Tento kompletne zrekonštruovaný a jedinečne navrhnutý duplex penthouse sa nachádza v prestížnej lokalite Eden Hills v Marbelle a ponúka luxusný životný štýl s úchvatnými panoramatickými výhľadmi na Stredozemné more, Gibraltár, africké pobrežie a veľkolepé západy slnka. Vytvorený spojením dvoch samostatných bytov, táto výnimočná rezidencia vyniká priestranným priestorom, hojným prirodzeným svetlom a výrazným usporiadaním, vďaka čomu je v rámci projektu naozaj jedinečná.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) sa duplex penthouse Eden Hills v Reserva de Marbella (od 668 900 EUR) nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo odráža jeho väčšiu plochu (180 m² oproti zvyčajne menej ako 100 m² jednotkám), duplex dizajn a vynikajúce výhľady. Avšak je mierne lacnejší ako Alba Benalmádena (od 699 000 EUR). V porovnaní s projektmi v Estepone ponúka priestrannejšiu obývaciu plochu a samostatný duplex dizajn, často výsledok spojenia dvoch bytov, čo sa odráža v cene. V porovnaní s Alba Benalmádena je počiatočná cena Eden Hills o niečo nižšia, ale oba predstavujú možnosti na prémiovom trhu v danej oblasti. Projekty v Estepone sa často nachádzajú v nových rozvojových oblastiach, zatiaľ čo Reserva de Marbella sa nachádza v zrelom a vyhľadávanom regióne, blízko pláží a golfových ihrísk, čo zvyčajne znamená vyššiu hodnotu a stabilnejšie komunitné prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento projekt, situovaný v populárnej oblasti Marbelly, ponúka blízkosť pobrežia a mestských vymožeností. S plážami vzdialenými 2,1 km a neďalekými golfovými ihriskami, lokalita poskytuje ľahký prístup k pobrežnému životnému štýlu a rekreačným príležitostiam.
Tento duplex penthouse ponúka priestranné a svetlé priestory, ideálne pre kupujúcich hľadajúcich maximálne pohodlie a kvalitu. Tri terasy, vrátane veľkej strešnej terasy, poskytujú dokonalé prostredie pre relaxáciu, zábavu a sledovanie západov slnka. Plne zariadený a vybavený vysoko kvalitnými spotrebičmi, je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Budova nemá výťah. Najbližší supermarket je vzdialený 1,1 km a k niektorým zábavným podnikom môže byť potrebná krátka jazda autom. V rámci zabezpečeného komplexu je k dispozícii kryté parkovacie miesto.
Tento penthouse je ideálny pre tých, ktorí hľadajú luxusný stredomorský životný štýl. Skvele funguje ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo investícia na dlhodobý prenájom. Je to vynikajúca voľba pre rodiny alebo páry, ktoré si chcú vychutnať golf, pláže a reštaurácie v slnečnom prostredí. Kupujúci, ktorí radi relaxujú na terase, obdivujú úžasné západy slnka alebo hostia priateľov, tu nájdu veľa atraktívnych prvkov. Vďaka blízkosti centra Marbelly (12 km) a letiska Malaga (29 km) je vhodný aj pre tých, ktorí často cestujú.
Tento penthouse prešiel kompletnou rekonštrukciou s použitím vysokokvalitných materiálov. Podlahy sú mramorové, okná s dvojitým zasklením, elektrický systém je aktualizovaný a zabezpečené je pripojenie na optický internet. Klimatizačný systém (teplý/studený) zaisťuje komfort počas celého roka. V spálňach sú vstavané skrine. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, s vysoko kvalitnými spotrebičmi a dizajnovým interiérom, čo zaisťuje okamžitý prémiový zážitok z bývania. Tri terasy, vrátane strešnej terasy s rozlohou približne 60 m², ponúkajú rozsiahly vonkajší priestor.
Tento duplex penthouse s 2 spálňami a 2 kúpeľňami s rozlohou 180 m² sa ponúka za cenu od 668 900 EUR. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti spočíva v tom, že vznikla spojením dvoch jednotiek, čo poskytuje zväčšený obytný priestor a neštandardné usporiadanie. Cena odráža prémiovú polohu, vysoký stav renovácie, panoramatické výhľady a priestranné usporiadanie.
