Un penthouse duplex situat în Reserva de Marbella, aproape de terenuri de golf și magazine. Proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi. Cu o suprafață de 120 m², oferă terase spațioase cu vedere panoramică la mare și munte. Facilitățile comunitare includ 5 piscine, grădini amenajate, servicii de concierge și securitate. Accesul ușor la plaje, centrul orașului Marbella și aeroportul Malaga îl fac o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață pe malul mării.
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, acest penthouse duplex din Reserva de Marbella oferă o propunere de valoare foarte atractivă. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona începe de la 418.800 EUR, în timp ce Aby Upper din Estepona începe de la 320.000 EUR. Acest proiect, începând de la 350.000 EUR, se situează între cele două și oferă avantaje unice de penthouse. Alba Benalmádena din Benalmádena este semnificativ mai scumpă la 699.000 EUR, indicând că proiectul din Reserva de Marbella este competitiv din punct de vedere al prețului. Locația din Reserva de Marbella este deosebit de convenabilă, datorită apropierii de terenurile de golf și plaje, fiind în același timp la o scurtă distanță cu mașina de centrul orașului Marbella. Designul duplex al proprietății oferă spațiu exterior suplimentar, care ar putea fi o caracteristică căutată în zonă. În timp ce Estepona se confruntă cu numeroase dezvoltări noi, Reserva de Marbella oferă o comunitate stabilită, cu facilități existente și servicii de încredere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse duplex este situat într-o zonă urbanizată din Reserva de Marbella, oferind acces facil la facilități. Magazinele, restaurantele și supermarketurile se află la mică distanță. Zona este renumită pentru apropierea sa de terenurile de golf și zonele naturale, oferind în același timp bune conexiuni de transport.
Acest penthouse duplex este ideal pentru cumpărătorii care caută un stil de viață confortabil și convenabil. Cele două dormitoare, două băi și spațiul de zi generos oferă suficient spațiu pentru rezidenți. Orientarea spre vest asigură soarele de după-amiază și seară, iar terasele private oferă un spațiu exterior pentru relaxare.
Proprietatea este o revânzare (resale) și este în stare bună. Deși nu este un proiect nou, oferă facilități moderne, inclusiv aer condiționat, geamuri duble și TV prin satelit. Comunitatea este bine întreținută și oferă securitate 24 de ore pe zi.
Această proprietate nu oferă o grădină privată sau piscină; în schimb, dispune de facilități comune. În ciuda apropierii de magazine și restaurante, un automobil ar putea fi necesar pentru a profita pe deplin de toate facilitățile oferite de zona Marbella. Distanța până la plajă este de aproximativ 2,1 km, deci transportul ar putea fi necesar pentru cei care nu doresc să meargă pe jos sau să meargă cu bicicleta.
Acest penthouse duplex este o alegere potrivită pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean în zona vibrantă Costa del Sol. Pentru cei cărora le place să se relaxeze după o zi de golf sau preferă apropierea de plajă în locul liniei întâi, apropierea de terenurile de golf (963 m până la Cabopino Golf) și plaje (2,1 km până la Playa de Cabopino) este un avantaj cheie. Cu spațiu interior și exterior generos (inclusiv un solar suplimentar), apartamentul este ideal pentru cupluri sau familii mici care doresc să găzduiască prieteni și familie. Cele 3.881 de ore de soare pe an și temperatura medie anuală de 17,9°C asigură că este atractiv pentru cei care caută un climat cald. Cu 18 restaurante și 4 cafenele, zona oferă o varietate de opțiuni culinare locale. În plus, apropierea de magazine și școli internaționale (4,5 km) o face o opțiune atractivă pentru persoanele care caută comoditate și un mediu prietenos pentru familii.
Acest penthouse duplex este o revânzare și este în stare bună, gata pentru mutare imediată. Finisajele interioare includ pardoseli din marmură, adăugând o notă de eleganță. Apartamentul este echipat cu aer condiționat (cald/rece) și ferestre cu geam dublu, asigurând confort și eficiență energetică. Bucătăria este complet utilată și conectată la zona de living-sufragerie, creând un spațiu de locuit deschis. Băile dispun de cabine de duș, una dintre ele fiind ensuite. Toate dormitoarele au dulapuri încorporate pentru spațiu de depozitare suficient. Terasele sunt placate și reprezintă un loc ideal pentru a savura priveliștile mării și munților.
Cu un preț de pornire de 350.000 €, acest penthouse duplex oferă o oportunitate de a achiziționa o proprietate în populara zonă Costa del Sol. Proprietatea, cu 2 dormitoare, 2 băi și 120 m² de spațiu interior, dispune de o terasă mare de 80 m². Prețul include un loc de parcare subteran și o boxă. Dimensiunea proprietății și facilitățile sale o fac o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută spațiu și confort, în timp ce facilitățile suplimentare oferite de comunitate îi sporesc valoarea.
