Ovaj dupleks penthaus se nalazi u Reserva de Marbella, na sunčanoj Costa del Sol. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, nudi prostranih 120 m² stambenog prostora, dopunjen sa 80 m² terasa sa panoramskim pogledom na more i planine. Smešten u dobro održavanom kompleksu, ovaj dom pruža udoban životni ritam, kombinujući blizinu plaža i golf terena sa praktičnošću gradskih sadržaja na dohvat ruke.
U poređenju sa drugim projektima u regionu, ovaj penthaus u Reserva de Marbella nudi atraktivan balans između cene, prostora i lokacije. Na primer, Acqua Gardens u Esteponi, sa početnom cenom od 418.800 €, nudi sličan broj spavaćih soba, ali je skuplji. Aby Upper u Esteponi, sa početnom cenom od 320.000 €, je cenovno pristupačniji, ali možda nudi manje prostora ili drugačiji tip nekretnine. Alba Benalmádena, sa početnom cenom od 699.000 €, predstavlja viši cenovni segment. Ovaj projekat se ističe kombinacijom prostranih terasa, pogleda i povoljne lokacije u blizini golf terena i plaža, što ga čini konkurentnim izborom za kupce koji traže mediteranski način života na Costa del Sol, nudeći dobru vrednost za cenu od 350.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u okviru Reserva de Marbella nudi prednosti gradske sredine sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Uprkos tome, projekat zadržava osećaj mira zahvaljujući blizini prirodnih područja i golf terena, pružajući balans između urbanog života i opuštanja.
Ovaj penthaus je pogodan za one koji traže životni prostor sa otvorenim pogledom, prostranim spoljnim površinama i dobrom povezanošću sa ključnim sadržajima. Dvostruke terase i blizina plaža i golf terena zadovoljavaju potrebe za rekreacijom i uživanjem u mediteranskom načinu života.
Ovaj objekat se klasifikuje kao prodaja postojećeg (resale). Iako nije novoizgrađen, nudi dobro stanje i karakteristike koje su aktuelne, kao što su klima uređaj i mogućnost za satelitsku televiziju. Renovacije ili modernizacije mogu biti opcija za buduće vlasnike.
Ovaj objekat ne nudi direktan izlaz na plažu niti privatno dvorište. Iako se nalazite u blizini više golf terena, sam projekat nije direktno pozicioniran na golf terenu. Nije opremljen solarnim panelima kao standardnom funkcijom, a nameštaj nije uključen u cenu.
Ovaj penthaus je pogodan za kupce koji traže nekretninu sa dovoljno prostora za život i zabavu, zahvaljujući dve prostrane terase i otvorenim pogledima. Idealan je za one koji uživaju u mediteranskom načinu života, sa lakim pristupom plažama, golf terenima i raznovrsnim restoranima i prodavnicama, koji su na pešačkoj udaljenosti. Parovi ili male porodice koje žele drugi dom ili stalno prebivalište u sunčanoj klimi, naći će ovde udobnost i funkcionalnost. Takođe, investitori koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, ceniće lokaciju u blizini turističkih atrakcija i dobru povezanost sa aerodromom Malaga.
Unutrašnjost ovog stana karakteriše dobar opšti uslov, sa podovima od mermera koji doprinose osećaju prostranosti i elegancije. Opremljena kuhinja i dva kupatila, od kojih je jedno en-suite, pružaju neophodnu funkcionalnost. Prozori sa dvostrukim staklom poboljšavaju zvučnu i toplotnu izolaciju, dok klima uređaj (topla i hladna) obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Ugrađeni ormari nude dodatni prostor za skladištenje. Iako je nekretnina u dobrom stanju, potencijalni kupci bi mogli razmotriti buduća ulaganja u cilju modernizacije kako bi se uskladila sa najnovijim trendovima u dizajnu i tehnologiji.
Cena od 350.000 € za ovaj dupleks penthaus sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, ukupne stambene površine 120 m² i dodatnih 80 m² terasa, pozicionira ga u srednji cenovni rang za ponudu na Costa del Sol. Ova cena uključuje podzemnu garažu i ostavu, što dodaje vrednost nekretnini. Dostupnost nekretnine zavisi od trenutne prodajne dinamike na tržištu, ali u ovom cenovnom rangu i sa ovim karakteristikama, očekuje se da će biti konkurentna za kupce koji traže nekretninu u ovoj popularnoj regiji.
