Duplex strešný byt v Reserva de Marbella, ktorý sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk a obchodov. Tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, s rozlohou 120 m², ponúka priestranné terasy s panoramatickým výhľadom na more a hory. Spoločné priestory zahŕňajú 5 bazénov, udržiavané záhrady, služby concierge a SBS. Vďaka ľahkému prístupu na pláže, do centra Marbelly a na letisko v Malage je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne, tento duplex strešný byt v Reserva de Marbella ponúka veľmi atraktívnu hodnotovú ponuku. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 €, zatiaľ čo Aby Upper v Estepone začína na 320 000 €. Tento projekt, začínajúci na 350 000 €, sa radí medzi ne a ponúka jedinečné výhody strešného bytu. Alba Benalmádena v Benalmádena je výrazne drahšia za 699 000 €, čo naznačuje, že projekt Reserva de Marbella je cenovo konkurencieschopný. Poloha Reserva de Marbella je obzvlášť výhodná vďaka blízkosti golfových ihrísk a pláží, pričom zostáva krátku jazdu autom do centra Marbelly. Duplexný dizajn nehnuteľnosti ponúka dodatočný vonkajší priestor, ktorý môže byť v regióne žiadanou vlastnosťou. Kým Estepona zaznamenáva veľa nových vývojov, Reserva de Marbella ponúka zavedenú komunitu s existujúcim vybavením a spoľahlivými službami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento duplex strešný byt sa nachádza v urbanizovanej oblasti Reserva de Marbella, ktorá ponúka ľahký prístup k vybaveniu. Obchody, reštaurácie a supermarkety sú v pešej vzdialenosti. Oblasť je známa svojou blízkosťou golfových ihrísk a prírodných oblastí, pričom zároveň ponúka dobré dopravné spojenia.
Tento duplex strešný byt je ideálny pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný a praktický životný štýl. Dve spálne, dve kúpeľne a priestranná obývacia časť poskytujú dostatok priestoru pre obyvateľov. Orientácia na západ zaisťuje popoludňajšie a večerné slnko, zatiaľ čo súkromné terasy ponúkajú vonkajší priestor na relaxáciu.
Nehnuteľnosť je na ďalší predaj (resale) a je v dobrom stave. Hoci nejde o nový projekt, ponúka moderné vybavenie vrátane klimatizácie, dvojitého zasklenia a satelitnej TV. Komunita je dobre udržiavaná a ponúka 24-hodinovú bezpečnosť.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu ani bazén; namiesto toho má spoločné vybavenie. Napriek blízkosti obchodov a reštaurácií môže byť auto potrebné na plné využitie všetkého vybavenia, ktoré oblasť Marbella ponúka. Vzdialenosť na pláž je približne 2,1 km, takže doprava môže byť potrebná pre tých, ktorí nechcú chodiť pešo alebo jazdiť na bicykli.
Tento duplex strešný byt je vhodnou voľbou pre tých, ktorí si chcú vychutnať stredomorský životný štýl v pulzujúcej oblasti Costa del Sol. Pre tých, ktorí si radi oddýchnu po dni golfu alebo preferujú blízkosť pláže pred prvou líniou, je blízkosť golfových ihrísk (963 m na Cabopino Golf) a pláží (2,1 km na Playa de Cabopino) kľúčovou výhodou. S dostatkom vnútorného a vonkajšieho priestoru (vrátane dodatočného solária) je byt ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré chcú hostiť priateľov a rodinu. 3 881 hodín slnečného svitu ročne a priemerná ročná teplota 17,9°C zabezpečujú, že je atraktívny pre tých, ktorí hľadajú teplé podnebie. S 18 reštauráciami a 4 kaviarňami oblasť poskytuje rozmanitosť miestnych kulinárskych možností. Okrem toho, blízkosť obchodov a medzinárodných škôl (4,5 km) z neho robí atraktívnu voľbu pre jednotlivcov hľadajúcich pohodlie a rodinné prostredie.
Tento duplex strešný byt je na ďalší predaj a je v dobrom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Interiérové úpravy zahŕňajú mramorové podlahy, ktoré dodávajú nádych elegancie. Byt je vybavený klimatizáciou (teplou/studenou) a dvojitým zasklením, ktoré zaisťujú pohodlie a energetickú účinnosť. Kuchyňa je plne vybavená a spojená s obývacou izbou a jedálňou, čím vytvára otvorený obytný priestor. Kúpeľne majú sprchové kút, pričom jedna je ensuite. Všetky spálne majú vstavané skrine pre dostatok úložného priestoru. Terasy sú dláždené a sú ideálnym miestom na vychutnanie si výhľadov na more a hory.
S počiatočnou cenou 350 000 EUR ponúka tento duplex strešný byt príležitosť získať nehnuteľnosť v obľúbenej oblasti Costa del Sol. Nehnuteľnosť s 2 spálňami, 2 kúpeľňami a 120 m² vnútorného priestoru, spolu s veľkou 80 m² terasou, predstavuje atraktívnu ponuku. Cena zahŕňa podzemné parkovacie miesto a sklad. Veľkosť a vybavenie bytu z neho robia atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich priestor a pohodlie, zatiaľ čo dodatočné vybavenie ponúkané komunitou zvyšuje jeho hodnotu.
