Proyek penthouse dupleks ini berlokasi di Reserva de Marbella, Málaga, menawarkan pengalaman hunian modern di lingkungan yang ramai namun tenang. Dengan luas bangunan 113 m² dan teras tambahan seluas 71 m², properti ini dirancang untuk memaksimalkan pemandangan dan kenyamanan. Terletak di kawasan perumahan dengan keamanan 24 jam, properti ini memadukan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan dengan ketenangan hidup di tepi laut.
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), penthouse dupleks ini di Reserva de Marbella, dengan harga mulai €435.000, menawarkan metrik ruang luar yang lebih substansial berkat solariumnya yang luas (71 m² tambahan). Meskipun Acqua Gardens dan Aby Upper mungkin menawarkan titik harga awal yang sedikit lebih rendah, mereka mungkin tidak selalu menyertakan fitur serupa seperti teras pribadi yang begitu luas atau tingkat renovasi yang sama. Di sisi lain spektrum, Alba Benalmadena (mulai €699.000) mewakili segmen pasar yang lebih tinggi, kemungkinan dengan fasilitas yang lebih mewah atau lokasi yang berbeda. Posisi Reserva de Marbella, di antara Marbella dan Estepona, menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke kota besar dan ketenangan lingkungan perumahan yang dijaga, yang mungkin tidak sepenuhnya dicapai oleh properti yang terletak lebih jauh di Estepona atau Benalmádena. Ketinggian 100m di atas permukaan laut dan kemiringan moderat ke arah pantai juga memberikan perspektif unik dibandingkan dengan properti yang terletak tepat di tepi laut atau di perbukitan yang lebih tinggi. Kehadiran keamanan 24 jam dan fasilitas urbanisasi yang terintegrasi, seperti kolam renang dan restoran di tempat, adalah ciri khas yang ditemukan di banyak pengembangan kelas menengah ke atas di wilayah tersebut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Reserva de Marbella, properti ini berada dalam jangkauan yang nyaman dari berbagai fasilitas. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang ramai dan lingkungan perumahan yang tenang. Jarak yang relatif dekat ke pantai dan lapangan golf menambah daya tarik lokasinya, menjadikannya pilihan yang strategis bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga kecil yang mencari hunian yang telah direnovasi dengan fasilitas modern dan ruang luar yang luas. Keberadaan teras atas yang besar dan solarium menawarkan ruang tambahan untuk relaksasi dan hiburan. Keamanan 24 jam memberikan ketenangan pikiran, sementara akses mudah ke fasilitas dasar seperti supermarket dan restoran memenuhi kebutuhan sehari-hari.
Meskipun bukan properti baru dalam arti konstruksi terkini, penthouse ini telah mengalami renovasi menyeluruh. Dapur dan kamar mandi telah diperbarui, menawarkan tampilan dan nuansa modern. Orientasi ke barat dan solarium tambahan di tingkat atas menunjukkan adanya peningkatan fungsional dan estetika. Properti ini siap untuk ditinggali tanpa memerlukan renovasi besar.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari dalam unit, meskipun ada pemandangan pegunungan dan urbanisasi dari teras bawah. Keterbatasan akses langsung ke pantai dalam jarak berjalan kaki mungkin menjadi pertimbangan, karena jaraknya adalah 2,1 km. Meskipun ada transportasi umum, kepemilikan mobil akan sangat memudahkan mobilitas dalam menjelajahi area yang lebih luas.
Properti ini dapat menjadi pilihan yang sesuai bagi pasangan atau profesional muda yang mencari rumah kedua yang nyaman di iklim Mediterania, atau bagi mereka yang ingin pindah secara permanen ke lingkungan yang menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Penggemar golf akan menghargai kedekatan dengan beberapa lapangan golf ternama. Pasangan atau individu yang menikmati menghabiskan waktu di luar ruangan, terutama di teras pribadi mereka, akan menemukan solarium yang luas sangat menarik untuk bersantai, berjemur, atau menjamu tamu. Bagi mereka yang memprioritaskan keamanan dan kenyamanan lingkungan terorganisir, keberadaan keamanan 24 jam dan fasilitas komunal seperti kolam renang akan menjadi nilai tambah yang signifikan. Selain itu, bagi mereka yang membutuhkan akses mudah ke fasilitas perkotaan namun tetap menginginkan ketenangan, lokasi di dalam urbanisasi yang dijaga akan sangat cocok.
Dengan harga penawaran €435.000, penthouse dupleks ini diposisikan di pasar properti kelas menengah atas di Reserva de Marbella. Harga ini mencerminkan luas bangunan 113 m² ditambah teras dan solarium seluas 71 m², serta termasuk garasi pribadi dan gudang. Properti ini memiliki 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, dengan kondisi yang sangat baik setelah renovasi baru-baru ini. Ketersediaan unit penthouse dupleks di lokasi ini dengan spesifikasi dan fasilitas serupa dapat bervariasi, namun harga ini sebanding dengan properti sejenis di area tersebut yang menawarkan pemandangan panorama dan fasilitas komunal yang lengkap.