Reserva de Marbella nudi životni stil koji kombinuje udobnost urbanog okruženja sa opuštajućim ambijentom u blizini obale. Sa restoranima i prodavnicama na pešačkoj udaljenosti, svakodnevne aktivnosti postaju jednostavne. Jutarnja kafa na jednoj od dve prostrane terase, sa pogledom na more ili planine, postavlja ton za dan. Popodneva mogu biti posvećena šetnji do obližnjih plaža poput Playa de Cabopino ili igranju golfa na nekom od tri dostupna terena. Ovaj penthaus je pogodan za one koji traže aktivan životni stil sa lakim pristupom rekreaciji i sadržajima, ali i za one koji cene mir i privatnost svog doma.
Život u Reserva de Marbella znači integraciju u dinamično okruženje koje nudi širok spektar sadržaja. Sa samo 1.1 km do najbliže supermarkete i 2.2 km do apoteke, osnovne potrebe su lako dostupne. Blizina 18 restorana i 4 kafića u radijusu od 2 km pruža raznovrsne mogućnosti za ručavanje i društvene aktivnosti. Za porodice, međunarodne škole su na oko 4.5 km, dok je najbliži sportski centar na 2 km. Sama lokacija, na nadmorskoj visini od 100 metara, nudi prijatne poglede, a umerena padina ka plaži (4.5%) olakšava pristup obali.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta Reserva de Marbella u odnosu na ključne tačke poput plaža, golf terena i aerodroma Malaga. Pruža vizuelni prikaz pristupačnosti i blizine različitim sadržajima i rekreativnim aktivnostima koje regija nudi, naglašavajući pogodnu poziciju za život i odmor.
Reserva de Marbella se nalazi u strateškom položaju na Costa del Sol, između popularnih destinacija kao što su Marbella i Fuengirola. Pozicioniran je u blizini obale, sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama koje povezuju ova i druga veća mesta u regiji. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju, dok su istovremeno samo kratka vožnja udaljeni od živopisnih gradova, kulturnih znamenitosti i bogate ponude zabave koju nudi Costa del Sol.
Projekat je dobro povezan sa ključnim tačkama. Najbliže plaže, Playa de Cabopino i Playa de Calahonda, udaljene su samo 2.1 km. Za ljubitelje golfa, Cabopino golf je na manje od 1 km, dok su Santa María Golf & Country Club i El Soto Golf na 2.2 km, odnosno 2.5 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 29 km, što omogućava lako putovanje. Grad Marbella je na oko 15 minuta vožnje, a centar Malage na oko 35 minuta, pružajući pristup širem spektru usluga, kulture i zabave. Postoji i 5 javnih prevoznih linija sa 50 stanica u blizini, što omogućava određenu mobilnost bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u ovoj regiji je mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i blagim kolebanjima između 12°C zimi i 26°C leti. Sa istorijskim prosekom od 3,881 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode na obali dostigne ili pređe 20°C. Nadmorska visina od 100 metara doprinosi prijatnijem ambijentu, a umerena padina ka moru olakšava pristup obali, iako samo putovanje do plaže zahteva prelazak oko 2.1 km.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je bogata plažama, sa Playa de Cabopino i Playa de Calahonda na samo 2.1 km, a Playa de Artola na 2.6 km. Sve su popularne i često nagrađivane Plavom zastavicom za kvalitet. Za ljubitelje golfa, nekoliko renomiranih terena je u neposrednoj blizini, uključujući Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) i El Soto Golf (2.5 km). Takođe, u blizini se nalaze sportski centri poput Finca Naundrup i Club del Sol, kao i marine poput Puerto Cabopino, što pruža širok spektar mogućnosti za razonodu i sport.
Izvor: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se nalazi u strateškom položaju na Costa del Sol, između popularnih destinacija kao što su Marbella i Fuengirola. Pozicioniran je u blizini obale, sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama koje povezuju ova i druga veća mesta u regiji. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju, dok su istovremeno samo kratka vožnja udaljeni od živopisnih gradova, kulturnih znamenitosti i bogate ponude zabave koju nudi Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 15 mm |
| Октобар | 18.6°C | 57 mm |
| Новембар | 14.8°C | 79 mm |
| Децембар | 12.3°C | 67 mm |
Умерено
Ref: VL595081
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