Duplex strešný byt v Reserva de Marbella ponúka zážitok, ktorý kombinuje pohodlie s pobrežným životným štýlom. Mestský charakter oblasti znamená, že obchody, reštaurácie a športové zariadenia, ako sú golfové ihriská, sú na dosah ruky, v pešej vzdialenosti. Vzdialenosť 2,1 km na pláž však ponúka príležitosti na vychutnanie si slnka a mora, ale môže si vyžadovať dopravu. Oblasť s 3 881 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou ročnou teplotou 17,9°C je ideálna pre outdoorové aktivity. 4-mesačná kúpacia sezóna (teplota vody ≥ 20°C) poskytuje dostatok príležitostí pre nadšencov vodných športov. S 18 reštauráciami a 4 kaviarňami oblasť uspokojuje rôzne kulinárske preferencie. 5 spoločných bazénov a zrelé záhrady poskytujú obyvateľom priestory na relaxáciu a socializáciu.
Reserva de Marbella ponúka pohodlný a pešo dostupný životný štýl. Supermarket je vzdialený len 1,1 km, čo je ideálne pre každodenné nákupy. Pláže vzdialené 2,1 km, ako napríklad Playa de Cabopino, sú ideálne na relaxáciu a outdoorové aktivity. V oblasti sa nachádza 18 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré uspokoja rôzne stravovacie potreby. Pohodlná vzdialenosť ku golfovým ihriskám (963 m na Cabopino Golf) ponúka skvelé možnosti pre golfových nadšencov. Okrem toho oblasť zahŕňa športové centrá, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti pre aktívny životný štýl. Medzinárodné školy nachádzajúce sa vo vzdialenosti 4,5 km svedčia o atraktivite oblasti pre rodiny.
Táto mapa zobrazuje polohu Reserva de Marbella, obytnej oblasti v populárnom regióne Costa del Sol. Zdôrazňuje relatívne vzdialenosti k blízkym plážam, golfovým ihriskám, supermarketom a letisku v Malage, čím podčiarkuje pohodlie a dostupnosť nehnuteľnosti.
Reserva de Marbella je strategicky umiestnená pozdĺž pobrežia Costa del Sol, čo z nej robí pohodlnú základňu na objavovanie mnohých atrakcií regiónu Andalúzia. Len 15 minút jazdy autom od pulzujúceho centra Marbelly ponúka ľahký prístup k mestským obchodom, reštauráciám a kultúrnym pamiatkam. Letisko Malaga sa nachádza približne 29 km ďaleko, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a miernou celoročnou klímou, ktorá ponúka bohatý životný štýl pre obyvateľov aj návštevníkov.
Duplex strešný byt má dobrú dostupnosť. Najbližšie pláže, Playa de Cabopino, sú vzdialené len 2,1 km, zatiaľ čo Playa de Calahonda a Playa de Artola sú vzdialené 2,1 km, respektíve 2,6 km. Letisko Malaga (AGP) sa nachádza približne 29 km ďaleko, čo zaisťuje ľahký prístup pre domáce a medzinárodné cesty. Blízkosť supermarketu (1,1 km) a lekárne (2,2 km) uspokojuje každodenné potreby. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať golfové ihrisko Cabopino Golf, ktoré sa nachádza len 963 metrov ďalej. Pre tých, ktorí sa spoliehajú na verejnú dopravu, premáva v oblasti 4 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, ktoré zabezpečujú spojenie s okolitými oblasťami.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Reserva de Marbella sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 17,9°C a teplotami v rozsahu od 12°C do 26°C. Každý rok ponúka 3 881 hodín slnečného svitu, čo poskytuje veľa príležitostí pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy teplota vody presahuje 20°C, čo je ideálne pre milovníkov pláží. Oblasť sa nachádza 100 metrov nad morom, s výhľadom na more a hory. Sklon k pláži je 4,5%, čo znamená, že cesta na pláž môže byť mierne namáhavá, ale stále zvládnuteľná.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka množstvo pláží a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž, Playa de Cabopino, je vzdialená 2,1 km, zatiaľ čo populárne pláže ako Playa de Calahonda (2,1 km) a Playa de Artola (2,6 km) sú tiež v blízkosti. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko Cabopino Golf vzdialené len 963 metrov, zatiaľ čo Santa María Golf & Country Club a El Soto Golf sú umiestnené do 2,5 km. Športové centrá, ako sú Finca Naundrup (2,0 km) a Club del Sol (2,2 km), ponúkajú ďalšie zábavné možnosti pre obyvateľov. Puerto Cabopino, vzdialené 2,1 km, poskytuje prístup k jachtingu a pobrežným aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
Reserva de Marbella je strategicky umiestnená pozdĺž pobrežia Costa del Sol, čo z nej robí pohodlnú základňu na objavovanie mnohých atrakcií regiónu Andalúzia. Len 15 minút jazdy autom od pulzujúceho centra Marbelly ponúka ľahký prístup k mestským obchodom, reštauráciám a kultúrnym pamiatkam. Letisko Malaga sa nachádza približne 29 km ďaleko, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a miernou celoročnou klímou, ktorá ponúka bohatý životný štýl pre obyvateľov aj návštevníkov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 60 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 59 mm |
| Apríl | 15.5°C | 43 mm |
| Máj | 17.4°C | 35 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Október | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Mierny
Ref: VL595081
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
