Tämä Reserva de Marbellassa, lähellä Marbellaa sijaitseva Penthouse Duplex tarjoaa kohotettua asumista kahdessa tasossa. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella 113 m²:n asuintiloissa, noin 71 m²:n suuruisilla laajakulmaisilla terasseilla, se yhdistää mukavuuden ja panoraamanäkymät. Kiinteistö on hiljattain remontoitu, siinä on moderni avokeittiö ja ilmastoituja huoneita. Alueella on yhteisölliset uima-altaat ja 24h-turvallisuus, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille, jotka arvostavat vakiintunutta asuinaluetta.
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, tämä Penthouse Duplex Reserva de Marbellassa sijoittuu hintaluokaltaan keskiluokkaan. Acqua Gardensin kaltaiset kohteet Esteponassa alkavat 418 800 €:sta, kun taas Alba Benalmadenan hinta on 699 000 €. Tässä tarjottu kiinteistö 435 000 €:lla tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän kunnostettua kalustusta, tilavia ulkotiloja ja vankkaa sijaintia lähellä Marbellaa. Läheisyys golfkentille (Cabopino Golf vain 963 metrin päässä) on selkeä etu verrattuna moniin muihin rannikkokohteisiin, jotka keskittyvät ensisijaisesti rannan läheisyyteen. Itse alue tarjoaa mukavuuksia, kuten yhteisölliset uima-altaat ja turvallisuuden, mikä lisää arvoa verrattuna erillisiin huviloihin, mutta sisältää myös tyypillisiä asuinalueen piirteitä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Reserva de Marbellassa, kaupunkiympäristössä, josta on hyvät yhteydet rannikolle ja paikallisiin palveluihin. Läheisyys rannoille, golfkentille ja venesatamille, kuten Puerto Cabopino, korostaa sijainnin viehätystä. Ympäristö tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhaa ja saavutettavuutta kaupunkikeskuksiin.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat modernisoitua asumisympäristöä ja lisäulkotiloja. Kaksi asuinkerrosta, solarium-alue ja yksilöllinen ilmastointi jokaiseen huoneeseen täyttävät korkeat asumisvaatimukset. Läheisyys vapaa-ajankohteisiin, kuten golfiin ja rantaan, houkuttelee aktiivisia käyttäjiä.
Huoneisto on osa olemassa olevaa asuinaluetta ja se on hiljattain perusteellisesti kunnostettu. Työt sisältävät uuden avokeittiön ja modernisoidut kylpyhuoneet. Rakennuksen rakenne vastaa alueen vakiintuneita standardeja, painottaen mukavuutta ja toimivuutta nykyaikaisiin asumisstandardeihin.
Tämä kiinteistö ei tarjoa uustuotantotakuita klassisessa mielessä, koska se on kunnostettu olemassa oleva kiinteistö. Alueen tarkkoja rakennusvuosia tai yksityiskohtaisia tietoja alkuperäisistä rakennusmateriaaleista ei ole saatavilla. Suoraa pääsyä rannalle kiinteistöstä ei ole; etäisyys on 2,1 km.
Tämä huoneisto sopii henkilöille, jotka etsivät kunnostettua kiinteistöä hyvin liitetyltä rannikkoalueelta ja arvostavat ulkotiloja, kuten terasseja ja solariumia. Se on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämäntavasta tinkimättä mukavuudesta ja moderneista mukavuuksista. Läheisyys golfkentille ja rannoille tekee siitä houkuttelevan urheilun harrastajille. 24h-turvallisuus ja yhteiset uima-altaat vetoavat ostajiin, jotka etsivät huolettomuutta ja potentiaalista arvonnousua.
Kiinteistö erottuu edukseen hiljattain tehdyn korkealaatuisen remontin ansiosta. Uusi avokeittiö ja modernisoidut kylpyhuoneet, mukaan lukien oma kylpyhuone, tarjoavat nykyaikaista mukavuutta. Yksilöllinen ilmastointi (lämmin ja kylmä ilma) jokaiseen huoneeseen mahdollistaa yksilöllisen lämpötilan säädön. Suuret ikkunat ja länsisuuntaisuus edistävät valoisuutta. Lattiat ja seinäpinnat on uusittu remontin yhteydessä. Alue itse hyötyy yhteisistä ulkotiloista, kuten useista uima-altaista ja hyvin hoidetuista puutarha-alueista, jotka lisäävät yleistä asumismukavuutta.
Penthouse Duplex on tarjolla hintaan 435 000 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 113 m²:n asuintiloissa, noin 71 m²:n terassialueella, mukaan lukien solarium. Huoneisto on heti saatavilla. Hinnoittelu ottaa huomioon sijainnin, viimeaikaisen remontin sekä ylimääräiset terassitilat ja pysäköintipaikan. Vastaavat kiinteistöt Esteponan alueella alkavat 320 000 €:sta (Aby Upper) 699 000 €:oon (Alba Benalmadena), mikä sijoittaa tämän vaihtoehdon tarjottujen kohteiden keskihintaluokkaan.
