Dette duplex penthouse med 2 soveværelser i Reserva de Marbella, beliggende 100 meter over havets overflade, tilbyder en enestående boligoplevelse. Med en omfangsrig boligareal på 180 m² og en pris fra €668.900, er ejendommen designet til dem, der søger komfort og rummelighed. Beliggenheden i et etableret byområde tæt på kysten sikrer en balanceret livsstil med nem adgang til både faciliteter og Middelhavets skønhed.
I forhold til andre boligprojekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer dette duplex penthouse sig i et højere prissegment, hvilket afspejler dets omfang, beliggenhed og specifikke renoveringsstandard. Alba Benalmadena, med en startpris på €699.000, ligger prismæssigt tættere på, men dette projekt i Reserva de Marbella tilbyder en unik kombination af plads (180 m²) og udsigt, skabt gennem en fusion af to lejligheder. Mens andre projekter ofte fokuserer på nybyggeri med standardiserede layouts, skiller dette penthouse sig ud ved at tilbyde en individuelt tilpasset bolig i et etableret, velholdt community. Nærheden til Cabopino Golf (963 m) og flere andre baner, samt en afstand på kun 2.1 km til stranden, giver en specifik appel til golfspillere og strandentusiaster, som måske ikke er lige så fremtrædende i alle Estepona-projekter. De 100 meter over havets overflade bidrager til en markant udsigt, som ofte er eftertragtet på Costa del Sol, og adskiller sig fra lavtliggende kystnære ejendomme. Den samlede pakke af rummelighed, udsigt og beliggenhed i et respekteret område som Reserva de Marbella retfærdiggør prispunktet i forhold til sammenlignelige udbud.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Reserva de Marbella, tæt på kystlinjen og integreret i et urbant miljø. Faciliteter som restauranter og caféer er inden for gåafstand, mens større indkøbsmuligheder og sundhedsfaciliteter kræver en kort køretur. Dette giver en bekvem hverdag uden at gå på kompromis med nærheden til kystens attraktioner.
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer rummelighed, privatliv og imponerende udsigter. De to etager i penthouse-lejligheden skaber tydelige zoner for ophold og hvile. Muligheden for at kombinere to lejligheder til én unik boligindikerer et ønske om en bolig ud over det sædvanlige, med plads til både afslapning og socialt samvær.
Selvom projektet fremstår som nyrenoveret, er der ikke tale om et nybyggeri i traditionel forstand. Ejendommen er resultatet af en sammenlægning af eksisterende lejligheder, som herefter er blevet ombygget og opdateret. Oplevelsen er derfor af en moderne, men etableret bolig i et eksisterende fællesskab, hvilket medfører en fuldt udbygget infrastruktur omkring ejendommen.
Projektet tilbyder ikke en elevator i bygningen, hvilket kan være en begrænsning for personer med nedsat mobilitet. Desuden er den angivne pris fra €668.900 et udgangspunkt, og den endelige pris kan variere afhængig af specifikke valg og tilgængelighed. Ejendommen er solgt fuldt møbleret, hvilket kan betyde, at personlige præferencer for indretning skal tilpasses.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med en unik karakter på Costa del Sol. Det kan være ideelt for familier, der ønsker god plads og privatliv, da penthouse-lejligheden er skabt ved at kombinere to enheder. Par, der værdsætter en livsstil med adgang til både natur og byens bekvemmeligheder, vil finde denne beliggenhed attraktiv. De 2.1 km til stranden og nærheden til golfbaner som Cabopino Golf (963 m) appellerer til naturelskere og sportsentusiaster. De over 3.800 årlige solskinstimer og et 4-måneders svømmesæson gør den velegnet som helårsbolig eller et attraktivt feriehus. For investorer, der søger en ejendom med potentiale for udlejning, tilbyder penthouse-lejlighedens størrelse og beliggenhed attraktive muligheder. Den nylige renovering og de høje kvalitetsmaterialer henvender sig til købere, der prioriterer stand og æstetik.
Ejendommen fremviser en høj grad af finish og kvalitet, som det forventes af et renoveret duplex penthouse af denne kaliber. Gulvene er belagt med marmor, hvilket bidrager til et elegant og tidløst udtryk. Vinduerne er dobbeltglaserede for optimal isolering og lydreduktion. Det elektriske system er opdateret, og der er installeret fibernet, hvilket sikrer moderne bekvemmeligheder. Airconditionanlægget (varme/kulde) er integreret for komfort året rundt. Indbyggede skabe i soveværelserne maksimerer opbevaringspladsen. Køkkenet er fuldt udstyret med højkvalitetsapparater. Ejendommen sælges fuldt møbleret, med designermøbler og apparater, hvilket indikerer en færdiglavet, luksuriøs indretning. De tre terrasser, herunder et solarium på ca. 60 m², giver rigelig mulighed for udendørs ophold og underholdning.
Prisen for dette duplex penthouse starter fra €668.900. Ejendommen, der samler to tidligere separate lejligheder, tilbyder et generøst boligareal på 180 m² og er placeret i et attraktivt byområde i Reserva de Marbella. Tilgængeligheden er baseret på denne startpris, og variationer kan forekomme. Med et fokus på kvalitet og rummelighed afspejler prisen ejendommens unikke karakter og omfang. Den sydvestlige orientering sikrer rigelig naturlig lysindfald og panoramaudsigt, hvilket bidrager til ejendommens samlede værdi. Der er en fælles parkering tilgængelig inden for det gated community. Ejendommen sælges fuldt møbleret, hvilket kan påvirke den samlede pris.
