Tento renovovaný duplex penthouse v lokalitě Reserva de Marbella nabízí klidné prostředí s panoramatickými výhledy. Nemovitost se vyznačuje moderním designem a disponuje prostornými terasami, které jsou ideální pro vychutnání středomořského klimatu. Byt se nachází v zabezpečeném komplexu, poskytující klid, přičemž zůstává v blízkosti živého centra Marbelly. Tato lokalita kombinuje městské pohodlí s klidem přírodního okolí, což z ní činí atraktivní volbu pro bydlení.
Ve srovnání s jinými oblastmi na Costa del Sol, nemovitosti v Reserva de Marbella obvykle nabízejí dobrou hodnotu. Například Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR, zatímco Aby Upper začíná na 320 000 EUR; oba nabízejí nové apartmány, ale nemusí mít jedinečné výhody duplex penthouse a prostorné soukromé terasy, jaké tento nabízený nabízí. Alba Benalmádena v Benalmádeně, začínající na 699 000 EUR, naznačuje vyšší cenové body na trhu s luxusními nemovitostmi, ale může nabízet jiné vlastnosti komplexu nebo větší velikost. Tato nemovitost, nabízená za 435 000 EUR, představuje konkurenceschopnou nabídku na trhu, která poskytuje příležitost získat renovovanou nemovitost s prvky penthouse a prostorným venkovním prostorem na vynikajícím místě. Blízkost golfových hřišť a pláží je v souladu s jinými populárními destinacemi na Costa del Sol, která obyvatelům nabízí známé vybavení a životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zavedené lokalitě Reserva de Marbella, nedaleko pobřeží. Je zasazena do městského prostředí, ale obklopena zelení, což obyvatelům nabízí kombinaci pohodlí a klidu. Oblast je známá svou dobrou dostupností a širokou škálou okolních vybavení.
Tento duplex penthouse je navržen tak, aby vyhovoval moderním životním potřebám, nabízí dostatek prostoru a přirozeného světla. Prostorné terasy a oddělená sluneční terasa jsou ideální pro venkovní život a vychutnávání si výhledů. Interiér se zaměřuje na pohodlí a funkčnost, s plně vybavenou kuchyní a moderními koupelnami.
Nemovitost byla pečlivě zrenovována a je ve výborném stavu, což odráží nedávné modernizace. Ačkoli se nejedná o novostavbu v tradičním smyslu, její modernizované povrchy a vybavení nabízejí atraktivitu nového domova. Byt byl postaven a dokončen s důrazem na kvalitu, s cílem zajistit pohodlí a styl.
Hlavním omezujícím faktorem pro tuto nemovitost je její poloha. Ačkoli je blízko centra města a pláží, její vyvýšená poloha znamená, že je třeba počítat s kopcovitým terénem. Navíc, i když je k dispozici veřejná doprava, vlastnictví automobilu by výrazně zvýšilo pohodlí při pohybu, zejména při prozkoumávání okolní oblasti.
Tento penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají kombinaci klidu a pohodlí. Ti, kdo ocení život venku a malebné výhledy, ocení prostorné terasy a sluneční terasu, ideální pro relaxaci a zábavu. Renovovaný stav nemovitosti a moderní vybavení osloví ty, kteří chtějí bydlet okamžitě bez nutnosti rozsáhlých renovací. Je vhodný pro aktivní jednotlivce nebo páry, kteří hledají blízkost golfových hřišť, pláží a sportovních zařízení. Navíc, díky své blízkosti k vybavení a dopravním uzlům, může být atraktivní i pro ty, kteří zvažují Španělsko jako druhé bydliště nebo trvalé místo pobytu. Blízkost mezinárodních škol z něj činí také potenciální volbu pro rodiny s dětmi školního věku.
Penthouse byl pečlivě zrenovován, s moderní otevřenou kuchyní a renovovanými koupelnami. Interiérový design zdůrazňuje přirozené světlo, podpořené západní orientací a prostornou střešní terasou v horním patře. Všechny pokoje mají individuální klimatizační jednotky pro personalizovanou kontrolu klimatu, zajišťující celoroční pohodlí. Byt je také vybaven výtahem pro snadný přístup. Všechny ložnice mají vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Terasy a střešní terasa nabízejí velkorysý venkovní prostor, ideální pro relaxaci a zábavu.
Tento duplex penthouse začíná na 435 000 EUR a nabízí příležitost získat nemovitost v žádané lokalitě. Nemovitost se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje prostorný obytný prostor 113 m², plus přibližně 71 m² terasového prostoru, včetně prostorné sluneční terasy. Tato nabídka se obvykle nachází na trhu s nemovitostmi vyšší kategorie a cena odráží její vynikající polohu, kvalitu renovace a výhody penthouse. Cenový bod je určen k oslovení kupujících hledajících kvalitní nemovitost v blízkosti Marbelly.
