Ovaj penthouse se nalazi u urbanizovanom naselju Reserva de Marbella, na samo nekoliko minuta od obale i plaža. Nudi spoj udobnog života sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti i odličnom povezanošću sa glavnim transportnim čvorištima. Projektovan je za one koji traže kvalitetan životni prostor sa pogledom na more i pristupom zajedničkim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija nudi praktičnu blizinu obali, sa nekoliko plaža na kratkoj udaljenosti, kao i gradskim sadržajima. Udaljenost od aerodroma Malaga (29 km) osigurava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Ovo čini naselje atraktivnim za one koji cene dostupnost i životni stil blizu mora.
Ovaj penthouse je namenjen kupcima koji traže moderan i funkcionalan životni prostor sa dodatnim pogodnostima poput terase sa pogledom na more i prostranog solarijuma. Idealan je za parove ili male porodice kojima je potreban udoban dom sa pristupom zajedničkim bazenima i drugim sadržajima.
Iako se radi o postojećem objektu, naglasak je na održavanom stanju i kvalitetnoj izradi. Projekt je pozicioniran kao spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima u infrastrukturu ili komunalne usluge. Fokus je na trenutnom kvalitetu i spremnosti za korišćenje.
Projekat ne nudi privatni bazen, već zajednički. Nije predviđen direktan pogled na planine, a teren ka plaži ima umereni nagib od 4.5%. Takođe, iako je automobil praktičan, za sve potrebe nije neophodan, što može predstavljati ograničenje za one koji preferiraju potpunu nezavisnost od javnog prevoza.
Ovaj penthouse odgovara kupcima koji traže drugi dom u mediteranskom stilu, sa naglaskom na udobnost i praktičnost. Idealan je za one koji žele da uživaju u suncu i pogledu na more tokom cele godine, bez obzira da li planiraju duži boravak ili povremene posete. Parovi ili mali bračni parovi sa decom naći će ovde dovoljno prostora i komfora. Ljubitelji golfa biće zadovoljni blizinom nekoliko poznatih terena, dok će oni koji preferiraju aktivan odmor na plaži ceniti jednostavan pristup obali. Takođe, pogodan je za one koji traže mirnije okruženje, ali ne žele da budu izolovani od gradskih sadržaja i dobre povezanosti.
Nekretnina je opisana kao u odličnom stanju, što implicira visok kvalitet završnih radova i održavanja. Ugrađeni materijali uključuju mermerne podove, koji doprinose eleganciji i dugotrajnosti enterijera. Dvostruko zastakljenje prozora pruža dobru zvučnu i termičku izolaciju, dok je za kontrolu klime obezbeđen sistem sa grejanjem i hlađenjem (hot/cold A/C). Potpuno opremljena kuhinja i kupatila, kao i ugradni plakari, doprinose funkcionalnosti prostora. Lift je dostupan za lakši pristup stanu, a privatna terasa i solarijum nude dodatni spoljni prostor za uživanje.
Početna cena za ovaj penthouse iznosi 329.000 €. Cena je formirana na osnovu stambene površine od 115 m², raspoređene u 2 spavaće i 2 kupatila. Ovaj cenovni rang pozicionira nekretninu kao konkurentnu u okviru urbanizovanih naselja na Costa del Sol, nudeći dobar odnos cene i kvaliteta, posebno imajući u vidu uključene sadržaje kao što su garaža i ostava. Dostupnost uključuje i prostrani solarijum, što dodatno povećava upotrebnu vrednost prostora.
Reserva de Marbella je urbanizovano područje koje nudi mirniji životni ritam u poređenju sa centralnim delovima obale, ali sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke. Jutarnja kafa na zapadno orijentisanoj terasi pruža pogled na more i zimsko sunce, dok je uveče moguće uživati u miru ili se uputiti ka obližnjim restoranima i kafićima. Blizina plaža poput Playa de Cabopino i Playa de Artola omogućava svakodnevne šetnje uz obalu. Infrastruktura je dobro razvijena, sa supermarketima i apotekama u blizini, a dostupnost 4 linije javnog prevoza olakšava kretanje bez automobila za osnovne potrebe. Visina od 100m nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi tokom cele godine.