Penthouse-ul duplex din Reserva de Marbella oferă o experiență care combină comoditatea cu stilul de viață pe malul mării. Caracterul urban al zonei înseamnă că magazinele, restaurantele și facilitățile sportive, cum ar fi terenurile de golf, sunt la îndemână, în apropiere. Cu toate acestea, distanța de 2,1 km până la plajă oferă oportunități de a vă bucura de soare și mare, dar poate necesita transport. Zona, cu 3.881 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 17,9°C, este ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot de 4 luni (temperatura apei ≥ 20°C) oferă oportunități abundente pentru pasionații de sporturi nautice. Cu 18 restaurante și 4 cafenele, zona satisface o varietate de preferințe culinare. Cele 5 piscine comune și grădinile mature oferă rezidenților spații pentru relaxare și socializare.
Reserva de Marbella oferă un stil de viață convenabil și accesibil pe jos. Supermarketul este la doar 1,1 km distanță, ideal pentru cumpărături zilnice. Plajele aflate la 2,1 km, precum Playa de Cabopino, sunt perfecte pentru relaxare și activități în aer liber. Zona dispune de 18 restaurante și 4 cafenele, satisfăcând o varietate de nevoi culinare. Distanța convenabilă față de terenurile de golf (963 m până la Cabopino Golf) oferă oportunități excelente pentru pasionații de golf. În plus, zona include centre sportive, oferind mai multe opțiuni pentru un stil de viață activ. Școlile internaționale situate la 4,5 km atestă atractivitatea zonei pentru familii.
Această hartă prezintă locația Reserva de Marbella, o zonă rezidențială din populara regiune Costa del Sol. Evidențiază distanțele relative față de plajele din apropiere, terenurile de golf, supermarketurile și aeroportul Malaga, subliniind confortul și accesibilitatea proprietății.
Reserva de Marbella este situată strategic de-a lungul Costa del Sol, făcând-o o bază convenabilă pentru a explora numeroasele atracții ale regiunii Andaluzia. Situată la doar 15 minute de mers cu mașina de centrul vibrant al orașului Marbella, oferă acces ușor la magazinele, restaurantele și atracțiile culturale ale orașului. Aeroportul Malaga se află la aproximativ 29 km, facilitând călătoriile internaționale. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, plajele și clima blândă pe tot parcursul anului, oferind un stil de viață bogat atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori.
Penthouse-ul duplex beneficiază de o bună accesibilitate. Cele mai apropiate plaje, Playa de Cabopino, se află la doar 2,1 km, în timp ce Playa de Calahonda și Playa de Artola sunt la 2,1 km și, respectiv, 2,6 km. Aeroportul Malaga (AGP) este situat la aproximativ 29 km, oferind acces ușor pentru călătoriile naționale și internaționale. Proximitatea supermarketului (1,1 km) și a farmaciei (2,2 km) satisface nevoile zilnice. Pasionații de golf se pot bucura de terenul Cabopino Golf, situat la doar 963 de metri. Pentru cei care se bazează pe transportul public, există 4 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz în zonă, oferind conexiuni către zonele învecinate.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Reserva de Marbella se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C și temperaturi cuprinse între 12°C și 26°C. Există 3.881 de ore de soare în fiecare an, oferind o mulțime de oportunități pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, făcându-l ideal pentru pasionații de plajă. Zona este situată la 100 de metri deasupra nivelului mării și oferă vedere la mare și la munte. Panta către plajă este de 4,5%, ceea ce înseamnă că drumul către plajă poate fi ușor obositor, dar totuși gestionabil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă numeroase plaje și activități recreative. Cea mai apropiată plajă, Playa de Cabopino, se află la 2,1 km, iar plaje populare precum Playa de Calahonda (2,1 km) și Playa de Artola (2,6 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru pasionații de golf, terenul Cabopino Golf se află la doar 963 de metri, în timp ce Santa María Golf & Country Club și El Soto Golf sunt situate la 2,5 km. Centrele sportive, precum Finca Naundrup (2,0 km) și Club del Sol (2,2 km), oferă opțiuni suplimentare de divertisment pentru rezidenți. Puerto Cabopino, situat la 2,1 km, oferă acces la activități de yahting și pe malul mării.
Sursă: OpenStreetMap
Reserva de Marbella este situată strategic de-a lungul Costa del Sol, făcând-o o bază convenabilă pentru a explora numeroasele atracții ale regiunii Andaluzia. Situată la doar 15 minute de mers cu mașina de centrul vibrant al orașului Marbella, oferă acces ușor la magazinele, restaurantele și atracțiile culturale ale orașului. Aeroportul Malaga se află la aproximativ 29 km, facilitând călătoriile internaționale. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, plajele și clima blândă pe tot parcursul anului, oferind un stil de viață bogat atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 60 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 79 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL595081
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
