Ten Penthouse Duplex w Reserva de Marbella, blisko Marbelli, oferuje podwyższony standard życia na dwóch poziomach. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami na 113 m² powierzchni mieszkalnej, uzupełnionej o obszerne tarasy o powierzchni ok. 71 m², łączy komfort z panoramicznym widokiem. Nieruchomość została niedawno odnowiona, posiada nowoczesną otwartą kuchnię i klimatyzowane pomieszczenia. Kompleks oferuje wspólne baseny i całodobową ochronę, co czyni go atrakcyjną opcją dla wymagających nabywców ceniących ustabilizowaną dzielnicę mieszkaniową.
W porównaniu z innymi nieruchomościami na Costa del Sol, ten Penthouse Duplex w Reserva de Marbella plasuje się cenowo w średnim segmencie. Nieruchomości takie jak Acqua Gardens w Esteponie zaczynają się od 418 800 €, podczas gdy Alba Benalmadena z ceną 699 000 € znajduje się w górnym segmencie. Nieruchomość oferowana tutaj za 435 000 € stanowi atrakcyjne połączenie odnowionych udogodnień, przestronnych przestrzeni zewnętrznych i solidnej lokalizacji w pobliżu Marbelli. Bliskość pól golfowych (Cabopino Golf zaledwie 963 m od obiektu) jest wyraźną zaletą w porównaniu z wieloma innymi nadmorskimi lokalizacjami, które koncentrują się głównie na bliskości plaży. Sam kompleks oferuje udogodnienia, takie jak wspólne baseny i ochrona, co zwiększa jego wartość w porównaniu do wolnostojących willi, ale także wiąże się z typowymi cechami kompleksu mieszkalnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Reserva de Marbella, w miejskim otoczeniu z dobrym dostępem do wybrzeża i lokalnych udogodnień. Bliskość plaż, pól golfowych i marin, takich jak Puerto Cabopino, podkreśla atrakcyjność lokalizacji. Okolica oferuje dobrą równowagę między spokojem a dostępnością do centrów miejskich.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy cenią zmodernizowane środowisko życia z dodatkowymi przestrzeniami zewnętrznymi. Dwa poziomy mieszkalne, strefa solarium i indywidualna klimatyzacja dla każdego pokoju spełniają wysokie wymagania mieszkaniowe. Bliskość miejsc rekreacji, takich jak pola golfowe i plaża, przyciąga aktywnych użytkowników.
Apartament jest częścią istniejącego kompleksu mieszkalnego i został niedawno gruntownie odnowiony. Prace obejmują nową otwartą kuchnię i zmodernizowane łazienki. Struktura budynku odpowiada ustalonym standardom urbanizacji, skupiając się na komforcie i funkcjonalności dla obecnych standardów życia.
Ta nieruchomość nie oferuje gwarancji nowego budownictwa w klasycznym rozumieniu, ponieważ jest to odnowiona, istniejąca nieruchomość. Specyficzne lata budowy kompleksu ani szczegółowe informacje o pierwotnych materiałach budowlanych nie są dostępne. Bezpośredni dostęp do plaży z nieruchomości nie jest możliwy; odległość wynosi 2,1 km.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących odnowionej nieruchomości w dobrze skomunikowanym regionie przybrzeżnym, które cenią sobie przestrzenie zewnętrzne, takie jak tarasy i solarium. Jest idealny dla par lub małych rodzin, które chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia, nie rezygnując z komfortu i nowoczesnych udogodnień. Bliskość pól golfowych i plaż czyni go atrakcyjnym dla entuzjastów sportu. Całodobowa ochrona i wspólne baseny przemawiają do kupujących poszukujących bezproblemowego użytkowania i potencjalnego wzrostu wartości.
Nieruchomość wyróżnia się niedawnym, wysokiej jakości remontem. Nowa otwarta kuchnia i zmodernizowane łazienki, w tym łazienka en-suite, zapewniają nowoczesny komfort. Indywidualna klimatyzacja (ciepłe i zimne powietrze) dla każdego pokoju umożliwia spersonalizowaną regulację temperatury. Duże okna i zachodnia orientacja przyczyniają się do jasności. Podłogi i okładziny ścienne zostały odnowione podczas remontu. Sam kompleks korzysta ze wspólnych przestrzeni zewnętrznych, takich jak kilka basenów i zadbane tereny zielone, co przyczynia się do ogólnej jakości życia.
Penthouse Duplex oferowany jest w cenie 435 000 €. Posiada 2 sypialnie i 2 łazienki na 113 m² powierzchni mieszkalnej, uzupełnionej o ok. 71 m² tarasu, w tym solarium. Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Cena uwzględnia lokalizację, niedawną renowację, a także dodatkowe powierzchnie tarasowe i miejsce parkingowe. Porównywalne nieruchomości w regionie Estepona zaczynają się od 320 000 € (Aby Upper) do 699 000 € (Alba Benalmadena), co plasuje tę opcję w średnim segmencie cenowym oferowanych obiektów.
