Duplex penthouse v lokalitě Reserva de Marbella, v blízkosti golfových hřišť a obchodů. Tato nemovitost nabízí 2 ložnice a 2 koupelny. S obytnou plochou 120 m² disponuje prostornými terasami s panoramatickým výhledem na moře a hory. Komunitní zařízení zahrnují 5 bazénů, udržované zahrady, služby concierge a bezpečnost. Díky snadnému přístupu k plážím, centru Marbelly a letišti v Málaze je ideální volbou pro ty, kteří hledají pobřežní životní styl.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tento duplex penthouse v Reserva de Marbella velmi atraktivní nabídku. Například Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR, zatímco Aby Upper v Esteponě začíná na 320 000 EUR. Tento projekt, který začíná na 350 000 EUR, se řadí mezi ně a nabízí jedinečné výhody penthouse. Alba Benalmádena v Benalmadeně je mnohem dražší za 699 000 EUR, což naznačuje, že projekt v Reserva de Marbella je cenově konkurenceschopný. Poloha Reserva de Marbella je obzvláště výhodná díky blízkosti golfových hřišť a pláží, přičemž stále zůstává krátkou jízdou autem do centra Marbelly. Dvoupodlažní design nemovitosti nabízí další venkovní prostor, což může být v této oblasti žádanou vlastností. Zatímco Estepona zažívá mnoho nových vývojů, Reserva de Marbella nabízí zavedenou komunitu s existujícím vybavením a spolehlivými službami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento duplex penthouse se nachází v urbanizované oblasti Reserva de Marbella a poskytuje snadný přístup k občanské vybavenosti. Obchody, restaurace a supermarkety jsou v docházkové vzdálenosti. Oblast je známá svou blízkostí golfových hřišť a přírodních oblastí, přičemž zároveň nabízí dobrou dopravní dostupnost.
Tento duplex penthouse je ideální pro kupující hledající pohodlný a pohodlný životní styl. Dvě ložnice, dvě koupelny a prostorný obývací prostor poskytují dostatek místa pro obyvatele. Orientace na západ zajišťuje odpolední a večerní slunce, zatímco soukromé terasy nabízejí venkovní prostor pro relaxaci.
Tato nemovitost je k dalšímu prodeji (resale) a je v dobrém stavu. Ačkoli se nejedná o nový projekt, nabízí moderní vybavení včetně klimatizace, dvojitých oken a satelitní TV. Komunita je dobře udržovaná a nabízí 24hodinovou bezpečnost.
Tato nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani bazén; místo toho má společné vybavení. Navzdory blízkosti obchodů a restaurací může být automobil nezbytný pro plné využití veškerého vybavení, které oblast Marbella nabízí. Vzdálenost k pláži je přibližně 2,1 km, takže doprava může být nutná pro ty, kteří nechtějí chodit pěšky nebo jezdit na kole.
Tento duplex penthouse je vhodnou volbou pro ty, kteří hledají středomořský životní styl v živé oblasti Costa del Sol. Pro ty, kteří si rádi odpočinou po dni hraní golfu, nebo dávají přednost blízkosti pláže před pobřežní polohou, je blízkost golfových hřišť (963 m na Cabopino Golf) a pláží (2,1 km na Playa de Cabopino) klíčovou výhodou. Díky dostatku vnitřního a venkovního prostoru (včetně dalšího solária) je byt ideální pro páry nebo malé rodiny, které chtějí hostit přátele a rodinu. 3 881 hodin slunečního svitu ročně a průměrná roční teplota 17,9 °C zajišťují, že je atraktivní pro ty, kteří hledají teplé klima. S 18 restauracemi a 4 kavárnami poskytuje oblast rozmanitost místních kulinářských možností. Kromě toho, blízkost obchodů a mezinárodních škol (4,5 km) z něj činí atraktivní volbu pro jednotlivce hledající pohodlí a rodinné prostředí.
Tento duplex penthouse je po dalším prodeji a je v dobrém stavu, připraven k okamžitému nastěhování. Interiérové prvky zahrnují mramorové podlahy, které dodávají nádech elegance. Byt je vybaven klimatizací (teplou/studenou) a okny s dvojitým zasklením, které zajišťují pohodlí a energetickou účinnost. Kuchyň je plně vybavená a spojená s obývacím pokojem s jídelním koutem, čímž vytváří otevřený obytný prostor. Koupelny mají sprchové kouty, z nichž jeden je ensuite. Všechny ložnice mají vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru. Terasy mají dlažbu a jsou ideálním místem pro vychutnání si výhledů na moře a hory.
Tento duplex penthouse s cenou od 350 000 EUR nabízí příležitost získat nemovitost v oblíbené lokalitě Costa del Sol. Nemovitost se 2 ložnicemi, 2 koupelnami a 120 m² vnitřního prostoru a velkou 80 m² terasou představuje atraktivní nabídku. Cena zahrnuje podzemní parkovací stání a sklep. Velikost a vybavení bytu z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající prostor a pohodlí, zatímco další vybavení nabízené komunitou zvyšuje jeho hodnotu.
