Denna Penthouse Duplex i Reserva de Marbella, nära Marbella, erbjuder en förhöjd livsstil på två plan. Med 2 sovrum och 2 badrum på 113 m² boyta, kompletterat med generösa terrassyta på ca 71 m², kombinerar den komfort med panoramautsikt. Fastigheten har nyligen renoverats, har ett modernt öppet kök och luftkonditionerade rum. Anläggningen erbjuder gemensamma pooler och 24-timmars säkerhet, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare som uppskattar ett etablerat bostadsområde.
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol positionerar sig detta Penthouse Duplex i Reserva de Marbella prismässigt i mellanklassen. Fastigheter som Acqua Gardens i Estepona börjar på 418 800 €, medan Alba Benalmadena med 699 000 € ligger i den övre prisklassen. Fastigheten som erbjuds här för 435 000 € erbjuder en attraktiv kombination av renoverad standard, rymliga uteplatser och ett solitt läge nära Marbella. Närheten till golfbanor (Cabopino Golf endast 963 m bort) är en klar fördel jämfört med många andra kustlägen som primärt fokuserar på strandnära boende. Urbaniseringen i sig erbjuder bekvämligheter som gemensamma pooler och säkerhet, vilket ökar värdet jämfört med fristående villor, men medför också de typiska egenskaperna för en bostadsanläggning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthouset ligger i Reserva de Marbella, en urban miljö med god tillgång till kusten och lokala bekvämligheter. Närheten till stränder, golfbanor och marinor som Puerto Cabopino understryker platsens attraktivitet. Omgivningen erbjuder en bra blandning av lugn och tillgänglighet till stadscentra.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter en moderniserad boendemiljö med ytterligare uteplatser. De två bostadsplanen, solariumområdet och individuell luftkonditionering för varje rum uppfyller höga boendekrav. Närheten till fritidsaktiviteter som golf och strand attraherar aktiva användare.
Penthouset är en del av en befintlig bostadsanläggning och har nyligen genomgått en omfattande renovering. Arbetet inkluderar ett nytt öppet kök och moderniserade badrum. Byggnadens struktur motsvarar urbaniseringens etablerade standarder, med fokus på komfort och funktionalitet för dagens boendestandard.
Denna fastighet erbjuder inga nybyggnadsgarantier i klassisk mening, då det är en renoverad befintlig fastighet. Specifika byggår för anläggningen eller detaljerad information om ursprungliga byggnadsmaterial finns inte tillgängliga. Direkt tillgång till stranden från fastigheten är inte möjlig; avståndet är 2,1 km.
Detta penthouse passar för personer som söker en renoverad fastighet i en väletablerad kustregion och som värdesätter uteplatser som terrasser och solarium. Det är idealiskt för par eller små familjer som vill njuta av den medelhavslivsstil utan att ge upp komfort och moderna bekvämligheter. Närheten till golfbanor och stränder gör det attraktivt för sportentusiaster. 24-timmars säkerhet och gemensamma pooler tilltalar köpare som söker bekymmersfri användning och potentiell värdeökning.
Fastigheten utmärker sig genom en nyligen genomförd, högkvalitativ renovering. Det nya öppna köket och de moderniserade badrummen, inklusive ett badrum en-suite, erbjuder modern komfort. Individuell luftkonditionering (varm och kall luft) för varje rum möjliggör en anpassad temperaturreglering. Stora fönster och västlig orientering bidrar till ljusinsläppet. Golv och väggbeklädnader har förnyats under renoveringen. Anläggningen i sig drar nytta av gemensamma uteplatser som flera pooler och välskötta trädgårdar, vilket bidrar till den allmänna boendekvaliteten.
Penthouse Duplex erbjuds till ett pris av 435 000 €. Det har 2 sovrum och 2 badrum på 113 m² boyta, kompletterat med ca 71 m² terrassyta, inklusive ett solarium. Lägenheten är tillgänglig omgående. Prissättningen tar hänsyn till läget, den nyligen genomförda renoveringen samt de extra terrassyta och parkeringsplatsen. Jämförbara fastigheter i Estepona-regionen börjar från 320 000 € (Aby Upper) till 699 000 € (Alba Benalmadena), vilket positionerar detta alternativ i mellanklassen av de erbjudna objekten.
