Denne duplex-leiligheten ligger i Reserva de Marbella, en ettertraktet beliggenhet på Costa del Sol. Med 2 soverom og 2 bad tilbyr boarealet på 120 m² et solid grunnlag for en middelhavslivsstil. Leiligheten ligger i et etablert boligområde som sikrer god tilgang til lokale fasiliteter og kysten. Nærheten til golfbaner og strender, kombinert med det urbane miljøet, gjør denne eiendommen til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en kombinasjon av komfort og fritidsmuligheter.
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Alba Benalmádena (fra €699 000) plasserer denne duplex-leiligheten i Reserva de Marbella seg i det lavere til mellomste prissegmentet med en startpris på €350 000. Aby Upper i Estepona, med en startpris på €320 000, ligger nært prismessig, men kan variere i spesifikke egenskaper og beliggenhet. Beliggenheten til Reserva de Marbella, strategisk plassert mellom Marbella og Mijas, tilbyr en god balanse mellom ro og tilgjengelighet til fasiliteter, noe som kan være et attraktivt alternativ til prosjekter lenger vest i Estepona eller mer turistpregede områder som Benalmádena. Tilbudet av 5 felles svømmebassenger og nærheten til golfbaner er sterke salgsargumenter som ikke finnes overalt i denne prisklassen. Det beskrevne boarealet på 120 m² pluss terrasser gir et godt pris-kvalitetsforhold i dagens marked.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i Reserva de Marbella plasserer denne eiendommen strategisk nær kystattraksjoner, samtidig som den gir tilgang til urbane fasiliteter. Det umiddelbare miljøet er preget av en blanding av boligområder og fritidsfasiliteter, noe som muliggjør et balansert liv. Nærheten til ulike strender og golfbaner er en betydelig fordel for fritidsaktiviteter.
Denne duplex-leiligheten retter seg mot kjøpere som søker en eiendom med god romfordeling og uteområder. De 2 soverommene og 2 badene gir komfort for små familier eller par. Boarealet på 120 m² og de ekstra uteplassene støtter en livsstil som tilfredsstiller både utendørs avslapning og praktiske bobehov.
Denne eiendommen markedsføres som et bruktboligsalg, noe som betyr at den allerede er ferdigstilt og klar til innflytting. Dette gir potensielle kjøpere en rask overtakelse og reduserer ventetiden sammenlignet med nybyggprosjekter. Leilighetens gode tilstand understreker muligheten til å flytte inn umiddelbart og nyte middelhavslivet.
Denne leiligheten er ikke et nybyggprosjekt; det er et bruktboligsalg. Selv om den vestlige orienteringen gir ettermiddagssol, kan den føre til intens varme i sommermånedene. Bildene som presenteres viser leiligheten umøblert, noe som innebærer ekstra kostnader for møbler og utstyr. Klimaanlegget er til stede, men spesifikke detaljer om energieffektivitet er ikke oppgitt.
Denne duplex-leiligheten passer for en rekke kjøpere som søker en eiendom på Costa del Sol. Det er et attraktivt alternativ for par eller små familier som søker en fast bolig eller feriebolig og verdsetter god infrastruktur. Kjøpere som setter pris på en balanse mellom byliv og nærhet til stranden vil trives her, da supermarkeder, restauranter og strender er lett tilgjengelige. Golfspillere vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner. Denne beliggenheten er også ideell for personer som foretrekker et roligere liv enn de mer livlige turiststedene, men likevel ønsker tilgang til fasiliteter og fritidsaktiviteter. Leiligheten er umøblert, noe som gir kjøperne frihet til å tilpasse interiøret etter egne ønsker, men dette medfører ekstra kostnader. Tilstedeværelsen av felles svømmebassenger og hager gir ekstra bomilkomfort.
Leiligheten har marmorgulv, kjent for sin holdbarhet og estetikk, som gir en følelse av kvalitet. Doble vinduer gir forbedret varme- og lydisolasjon, noe som bidrar til et mer behagelig innendørs klima og potensielle energibesparelser. Innebygde garderobeskap på soverommene tilbyr praktiske oppbevaringsløsninger. Kjøkkenet er utstyrt, men detaljer om kvaliteten på hvitevarene er ikke spesifisert. Klimaanlegget (varmt og kaldt) sikrer komfort året rundt. Sikkerhet garanteres av et lukket anlegg med porttelefon og 24-timers sikkerhetstjeneste. En restaurant på stedet og tilgang til fiberoptisk internett fullfører fasilitetene.
Duplexleiligheten i Reserva de Marbella tilbys fra €350 000. Denne prisstrukturen plasserer den i mellomsegmentet av tilgjengelige eiendommer på Costa del Sol, spesielt sammenlignet med lignende objekter i Estepona eller Benalmádena. Det angitte boarealet på 120 m² og de 2 soverommene og 2 badene gir et solid romtilbud for denne prisen. Det er viktig å merke seg at dette er startprisen, og at spesifikke enheter eller utstyrsdetaljer kan variere. Terrassearealet på 80 m², nevnt i beskrivelsen, representerer en betydelig merverdi utover boarealet og påvirker prisen.