Reserva de Marbella esittelee itsensä vakiintuneena kaupunkialueena, joka tarjoaa korkeaa elämänlaatua asukkailleen. 18 ravintolan ja 4 kahvilan läheisyys kävelyetäisyydellä tarjoaa monipuolisia gastronomisia mahdollisuuksia päivittäiseen nautintoon. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Cabopino ja Playa de Calahonda (molemmat 2,1 km:n päässä), mahdollistaa säännölliset meriretket. Golfin ystäville Cabopinon (963 m) ja Santa María Golf & Country Clubin (2,2 km) golfkentät ovat helposti saavutettavissa. Alueelle on ominaista asuinrakennusten, viheralueiden ja vapaa-ajan tilojen tasapainoinen yhdistelmä, joka mahdollistaa aktiivisen mutta kuitenkin rento elämäntavan. Keskimääräinen vuosilämpötila 17,9°C ja 3 881 auringonpaistetuntia vuodessa korostavat Välimeren ilmastoa, joka suosii ulkoilua suurimman osan vuodesta.
Reserva de Marbellan ympäristö tarjoaa elävän ilmapiirin, josta on suora pääsy lukuisiin palveluihin. Supermarket sijaitsee 1,1 km:n päässä, mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia. Ravintolatarjonta sisältää 18 ravintolaa ja 4 kahvilaa lähialueella. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Cabopino (2,1 km) ja Playa de Calahonda (2,1 km), tarjoaa erilaisia vapaa-ajan aktiviteetteja meren äärellä. Golfin harrastajille useat tunnetut kentät, mukaan lukien Cabopino Golf (963 m), ovat helposti saavutettavissa. Kansainvälinen koulu (English International College) sijaitsee 4,5 km:n päässä, mikä on merkityksellistä kouluikäisten lasten perheille.
Huoneisto sijaitsee Reserva de Marbellassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan ja Fuengirolan välissä. Kartta visualisoi läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja A-7-moottoritiehen, korostaen hyvää saavutettavuutta ja lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Reserva de Marbella sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Espanjan kuuluisimmista rannikkoalueista. Läheisyys vilkkaaseen Marbellan kaupunkiin (noin 15 minuutin ajomatka keskustaan) tarjoaa pääsyn laajaan kulttuuri-, gastronomia- ja yöelämäntarjontaan. Samaan aikaan sijainti mahdollistaa rauhan ja ympäröivien maisemien luonnonkauneuden nauttimisen. Alue on tunnettu erinomaisesta infrastruktuuristaan, rannoistaan ja leudosta ilmastostaan, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan.
Huoneiston saavutettavuus on hyvä: lähin supermarket on 1,1 km:n päässä, apteekki 2,2 km:n päässä. Useat rannat ovat saavutettavissa noin 2,1 km:n etäisyydellä. Tunnetut golfkentät, kuten Cabopino Golf, ovat vain 963 metrin päässä. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle (AGP) on 29 km. Julkisen liikenteen verkosto on liitetty 4 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä tekee auton käytöstä ei-välttämätöntä, mutta käytännöllistä moniin asioihin. Lähin sähköautojen latauspiste sijaitsee 2,8 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 17,9°C ja vuotuinen auringonpaiste on 3 881 tuntia. Tämä mahdollistaa pitkän, noin 4 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Sijainti 100 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa miellyttävät lämpötilat ja kohtalaisen tuulen. Rantaan johtava loiva, 4,5% rinne on helppo kulkea. Ympäristöä leimaa kaupunkirakentamisen ja luonnon yhdistelmä, metsien ja maisemien läheisyys edistää miellyttävää asumisilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko tarjoaa useita rantoja, kuten Playa de Cabopino, Playa de Calahonda ja Playa de Artola, jotka kaikki ovat saavutettavissa alle 2,6 km:n etäisyydellä. Puerto Cabopino, läheinen venesatama (2,1 km), täydentää meritarjontaa. Golfin harrastajille Cabopinon (963 m), Santa María Golf & Country Clubin (2,2 km) ja El Soto Golfin (2,5 km) golfkentät ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi useat urheilukeskukset, kuten Finca Naundrup (2,0 km) ja Club del Sol (2,2 km), sijaitsevat lähistöllä tarjoten laajan valikoiman vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Espanjan kuuluisimmista rannikkoalueista. Läheisyys vilkkaaseen Marbellan kaupunkiin (noin 15 minuutin ajomatka keskustaan) tarjoaa pääsyn laajaan kulttuuri-, gastronomia- ja yöelämäntarjontaan. Samaan aikaan sijainti mahdollistaa rauhan ja ympäröivien maisemien luonnonkauneuden nauttimisen. Alue on tunnettu erinomaisesta infrastruktuuristaan, rannoistaan ja leudosta ilmastostaan, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.3°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 79 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 67 mm |
Kohtalainen
Ref: VL664852
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
