Penthouse Duplex zlokalizowane w prestiżowej dzielnicy Reserva de Marbella w prowincji Málaga, oferujące wysoki standard życia w bezpośrednim sąsiedztwie Morza Śródziemnego. Nieruchomość, o powierzchni 180 m², posiada 2 sypialnie i 2 łazienki, a jej unikalny, dwupoziomowy układ podkreśla przestronność i funkcjonalność. Zlokalizowane w urbanizacji z terenami zielonymi i basenami, stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia lub wypoczynku na Costa del Sol.
Rynek nieruchomości w okolicach Marbelli, obejmujący takie obszary jak Reserva de Marbella, charakteryzuje się zróżnicowaną ofertą, od luksusowych willi po apartamenty i penthousy. Prezentowany penthouse duplex, w cenie 668 900 euro, plasuje się w segmencie premium, co jest uzasadnione jego unikalną powierzchnią (180 m²), dwupoziomowym układem i wysokim standardem po remoncie. Jest to propozycja dla osób poszukujących gotowej do zamieszkania nieruchomości z wysokim poziomem komfortu i estetyki. W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie (które oferują nowe budownictwo w niższych cenach, zaczynających się od odpowiednio 418 800 i 320 000 euro), ten penthouse stanowi bardziej dojrzałą, luksusową opcję. Z drugiej strony, Alba Benalmadena w Benalmadenie, z ceną od 699 000 euro, oferuje porównywalny poziom cenowy, lecz konkretne cechy obu projektów – np. rodzaj zabudowy, odległość od plaży, czy dostępność udogodnień – mogą się różnić. Reserva de Marbella, dzięki swojej lokalizacji blisko pól golfowych i mariny Puerto Cabopino, a także stosunkowo blisko do centrum Marbelli, oferuje specyficzny styl życia, który przyciąga określony segment nabywców ceniących zarówno spokój, jak i dostęp do miejskich atrakcji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w urbanizacji Reserva de Marbella zapewnia dostęp do miejskich udogodnień w zasięgu spaceru, jednocześnie oferując bliskość natury i wybrzeża. Odległość 29 km od lotniska w Maladze oraz dogodny dostęp do plaż i pól golfowych czynią lokalizację praktyczną dla podróżujących i miłośników aktywnego wypoczynku.
Ten dwupoziomowy penthouse odpowiada na potrzeby osób ceniących przestrzeń, światło i panoramiczne widoki. Dwie kondygnacje, przestronne tarasy, w tym solarium, oraz wysoki standard wykończenia zaspokoją oczekiwania dotyczące komfortowego i luksusowego stylu życia, z możliwością aranżacji przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
Projekt nie jest nowym budownictwem w tradycyjnym rozumieniu. Opis dotyczy istniejącego, luksusowego penthouse'u, który został gruntownie odnowiony poprzez połączenie dwóch apartamentów. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, oferując wysoki standard wykończenia i nie wymaga dodatkowych prac budowlanych czy modernizacyjnych.
W kompleksie, w którym znajduje się ten penthouse, nie ma windy. Okolica, choć dobrze skomunikowana, wymaga posiadania samochodu do pełnego korzystania z wszystkich atrakcji i udogodnień regionu, zwłaszcza poza zasięgiem spaceru. Projekt nie oferuje prywatnego basenu, korzysta z basenów wspólnych.
Ten dwupoziomowy penthouse jest odpowiedni dla osób poszukujących luksusowego miejsca do zamieszkania lub wypoczynku, ceniących sobie przestrzeń, prywatność i wysokiej jakości wykończenie. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla pary lub małej rodziny, która pragnie korzystać z zalet życia w słonecznym klimacie Andaluzji, z dostępem do plaż, pól golfowych i bogatej infrastruktury. Dla inwestorów, nieruchomość może stanowić atrakcyjną opcję wynajmu długoterminowego, biorąc pod uwagę jej lokalizację w popularnym kurorcie i unikalny charakter. Osoby poszukujące domu wakacyjnego docenią bliskość atrakcji turystycznych i możliwość relaksu na dużym tarasie z widokiem na morze. Przygotowanie do zamieszkania, uwzględniające kompletne umeblowanie i odnowienie, sprawia, że jest to rozwiązanie dla osób pragnących szybko zająć swoje nowe miejsce bez konieczności angażowania się w remonty.
Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, co potwierdza niedawny, gruntowny remont połączony z połączeniem dwóch apartamentów. Podłogi wykonane są z naturalnego marmuru, co nadaje wnętrzom elegancji i trwałości. Okna posiadają podwójne szyby, zapewniające dobrą izolację akustyczną i termiczną. Zainstalowany jest nowoczesny system klimatyzacji zapewniający komfort zarówno w ciepłe, jak i chłodniejsze dni, wraz z systemem ogrzewania. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD. Łazienki zostały zaprojektowane z dbałością o detale. Wbudowane szafy oferują dużą przestrzeń do przechowywania. Sprzedaż obejmuje pełne umeblowanie z wysokiej jakości sprzętem i designerskim wyposażeniem, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności dalszych inwestycji w wyposażenie.
Prezentowany penthouse duplex jest oferowany w cenie wywoławczej 668 900 euro. Jest to jedyna taka nieruchomość w swojej kategorii, powstała z połączenia dwóch apartamentów, co wpływa na jej unikalną strukturę i cenę. Oferta obejmuje w pełni wyposażone mieszkanie, sprzedawane z wysokiej jakości meblami i sprzętem AGD, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z umeblowaniem. Lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Reserva de Marbella, wraz z panoramicznymi widokami na morze i góry, uzasadnia pozycjonowanie cenowe w segmencie premium rynku nieruchomości w regionie.
