Denne Penthouse Duplex i Reserva de Marbella, tæt på Marbella, tilbyder en forhøjet livsstil på to niveauer. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 113 m² boligareal, suppleret af store terrasser på ca. 71 m², kombinerer den komfort og panoramaudsigt. Ejendommen er for nylig renoveret, har et moderne åbent køkken og klimatiserede rum. Komplekset tilbyder fælles swimmingpools og 24-timers sikkerhed, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for kræsne købere, der værdsætter et etableret boligområde.
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol, placerer dette Penthouse Duplex i Reserva de Marbella sig prismæssigt i mellemsegmentet. Ejendomme som Acqua Gardens i Estepona starter fra 418.800 €, mens Alba Benalmadena med 699.000 € ligger i den øvre ende. Ejendommen, der tilbydes her for 435.000 €, tilbyder en attraktiv kombination af renoveret udstyr, rummelige udearealer og en solid beliggenhed nær Marbella. Nærheden til golfbaner (Cabopino Golf kun 963 m væk) er en klar fordel sammenlignet med mange andre kystbeliggenheder, der primært fokuserer på strandnærhed. Selve urbaniseringen tilbyder faciliteter som fælles pools og sikkerhed, hvilket øger værdien sammenlignet med fritliggende villaer, men medfører også de typiske karakteristika for et boligkompleks.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Reserva de Marbella, et bymæssigt miljø med god adgang til kysten og lokale faciliteter. Nærheden til strande, golfbaner og marinaer som Puerto Cabopino understreger beliggenhedens attraktivitet. Omgivelserne tilbyder en god blanding af ro og tilgængelighed til bycentre.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en moderniseret boligatmosfære med yderligere udendørs områder. De to boligniveauer, solariet og individuel klimaanlæg til hvert rum opfylder høje boligstandarder. Nærheden til fritidsmuligheder som golf og strand tiltrækker aktive brugere.
Lejligheden er en del af et eksisterende boligkompleks og er for nylig blevet grundigt renoveret. Arbejdet omfatter et nyt åbent køkken og moderniserede badeværelser. Bygningens struktur svarer til urbaniseringens etablerede standarder, med fokus på komfort og funktionalitet for nutidens boligstandarder.
Denne ejendom tilbyder ingen nybyggeri-garantier i klassisk forstand, da det er en renoveret eksisterende ejendom. Specifikke byggeår for komplekset eller detaljerede oplysninger om de oprindelige byggematerialer er ikke tilgængelige. Direkte adgang til stranden fra ejendommen er ikke mulig; afstanden er 2,1 km.
Denne lejlighed er velegnet til personer, der søger en renoveret ejendom i en veludviklet kystregion og som værdsætter udendørs områder som terrasser og solarium. Den er ideel til par eller små familier, der ønsker at nyde middelhavslivsstilen uden at give afkald på komfort og moderne faciliteter. Nærheden til golfbaner og strande gør den attraktiv for sportsentusiaster. 24-timers sikkerhed og fælles pools appellerer til købere, der søger ubekymret brug og potentiel værdistigning.
Ejendommen udmærker sig ved en nylig renovering af høj kvalitet. Det nye åbne køkken og de moderniserede badeværelser, inklusive et ensuite-badeværelse, tilbyder moderne komfort. Individuel klimaanlæg (varm og kold luft) til hvert rum muliggør personlig temperaturregulering. Store vinduespartier og vestlig orientering bidrager til lysindfaldet. Gulve og vægbeklædninger er fornyet under renoveringen. Selve komplekset drager fordel af fælles udendørsområder som flere pools og velholdte haver, hvilket bidrager til den generelle livskvalitet.
Penthouse Duplex udbydes til en pris på 435.000 €. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser på 113 m² boligareal, suppleret med ca. 71 m² terrasseareal, inklusive et solarium. Lejligheden er tilgængelig med det samme. Prissætningen tager højde for beliggenhed, den nylige renovering samt de ekstra terrassearealer og parkeringspladsen. Sammenlignelige ejendomme i Estepona-regionen starter fra 320.000 € (Aby Upper) til 699.000 € (Alba Benalmadena), hvilket placerer denne mulighed i mellemsegmentet af de tilbudte objekter.
