Tämä kahden kerroksen duplex-kattohuoneisto sijaitsee Reserva de Marbellan arvostetulla alueella Málagan maakunnassa. Se tarjoaa yhdistelmän ylellisyyttä ja toiminnallisuutta, ja sen pinta-ala on 180 neliömetriä. Huoneisto on hiljattain remontoitu ja tarjoaa panoraamanäkymiä Välimerelle, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon Aurinkorannikolla asumista harkitseville. Kohde sijaitsee 2,1 kilometrin etäisyydellä lähimmistä rannoista.
Reserva de Marbellan alue tarjoaa tyypillistä Aurinkorannikon elämäntapaa, yhdistäen rannikon läheisyyden ja laadukkaat palvelut. Tässä projektissa, joka on yhdistetty ja remontoitu duplex-kattohuoneisto, hintapyyntö on 668 900 €. Tämä sijoittaa sen hintahaitarin ylempään päähän verrattuna esimerkiksi Esteponan alueen uudiskohteisiin kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), jotka tarjoavat usein pienempiä asuntoja ja modernimpia yhteisöllisiä tiloja. Toisaalta, se on hieman edullisempi kuin esimerkiksi Benalmadenan Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €), joka on samankaltaisessa hintaluokassa. Reserva de Marbellan etuja ovat sen vakiintunut asema, hyvät näkymät ja lähellä olevat golfkentät. Vaikka hissi puuttuu, remontointi ja tilavuus (180 m²) tekevät tästä kohteesta kilpailukykyisen. Hieman kauempana sijaitsevat uusimmat kehityshankkeet saattavat tarjota uudempaa teknologiaa ja energiatehokkuutta, mutta tämä kohde vetoaa ostajiin, jotka arvostavat valmiiksi remontoidun, tilavan ja näköalallisen asunnon sijaintia arvostetulla alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, lähellä rannikkoa, ja sen välittömässä läheisyydessä on monipuolisia palveluita. Etäisyys Malagan lentokentälle on noin 29 kilometriä, mikä helpottaa matkustamista. Vaikka auto on kätevä, kaikki päivittäiset toiminnot eivät vaadi sitä. Alue tarjoaa hyvän tasapainon palveluiden saavutettavuuden ja rauhallisen asumisen välillä.
Tämä huoneisto soveltuu henkilöille, jotka arvostavat tilavuutta, luonnonvaloa ja merinäköaloja. Sen kaksitasoinen rakenne ja suuri kattoterassi tarjoavat yksityisyyttä ja monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Remontoidut tilat ja modernit mukavuudet vastaavat korkeisiin asumisvaatimuksiin, ja se sopii niin pysyvään asumiseen kuin loma-asunnoksikin.
Kyseessä on olemassa oleva rakennuskanta, jossa yhdistetyt kaksi erillistä asuntoa ovat muodostaneet tämän uniikin duplex-kattohuoneiston. Huoneisto on hiljattain remontoitu, ja sen rakennusvaihetta ei ole erikseen mainittu, mutta kaikki materiaalit ja järjestelmät on päivitetty vastaamaan nykyaikaisia standardeja. Valmistumisajankohta viittaa useampaan vuoteen, mutta remontointi takaa uudenveroisen kunnon.
Taloyhtiössä ei ole hissiä, mikä on huomioitava erityisesti, jos korkeisiin kerroksiin liikkuminen on haasteellista. Huoneisto sijaitsee 100 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja rantaan on maltillinen, mutta jatkuva nousu (4.5%). Aurinkotunnit ovat korkeat, mutta varsinainen uimakausi kestää vain neljä kuukautta, minkä jälkeen veden lämpötila voi laskea alle 20 celsiusasteen.