Reserva de Marbella presenterar sig som ett etablerat stadsnära bostadsområde som skapar hög livskvalitet för sina invånare. Närvaron av 18 restauranger och 4 kaféer inom gångavstånd erbjuder varierade gastronomiska möjligheter för dagligt njutning. Närheten till stränder som Playa de Cabopino och Playa de Calahonda (båda 2,1 km bort) möjliggör regelbundna utflykter vid havet. För golfälskare är golfbanorna i Cabopino (963 m) och Santa María Golf & Country Club (2,2 km) lättillgängliga. Omgivningen präglas av en bra blandning av bostadsbebyggelse, grönområden och fritidsanläggningar, vilket möjliggör ett aktivt men ändå avslappnat liv. Den genomsnittliga årstemperaturen på 17,9°C och 3 881 soltimmar per år understryker det medelhavsklimat som gynnar utomhusaktiviteter under en stor del av året.
Omgivningen kring Reserva de Marbella erbjuder en livlig miljö med direkt tillgång till många bekvämligheter. En mataffär ligger 1,1 km bort, vilket underlättar dagliga inköp. Restaurangutbudet omfattar 18 restauranger och 4 kaféer i närområdet. Närheten till stränder som Playa de Cabopino (2,1 km) och Playa de Calahonda (2,1 km) erbjuder olika fritidsaktiviteter vid havet. För golfare är flera välkända banor, inklusive Cabopino Golf (963 m), lättillgängliga. Den internationella skolan (English International College) ligger 4,5 km bort, vilket är relevant för familjer med skolbarn.
Penthouset ligger i Reserva de Marbella, ett etablerat bostadsområde mellan Marbella och Fuengirola. Kartan visualiserar närheten till stränder, golfbanor och motorvägen A-7, vilket understryker den goda tillgängligheten och de många fritidsmöjligheterna.
Reserva de Marbella är strategiskt beläget vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Närheten till den pulserande staden Marbella (ca 15 minuters bilresa till centrum) ger tillgång till ett brett utbud av kultur, gastronomi och nattliv. Samtidigt tillåter läget att njuta av lugnet och den naturliga skönheten i de omgivande landskapen. Regionen är känd för sin utmärkta infrastruktur, sina stränder och sitt milda klimat, vilket gör den till en attraktiv bostadsort.
Tillgängligheten till penthouset är god: närmaste mataffär ligger 1,1 km bort, ett apotek 2,2 km. Flera stränder är tillgängliga inom ca 2,1 km. Välkända golfbanor som Cabopino Golf ligger bara 963 m bort. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är 29 km. Anslutningen till kollektivtrafiknätet sker via 4 linjer och 50 hållplatser, vilket gör att en bil inte är absolut nödvändig, men praktisk för många ärenden. Närmaste laddningsstation för elfordon ligger 2,8 km bort.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 17,9°C och 3 881 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 4 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 100 m höjd över havet erbjuder behagliga temperaturer och en måttlig bris. Den svaga lutningen mot stranden på 4,5% är lätt att hantera. Omgivningen präglas av en blandning av stad och natur, med närhet till skogar och landskap, vilket bidrar till ett behagligt boendeklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder en mängd stränder, inklusive Playa de Cabopino, Playa de Calahonda och Playa de Artola, alla inom 2,6 km avstånd. Puerto Cabopino, en närliggande småbåtshamn (2,1 km), kompletterar det maritima utbudet. För golfare är golfbanorna i Cabopino (963 m), Santa María Golf & Country Club (2,2 km) och El Soto Golf (2,5 km) lättillgängliga. Dessutom finns olika sportcenter som Finca Naundrup (2,0 km) och Club del Sol (2,2 km) i närheten, som erbjuder ett brett utbud av fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Reserva de Marbella är strategiskt beläget vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Närheten till den pulserande staden Marbella (ca 15 minuters bilresa till centrum) ger tillgång till ett brett utbud av kultur, gastronomi och nattliv. Samtidigt tillåter läget att njuta av lugnet och den naturliga skönheten i de omgivande landskapen. Regionen är känd för sin utmärkta infrastruktur, sina stränder och sitt milda klimat, vilket gör den till en attraktiv bostadsort.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Måttligt
Ref: VL664852
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
