax e al godimento del clima. La vicinanza a campi da golf di prima classe e alla spiaggia di Cabopino sottolinea lo stile di vita attivo possibile qui. L'aria condizionata esistente garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Con 3.881 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, questo è un luogo dove la vita all'aperto è prioritaria.
A Reserva de Marbella, un'urbanizzazione urbana, la vita è circondata da servizi. Entro un raggio di 2 km si trovano 18 ristoranti e 4 caffè, che offrono una vasta diversità culinaria. Le spiagge più vicine, Playa de Cabopino e Playa de Calahonda, distano solo 2,1 km. Anche gli appassionati di sport non vengono trascurati: diversi campi da golf, tra cui Cabopino Golf, si trovano nelle immediate vicinanze. La vicinanza a scuole internazionali come l'English International College (4,5 km) rende la zona attraente anche per le famiglie. La vita qui è caratterizzata dalla vicinanza alla natura e dal clima mediterraneo, con una temperatura media di 17,9°C e 3.881 ore di sole all'anno.
La posizione qui presentata di Reserva de Marbella, Málaga, evidenzia la vicinanza a importanti vie di comunicazione e strutture ricreative. La mappa visualizza il posizionamento strategico tra costa e entroterra, con brevi distanze da spiagge, campi da golf e l'aeroporto di Malaga.
Reserva de Marbella è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. L'urbanizzazione si trova tra le città costiere di Marbella e Fuengirola, facilitando l'accesso a entrambe. Malaga, con il suo centro storico e l'aeroporto internazionale, si trova a circa 29 km di distanza. Questa posizione consente ai residenti di godere della diversità della Costa del Sol, dalle vivaci spiagge e dalla vita notturna di Marbella all'ambiente più tranquillo a ovest di Estepona. La regione è nota per il suo eccellente clima e la sua completa infrastruttura.
L'attico offre una buona accessibilità a varie destinazioni. La spiaggia di Playa de Cabopino dista solo 2,1 km. Diversi campi da golf come Cabopino Golf (963 m) e Santa María Golf & Country Club (2,2 km) sono facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è di circa 29 km. Un supermercato si trova a 1,1 km, una farmacia a 2,2 km e un ospedale a 7,2 km. Il trasporto pubblico è disponibile con 4 linee e 50 fermate, ma un'auto è consigliata per una maggiore flessibilità e per raggiungere destinazioni più lontane. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,8 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con una temperatura media annua di 17,9°C. La regione gode storicamente di circa 3.881 ore di sole all'anno, il che consente lunghi periodi di tempo piacevole. Il termometro oscilla generalmente tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'attico si trova a un'altitudine di 100 metri sul livello del mare. La pendenza moderata (4,5%) verso la spiaggia più vicina, Playa de Cabopino (2,1 km), è facile da gestire. Il clima favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre l'accesso a diverse spiagge attraenti. Playa de Cabopino e Playa de Calahonda distano entrambe solo 2,1 km e offrono tipiche esperienze balneari mediterranee. Playa de Artola si trova a 2,6 km. La regione è un paradiso per i golfisti, con Cabopino Golf a soli 963 metri di distanza e altri campi come Santa María Golf & Country Club (2,2 km) ed El Soto Golf (2,5 km) nelle vicinanze. Sport acquatici e relax in riva al mare sono possibili senza problemi qui. La vicinanza a Puerto Cabopino (2,1 km) amplia l'offerta di attività ricreative con esperienze marittime.
Fonte: OpenStreetMap
Reserva de Marbella è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. L'urbanizzazione si trova tra le città costiere di Marbella e Fuengirola, facilitando l'accesso a entrambe. Malaga, con il suo centro storico e l'aeroporto internazionale, si trova a circa 29 km di distanza. Questa posizione consente ai residenti di godere della diversità della Costa del Sol, dalle vivaci spiagge e dalla vita notturna di Marbella all'ambiente più tranquillo a ovest di Estepona. La regione è nota per il suo eccellente clima e la sua completa infrastruttura.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 59 mm |
| Aprile | 15.5°C | 43 mm |
| Maggio | 17.4°C | 35 mm |
| Giugno | 21.4°C | 9 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 15 mm |
| Ottobre | 18.6°C | 57 mm |
| Novembre | 14.8°C | 79 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 67 mm |
Moderato
Ref: VL230894
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (da € 418.800) o Alba Benalmadena (da € 699.000), questo attico a Reserva de Marbella offre un rapporto qualità-prezzo interessante, a partire da € 329.000. La sua posizione a Reserva de Marbella lo colloca centralmente tra le zone popolari di Marbella e Mijas. Mentre Estepona è nota per i suoi nuovi progetti emergenti e Benalmádena offre una gamma di prezzi più ampia, questa offerta si distingue per la sua immediata vicinanza a campi da golf come Cabopino Golf e alle spiagge di Cabopino. Aby Upper a Estepona, con un prezzo simile (da € 320.000), potrebbe essere considerato un concorrente più diretto, ma le caratteristiche specifiche e la posizione esatta all'interno delle rispettive urbanizzazioni variano. Questo attico si distingue per la sua urbanizzazione consolidata e la sua combinazione di connettività urbana e vicinanza alla costa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