Reserva de Marbella tilbyr en balansert blanding av urban komfort og nærhet til kysten. Beliggenheten gjør det mulig for innbyggerne å nyte middelhavsklimaet året rundt, med en gjennomsnittstemperatur på 12-26°C og 3 881 soltimer per år. Det urbane miljøet sikrer at daglige gjøremål, som innkjøp i supermarkedet 1,1 km unna, enkelt kan gjøres til fots. For kulinariske opplevelser finnes 18 restauranter og 4 kafeer innenfor en radius på 2 km. Samtidig ligger strendene som Playa de Cabopino bare 2,1 km unna og inviterer til avslapning ved havet. Området er også populært blant golfere, med flere golfbaner i nærheten, som Cabopino Golf, kun 963 meter unna. Høyden på 100 meter over havet bidrar til et behagelig klima og gir potensielt utsikt over omgivelsene og havet. Tilstedeværelsen av 4 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten gir en viss mobilitetsfleksibilitet, selv om bil anbefales for visse ærend.
Å bo i Reserva de Marbella betyr tilgang til et bredt spekter av fasiliteter. Et supermarked ligger bare 1,1 km unna, noe som forenkler daglige innkjøp. For kulinariske opplevelser finnes 18 restauranter og 4 kafeer innenfor en radius på 2 km. Strendene Playa de Cabopino og Playa de Calahonda ligger henholdsvis 2,1 km unna og tilbyr muligheter for avslapning ved havet. Nærheten til golfbaner er et annet pluss: Cabopino Golf ligger bare 963 meter unna, Santa María Golf & Country Club 2,2 km og El Soto Golf 2,5 km. For de sportsinteresserte finnes idrettssentre som Finca Naundrup (2,0 km) og Club del Sol (2,2 km). Internasjonale skoler er i nærheten, som English International College på 4,5 km avstand.
Kartet viser plasseringen av Reserva de Marbella i sammenheng med Costa del Sol. Det fremhever nærheten til viktige transportårer, Málaga flyplass og kystbyer som Marbella. Markøren understreker prosjektets strategiske beliggenhet i forhold til strender, golfbaner og urbane fasiliteter, noe som er av stor betydning for potensielle kjøpere.
Reserva de Marbella ligger strategisk til ved Costa del Sol, en region kjent for sitt middelhavsklima og sine kystattraksjoner. Beliggenheten er godt plassert mellom byene Marbella og Mijas, noe som forenkler tilgangen til begge steder. Avstanden på 29 km til Málaga flyplass sikrer god internasjonal tilgjengelighet. Costa del Sol strekker seg over 150 km langs provinsen Málaga og tilbyr et mangfold av landskap, fra strender til fjell. Denne spesifikke beliggenheten kombinerer nærhet til bysentre med roen i et boligområde, borte fra umiddelbar kjas og mas, men nær nok til å dra nytte av regionens tilbud.
Tilgjengeligheten til strendene er god, med Playa de Cabopino og Playa de Calahonda bare 2,1 km unna. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er ca. 29 km, noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. Byen Marbella ligger ca. 15 minutter unna (tilsvarer ca. 10 km, basert på typiske reisetider, ikke spesifisert), mens avstanden til sentrum av Málaga er ca. 35 minutter (tilsvarer ca. 45 km, basert på typiske reisetider, ikke spesifisert). Det urbane miljøet sikrer at viktige fasiliteter som et supermarked (1,1 km) og et apotek (2,2 km) er lett tilgjengelige. For bilister er beliggenheten praktisk, selv om den ikke er strengt nødvendig for alle ærender. Offentlig transportnettverk med 4 linjer og 50 holdeplasser tilbyr et alternativ, men begrenser fleksibiliteten til et eget kjøretøy.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Reserva de Marbella er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9°C. Regionen har historisk sett rundt 3 881 soltimer per år, noe som gir lange perioder med solrikt vær. Badesesongen strekker seg over fire måneder, da vanntemperaturen vanligvis når eller overstiger 20°C. Beliggenheten på 100 meters høyde over havet påvirker mikroklimaet positivt, ofte med en lettere bris og noe lavere luftfuktighet sammenlignet med den direkte kystlinjen. Den moderate helningen på 4,5% mot stranden er typisk for området og påvirker ikke tilgjengeligheten nevneverdig. Omgivelsene tilbyr en blanding av urbane områder og natur, som de nærliggende skogene som inviterer til turer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er kantet av flere strender, inkludert Playa de Cabopino og Playa de Calahonda, som begge ligger bare 2,1 km unna. Disse strendene er lett tilgjengelige og tilbyr muligheter for avslapning og vannsport. Playa de Artola ligger 2,6 km unna. Regionen er et paradis for golfspillere med mange golfbaner i umiddelbar nærhet. Cabopino Golf ligger bare 963 meter unna, noe som gjør det til et lett tilgjengelig reisemål. Andre golfbaner som Santa María Golf & Country Club og El Soto Golf ligger også innen få kilometers avstand. For sportsaktiviteter finnes det også idrettssentre og svømmebassenger i nærområdet, noe som gir et bredt spekter av fritidsaktiviteter for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella ligger strategisk til ved Costa del Sol, en region kjent for sitt middelhavsklima og sine kystattraksjoner. Beliggenheten er godt plassert mellom byene Marbella og Mijas, noe som forenkler tilgangen til begge steder. Avstanden på 29 km til Málaga flyplass sikrer god internasjonal tilgjengelighet. Costa del Sol strekker seg over 150 km langs provinsen Málaga og tilbyr et mangfold av landskap, fra strender til fjell. Denne spesifikke beliggenheten kombinerer nærhet til bysentre med roen i et boligområde, borte fra umiddelbar kjas og mas, men nær nok til å dra nytte av regionens tilbud.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Desember | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL595081
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