Tämä asunto sopii ostajalle, joka etsii pysyvää asuntoa Aurinkorannikolta ja arvostaa tilaa, laatua ja upeita merinäköaloja. Se soveltuu myös usein matkustaville, jotka haluavat viihtyisän ja täysin varustellun lomakodin, joka on valmis käyttöön. Sijoittajalle se voi olla houkutteleva vaihtoehto pitkäaikaisvuokraukseen, erityisesti sen sijainnin ja ominaisuuksien vuoksi. Lapsiperheille asunto tarjoaa tilaa ja yhteisöllisiä palveluita, kuten uima-altaita ja puutarha-alueita. Myös golfin harrastajat löytävät useita kenttiä läheltään. Aurinkoisen ilmaston ja runsaiden aurinkotuntien ansiosta se on miellyttävä kohde ympäri vuoden, vaikka varsinainen uimiskausi onkin rajallinen.
Huoneiston sisätilat on hiljattain remontoitu korkeatasoisesti, mikä näkyy kauttaaltaan. Lattioissa on käytetty marmoria, ja ikkunat ovat kaksinkertaisesti eristetyt, parantaen äänieristystä ja energiatehokkuutta. Sähköjärjestelmät on uusittu ja kuituinternet-yhteys on asennettu. Ilmastointi lämmityksellä ja jäähdytyksellä takaa miellyttävän sisäilman vuodenajasta riippumatta. Makuuhuoneissa on upotetut vaatekaapit. Keittiö on täysin varusteltu laadukkailla kodinkoneilla. Kylpyhuoneet on viimeistelty tyylikkäästi. Asunto myydään täysin kalustettuna, sisältäen korkealaatuiset huonekalut ja sisustusratkaisut, mikä mahdollistaa välittömän muuttamisen ilman lisäinvestointeja kalustukseen.
Myynnissä oleva duplex-kattohuoneisto Reserva de Marbellassa on hinnoiteltu 668 900 euroon. Tämä hinta heijastaa sen sijaintia arvostetulla alueella, tilavaa 180 neliömetrin asuintilaa ja laadukasta remontointia. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen ratkaisu sekä suuri kattoterassi lisäävät sen arvoa. Verrattuna alueen muihin kohteisiin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä kohde edustaa hintaluokaltaan korkeampaa segmenttiä, kun taas Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on hieman kalliimpi. Hinta sisältää täysin kalustetun asunnon ja osittain katetun pysäköintipaikan yhteisön alueella.
Reserva de Marbella tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen elinympäristön, jossa kaupunkimaiset mukavuudet ovat kuitenkin kävelymatkan päässä. Päivät voisivat alkaa auringonnousun ihailulla omalla terassilla, josta on merinäköala. Aamiaisen jälkeen voi käydä läheisessä supermarketissa (1.1 km) tai suunnata golfkentälle (963 m). Iltapäivällä voi rentoutua yhteisessä uima-altaassa trooppisessa puutarhassa tai suunnata rannalle (2.1 km). Illat tarjoavat mahdollisuuden nauttia auringonlaskusta kattoterassilla, jossa on tilaa myös seurustelulle ja ruokailulle. Alueen 18 ravintolaa ja 4 kahvilaa tarjoavat vaihtoehtoja ulkona syömiseen ja sosiaaliseen elämään. Liikkuminen paikallisesti on suhteellisen helppoa, sillä 50 bussipysäkkiä ja 4 bussilinjaa palvelevat aluetta, vaikka oma auto helpottaakin hieman pidempiä matkoja.
Reserva de Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa, ja se tarjoaa elämänlaatua, jossa yhdistyvät rauhallisuus ja palveluiden läheisyys. Alueella on 18 ravintolaa ja 4 kahvilaa vain kahden kilometrin säteellä, joten ruokailu- ja virkistysmahdollisuuksia on runsaasti. Kansainväliset koulut, kuten English International College, sijaitsevat 4,5 kilometrin etäisyydellä, mikä tekee alueesta houkuttelevan myös lapsiperheille. Lähin supermarket on 1,1 kilometrin päässä ja sairaala 7,2 kilometrin etäisyydellä, mikä takaa arjen sujuvuuden. Alueen 100 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa hyvät näkymät, mutta myös pienen etäisyyden rantaan, joka on 2,1 kilometrin päässä. Paikallisliikennettä hoitaa 4 linja-autolinjaa, joilla on 50 pysäkkiä, mikä tekee liikkumisesta kohtuullisen helppoa ilman autoa.