Reserva de Marbella je zavedená oblast, která kombinuje městské vymoženosti s klidnou obytnou atmosférou. Oblast nabízí širokou škálu restaurací a kaváren, zatímco základní služby, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou na dosah, často v docházkové vzdálenosti. Oblast se pyšní dobře rozvinutými sportovními centry a golfovými hřišti, které přitahují aktivní obyvatele. Blízkost pláží a přístavů také podporuje rekreační a vodní aktivity. Existence mezinárodních škol představuje další výhodu pro rodiny s dětmi školního věku. Klima v oblasti je mírné a slunečné, což je ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu. Oblast obsluhuje několik linek veřejné dopravy, ačkoli vlastnictví automobilu usnadňuje prozkoumávání širší oblasti.
Tato nemovitost se nachází v Reserva de Marbella, živé čtvrti s přístupem k různým vymoženostem. Supermarket je vzdálen pouhých 1,1 km, což pokrývá každodenní nákupní potřeby. V okruhu 2 km se nachází 18 restaurací a 4 kavárny, které nabízejí širokou škálu možností stravování. Pro lékařské potřeby je nemocnice vzdálená 7,2 km a lékárna 2,2 km. Sportovní nadšenci se ocitnou v centru sportovních center a golfových hřišť, přičemž golfové hřiště Cabopino je vzdáleno pouhých 963 metrů.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti vzhledem k okolní oblasti. Zdůrazňuje její blízkost k plážím, golfovým hřištím, supermarketu a hlavním dopravním trasám. Mapa také uvádí polohu nemovitosti v rámci Reserva de Marbella, oblasti známé svou klidnou atmosférou a dobrou vybaveností.
Reserva de Marbella se nachází v provincii Málaga, součást Costa del Sol, pobřeží známého svým slunečným počasím, krásnými plážemi a živým životním stylem. Je strategicky umístěna mezi městem Málaga a městem Marbella, které slouží jako důležitá ekonomická a kulturní centra. Oblast těží ze svého postavení jako jedné z nejoblíbenějších turistických destinací ve Španělsku, která nabízí prvotřídní vybavení a atrakce. Tato poloha poskytuje obyvatelům příležitost užívat si vybavení a malebné výhledy, které Costa del Sol nabízí.
Nemovitost se nachází 2,1 až 2,6 km od několika pláží, včetně Playa de Cabopino, Playa de Calahonda a Playa de Artola. Pláže se často pyšní certifikací Modré vlajky, která nabízí vysoce kvalitní plážový zážitek. Golfoví nadšenci se ocitnou v blízkosti řady prestižních hřišť, včetně golfového hřiště Cabopino pouhých 1 km a Santa María Golf & Country Club ve vzdálenosti 2,2 km. Centrum Marbelly je vzdáleno přibližně 15 minut jízdy autem a nabízí další možnosti pro nakupování, stravování a zábavu. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 29 km a poskytuje pohodlí pro vnitrostátní i mezinárodní cestování. Oblast obsluhují 4 autobusové linky a 50 autobusových zastávek, což činí veřejnou dopravu proveditelnou pro obyvatele, kteří nejsou závislí na automobilech.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,9 °C a průměrnými teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C. Přibližně 3 881 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Léta jsou mírná a průměrná teplota vody přes 20 °C po dobu přibližně 4 měsíců, což je ideální pro koupání. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 100 metrů s mírným sklonem 4,5 %, což vytváří příjemné prostředí při zachování dobré dostupnosti. Blízkost zelených ploch a golfových hřišť zvyšuje přirozenou přitažlivost oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu vodních a pozemních rekreačních aktivit. Nejbližší pláže, včetně Playa de Cabopino a Playa de Calahonda, jsou vzdáleny pouhých 2,1 km. Tyto pláže jsou často oceněny Modrou vlajkou za svou čistotu a vybavení. Golfoví nadšenci se ocitnou v blízkosti mnoha hřišť, včetně golfového hřiště Cabopino vzdáleného pouhých 1 km. Kromě toho existuje několik sportovních center, jako je Club del Sol, které nabízejí různé sportovní a fitness zařízení. Blízký přístav Puerto Cabopino nabízí vodní sporty a možnosti stravování.
Zdroj: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se nachází v provincii Málaga, součást Costa del Sol, pobřeží známého svým slunečným počasím, krásnými plážemi a živým životním stylem. Je strategicky umístěna mezi městem Málaga a městem Marbella, které slouží jako důležitá ekonomická a kulturní centra. Oblast těží ze svého postavení jako jedné z nejoblíbenějších turistických destinací ve Španělsku, která nabízí prvotřídní vybavení a atrakce. Tato poloha poskytuje obyvatelům příležitost užívat si vybavení a malebné výhledy, které Costa del Sol nabízí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 60 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 59 mm |
| Duben | 15.5°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 35 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 15 mm |
| Říjen | 18.6°C | 57 mm |
| Listopad | 14.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 67 mm |
Mírný
Ref: VL664852
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
