Este ático dúplex renovado se encuentra en Reserva de Marbella, una zona residencial solicitada cerca de la costa. Con una superficie de aproximadamente 180 m², ofrece dos dormitorios y dos baños. Originalmente creado por la combinación de dos apartamentos, esta vivienda destaca por su espacioso diseño, abundante luz natural y una distribución única. La orientación suroeste garantiza una luz agradable y vistas despejadas. La urbanización está rodeada de exuberantes jardines tropicales y cuenta con dos piscinas comunitarias. La proximidad a servicios, como un supermercado a 1,1 km y restaurantes a menos de 2 km, subraya su ubicación urbana.
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, este ático dúplex en Reserva de Marbella ofrece una interesante combinación de tamaño, estado de renovación y ubicación. Su precio de 668.900 € lo sitúa en el segmento medio-alto de propiedades comparables. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) son más asequibles, pero a menudo ofrecen menos espacio habitable o diferentes equipamientos. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se encuentra en un rango de precios similar, pero puede variar según la ubicación y las características específicas. El atractivo de este ático reside en la combinación única de dos unidades, su amplio solárium y la infraestructura bien desarrollada del entorno inmediato, incluida la proximidad a campos de golf y playas. El hecho de que el apartamento se venda completamente amueblado facilita la entrada o el alquiler.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Reserva de Marbella, un entorno urbano con buen acceso a la costa. A tan solo 2,1 km en línea recta de las playas de Playa de Cabopino y Playa de Calahonda, la cercanía al mar está garantizada. La infraestructura está bien desarrollada, con un supermercado a 1,1 km y numerosos restaurantes en un radio de 2 km, cubriendo las necesidades diarias.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un apartamento espacioso y bien equipado, con un carácter particular. Los dos dormitorios y dos baños ofrecen espacio suficiente para familias o invitados. El área de estar y comedor combinada, así como las amplias terrazas, incluido un solárium de aproximadamente 60 m², son adecuados para diversas necesidades residenciales, desde una residencia principal hasta estancias vacacionales.
Se trata de una unidad existente y renovada. La combinación original de dos apartamentos ha sido completamente modernizada. No hay información disponible sobre futuras fases de construcción o ampliaciones previstas. El apartamento se encuentra en excelente estado tras su reciente renovación.
Esta propiedad no es un proyecto de nueva construcción. La urbanización no dispone de ascensor ('NO LIFT'). Aunque muchos servicios son accesibles a pie, se recomienda el uso de un coche para explorar los alrededores. La pendiente hacia la playa (4,5%) podría ser una limitación para algunos residentes.
Este ático es adecuado para una amplia gama de compradores. Es una opción para aquellos que buscan una residencia permanente en un entorno urbano bien comunicado pero tranquilo. La distribución con dos dormitorios y el solárium adicional lo convierte también en una opción atractiva para familias o parejas que valoran el espacio y la privacidad. Para los inversores, podría ser interesante como residencia vacacional o para alquiler a largo plazo, gracias a su proximidad a playas, campos de golf y la oferta turística de la Costa del Sol. La reciente renovación y los acabados de alta calidad atraerán a compradores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar trabajos adicionales.
El apartamento se caracteriza por un acabado cuidado y de alta calidad. Los suelos son mayoritariamente de mármol, lo que proporciona una estética elegante y durabilidad. Las ventanas son de doble acristalamiento, contribuyendo al aislamiento acústico y térmico. La instalación eléctrica ha sido renovada y se ha instalado conexión a internet de fibra óptica. El aire acondicionado (frío/calor) garantiza el confort en cualquier estación. Los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad y los baños tienen un diseño moderno. El apartamento se vende completamente amueblado con electrodomésticos de calidad y muebles de diseño, lo que indica un alto nivel de equipamiento.
Este ático dúplex se ofrece a partir de 668.900 €. El apartamento consta de dos dormitorios y dos baños, con una superficie habitable de aproximadamente 180 m². La orientación suroeste y las diversas terrazas, incluido el gran solárium, contribuyen al valor de la propiedad. La disponibilidad es actual y el apartamento se vende completamente amueblado con electrodomésticos de alta calidad y decoración de diseño. La combinación de ubicación, tamaño y equipamiento posiciona esta propiedad en el segmento de precios superior de la región.