Reserva de Marbella je zavedená rezidenčná oblasť s dobrým prístupom k základným vybaveniam. Supermarket sa nachádza 1,1 km odtiaľ a nemocnica 7,2 km. V okruhu 2 km sa nachádza 18 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Oblasť je známa svojimi zeleňami a pokojnou atmosférou, pričom je blízko k plážam a golfovým ihriskám, čo poskytuje obyvateľom ideálne životné prostredie. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať niekoľko ihrísk, pričom najbližšie, Cabopino Golf, je vzdialené len 963 metrov. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 50 zastávkami a 4 linkami, ale pre maximálne pohodlie sa odporúča mať auto.
Oblasť Reserva de Marbella je obklopená bujnými tropickými záhradami s dvoma bazénmi a vodopádom, čím vytvára pokojné životné prostredie. Oblasť je považovaná za bezpečnú a ponúka kryté parkovacie miesta. Pláže a prístav (napr. Puerto Cabopino) sú vzdialené len 2,1 km. Golfové ihriská, reštaurácie a obchody sa nachádzajú v blízkosti, pričom tie najvzdialenejšie sú do 2,6 km. Verejná doprava je tiež pomerne pohodlná, so 4 linkami a 50 zastávkami.
Mapa zobrazuje presnú polohu projektu Eden Hills v Reserva de Marbella, zdôrazňujúc jeho vynikajúcu blízkosť k pobrežiu, plážam a golfovým ihriskám. Blízke vymoženosti, ako sú supermarkety, reštaurácie a športové centrá, sú tiež označené na mape, ukazujúc pohodlie a atraktivitu tejto lokality.
Reserva de Marbella sa nachádza v provincii Malaga a zaujíma strategickú pozíciu v centrálnej časti Costa del Sol. Leží medzi Marbellou a Mijámi, blízko prístavu Puerto Cabopino a jeho pláží. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a pohodlnými mestskými vybaveniami. Ponúka vynikajúcu príležitosť na vychutnanie si pobrežného životného štýlu Andalúzie, pričom má ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Malaga.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 2,1 km od pláží ako Playa de Cabopino a Playa de Calahonda, a 2,6 km od Playa de Artola. Najbližší supermarket je vzdialený 1,1 km a lekáreň 2,2 km. Golfové ihriská sú veľmi blízko, Cabopino Golf len 963 metrov a Santa María Golf & Country Club 2,2 km. Letisko Malaga (AGP) sa nachádza približne 29 km ďaleko, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Oblasť obsluhujú 4 linky verejnej dopravy s 50 zastávkami, ale pre maximálne využitie okolitých zariadení sa odporúča mať auto.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v oblasti je 17,9°C, s priemerným rozsahom od 12°C do 26°C. Oblasť sa teší približne 3 881 slnečným hodinám ročne, čo z nej robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskú klímu. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Oblasť sa nachádza 100 metrov nad morom, ponúka otvorený výhľad. Sklon k pláži je 4,5%, čo je považované za mierne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Projekt sa nachádza v blízkosti niekoľkých známych pláží, vrátane Playa de Cabopino (2,1 km), Playa de Calahonda (2,1 km) a Playa de Artola (2,6 km). Tieto pláže sú zvyčajne považované za vysoko kvalitné. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Cabopino Golf (963 m) a Santa María Golf & Country Club (2,2 km). Okrem toho existujú športové centrá ako Club del Sol (2,2 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na rekreáciu a šport.
Zdroj: OpenStreetMap
Reserva de Marbella sa nachádza v provincii Malaga a zaujíma strategickú pozíciu v centrálnej časti Costa del Sol. Leží medzi Marbellou a Mijámi, blízko prístavu Puerto Cabopino a jeho pláží. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a pohodlnými mestskými vybaveniami. Ponúka vynikajúcu príležitosť na vychutnanie si pobrežného životného štýlu Andalúzie, pričom má ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Malaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 60 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 59 mm |
| Apríl | 15.5°C | 43 mm |
| Máj | 17.4°C | 35 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Október | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Mierny
Ref: VL568914
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