Reserva de Marbella præsenterer sig som et etableret bymæssigt boligområde, der skaber høj livskvalitet for sine beboere. Tilstedeværelsen af 18 restauranter og 4 caféer inden for gåafstand tilbyder varierede gastronomiske muligheder til daglig nydelse. Nærheden til strande som Playa de Cabopino og Playa de Calahonda (begge 2,1 km væk) muliggør regelmæssige ture ved havet. For golfentusiaster er golfbanerne i Cabopino (963 m) og Santa María Golf & Country Club (2,2 km) let tilgængelige. Omgivelserne er præget af en god blanding af boligbebyggelse, grønne områder og fritidsfaciliteter, hvilket muliggør et aktivt, men alligevel afslappet liv. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,9°C og 3.881 solskinstimer om året understreger middelhavsklimaet, der fremmer udendørsaktiviteter en stor del af året.
Omgivelserne i Reserva de Marbella tilbyder en livlig atmosfære med direkte adgang til en række faciliteter. Et supermarked ligger 1,1 km væk, hvilket letter daglige indkøb. Restaurantudbuddet omfatter 18 restauranter og 4 caféer i nærområdet. Nærheden til strande som Playa de Cabopino (2,1 km) og Playa de Calahonda (2,1 km) tilbyder forskellige fritidsaktiviteter ved havet. For golfspillere er flere anerkendte baner, herunder Cabopino Golf (963 m), let tilgængelige. Den internationale skole (English International College) ligger 4,5 km væk, hvilket er relevant for familier med skolebørn.
Lejligheden ligger i Reserva de Marbella, et etableret boligområde mellem Marbella og Fuengirola. Kortet visualiserer nærheden til strande, golfbaner og motorvej A-7, hvilket understreger den gode tilgængelighed og de mange fritidsmuligheder.
Reserva de Marbella er strategisk placeret på Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Nærheden til den pulserende by Marbella (ca. 15 minutters kørsel til centrum) giver adgang til et bredt udbud af kultur, gastronomi og natteliv. Samtidig giver beliggenheden mulighed for at nyde roen og den naturlige skønhed i de omkringliggende landskaber. Regionen er kendt for sin fremragende infrastruktur, sine strande og sit milde klima, hvilket gør den til et attraktivt boligsted.
Lejlighedens tilgængelighed er god: det nærmeste supermarked ligger 1,1 km væk, et apotek 2,2 km. Flere strande er tilgængelige inden for ca. 2,1 km. Anerkendte golfbaner som Cabopino Golf ligger kun 963 m væk. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er 29 km. Forbindelsen til den offentlige transport er sikret af 4 linjer og 50 stoppesteder, hvilket gør, at en bil ikke er absolut nødvendig, men praktisk til mange ærinder. Den nærmeste ladestation til elbiler er 2,8 km væk.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C og 3.881 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden 100 m over havets overflade giver behagelige temperaturer og en moderat brise. Den blide hældning mod stranden på 4,5% er let at håndtere. Omgivelserne er præget af en blanding af bebyggelse og natur, med nærhed til skove og landskaber, hvilket bidrager til et behageligt bomiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten byder på en række strande, herunder Playa de Cabopino, Playa de Calahonda og Playa de Artola, alle inden for 2,6 km afstand. Puerto Cabopino, en nærliggende marina (2,1 km), supplerer det maritime udbud. For golfspillere er golfbanerne i Cabopino (963 m), Santa María Golf & Country Club (2,2 km) og El Soto Golf (2,5 km) let tilgængelige. Desuden ligger forskellige sportscentre som Finca Naundrup (2,0 km) og Club del Sol (2,2 km) i nærheden, der tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella er strategisk placeret på Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Nærheden til den pulserende by Marbella (ca. 15 minutters kørsel til centrum) giver adgang til et bredt udbud af kultur, gastronomi og natteliv. Samtidig giver beliggenheden mulighed for at nyde roen og den naturlige skønhed i de omkringliggende landskaber. Regionen er kendt for sin fremragende infrastruktur, sine strande og sit milde klima, hvilket gør den til et attraktivt boligsted.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL664852
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og boligkvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