Život u Reserva de Marbella podrazumeva svakodnevnu praktičnost sa supermarketima i apotekama na pešačkoj udaljenosti, dok je veći broj restorana i kafića dostupan u krugu od 2 km. U blizini se nalaze i sportski centri, golf tereni i marine, što pruža brojne mogućnosti za rekreaciju i slobodno vreme. Sa 32 lokalna praznika godišnje, postoji prilika za upoznavanje lokalne kulture. Odlična povezanost sa aerodromom Malaga (29 km) olakšava putovanja. Umerena nadmorska visina od 100m doprinosi prijatnoj klimi i svežem vazduhu.
Ovaj penthouse se nalazi u urbanizovanom delu poznate oblasti Marbella, na Costa del Sol. Pozicija omogućava blizinu plaža, golf terena i osnovnih životnih potreba, uz odličnu saobraćajnu povezanost sa aerodromom Malaga.
Reserva de Marbella se nalazi u strateškom položaju između živopisnih gradova Marbelje i Fuengirole, nudeći balans između mirnijeg rezidencijalnog okruženja i pristupa urbanim centrima. Pozicioniranje u neposrednoj blizini popularnih zona poput Cabopina i Elviria omogućava lak pristup raznovrsnim plažama, restoranima i zabavnim sadržajima, dok je aerodrom Malaga na praktičnoj udaljenosti od 29 km.
Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 29 km vazdušnom linijom, što omogućava brzu i jednostavnu povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliže plaže, poput Playa de Cabopino i Playa de Calahonda, nalaze se na oko 2.1 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju nekoliko terena u radijusu od 2.5 km, uključujući poznati Cabopino Golf (963 m). Supermarket (1.1 km) i apoteka (2.2 km) su lako dostupni, dok je bolnica udaljena 7.2 km. Gradski prevoz je takođe dobro organizovan sa 50 stanica i 4 linije u blizini.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje ima mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i prosečnim dnevnim temperaturama koje variraju između 12°C zimi i 26°C leti. Sa preko 3800 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih mesta u Evropi. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode viša od 20°C. Umereni nagib terena ka plaži (4.5%) ne predstavlja značajnu prepreku, a nadmorska visina od 100m doprinosi prijatnom boravku tokom cele godine, sa blagim povetarcem sa mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se cenjene plaže kao što su Playa de Cabopino, Playa de Calahonda i Playa de Artola, sve sa Plavom zastavicom, što garantuje kvalitet vode i usluga. Za ljubitelje golfa, dostupni su brojni tereni, uključujući Cabopino Golf na manje od 1 km, Santa María Golf & Country Club i El Soto Golf. Marina Puerto Cabopino (2.1 km) nudi mogućnosti za nautički turizam i razonodu. Sportski centri kao što su Finca Naundrup i Club del Sol takođe su lako dostupni za ljubitelje aktivnog odmora.
Izvor: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se nalazi u strateškom položaju između živopisnih gradova Marbelje i Fuengirole, nudeći balans između mirnijeg rezidencijalnog okruženja i pristupa urbanim centrima. Pozicioniranje u neposrednoj blizini popularnih zona poput Cabopina i Elviria omogućava lak pristup raznovrsnim plažama, restoranima i zabavnim sadržajima, dok je aerodrom Malaga na praktičnoj udaljenosti od 29 km.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 15 mm |
| Октобар | 18.6°C | 57 mm |
| Новембар | 14.8°C | 79 mm |
| Децембар | 12.3°C | 67 mm |
Умерено
Ref: VL230894
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Alba Benalmadena (od 699.000 €), ovaj penthouse u Reserva de Marbella nudi povoljniju početnu cenu od 329.000 €, dok je Aby Upper u Esteponi sličnog cenovnog ranga (od 320.000 €). Položaj Reserva de Marbella nudi spoj urbanih sadržaja sa blizinom prirode i plaža, što je karakteristika centralne Costa del Sol. Dok Estepona nudi novije projekte i mirnije okruženje, Benalmadena se često fokusira na luksuznije ponude. Ovaj projekat se pozicionira kao pristupačna opcija sa dobrim kvalitetom i lokacijom za one koji traže životni stil na obali, sa naglaskom na praktičnost i direktan pristup plažama i golf terenima.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