Reserva de Marbella adalah area yang dicirikan oleh perpaduan antara perumahan, fasilitas rekreasi, dan kedekatan dengan garis pantai. Sebagai unit penthouse dupleks, properti ini menawarkan gaya hidup yang unik dengan ruang luar yang substansial, termasuk solarium pribadi yang luas. Kehidupan sehari-hari di sini kemungkinan akan melibatkan keseimbangan antara ketenangan pribadi di rumah, di mana teras menawarkan ruang untuk bersantai dan menikmati pemandangan, dan akses mudah ke aktivitas di luar. Dengan infrastruktur yang sudah mapan, termasuk supermarket dan restoran dalam jarak 1,1 km dan 18 restoran dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah. Keberadaan beberapa kolam renang komunal dan keamanan 24 jam meningkatkan kenyamanan dan rasa aman penghuni. Jarak ke pantai, meskipun tidak dapat ditempuh dengan berjalan kaki, cukup dekat untuk kunjungan rutin, sementara lingkungan yang dekat dengan lapangan golf menarik bagi para penggemar olahraga.
Hidup di Reserva de Marbella memberikan akses ke lingkungan yang hidup namun tetap tenang, ditandai dengan kedekatan dengan berbagai fasilitas dan kegiatan rekreasi. Properti ini berjarak 1,1 km dari supermarket terdekat dan 7,2 km dari rumah sakit, memastikan kebutuhan sehari-hari dan darurat dapat diatasi dengan mudah. Terdapat 18 restoran dan 4 kafe dalam radius 2 km, menawarkan beragam pilihan kuliner. Bagi penggemar olahraga, berbagai fasilitas rekreasi tersedia, termasuk pusat olahraga dan beberapa lapangan golf dalam jarak 1 km hingga 2,5 km. Jarak ke pantai, sekitar 2,1 km, memungkinkan akses yang relatif mudah untuk menikmati kegiatan pantai. Kehadiran 32 hari libur lokal dalam setahun juga menunjukkan adanya kesempatan untuk terlibat dalam tradisi dan perayaan setempat.
Peta ini menunjukkan posisi strategis Reserva de Marbella di Costa del Sol. Properti ini terletak di lingkungan yang mapan, dengan akses mudah ke pantai, lapangan golf, dan berbagai fasilitas perkotaan. Posisinya memberikan gambaran tentang kemudahan untuk mencapai bandara dan kota-kota penting lainnya di wilayah tersebut.
Reserva de Marbella terletak di antara kota-kota pesisir yang ramai di Costa del Sol. Lokasinya menawarkan posisi yang menguntungkan, dekat dengan fasilitas Marbella yang kosmopolitan (sekitar 15 menit berkendara ke pusat kota), sekaligus mempertahankan suasana yang lebih tenang. Posisinya juga memungkinkan akses mudah ke kota-kota lain di sepanjang pesisir, seperti Estepona ke barat dan Benalmádena ke timur. Kedekatan dengan lapangan golf dan pantai menggarisbawahi daya tarik kawasan ini bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania.
Lokasi properti ini menawarkan konektivitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 29 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Pantai terdekat, Playa de Cabopino, berjarak 2,1 km, dengan pantai lain seperti Playa de Calahonda dan Playa de Artola juga dalam jarak yang sama. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf berada dalam jarak dekat, termasuk Cabopino Golf yang hanya berjarak 963 meter. Supermarket berjarak 1,1 km, dan apotek berjarak 2,2 km, memudahkan akses ke kebutuhan pokok. Terdapat juga 4 jalur transportasi umum dengan 50 halte di area tersebut, meskipun kepemilikan mobil tetap disarankan untuk mobilitas yang optimal.
| Jarak ke Pantai | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini terletak di ketinggian sekitar 100 meter di atas permukaan laut, menawarkan udara yang lebih segar dan potensi pemandangan yang lebih luas. Wilayah Costa del Sol dikenal dengan iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17,9°C. Suhu berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun, menciptakan lingkungan yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan. Properti ini menikmati rata-rata 3.881 jam sinar matahari per tahun, yang merupakan salah satu yang tertinggi di Eropa, mendukung musim renang yang berlangsung selama 4 bulan dengan suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Kemiringan menuju pantai sebesar 4,5% menunjukkan akses yang moderat ke garis pantai, yang cocok untuk berjalan santai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses yang sangat baik ke pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai-pantai yang terkenal seperti Playa de Cabopino, Playa de Calahonda, dan Playa de Artola semuanya berada dalam jarak 2,6 km, dan beberapa di antaranya memiliki predikat Blue Flag, yang menjamin kualitas air dan fasilitas. Bagi penggemar golf, kedekatan dengan lapangan golf ternama seperti Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2,2 km), dan El Soto Golf (2,5 km) adalah daya tarik utama. Selain itu, terdapat beberapa pusat olahraga dan klub golf dalam radius 2 km, serta marina Puerto Cabopino yang menawarkan berbagai kegiatan maritim dan pilihan bersantap.
Sumber: OpenStreetMap
Reserva de Marbella terletak di antara kota-kota pesisir yang ramai di Costa del Sol. Lokasinya menawarkan posisi yang menguntungkan, dekat dengan fasilitas Marbella yang kosmopolitan (sekitar 15 menit berkendara ke pusat kota), sekaligus mempertahankan suasana yang lebih tenang. Posisinya juga memungkinkan akses mudah ke kota-kota lain di sepanjang pesisir, seperti Estepona ke barat dan Benalmádena ke timur. Kedekatan dengan lapangan golf dan pantai menggarisbawahi daya tarik kawasan ini bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maret | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Desember | 12.3°C | 67 mm |
Sedang
Ref: VL664852
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
