Šis "penthouse duplex" piedāvājums atrodas Reserva de Marbella, kas ir pieprasīts dzīvojamais rajons Malagas provincē. Projekts piedāvā 120 kvadrātmetru plašumu ar divām guļamistabām un divām vannasistabām, pieejams par sākuma cenu €350 000. Īpašums izceļas ar plašām terasēm, kas nodrošina panorāmas skatus uz jūru un kalniem, kā arī ar piekļuvi koplietošanas baseiniem un citiem dzīvojamā kompleksa pakalpojumiem, radot piemērotu vidi gan atpūtai, gan pastāvīgai dzīvošanai.
Salīdzinot ar citiem piedāvājumiem Costa del Sol, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (sākot no €418,800) vai Aby Upper Esteponā (sākot no €320,000), šis "penthouse duplex" Reserva de Marbella piedāvā konkurētspējīgu cenas punktu. Alba Benalmadena piedāvājums (€699,000) ir ievērojami dārgāks, norādot uz dažādu tirgus segmentu. Reserva de Marbella atrašanās vieta starp Marbellu un Fuengirolu piedāvā līdzsvarotu piekļuvi gan greznībai, gan ikdienas ērtībām, atšķirībā no Esteponas, kas vairāk orientēta uz jaunajiem projektiem un plašām teritorijām, vai Benalmadenas, kas bieži vien ir tuvāk Malagas lidostai un piedāvā dinamiskāku atmosfēru. Šis projekts izceļas ar panorāmas skatiem un tuvumu golfa laukumiem, kas ir raksturīgs šim reģionam, bet piedāvā savu unikālo kombināciju no piekrastes ērtībām un kalnainas ainavas, kas ir mazāk izplatīta citās piekrastes zonās.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Reserva de Marbella, piekrastes zonā, kas nodrošina ērtu piekļuvi gan pludmalēm, gan vietējiem pakalpojumiem. Tā atrašanās vieta pie golfa laukumiem un dabiskajām teritorijām piedāvā daudzveidīgas brīvā laika iespējas. Attālums līdz Malagas lidostai ir 29 km, nodrošinot labu savienojumu ar starptautiskajiem galamērķiem, taču, lai pilnvērtīgi izmantotu apkārtnes piedāvājumu, ieteicams transportlīdzeklis.
Šis "penthouse duplex" ir piemērots personām vai pāriem, kas meklē dzīvokli ar plašām āra telpām un skaidru skatu uz apkārtni. Divas guļamistabas un divas vannasistabas nodrošina komfortu gan īpašniekiem, gan viesiem. Izvietojums pie golfa laukumiem un veikaliem pie rokas atbilst aktīva dzīvesveida cienītājiem un tiem, kas novērtē ērtības.
Šis projekts ir esošā nekustamā īpašuma tirgus piedāvājums, nevis jaunuzbūvēts objekts. Tā stāvoklis ir novērtēts kā "labs", kas nozīmē, ka nekustamais īpašums ir gatavs lietošanai, taču varētu būt nepieciešami nelieli uzlabojumi atbilstoši individuālajām vēlmēm. Tā kā tas nav jauns būvniecības projekts, nav gaidāmi būvniecības laika grafiki vai piegādes datumi.
Šis piedāvājums neiekļauj privātu dārzu vai tiešu piekļuvi pludmalei, jo tuvākā pludmale atrodas 2.1 km attālumā. Nav arī norādes par energoefektivitātes klasi vai jaunākajām būvniecības tehnoloģijām, kas raksturīgas pilnīgi jauniem projektiem. Mēbeles nav iekļautas cenā, kas prasa papildu investīciju īpašuma pilnīgai iekārtošanai.
Šis īpašums derētu personām, kas meklē dzīvesvietu ar plašiem skatiem un piekļuvi jūrai, bet nevēlas būt tieši pie pludmales. Tā atrašanās vieta pie golfa laukumiem un veikaliem padara to pievilcīgu gan aktīva dzīvesveida piekritējiem, gan arī tiem, kas novērtē ikdienas ērtības. "Penthouse duplex" formāts ar divām terasēm ir piemērots tiem, kas vēlas baudīt āra telpas un saules gaismu, piemēram, izmantojot privāto solāriju. Tas varētu būt piemērots kā otrajai mājai saulainā klimata dēļ (vidējā temperatūra 17.9°C un 3881 saules stundas gadā), vai arī kā pastāvīga dzīvesvieta cilvēkiem, kuriem ir nepieciešams labi savienots punkts ar Malagas lidostu (29 km) un kuriem automašīna ir ērta, bet ne obligāti nepieciešama ikdienas vajadzībām, pateicoties sabiedriskā transporta pieejamībai.
