Reserva de Marbella में स्थित एक डुप्लेक्स पेंटहाउस, जो गोल्फ कोर्स और दुकानों के करीब है। इसमें 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं। 120 m² के क्षेत्र में, इस संपत्ति में समुद्र और पहाड़ों के मनोरम दृश्यों वाले विशाल छतें हैं। सामुदायिक सुविधाओं में 5 स्विमिंग पूल, अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचे, कंसीयज और सुरक्षा सेवाएं शामिल हैं। समुद्र तटों, मारबेला शहर के केंद्र और मलागा हवाई अड्डे तक आसान पहुंच इसे तटीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है।
इस क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, Reserva de Marbella में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक बहुत ही आकर्षक मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स €418,800 से शुरू होता है, जबकि एस्टेपोना में एबी अपर €320,000 से शुरू होता है। €350,000 से शुरू होने वाली यह परियोजना इन दोनों के बीच में स्थित है और अद्वितीय पेंटहाउस लाभ प्रदान करती है। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना €699,000 में काफी अधिक महंगी है, जो बताता है कि Reserva de Marbella में परियोजना मूल्य के मामले में प्रतिस्पर्धी है। Reserva de Marbella का स्थान गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता के कारण विशेष रूप से सुविधाजनक है, जबकि मारबेला शहर के केंद्र तक कार से थोड़ी ही दूरी पर है। संपत्ति का डुप्लेक्स डिज़ाइन अतिरिक्त बाहरी स्थान प्रदान करता है, जो इस क्षेत्र में एक मांग वाली विशेषता हो सकती है। जबकि एस्टेपोना कई नए विकासों का अनुभव कर रहा है, Reserva de Marbella मौजूदा सुविधाओं और विश्वसनीय सेवाओं के साथ एक स्थापित समुदाय प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Reserva de Marbella के शहरीकृत क्षेत्र में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। दुकानें, रेस्तरां और सुपरमार्केट पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक क्षेत्रों से निकटता के लिए जाना जाता है, साथ ही अच्छे परिवहन लिंक भी प्रदान करता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस आरामदायक और सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। दो बेडरूम, दो बाथरूम और विशाल रहने का क्षेत्र निवासियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। पश्चिम की ओर मुख करने से दोपहर और शाम की धूप सुनिश्चित होती है, जबकि निजी छतों से बाहरी विश्राम के लिए जगह मिलती है।
यह संपत्ति पुनर्विक्रय (resale) है और अच्छी स्थिति में है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, यह एयर कंडीशनिंग, डबल ग्लेज़िंग और सैटेलाइट टीवी सहित आधुनिक सुविधाएं प्रदान करता है। समुदाय अच्छी तरह से बनाए रखा है और 24 घंटे सुरक्षा प्रदान करता है।
यह संपत्ति निजी बगीचा या पूल प्रदान नहीं करती है; इसके बजाय, इसमें साझा सुविधाएं हैं। दुकानों और रेस्तरां की निकटता के बावजूद, मारबेला क्षेत्र द्वारा प्रदान की जाने वाली सभी सुविधाओं का पूरा लाभ उठाने के लिए कार की आवश्यकता हो सकती है। समुद्र तट की दूरी लगभग 2.1 किमी है, इसलिए जो लोग पैदल चलना या साइकिल चलाना नहीं चाहते हैं, उनके लिए परिवहन आवश्यक हो सकता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन लोगों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो जीवंत कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। जो लोग गोल्फ के बाद आराम करने का आनंद लेते हैं या जो फ्रंट लाइन के बजाय समुद्र तट की निकटता पसंद करते हैं, उनके लिए गोल्फ कोर्स (963 मीटर काबोपिनो गोल्फ तक) और समुद्र तटों (2.1 किमी प्लाया डे काबोपिनो तक) की निकटता एक प्रमुख लाभ है। पर्याप्त इनडोर और आउटडोर स्थान (एक अतिरिक्त सोलारियम सहित) के साथ, अपार्टमेंट उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श है जो दोस्तों और परिवार का मनोरंजन करना चाहते हैं। 3,881 घंटे की वार्षिक धूप और 17.9°C की औसत वार्षिक तापमान यह सुनिश्चित करती है कि यह गर्म जलवायु चाहने वालों के लिए आकर्षक है। 