Reserva de Marbella prezentuje się jako ustabilizowana miejska dzielnica mieszkaniowa, która zapewnia wysoką jakość życia swoim mieszkańcom. Obecność 18 restauracji i 4 kawiarni w zasięgu spaceru oferuje różnorodne możliwości gastronomiczne do codziennego użytku. Bliskość plaż, takich jak Playa de Cabopino i Playa de Calahonda (obie w odległości 2,1 km), umożliwia regularne wypady nad morze. Dla miłośników golfa pola golfowe Cabopino (963 m) i Santa María Golf & Country Club (2,2 km) są łatwo dostępne. Okolica charakteryzuje się dobrym połączeniem zabudowy mieszkaniowej, terenów zielonych i obiektów rekreacyjnych, co pozwala na aktywne, a jednocześnie zrelaksowane życie. Średnia roczna temperatura 17,9°C i 3 881 godzin słonecznych rocznie podkreślają śródziemnomorski klimat, sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Otoczenie Reserva de Marbella oferuje tętniące życiem środowisko z bezpośrednim dostępem do licznych udogodnień. Supermarket znajduje się w odległości 1,1 km, co ułatwia codzienne zakupy. Oferta gastronomiczna obejmuje 18 restauracji i 4 kawiarnie w najbliższej okolicy. Bliskość plaż, takich jak Playa de Cabopino (2,1 km) i Playa de Calahonda (2,1 km), oferuje różnorodne możliwości rekreacji nad morzem. Dla golfistów łatwo dostępnych jest kilka renomowanych pól, w tym Cabopino Golf (963 m). Międzynarodowa szkoła (English International College) znajduje się 4,5 km od obiektu, co jest istotne dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym.
Apartament znajduje się w Reserva de Marbella, ustabilizowanej dzielnicy mieszkalnej między Marbellą a Fuengirolą. Mapa wizualizuje bliskość plaż, pól golfowych i autostrady A-7, podkreślając dobrą dostępność i liczne możliwości rekreacyjne.
Reserva de Marbella jest strategicznie położona na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Bliskość tętniącego życiem miasta Marbella (ok. 15 minut jazdy samochodem do centrum) zapewnia dostęp do szerokiej oferty kulturalnej, gastronomicznej i nocnej. Jednocześnie lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem i naturalnym pięknem otaczających krajobrazów. Region słynie z doskonałej infrastruktury, plaż i łagodnego klimatu, co czyni go atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.
Dostępność apartamentu jest dobra: najbliższy supermarket znajduje się 1,1 km od obiektu, apteka 2,2 km. Kilka plaż jest dostępnych w odległości około 2,1 km. Renomowane pola golfowe, takie jak Cabopino Golf, znajdują się zaledwie 963 m od obiektu. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi 29 km. Połączenie z siecią transportu publicznego jest zapewnione przez 4 linie i 50 przystanków, co sprawia, że korzystanie z samochodu nie jest absolutnie konieczne, ale praktyczne do wielu zadań. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2,8 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 17,9°C i 3 881 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi, około 4-miesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Lokalizacja na wysokości 100 m nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury i umiarkowany wiatr. Łagodne nachylenie do plaży wynoszące 4,5% jest łatwe do pokonania. Okolica charakteryzuje się połączeniem urbanizacji i przyrody, z bliskością lasów i krajobrazów, co przyczynia się do przyjemnego klimatu mieszkaniowego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże oferuje szereg plaż, w tym Playa de Cabopino, Playa de Calahonda i Playa de Artola, wszystkie w odległości mniejszej niż 2,6 km. Puerto Cabopino, pobliska marina (2,1 km), uzupełnia ofertę morską. Dla golfistów łatwo dostępne są pola Cabopino (963 m), Santa María Golf & Country Club (2,2 km) i El Soto Golf (2,5 km). Ponadto w pobliżu znajduje się kilka centrów sportowych, takich jak Finca Naundrup (2,0 km) i Club del Sol (2,2 km), oferujących szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Reserva de Marbella jest strategicznie położona na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Bliskość tętniącego życiem miasta Marbella (ok. 15 minut jazdy samochodem do centrum) zapewnia dostęp do szerokiej oferty kulturalnej, gastronomicznej i nocnej. Jednocześnie lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem i naturalnym pięknem otaczających krajobrazów. Region słynie z doskonałej infrastruktury, plaż i łagodnego klimatu, co czyni go atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 60 mm |
| Luty | 11.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.8°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 15 mm |
| Październik | 18.6°C | 57 mm |
| Listopad | 14.8°C | 79 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 67 mm |
Umiarkowany
Ref: VL664852
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