Tämä kartta esittää Reserva de Marbellan sijainnin Málagan maakunnassa, Espanjan etelärannikolla. Se korostaa huoneiston läheisyyttä rantaan, golfkenttiin ja muihin palveluihin. Alueen hyvät liikenneyhteydet, erityisesti lentokentälle, tekevät siitä helposti saavutettavan kansainvälisille ostajille.
Reserva de Marbella sijaitsee strategisesti Aurinkorannikolla, Málagan maakunnassa. Se on osa Marbellan kuntaa, mutta sijaitsee hieman kaupungin keskustan ulkopuolella, tarjoten rauhallisemman ympäristön. Etäisyys Marbellan keskustaan on noin 12 kilometriä, ja Malagan kaupunkiin noin 40 kilometriä. Tämä sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä Marbellan tarjoamiin palveluihin ja yöelämään että Malagan kulttuuritarjontaan ja lentokentälle. Alueen läheisyys golfkenttiin ja rantoihin tekee siitä houkuttelevan myös vapaa-ajan asukkaiden keskuudessa.
Malagan lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 29 kilometrin päässä, mikä on kätevä etäisyys kansainvälisille matkoille. Lähimmät rannat, kuten Playa de Cabopino ja Playa de Calahonda, ovat vain noin 2,1 kilometrin päässä. Alueella on erinomaiset golfmahdollisuudet; lähin golfkenttä, Cabopino Golf, on alle kilometrin päässä (963 m), ja muita kenttiä, kuten Santa María Golf & Country Club, on 2,2 kilometrin etäisyydellä. Supermarket (1.1 km) ja apteekki (2.2 km) takaavat päivittäisten tarpeiden täyttymisen lähellä. Urheilukeskukset ja kansainväliset koulut ovat myös hyvin saavutettavissa.
| Etäisyys rantaan | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Reserva de Marbellan alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila on noin 17,9 °C. Vuosittainen keskilämpötila vaihtelee tyypillisesti 12–26 °C välillä. Alue saa nauttia runsaista aurinkotunneista, historiallisesti jopa 3 881 tuntia vuodessa, mikä tukee ulkoilmaelämää. Uimiseen soveltuva kausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin neljä kuukautta. Huoneiston sijainti 100 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa laajat näkymät, mutta myös loivan (4.5%) nousun rantaan. Maaston kaltevuus ei ole kuitenkaan esteellinen, ja se mahdollistaa kauniit maisemat.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de Cabopino, Playa de Calahonda ja Playa de Artola, sijaitsevat noin 2–2,6 kilometrin etäisyydellä. Playa de Cabopino on suosittu kohde, ja sen läheisyydessä on myös Puerto Cabopino -venesatama. Alueella on myös useita korkeatasoisia golfkenttiä, kuten Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) ja El Soto Golf (2.5 km), mikä tekee siitä ihanteellisen paikan golfin ystäville. Urheilukeskuksia, kuten Finca Naundrup ja Club del Sol, on myös lyhyen matkan päässä, tarjoten monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Yhteisön alueella on kaksi uima-allasta ja trooppinen puutarha, joka lisää viihtyisyyttä.
Lähde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella sijaitsee strategisesti Aurinkorannikolla, Málagan maakunnassa. Se on osa Marbellan kuntaa, mutta sijaitsee hieman kaupungin keskustan ulkopuolella, tarjoten rauhallisemman ympäristön. Etäisyys Marbellan keskustaan on noin 12 kilometriä, ja Malagan kaupunkiin noin 40 kilometriä. Tämä sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä Marbellan tarjoamiin palveluihin ja yöelämään että Malagan kulttuuritarjontaan ja lentokentälle. Alueen läheisyys golfkenttiin ja rantoihin tekee siitä houkuttelevan myös vapaa-ajan asukkaiden keskuudessa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.3°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 79 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 67 mm |
Kohtalainen
Ref: VL568914
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään sopivan asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
