Este exclusivo ático se encuentra en Reserva de Marbella, una codiciada zona residencial cerca de la costa, que ofrece una vida de lujo con total conectividad. La propiedad se distingue por sus acabados de alta calidad y su proximidad a todos los servicios esenciales. Con una superficie habitable de 115 m² y dos dormitorios, es ideal para compradores exigentes que buscan confort y estilo en un entorno mediterráneo. La ubicación combina las comodidades urbanas con la tranquilidad de una urbanización exclusiva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en un entorno urbano en Reserva de Marbella, a pocos kilómetros de playas populares como Playa de Cabopino. La proximidad inmediata a los servicios y la buena accesibilidad por carretera, incluida la cercanía al aeropuerto de Málaga, hacen de esta ubicación un lugar especialmente atractivo para residentes que valoran tanto la calma como la comodidad urbana.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una vivienda de alta calidad de vida, diseño moderno y equipamiento completo. La gran terraza con vistas al mar y la terraza privada en la azotea ofrecen posibilidades de uso flexibles. La proximidad a campos de golf, playas y restaurantes satisface diversas exigencias de ocio. Una buena conexión con el aeropuerto es una ventaja adicional para los viajeros.
Este proyecto se refiere a una propiedad existente pero presentada de manera excelente. El enfoque está en la calidad de la ejecución y los acabados. El edificio forma parte de una urbanización consolidada, lo que permite la ocupación inmediata y el uso de las instalaciones comunes existentes. No se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad en perfecto estado.
Este ático no ofrece acceso directo a un jardín privado, ya que es una vivienda en planta alta; el jardín es comunitario. Dispone de aparcamiento privado, pero no está designado como garaje separado, sino que forma parte de las zonas comunes. Aunque la ubicación es urbana, el entorno inmediato no ofrece una tranquilidad rural aislada.
Este ático es adecuado para personas que buscan un estilo de vida activo en la Costa del Sol. Es ideal para golfistas, ya que varios campos de golf de renombre se encuentran a pocos minutos. Los amantes de la playa también estarán satisfechos, con varias playas como Playa de Cabopino a poca distancia. Para los profesionales que viajan con frecuencia, la proximidad al aeropuerto de Málaga (29 km) es una ventaja importante. Las parejas o familias pequeñas que buscan un apartamento bien equipado en un entorno animado pero tranquilo se sentirán cómodas aquí. La orientación oeste de la terraza también promete un agradable sol de invierno y hermosas vistas, lo que la convierte en una residencia principal o secundaria ideal durante todo el año.
La propiedad se caracteriza por su excelente estado y materiales de alta calidad. Los suelos de mármol en toda la zona de estar crean un ambiente elegante. La cocina está totalmente equipada y ofrece confort moderno. El aire acondicionado (frío y calor) garantiza temperaturas agradables durante todo el año. Las ventanas de doble acristalamiento contribuyen a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. Los baños tienen un diseño moderno, incluyendo un baño en suite. Los amplios armarios empotrados ofrecen mucho espacio de almacenamiento. El mobiliario es completo y de buena calidad, lo que permite una entrada inmediata. Las terrazas privadas y el solárium en la azotea son otras características de los acabados de alta gama.
El ático se ofrece a un precio a partir de 329.000 €. Esta oferta se refiere a la unidad específica de 2 dormitorios y 2 baños. La superficie habitable indicada es de 115 m². Los precios de las propiedades en Reserva de Marbella pueden variar según el tamaño, la ubicación dentro de la urbanización y los acabados. Este ático representa una opción atractiva dentro del segmento de mercado actual, especialmente considerando la calidad ofrecida y la ubicación. El mobiliario completo y las instalaciones incluidas, como el trastero y la plaza de garaje, contribuyen a su valor.
Reserva de Marbella es un enclave urbano que se distingue por su ubicación estratégica. Este ático ofrece la posibilidad de llevar un estilo de vida mediterráneo, con servicios como restaurantes y cafeterías a poca distancia. Los 115 m² de espacio habitable y las estancias bien distribuidas, incluyendo dos dormitorios y dos baños, garantizan el confort. La gran terraza orientada al oeste con vistas al mar y la terraza privada en la azotea invitan a la relajación y al disfrute del clima. La proximidad a campos de golf de primera clase y a la playa de Cabopino subraya el estilo de vida activo posible aquí. El aire acondicionado existente asegura temperaturas agradables durante todo el año. Con 3.881 horas de sol al año y una temporada de baño de cuatro meses, este es un lugar donde la vida al aire libre es primordial.