Beliggende i Reserva de Marbella, 100 meter over havets overflade, udbyder dette duplex penthouse en livsstil præget af både ro og bekvemmelighed. Området kombinerer fordelene ved et etableret bymiljø med nærheden til kystens attraktioner. Inden for en radius af 2 km finder man et rigt udvalg af restauranter (18) og caféer (4), hvilket understreger områdets livlige atmosfære. Supermarkeder er tilgængelige inden for 1.1 km, hvilket letter hverdagens indkøb markant. Selvom en bil anbefales for fuld mobilitet, er en del af de daglige fornødenheder tilgængelige til fods. De 32 lokale helligdage og de mange solskinstimer (3.881 årligt) bidrager til en kultur, der værdsætter udendørs aktiviteter og fritid. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17.9°C og et 4-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen når over 20°C, indbyder til at nyde Middelhavsklimaet året rundt. Den moderate hældning på 4.5% mod stranden indikerer en tilgængelig, men ikke flad, promenade.
Reserva de Marbella fremstår som et etableret byområde, der tilbyder en bekvem livsstil tæt på kysten. Med supermarkeder kun 1.1 km væk og et bredt udvalg af restauranter (18) og caféer (4) inden for 2 km, er de daglige fornødenheder og sociale aktiviteter let tilgængelige. Nærheden til Playa de Cabopino (2.1 km) og andre strande tilbyder rekreative muligheder. For golfentusiaster ligger flere baner inden for kort afstand, herunder Cabopino Golf (963 m). Selvom en bil kan være praktisk for at udforske regionen fuldt ud, er der 5 OV-linjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket muliggør en vis grad af mobilitet uden bil. Den relative nærhed til Málaga Lufthavn (29 km) letter rejser, mens hospitalsfaciliteter er tilgængelige inden for 7.2 km, hvilket sikrer adgang til sundhedsydelser.
Ejendommen er beliggende i Reserva de Marbella, en anerkendt enklave på Costa del Sol. Dens positionering 100 meter over havets overflade sikrer panoramaudsigt, mens nærheden til både kysten og indre land tilbyder en varieret livsstil.
Reserva de Marbella er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de populære destinationer Marbella og Fuengirola. Byen Marbella ligger kun 12 km væk, hvilket giver nem adgang til byens shoppingmuligheder, restauranter og kulturelle tilbud. Samtidig ligger ejendommen tæt på den charmerende Puerto de Cabopino (2.1 km) med dens restauranter og bådliv. Denne placering giver en balance mellem at bo i et roligt, etableret område og samtidig have adgang til de livlige centre langs kysten.
Ejendommen nyder godt af en strategisk beliggenhed. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 29 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. De nærmeste strande, Playa de Cabopino og Playa de Calahonda, ligger begge kun 2.1 km fra ejendommen, hvilket gør dem nemt tilgængelige for en dag ved havet. Inden for en radius af 2.5 km finder man adskillige golfbaner, herunder Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) og El Soto Golf (2.5 km). Den lokale infrastruktur omfatter en supermarked (1.1 km), en apotek (2.2 km) og hospitaler (7.2 km), hvilket sikrer, at alle væsentlige behov kan dækkes. Derudover er der etableret 4 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, der bidrager til den samlede tilgængelighed.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Reserva de Marbella nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17.9°C og et bemærkelsesværdigt antal solskinstimer på 3.881 årligt. Dette skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter stort set hele året. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent overstiger 20°C, hvilket gør strandene og poolområderne attraktive i en stor del af året. Ejendommen ligger 100 meter over havets overflade, og terrænet har en moderat hældning på 4.5% mod stranden, hvilket giver behagelige gåture til kysten. Denne højde bidrager også til panoramaudsigterne over Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Med en afstand på kun 2.1 km til Playa de Cabopino og Playa de Calahonda, tilbyder ejendommen nem adgang til kystens rekreative muligheder. Playa de Cabopino er kendt for sine faciliteter og nærheden til marinaen. Området er desuden et mekka for golfentusiaster med flere baner inden for få kilometers rækkevidde, herunder Cabopino Golf (963 m). For dem, der søger sport og afslapning, findes der sportsfaciliteter som Club del Sol (2.2 km) og Finca Naundrup (2.0 km). Marinaen Puerto Cabopino (2.1 km) tilbyder yderligere fritidsaktiviteter og restauranter.
Kilde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de populære destinationer Marbella og Fuengirola. Byen Marbella ligger kun 12 km væk, hvilket giver nem adgang til byens shoppingmuligheder, restauranter og kulturelle tilbud. Samtidig ligger ejendommen tæt på den charmerende Puerto de Cabopino (2.1 km) med dens restauranter og bådliv. Denne placering giver en balance mellem at bo i et roligt, etableret område og samtidig have adgang til de livlige centre langs kysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL568914
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er din lokale ekspert i det spanske ejendomsmarked, med særlig fokus på Costa del Sol og Costa Blanca. Med dybdegående viden om regionerne hjælper Maiko internationale købere med at navigere i processen og finde den rette bolig. Analysen baseres på faktorer som beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, hvilket sikrer et ærligt og datadrevet råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
