Detta unika duplex penthouse ligger i Reserva de Marbella, ett eftertraktat område på Costa del Sol. Med sitt strategiska läge nära kustlinjen och tillgång till bekvämligheter, erbjuder fastigheten en kombination av bekvämlighet och en avslappnad livsstil. Renoveringen har skapat en rymlig och ljus bostad med panoramautsikt över Medelhavet, vilket ger en distinkt boendeupplevelse.
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona, som erbjuder nyproduktion från cirka €418,800, ligger detta penthouse i en högre prisklass, vilket reflekterar dess större yta och exklusiva renovering. Aby Upper, också i Estepona och prissatt från €320,000, representerar ett annat segment av marknaden. Alba Benalmadena, med ett pris runt €699,000, är mer jämförbart i pris och positionering, även om det ligger i ett annat geografiskt område. Detta projekt i Reserva de Marbella erbjuder en kombination av en etablerad urbanisering med en genomgripande renovering, vilket ger en unik produkt. Medan nybyggda alternativ i Estepona kan erbjuda modern design och gemensamma faciliteter till ett lägre instegspris, står detta penthouse ut genom sin unika sammanslagna yta och panoramautsikt. Läget i Reserva de Marbella, mellan Marbella och Fuengirola, ger en specifik fördel för de som söker närhet till båda dessa populära destinationer, med en balans mellan lugn och tillgänglighet som kan skilja sig från mer kustnära eller stadscentrerade projekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i en etablerad urbanisering, erbjuder denna fastighet en harmonisk balans mellan närhet till kustens attraktioner och en lugnare boendemiljö. Omgivningen präglas av en medelhavslivsstil med enkel tillgång till både naturliga landskap och stadens bekvämligheter.
För köpare som söker en rymlig bostad med exceptionell utsikt och en hög standard på renovering, uppfyller denna fastighet dessa behov. Dess generösa ytor och dubbla våningsplan är anpassade för de som värdesätter komfort, ljusinsläpp och funktionell design.
Fastigheten är en del av en existerande bebyggelse som genomgått en omfattande renovering. Den kombinerar två tidigare enheter för att skapa en unik bostad. Omgivningen består av etablerade byggnader med gemensamma faciliteter. Ingen nybyggnation i traditionell mening, utan snarare en uppgraderad boendemiljö.
Denna fastighet saknar hiss, vilket kan vara en faktor att beakta för personer med rörelsehinder. Utsikten över Medelhavet, även om den är vidsträckt, kan delvis skymmas av andra byggnader inom urbaniseringen beroende på vinkel.
Denna bostad passar för en köpare som söker en rymlig och ljus tillflyktsort på Costa del Sol, där bekvämlighet möter en aktiv livsstil. Den är väl lämpad för par eller mindre familjer som uppskattar generösa sällskapsytor och privata utrymmen, särskilt med tanke på det stora solariet som erbjuder möjligheter till sociala sammankomster eller avkoppling i solen. För den som prioriterar närhet till både natur och service, erbjuder detta penthouse en balans. Det är ett attraktivt alternativ för de som önskar ett permanent boende tack vare sina bekvämligheter och den relativt lugna omgivningen, men även som ett exklusivt fritidshus för semesterperioder. Dessutom kan fastigheten betraktas som en investering för uthyrning, med tanke på dess attraktiva läge och standard. Avsaknaden av hiss kan vara en nackdel för personer med begränsad rörlighet, men för den som inte har detta hinder erbjuder lägenheten ett unikt boendeutrymme.
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering där två lägenheter slagits samman för att skapa en enhetlig och lyxig bostad. Genomgående används marmorgolv som bidrar till en elegant och tidlös känsla. Fönstren är dubbelglasade för att säkerställa god ljudisolering och energieffektivitet. Köket är modernt utrustat med högkvalitativa vitvaror, och badrummen är designade med fokus på komfort och estetik. Luftkonditioneringen för både värme och kyla är centralt styrd och integrerad, vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat året runt. Inbyggda garderober i sovrummen erbjuder praktisk förvaring och bidrar till den stilrena interiören. Soldäcket, eller solariet, är designat för att maximera njutningen av utomhuslivet med plats för matplats och solstolar.
Prissättningen för detta duplex penthouse är satt till €668,900. Priset återspeglar fastighetens generösa boyta på 180 m², dess nyligen genomförda renovering och dess attraktiva läge i Reserva de Marbella. Fastigheten erbjuder två sovrum och två badrum, samt omfattande terrassyta inklusive ett solarium på cirka 60 m². Denna prisnivå placerar objektet i den övre delen av prisspannet för liknande bostäder i området, vilket motiveras av dess unika sammanslagna yta och exklusiva utrustning. Tillgängligheten är omedelbar, med möjlighet till snabb inflyttning efter slutfört köp.