En Reserva de Marbella, una urbanización urbana, la vida está rodeada de comodidades. En un radio de 2 km, encontrará 18 restaurantes y 4 cafeterías, lo que ofrece una gran diversidad culinaria. Las playas más cercanas, Playa de Cabopino y Playa de Calahonda, están a solo 2,1 km. Los amantes del deporte tampoco se quedan atrás: varios campos de golf, incluido Cabopino Golf, se encuentran en las inmediaciones. La proximidad a colegios internacionales como el English International College (4,5 km) hace que la zona sea atractiva para las familias. La vida aquí se caracteriza por la proximidad a la naturaleza y el clima mediterráneo, con una temperatura media de 17,9°C y 3.881 horas de sol al año.
La ubicación aquí presentada de Reserva de Marbella, Málaga, destaca la proximidad a las principales vías de comunicación y a las instalaciones de ocio. El mapa visualiza la posición estratégica entre la costa y el interior, con cortas distancias a playas, campos de golf y el aeropuerto de Málaga.
Reserva de Marbella está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más populares de España. La urbanización se encuentra entre las ciudades costeras de Marbella y Fuengirola, lo que facilita el acceso a ambas. Málaga, con su casco antiguo histórico y su aeropuerto internacional, está a solo unos 29 km. Esta posición permite a los residentes disfrutar de la diversidad de la Costa del Sol, desde las animadas playas y la vida nocturna de Marbella hasta el entorno más tranquilo al oeste de Estepona. La región es conocida por su excelente clima y su completa infraestructura.
El ático ofrece buena accesibilidad a diversos destinos. La playa de Playa de Cabopino está a solo 2,1 km. Varios campos de golf como Cabopino Golf (963 m) y Santa María Golf & Country Club (2,2 km) son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 29 km. Un supermercado está a 1,1 km, una farmacia a 2,2 km y un hospital a 7,2 km. El transporte público está disponible con 4 líneas y 50 paradas, pero se recomienda un coche para mayor flexibilidad y para llegar a destinos más lejanos. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 2,8 km.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con una temperatura media anual de 17,9°C. La región disfruta históricamente de unas 3.881 horas de sol al año, lo que permite largos períodos de clima agradable. El termómetro oscila generalmente entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La temporada de baño dura unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. El ático está situado a una altitud de 100 metros sobre el nivel del mar. La pendiente moderada (4,5%) hacia la playa más cercana, Playa de Cabopino (2,1 km), es fácil de gestionar. El clima favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas atractivas. Playa de Cabopino y Playa de Calahonda están ambas a solo 2,1 km y ofrecen experiencias de playa mediterráneas típicas. Playa de Artola se encuentra a 2,6 km. La región es un paraíso para los golfistas, con Cabopino Golf a solo 963 metros y otros campos como Santa María Golf & Country Club (2,2 km) y El Soto Golf (2,5 km) cerca. Los deportes acuáticos y la relajación junto al mar son posibles sin problemas aquí. La proximidad a Puerto Cabopino (2,1 km) amplía la oferta de actividades de ocio con experiencias marinas.
Fuente: OpenStreetMap
Reserva de Marbella está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más populares de España. La urbanización se encuentra entre las ciudades costeras de Marbella y Fuengirola, lo que facilita el acceso a ambas. Málaga, con su casco antiguo histórico y su aeropuerto internacional, está a solo unos 29 km. Esta posición permite a los residentes disfrutar de la diversidad de la Costa del Sol, desde las animadas playas y la vida nocturna de Marbella hasta el entorno más tranquilo al oeste de Estepona. La región es conocida por su excelente clima y su completa infraestructura.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 60 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 59 mm |
| Abril | 15.5°C | 43 mm |
| Mayo | 17.4°C | 35 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 15 mm |
| Octubre | 18.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL230894
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena (desde 699.000 €), este ático en Reserva de Marbella ofrece una atractiva relación calidad-precio, a partir de 329.000 €. Su ubicación en Reserva de Marbella lo sitúa de forma céntrica entre las populares zonas de Marbella y Mijas. Mientras que Estepona es conocida por sus nuevos proyectos en auge y Benalmádena ofrece un rango de precios más amplio, esta oferta se distingue por su proximidad inmediata a campos de golf como Cabopino Golf y las playas de Cabopino. Aby Upper en Estepona, de precio similar (desde 320.000 €), podría considerarse un competidor más directo, pero las características específicas y la ubicación exacta dentro de las respectivas urbanizaciones varían. Este ático destaca por su urbanización consolidada y su combinación de conectividad urbana y proximidad a la costa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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