18 रेस्तरां और 4 कैफे के साथ, यह क्षेत्र स्थानीय पाक विकल्पों की विविधता प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, दुकानों और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों (4.5 किमी) की निकटता इसे सुविधा और पारिवारिक वातावरण चाहने वाले व्यक्तियों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस पुनर्विक्रय है और अच्छी स्थिति में है, तत्काल जाने के लिए तैयार है। आंतरिक फिनिश में सुरुचिपूर्ण स्पर्श जोड़ने वाले संगमरमर के फर्श शामिल हैं। अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा) और डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां स्थापित हैं, जो आराम और ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करती हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र से जुड़ी हुई है, जिससे एक खुला रहने का स्थान बनता है। बाथरूम में शॉवर क्यूबिकल हैं, जिनमें से एक संलग्न है। सभी बेडरूम में पर्याप्त भंडारण स्थान के लिए अंतर्निर्मित अलमारी हैं। छतों पर टाइलें लगी हैं और समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों का आनंद लेने के लिए यह एक आदर्श स्थान है।
€350,000 से शुरू होने वाली कीमत के साथ, यह डुप्लेक्स पेंटहाउस लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में संपत्ति हासिल करने का अवसर प्रदान करता है। 2 बेडरूम, 2 बाथरूम और 120 m² के आंतरिक स्थान के साथ-साथ एक बड़े 80 m² के छत वाले इस संपत्ति में एक आकर्षक प्रस्ताव है। कीमत में एक भूमिगत पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है। संपत्ति का आकार और सुविधाएं इसे स्थान और सुविधा चाहने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती हैं, जबकि समुदाय द्वारा प्रदान की जाने वाली अतिरिक्त सुविधाएं इसके मूल्य को बढ़ाती हैं।
Reserva de Marbella में डुप्लेक्स पेंटहाउस सुविधा और तटीय जीवन शैली को जोड़ती हुई एक अनुभव प्रदान करता है। क्षेत्र की शहरी प्रकृति का मतलब है कि दुकानें, रेस्तरां और गोल्फ कोर्स जैसे खेल सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। हालाँकि, समुद्र तट तक 2.1 किमी की दूरी धूप और समुद्र का आनंद लेने के अवसर प्रदान करती है, लेकिन इसके लिए परिवहन की आवश्यकता हो सकती है। 3,881 घंटे की वार्षिक धूप और 17.9°C की औसत वार्षिक तापमान वाला यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। 4 महीने (पानी का तापमान ≥ 20°C) का तैराकी मौसम जल क्रीड़ा उत्साही लोगों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करता है। 18 रेस्तरां और 4 कैफे के साथ, यह क्षेत्र विभिन्न पाक प्राथमिकताओं को पूरा करता है। 5 साझा स्विमिंग पूल और परिपक्व उद्यान निवासियों को आराम करने और सामाजिककरण के लिए स्थान प्रदान करते हैं।
Reserva de Marbella एक सुविधाजनक और पैदल दूरी पर जीवन शैली प्रदान करता है। सुपरमार्केट केवल 1.1 किमी दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए आदर्श है। प्लाया डे काबोपिनो जैसे 2.1 किमी दूर के समुद्र तट आराम और बाहरी गतिविधियों के लिए एकदम सही हैं। इस क्षेत्र में 18 रेस्तरां और 4 कैफे हैं, जो विभिन्न भोजन आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। गोल्फ कोर्स तक सुविधाजनक दूरी (963 मीटर काबोपिनो गोल्फ तक) गोल्फ उत्साही लोगों के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में खेल केंद्र शामिल हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली के लिए अतिरिक्त विकल्प प्रदान करते हैं। 4.5 किमी दूर स्थित अंतरराष्ट्रीय स्कूल परिवारों के लिए क्षेत्र की आकर्षकता का प्रमाण हैं।
यह नक्शा कोस्टा डेल सोल के लोकप्रिय क्षेत्र के भीतर एक आवासीय क्षेत्र, Reserva de Marbella के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और मलागा हवाई अड्डे तक की सापेक्ष दूरियों पर प्रकाश डालता है, जिससे संपत्ति की सुविधा और पहुंच पर जोर दिया जाता है।