Ēkas tehniskais stāvoklis ir novērtēts kā "labs", un tajā ir izmantotas tādas funkcijas kā gaisa kondicionēšana (karstais un aukstais), dubultstiklojums un marmora grīdas segums. Šīs iezīmes liecina par komfortablu un funkcionālu mājokli. Pieejama ir satelīttelevīzija un šķiedru optiskais internets, kas nodrošina mūsdienu komunikācijas vajadzības. Kompleksā ir nodrošināta diennakts reģistratūra un apsardze, kas uzlabo drošības un ērtības līmeni. Jumta terase (solārijs) un privātā terase piedāvā papildu āra telpu ar plašiem skatiem. Iekštelpu apdare galvenokārt ir praktiska, ar iebūvētiem skapjiem, taču mēbeles nav iekļautas cenā, kas dod iespēju pielāgot interjeru.
Piedāvātā "penthouse duplex" cena ir no €350 000. Šī cena ietver 120 m² dzīvojamās platības, divas guļamistabas, divas vannasistabas, pazemes autostāvvietu un noliktavas telpu. Papildus ir iekļauta 24 stundu reģistratūra un apsardze, kā arī piekļuve pieciem koplietošanas baseiniem un nelielam restorānam kompleksā. Piedāvājums ir esošā tirgus kategorijā, kas norāda uz pēcpārdošanas tirgu. Cena var mainīties atkarībā no konkrētās vienības atrašanās vietas un papildu īpašībām kompleksā.
Reserva de Marbella piedāvā dzīves ritmu, kas apvieno piekrastes priekšrocības ar ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Ar 18 restorāniem un 4 kafejnīcām 2 km rādiusā, ikdienas dzīve tiek papildināta ar plašām ēdināšanas iespējām. Tuvošanās pludmalēm, piemēram, Playa de Cabopino, un vairākiem golfa laukumiem, piemēram, Cabopino Golf, nodrošina plašas iespējas atpūtai un sportam. Augstums 100 metrus virs jūras līmeņa nodrošina patīkamu klimatu un skatus. Šī vieta ir piemērota tiem, kas meklē līdzsvaru starp piekrastes mieru un ērtu pieeju pilsētas dzīvei, ar pieejamām 4 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām apkārtnē.
Dzīve Reserva de Marbella nozīmē piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam. Vairāk nekā 18 restorāni un 4 kafejnīcas atrodas 2 km rādiusā, nodrošinot daudzveidīgas ēdināšanas iespējas. Tuvumā esošie sporta centri, piemēram, Finca Naundrup, un vairāki golfa laukumi, tostarp Cabopino Golf (963 m), piedāvā aktīvas atpūtas iespējas. Dažādas pludmales, piemēram, Playa de Cabopino (2.1 km), ir viegli sasniedzamas. Sabiedriskais transports ar 4 līnijām un 50 pieturām nodrošina mobilitāti bez automašīnas, lai gan tā joprojām ir noderīga. Starptautiskās skolas, piemēram, English International College, atrodas 4.5 km attālumā, padarot šo vietu piemērotu arī ģimenēm ar bērniem.
Šī karte parāda "penthouse duplex" atrašanās vietu Reserva de Marbella, Malagas provincē. Tā izceļ tuvumu jūrai, galvenajām pludmalēm, golfa laukumiem un pilsētas infrastruktūrai. Kartē redzamais attālums līdz Malagas lidostai apstiprina projekta starptautisko pieejamību, bet tuvums lielveikaliem un citiem pakalpojumiem norāda uz ikdienas dzīves ērtībām.