Este ático dúplex en Reserva de Marbella representa una combinación de confort urbano y estilo de vida mediterráneo. Con 180 m² de espacio habitable distribuidos en dos niveles, ofrece una gran generosidad de espacio. La sala de estar principal, ubicada en el nivel superior, se abre a una terraza con vistas al mar, mientras que la cocina está bien equipada. El nivel inferior alberga las áreas privadas, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite y vestidor, así como acceso a otra terraza. El punto culminante es el solárium en la azotea de aproximadamente 60 m², que ofrece un espacio ideal para la relajación, barbacoas o tomar el sol. La urbanización en sí cuenta con exuberantes jardines tropicales y dos piscinas comunitarias, creando una atmósfera residencial agradable. La ubicación en un entorno urbano con fácil acceso a supermercados y restaurantes complementa la vida diaria.
La ubicación en Reserva de Marbella ofrece un equilibrio entre infraestructura urbana y proximidad a la costa. Un supermercado se encuentra a solo 1,1 km, y una variedad de 18 restaurantes y 4 cafeterías están a menos de 2 km, lo que garantiza una buena oferta. La proximidad a playas como Playa de Cabopino (2,1 km) y Playa de Calahonda (2,1 km) permite excursiones regulares al mar. Para los golfistas, varios campos como Cabopino Golf (963 m) y Santa María Golf & Country Club (2,2 km) son de rápido acceso. El entorno se caracteriza por jardines tropicales bien mantenidos que contribuyen a la relajación.
Este ático dúplex se encuentra en Reserva de Marbella, una zona residencial consolidada en el corazón de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y centros urbanos como Marbella y Fuengirola.
Reserva de Marbella está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre los municipios de Marbella y Mijas. Su ubicación ofrece acceso a los servicios y la animación de la región costera, al tiempo que conserva una atmósfera residencial tranquila. La distancia de 29 km al aeropuerto de Málaga y la buena conexión con la autopista costera facilitan los desplazamientos dentro de España e internacionalmente. La región es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, lo que la convierte en un destino atractivo para compradores inmobiliarios extranjeros.
La accesibilidad es buena. La playa más cercana, Playa de Cabopino, se encuentra a 2,1 km. La autopista AP-7 es de fácil acceso, lo que facilita el trayecto al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (29 km en línea recta) o a Marbella (12 km). Hay 4 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, lo que ofrece cierta movilidad sin coche, aunque un vehículo es útil para explorar la región circundante. Varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones, al igual que tiendas y restaurantes. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está situado a 2,8 km.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 17,9°C, con valores que generalmente oscilan entre 12°C y 26°C. La región registra históricamente alrededor de 3.881 horas de sol al año, lo que indica un clima soleado. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente 4 meses, durante los cuales la temperatura del agua se mantiene por encima de los 20°C. El proyecto está situado a una altitud de 100 m sobre el nivel del mar, lo que contribuye a las agradables temperaturas y a una buena circulación del aire. La ligera pendiente del terreno (4,5% hacia la playa) favorece las vistas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso, con playas como Playa de Cabopino y Playa de Calahonda a solo 2,1 km en línea recta. Estas playas forman parte de la oferta de la Costa del Sol, famosa por su litoral. Varios campos de golf también se encuentran cerca, incluyendo Cabopino Golf (963 m) y Santa María Golf & Country Club (2,2 km). Centros deportivos como Finca Naundrup (2,0 km) y Club del Sol (2,2 km), así como el puerto deportivo de Puerto Cabopino (2,1 km), ofrecen otras oportunidades de ocio. La oferta de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km también contribuye a las actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Reserva de Marbella está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre los municipios de Marbella y Mijas. Su ubicación ofrece acceso a los servicios y la animación de la región costera, al tiempo que conserva una atmósfera residencial tranquila. La distancia de 29 km al aeropuerto de Málaga y la buena conexión con la autopista costera facilitan los desplazamientos dentro de España e internacionalmente. La región es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, lo que la convierte en un destino atractivo para compradores inmobiliarios extranjeros.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 60 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 59 mm |
| Abril | 15.5°C | 43 mm |
| Mayo | 17.4°C | 35 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 15 mm |
| Octubre | 18.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL568914
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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