Reserva de Marbella रणनीतिक रूप से कोस्टा डेल सोल के साथ स्थित है, जो इसे अंदलूसिया क्षेत्र के कई आकर्षणों का पता लगाने के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है। जीवंत मारबेला शहर के केंद्र से केवल 15 मिनट की ड्राइव पर, यह शहर की दुकानों, रेस्तरां और सांस्कृतिक स्थलों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डा लगभग 29 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और वर्ष भर हल्के जलवायु के लिए जाना जाता है, जो निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए एक समृद्ध जीवन शैली प्रदान करता है।
डुप्लेक्स पेंटहाउस अच्छी पहुंच का आनंद देता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे काबोपिनो, केवल 2.1 किमी दूर है, जबकि प्लाया डे कालाहोंडा और प्लाया डे आर्टोला क्रमशः 2.1 किमी और 2.6 किमी दूर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 29 किमी दूर स्थित है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्राओं के लिए आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। पास के सुपरमार्केट (1.1 किमी) और फार्मेसी (2.2 किमी) दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। गोल्फ उत्साही केवल 963 मीटर दूर स्थित काबोपिनो गोल्फ कोर्स का आनंद ले सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर रहने वालों के लिए, क्षेत्र में 4 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो आसपास के क्षेत्रों से कनेक्शन प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Reserva de Marbella क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9°C होता है और तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है। हर साल 3,881 घंटे की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक हो जाता है, जिससे यह समुद्र तट प्रेमियों के लिए आदर्श बन जाता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 100 मीटर ऊपर स्थित है, जो समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रस्तुत करता है। समुद्र तट की ओर ढलान 4.5% है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक की यात्रा थोड़ी थकाऊ हो सकती है, लेकिन फिर भी प्रबंधनीय है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र कई समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे काबोपिनो, 2.1 किमी दूर है, जबकि प्लाया डे कालाहोंडा (2.1 किमी) और प्लाया डे आर्टोला (2.6 किमी) जैसे लोकप्रिय समुद्र तट भी पास में हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, काबोपिनो गोल्फ कोर्स केवल 963 मीटर दूर है, जबकि सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब और एल सोटो गोल्फ 2.5 किमी के दायरे में स्थित हैं। फिंका नौंड्रुप (2.0 किमी) और क्लब डेल सोल (2.2 किमी) जैसे खेल केंद्र निवासियों के लिए अतिरिक्त मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। 2.1 किमी दूर स्थित काबो प्यूर्टो, नौकायन और तटीय गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
Reserva de Marbella रणनीतिक रूप से कोस्टा डेल सोल के साथ स्थित है, जो इसे अंदलूसिया क्षेत्र के कई आकर्षणों का पता लगाने के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है। जीवंत मारबेला शहर के केंद्र से केवल 15 मिनट की ड्राइव पर, यह शहर की दुकानों, रेस्तरां और सांस्कृतिक स्थलों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डा लगभग 29 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और वर्ष भर हल्के जलवायु के लिए जाना जाता है, जो निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए एक समृद्ध जीवन शैली प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 43 mm |
| मई | 17.4°C | 35 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 79 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 67 mm |
मध्यम
Ref: VL595081
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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