Reserva de Marbella to obszar łączący życie w spokojnej, mieszkalnej urbanizacji z łatwym dostępem do miejskich atrakcji Costa del Sol. Mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością plaż, pól golfowych i portów, a także licznych restauracji i centrów handlowych. Położenie na wysokości 100 m n.p.m. zapewnia przyjemne, umiarkowane temperatury przez większość roku i malownicze widoki. Dostępność 18 restauracji i 4 kawiarni w promieniu 2 km wskazuje na bogatą ofertę gastronomiczną. Szczególnie atrakcyjna jest bliskość plaż takich jak Playa de Cabopino, oddalonej o 2.1 km, oraz pól golfowych, z Cabopino Golf w odległości niespełna kilometra. Obecność 50 przystanków komunikacji publicznej i 4 linii autobusowych sugeruje możliwość poruszania się bez samochodu, choć jego posiadanie znacząco ułatwia eksplorację regionu.
Życie w Reserva de Marbella oferuje połączenie spokoju i dostępu do miejskiej infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta 18 restauracji i 4 kawiarni, co zapewnia różnorodność kulinarną. Bliskość plaż, takich jak Playa de Cabopino (2.1 km), umożliwia codzienne spacery brzegiem morza lub aktywny wypoczynek wodny. Dla miłośników golfa, pola takie jak Cabopino Golf (963 m) są w zasięgu spaceru. Dostęp do międzynarodowych szkół (English International College w odległości 4.5 km) czyni lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, a 50 przystanków komunikacji publicznej i 4 linie autobusowe ułatwiają poruszanie się po okolicy, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego komfortu.
Prezentowana mapa pokazuje lokalizację penthouse'u w urbanizacji Reserva de Marbella, na wschód od Marbelli. Podkreślona jest bliskość wybrzeża, plaż (w tym Playa de Cabopino) oraz licznych pól golfowych i restauracji w promieniu kilku kilometrów. Mapa uwidacznia również dogodne położenie względem autostrady AP-7 oraz odległość do centrum Marbelli i lotniska w Maladze.
Reserva de Marbella, położona między popularnymi miejscowościami na Costa del Sol, oferuje strategiczną pozycję. Jest zlokalizowana w odległości 12 km od centrum Marbelli, co zapewnia łatwy dostęp do jej luksusowych sklepów, restauracji i życia nocnego. Jednocześnie, bliskość Puerto Banús (około 15 km) przyciąga miłośników jachtów i ekskluzywnego stylu życia. W kierunku wschodnim, w zasięgu kilkunastu kilometrów, znajdują się inne urokliwe miejscowości i plaże, a także miasto Fuengirola. Położenie w odległości 29 km od międzynarodowego lotniska w Maladze stanowi duży atut komunikacyjny, łącząc ten region z resztą Europy i świata.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 29 km od nieruchomości, co ułatwia podróżowanie międzynarodowe. Najbliższe plaże, Playa de Cabopino i Playa de Calahonda, oddalone są o 2.1 km, a Playa de Artola o 2.6 km. W zasięgu 1 km znajduje się supermarket (1.1 km) i centrum handlowe. Najbliższy szpital oddalony jest o 7.2 km, a apteka o 2.2 km. Dla entuzjastów golfa, kilka renomowanych pól znajduje się w bliskiej odległości: Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) i El Soto Golf (2.5 km). Dostępność infrastruktury, takiej jak stacja ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 2.8 km, podkreśla nowoczesny charakter okolicy.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Reserva de Marbella cieszy się śródziemnomorskim klimatem, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą 17.9°C i dużą liczbą słonecznych dni. Historycznie zarejestrowano 3,881 godzin słońca rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem. Okres sprzyjający kąpielom w morzu, przy temperaturze wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 100 m n.p.m. i umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży (4.5%) wpływają na przyjemny mikroklimat i malownicze krajobrazy z widokiem na morze. Lokalna liczba dni świątecznych (32 rocznie) może wpływać na dostępność usług w określone dni.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region oferuje bogate możliwości rekreacji i wypoczynku nad morzem oraz na terenach zielonych. W odległości około 2 km znajdują się plaże takie jak Playa de Cabopino i Playa de Calahonda, a Playa de Artola o 2.6 km. Niektóre z nich, jak Playa de Cabopino, są otwarte przez cały rok. Marina Puerto Cabopino, oddalona o 2.1 km, stanowi centrum dla sportów wodnych i żeglarstwa. Dla miłośników golfa, w pobliżu znajduje się kilka pól, w tym Cabopino Golf (963 m) oraz Santa María Golf & Country Club (2.2 km). Liczne centra sportowe, takie jak Finca Naundrup czy Club del Sol w promieniu 2 km, oferują dodatkowe możliwości aktywności fizycznej. Dostępność 18 restauracji i 4 kawiarni w pobliżu plaż i marin dopełnia ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Reserva de Marbella, położona między popularnymi miejscowościami na Costa del Sol, oferuje strategiczną pozycję. Jest zlokalizowana w odległości 12 km od centrum Marbelli, co zapewnia łatwy dostęp do jej luksusowych sklepów, restauracji i życia nocnego. Jednocześnie, bliskość Puerto Banús (około 15 km) przyciąga miłośników jachtów i ekskluzywnego stylu życia. W kierunku wschodnim, w zasięgu kilkunastu kilometrów, znajdują się inne urokliwe miejscowości i plaże, a także miasto Fuengirola. Położenie w odległości 29 km od międzynarodowego lotniska w Maladze stanowi duży atut komunikacyjny, łącząc ten region z resztą Europy i świata.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 60 mm |
| Luty | 11.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.8°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 15 mm |
| Październik | 18.6°C | 57 mm |
| Listopad | 14.8°C | 79 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 67 mm |
Umiarkowany
Ref: VL568914
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednie nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków do życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad podczas całego procesu zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