Duplex penthouse v Reserva de Marbella nabízí zážitek, který kombinuje pohodlí s pobřežním životním stylem. Urbánní charakter oblasti znamená, že obchody, restaurace a sportoviště jako golfová hřiště jsou na dosah ruky, v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost 2,1 km k pláži však nabízí příležitosti k užívání si slunce a moře, ale může vyžadovat dopravu. Oblast s 3 881 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotou 17,9 °C je ideální pro venkovní aktivity. 4měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥ 20 °C) nabízí spoustu příležitostí pro milovníky vodních sportů. S 18 restauracemi a 4 kavárnami obsluhuje oblast různé kulinářské preference. 5 společných bazénů a vzrostlé zahrady poskytují obyvatelům prostory k relaxaci a společenskému životu.
Reserva de Marbella nabízí pohodlný a pěší životní styl. Supermarket je vzdálen pouhých 1,1 km, což je ideální pro každodenní nákupy. Pláže vzdálené 2,1 km, jako je Playa de Cabopino, jsou ideální pro relaxaci a venkovní aktivity. V oblasti se nachází 18 restaurací a 4 kavárny, které uspokojí různé stravovací potřeby. Pohodlná vzdálenost ke golfovým hřištím (963 m na Cabopino Golf) nabízí skvělé příležitosti pro golfové nadšence. Kromě toho oblast zahrnuje sportovní centra, které nabízejí další možnosti pro aktivní životní styl. Mezinárodní školy nacházející se ve vzdálenosti 4,5 km svědčí o atraktivitě oblasti pro rodiny.
Tato mapa zobrazuje polohu Reserva de Marbella, rezidenční oblasti v populární oblasti Costa del Sol. Zdůrazňuje relativní vzdálenosti k okolním plážím, golfovým hřištím, supermarketům a letišti v Málaze, čímž podtrhuje pohodlí a dostupnost této nemovitosti.
Reserva de Marbella se strategicky nachází podél pobřeží Costa del Sol, což z ní činí pohodlnou základnu pro objevování mnoha atrakcí regionu Andalusie. Nachází se pouhých 15 minut jízdy od pulzujícího centra Marbelly, což umožňuje snadný přístup k nákupům, restauracím a kulturním památkám města. Letiště v Málaze je vzdáleno přibližně 29 km, což umožňuje snadné mezinárodní cestování. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a mírným celoročním klimatem, což nabízí bohatý životní styl pro obyvatele i návštěvníky.
Duplex penthouse má dobrou dostupnost. Nejbližší pláže, Playa de Cabopino, jsou vzdáleny pouhých 2,1 km, zatímco Playa de Calahonda a Playa de Artola jsou vzdáleny 2,1 km a 2,6 km. Letiště v Málaze (AGP) je vzdáleno přibližně 29 km, což umožňuje snadné cestování po vnitrostátních i mezinárodních linkách. Blízkost supermarketu (1,1 km) a lékárny (2,2 km) uspokojuje každodenní potřeby. Golfoví nadšenci si mohou zahrát golf na hřišti Cabopino Golf, které se nachází pouhých 963 metrů daleko. Pro ty, kteří spoléhají na veřejnou dopravu, v oblasti jezdí 4 autobusové linky a 50 autobusových zastávek, které zajišťují spojení s okolními oblastmi.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Reserva de Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,9 °C a teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C. Každý rok nabízí 3 881 hodin slunečního svitu, což poskytuje spoustu příležitostí pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, což je ideální pro milovníky pláží. Oblast se nachází 100 metrů nad mořem a nabízí výhled na moře a hory. Sklon k pláži je 4,5 %, což znamená, že cesta k pláži může být mírně náročná, ale stále zvládnutelná.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí řadu pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž, Playa de Cabopino, je vzdálena 2,1 km, zatímco oblíbené pláže jako Playa de Calahonda (2,1 km) a Playa de Artola (2,6 km) jsou také poblíž. Pro golfové nadšence je golfové hřiště Cabopino Golf vzdáleno pouhých 963 metrů, zatímco Santa María Golf & Country Club a El Soto Golf jsou vzdáleny do 2,5 km. Sportovní centra, jako je Finca Naundrup (2,0 km) a Club del Sol (2,2 km), nabízejí obyvatelům další možnosti zábavy. Puerto Cabopino ve vzdálenosti 2,1 km poskytuje přístup k jachtingu a pobřežním aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se strategicky nachází podél pobřeží Costa del Sol, což z ní činí pohodlnou základnu pro objevování mnoha atrakcí regionu Andalusie. Nachází se pouhých 15 minut jízdy od pulzujícího centra Marbelly, což umožňuje snadný přístup k nákupům, restauracím a kulturním památkám města. Letiště v Málaze je vzdáleno přibližně 29 km, což umožňuje snadné mezinárodní cestování. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a mírným celoročním klimatem, což nabízí bohatý životní styl pro obyvatele i návštěvníky.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 60 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 59 mm |
| Duben | 15.5°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 35 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 15 mm |
| Říjen | 18.6°C | 57 mm |
| Listopad | 14.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 67 mm |
Mírný
Ref: VL595081
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