Reserva de Marbella atrodas starp Fuengirola un Marbella, piedāvājot stratēģisku atrašanās vietu Costa del Sol. Tā ir tuvāk Marbellai, kas ir pazīstama ar savu greznību un izklaides iespējām, savukārt Fuengirola piedāvā plašāku pakalpojumu klāstu un pludmales. Šī pozīcija nodrošina līdzsvaru starp piekļuvi dinamiskai pilsētas dzīvei un mierīgākai piekrastes videi. Attālums līdz Malagas lidostai (29 km) padara to viegli sasniedzamu no starptautiskajiem galamērķiem, bet tuvums citām piekrastes pilsētām, piemēram, Esteponai un Benalmadenai, ļauj viegli izpētīt reģiona daudzveidību.
Šis īpašums atrodas 29 km (aptuveni 25 minūšu brauciena attālumā) no Malagas lidostas (AGP), kas nodrošina ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Tuvākās pludmales, Playa de Cabopino un Playa de Calahonda, ir aptuveni 2.1 km attālumā, ar mērenu (4.5%) kritumu uz jūru. Golfa entuziastiem pieejami vairāki laukumi: Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) un El Soto Golf (2.5 km). Ikdienas vajadzībām nepieciešamie pakalpojumi, piemēram, lielveikals, atrodas 1.1 km attālumā, un aptieka 2.2 km attālumā. Pilsētas centrs un Marbeljas centrs atrodas attiecīgi 15 minūšu (pēc esošās apraksta) un 35 minūšu (pēc esošās apraksta) brauciena attālumā, savukārt Marbeljas centrs ir 15 minūšu braucienā (pēc esošās apraksta).
| Līdz pludmalei | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 17.9°C un iespaidīgām 3881 saules stundām gadā. Vasaras ir siltas, bet ne pārmērīgi karstas, ar vidējo temperatūru līdz 26°C, savukārt ziemas ir maigas. Peldes ūdens temperatūra sasniedz 20°C četrus mēnešus gadā, kas nodrošina komfortablu peldēšanas sezonu. Projekta atrašanās vieta 100 metru augstumā virs jūras līmeņa un nelielais kritums uz jūru (4.5%) piedāvā patīkamus skatus un piekļuvi piekrastes zonai, neuztraucoties par pārmērīgu nogāzi. Šis klimats ir ideāli piemērots āra aktivitātēm un baudīšanai no saules visas gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Apkārtne piedāvā plašas atpūtas iespējas, īpaši pludmales un golfa cienītājiem. Tuvumā atrodas vairākas populāras pludmales, piemēram, Playa de Cabopino, Playa de Calahonda un Playa de Artola, kas visas ir sasniedzamas aptuveni 2-2.6 km attālumā. Šīs pludmales bieži vien ir saņēmušas "Zilā karoga" apbalvojumu par kvalitāti un infrastruktūru. Golfa entuziasti var izmantot tuvumā esošos laukumus: Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) un El Soto Golf (2.5 km). Papildus ir pieejami dažādi sporta centri, piemēram, Club del Sol, kas piedāvā plašas sporta un atpūtas aktivitātes. Arī jahtu ostas, piemēram, Puerto Cabopino, ir viegli sasniedzamas.
Avots: OpenStreetMap
Reserva de Marbella atrodas starp Fuengirola un Marbella, piedāvājot stratēģisku atrašanās vietu Costa del Sol. Tā ir tuvāk Marbellai, kas ir pazīstama ar savu greznību un izklaides iespējām, savukārt Fuengirola piedāvā plašāku pakalpojumu klāstu un pludmales. Šī pozīcija nodrošina līdzsvaru starp piekļuvi dinamiskai pilsētas dzīvei un mierīgākai piekrastes videi. Attālums līdz Malagas lidostai (29 km) padara to viegli sasniedzamu no starptautiskajiem galamērķiem, bet tuvums citām piekrastes pilsētām, piemēram, Esteponai un Benalmadenai, ļauj viegli izpētīt reģiona daudzveidību.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 60 mm |
| Februāris | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 59 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 43 mm |
| Maijs | 17.4°C | 35 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 9 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 25.8°C | 2 mm |
| Septembris | 22.3°C | 15 mm |
| Oktobris | 18.6°C | 57 mm |
| Novembris | 14.8°C | 79 mm |
| Decembris | 12.3°C | 67 mm |
Mērens
Ref: VL595081
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, datu vadītu padomu visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