Reserva de Marbella är en etablerad urbanisering som erbjuder en lugnare boendemiljö med direkt närhet till kustens nöjen. Området har en blandning av permanentboende och fritidshus, vilket skapar en levande men ändå avslappnad atmosfär året runt. Fastigheten, ett duplex penthouse, ger en känsla av rymd och privatliv, vilket är attraktivt för dem som söker en bekväm bas för både avkoppling och aktivitet. Den dagliga rytmen här präglas av enkel tillgång till lokala restauranger och butiker, med möjlighet till promenader i den omgivande naturen eller vid närliggande stränder. Samtidigt ger närheten till större städer som Marbella och Málaga tillgång till ett bredare utbud av kultur och service.
Att bo i Reserva de Marbella innebär att man befinner sig i en etablerad urbanisering med god infrastruktur. Området är känt för sin lugna atmosfär, samtidigt som det erbjuder närhet till kustens aktiviteter och nöjen. En mataffär ligger endast 1.1 km bort, vilket underlättar vardagliga inköp. För de som uppskattar matupplevelser finns ett flertal restauranger och caféer inom en radie av 2 km. Sjukhuset ligger 7.2 km bort, vilket ger trygghet gällande sjukvård. Den lokala miljön präglas av välskötta gemensamma utrymmen, inklusive tropiska trädgårdar och poolområden, vilket bidrar till en hög livskvalitet. Närheten till golfbanor som Cabopino Golf (963 m) gör området attraktivt för golfentusiaster.
Denna karta illustrerar den geografiska placeringen av fastigheten i Reserva de Marbella. Den visar närheten till kusten, golfbanor och viktiga transportleder, samt den relativa positionen till närliggande städer som Marbella och Fuengirola, vilket ger en överblick över områdets bekvämlighet och livsstilsmöjligheter.
Reserva de Marbella är strategiskt beläget mellan de livliga städerna Marbella och Fuengirola. Marbella, känt för sitt marina och lyxiga utbud, ligger 12 km bort, medan den livliga staden Fuengirola med sina stränder och affärsdistrikt också är lättillgänglig. Detta ger invånarna möjlighet att enkelt ta del av regionens kulturella och kommersiella centrum, samtidigt som de bor i en mer avskild miljö. Positioneringen erbjuder en bra balans mellan lugn och tillgång till större urbana bekvämligheter.
Fastigheten har goda transportförbindelser. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 29 km bort, vilket möjliggör enkel tillgång för internationella resor. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Cabopino Golf endast 963 meter bort. Stränder som Playa de Cabopino och Playa de Calahonda ligger båda på cirka 2.1 km avstånd. För vardagliga behov som livsmedel och apotek finns alternativ inom 1.1 km respektive 2.2 km. Det finns även fem offentliga transportlinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket ger ett alternativ till bil för viss förflyttning inom regionen.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Reserva de Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17.9°C. Soltimmarna uppgår historiskt till cirka 3,881 per år, vilket ger rikligt med solljus under större delen av året. Simsäsongen sträcker sig över ungefär fyra månader, då vattentemperaturen i havet håller sig över 20°C. Fastigheten ligger på en höjd av 100 meter över havet, och sluttningen ner till stranden är måttlig med en lutning på 4.5%. Området är skyddat från hårda vindar, och de generösa soltimmarna bidrar till en behaglig temperatur året runt, även om somrarna kan bli varma och vintrarna milda.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, med flera Blue Flag-stränder inom nära räckhåll. Playa de Cabopino, Playa de Calahonda och Playa de Artola ligger alla inom 2.6 km avstånd, och erbjuder utmärkta förhållanden för sol, bad och strandaktiviteter. För golfspelare finns flera framstående banor i närheten, inklusive Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) och El Soto Golf (2.5 km). Dessutom finns ett flertal sportcenter och klubbar, som Club del Sol och La Siesta Golf Club, inom en 2.2 km radie, vilket tillgodoser behovet av motion och rekreation.
Källa: OpenStreetMap
Reserva de Marbella är strategiskt beläget mellan de livliga städerna Marbella och Fuengirola. Marbella, känt för sitt marina och lyxiga utbud, ligger 12 km bort, medan den livliga staden Fuengirola med sina stränder och affärsdistrikt också är lättillgänglig. Detta ger invånarna möjlighet att enkelt ta del av regionens kulturella och kommersiella centrum, samtidigt som de bor i en mer avskild miljö. Positioneringen erbjuder en bra balans mellan lugn och tillgång till större urbana bekvämligheter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Måttligt
Ref: VL568914
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner, hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
