Tento kompletně zrekonstruovaný a jedinečně navržený duplex penthouse se nachází v prestižní lokalitě Eden Hills v Marbelle a nabízí luxusní životní styl s úchvatnými panoramatickými výhledy na Středozemní moře, Gibraltar, africké pobřeží a velkolepé západy slunce. Tato výjimečná rezidence, vytvořená spojením dvou samostatných bytů, vyniká prostorností, dostatkem přirozeného světla a výrazným uspořádáním, což z ní činí skutečně jedinečnou v rámci developerského projektu.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) se duplex penthouse Eden Hills v Reserva de Marbella (od 668 900 EUR) nachází v vyšším cenovém rozpětí, což odráží jeho větší rozlohu (180 m² oproti obvykle méně než 100 m²), duplexní design a vynikající výhledy. Je však mírně levnější než Alba Benalmádena (od 699 000 EUR). Ve srovnání s projekty v Esteponě nabízí prostornější obytný prostor a samostatný duplexní design, často výsledek spojení dvou bytů, což se promítá do ceny. Ve srovnání s Alba Benalmádena je startovní cena Eden Hills o něco nižší, ale oba představují možnosti na prémiovém trhu v dané oblasti. Projekty v Esteponě se často nacházejí v nových rozvojových oblastech, zatímco Reserva de Marbella se nachází ve zralé a vyhledávané oblasti, blízko pláží a golfových hřišť, což obvykle znamená vyšší hodnotu a stabilnější komunitní prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento projekt se nachází v oblíbené lokalitě Marbella, v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. S plážemi vzdálenými 2,1 km a blízkými golfovými hřišti nabízí tato lokalita snadný přístup k pobřežnímu životnímu stylu a rekreačním příležitostem.
Tento duplex penthouse nabízí prostorné a světlé prostory ideální pro kupující hledající maximální pohodlí a kvalitu. Tři terasy, včetně rozlehlé střešní terasy, poskytují dokonalé prostředí pro relaxaci, zábavu a sledování západů slunce. Prodává se plně zařízený a vybavený vysoce kvalitními spotřebiči, což jej činí okamžitě připraveným k nastěhování.
Duplex penthouse prošel kompletní rekonstrukcí a je ve výborném stavu. Spojením dvou samostatných bytů vzniklo jedinečné uspořádání. Komplex Eden Hills je dobře udržovaný a nabízí společné vybavení.
V budově není výtah. Nejbližší supermarket je vzdálen 1,1 km a některé zábavní podniky mohou vyžadovat krátkou jízdu autem. V rámci hlídaného komplexu je k dispozici kryté parkování.
Tento penthouse je ideální pro ty, kteří hledají luxusní středomořský životní styl. Skvěle poslouží jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo investice pro dlouhodobý pronájem. Je to skvělá volba pro rodiny nebo páry, které si chtějí užívat golf, pláže a restaurace v slunném prostředí. Kupující, kteří rádi relaxují na terase, sledují úžasné západy slunce nebo hostí přátele, zde najdou mnoho atraktivních prvků. Díky blízkosti centra Marbelly (12 km) a letiště v Malaze (29 km) je také vhodný pro ty, kteří často cestují.
Tento penthouse prošel kompletní rekonstrukcí s použitím vysoce kvalitních materiálů. Podlahy jsou mramorové, okna s dvojitým zasklením, elektrika je nová a je zde přípojka optického internetu. Systém klimatizace (teplá/studená) zajišťuje komfort po celý rok. V ložnicích jsou vestavěné skříně. Nemovitost se prodává plně zařízená, s vysoce kvalitními spotřebiči a designovým vybavením, což zajišťuje okamžité prémiové bydlení. Tři terasy, včetně střešního solária o rozloze přibližně 60 m², nabízejí rozsáhlý venkovní prostor.
Tento duplex penthouse se 2 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 180 m² je nabízen za cenu od 668 900 EUR. Tato nemovitost je unikátní tím, že vznikla spojením dvou bytů, což poskytuje zvětšený obytný prostor a nestandardní dispozici. Cena odráží prestižní lokalitu, vysoký stav rekonstrukce, panoramatické výhledy a prostorné uspořádání.
Reserva de Marbella je zavedená rezidenční oblast s dobrým přístupem k základnímu vybavení. Supermarket je vzdálen 1,1 km a nemocnice 7,2 km. V okruhu 2 km se nachází 18 restaurací a 4 kavárny, které uspokojí každodenní potřeby. Oblast je známá svou zelení a klidným prostředím, přičemž je blízko pláží a golfových hřišť, což obyvatelům poskytuje ideální životní prostředí. Golfoví nadšenci mohou využívat několik hřišť, přičemž nejbližší Cabopino Golf je vzdáleno pouhých 963 metrů. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 50 zastávkami a 4 linkami, ale pro maximální pohodlí se doporučuje vlastnit automobil.
Oblast Reserva de Marbella je obklopena bujnými tropickými zahradami se dvěma bazény a vodopádem, což vytváří klidné životní prostředí. Oblast je považována za bezpečnou a nabízí krytá parkovací místa. Pláže a přístav (např. Puerto Cabopino) jsou vzdáleny pouhých 2,1 km. V blízkosti se nacházejí golfová hřiště, restaurace a obchody; nejvzdálenější jsou do 2,6 km. Veřejná doprava je také poměrně pohodlná, se 4 linkami a 50 zastávkami.
Mapa zobrazuje přesnou polohu projektu Eden Hills v Reserva de Marbella, zdůrazňující jeho vynikající blízkost k pobřeží, plážím a golfovým hřištím. V blízkosti se nacházející vybavení, jako jsou supermarkety, restaurace a sportovní centra, jsou také označeny na mapě, což ukazuje pohodlí a atraktivitu této lokality.
Reserva de Marbella se nachází v provincii Málaga a zaujímá strategickou pozici v centrální části Costa del Sol. Leží mezi Marbellou a Mijasy, nedaleko přístavu Puerto Cabopino a jeho pláží. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a pohodlným městským vybavením. Nabízí skvělou příležitost k užívání si pobřežního životního stylu Andalusie s snadným přístupem k hlavním dopravním uzlům, jako je letiště v Malaze.
Nemovitost se nachází přibližně 2,1 km od pláží jako Playa de Cabopino a Playa de Calahonda a 2,6 km od Playa de Artola. Nejbližší supermarket je vzdálen 1,1 km a lékárna 2,2 km. Golfová hřiště jsou velmi blízko, Cabopino Golf je vzdáleno pouhých 963 metrů a Santa María Golf & Country Club 2,2 km. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 29 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. V oblasti jezdí 4 linky veřejné dopravy s 50 zastávkami, ale pro maximální využití vybavení se doporučuje automobil.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v oblasti je 17,9 °C, s průměrným rozmezím od 12 °C do 26 °C. Oblast se těší přibližně 3 881 hodinám slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Oblast se nachází 100 metrů nad mořem a nabízí otevřené výhledy. Sklon k pláži je 4,5 %, což je považováno za mírné.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Projekt se nachází v blízkosti několika známých pláží, včetně Playa de Cabopino (2,1 km), Playa de Calahonda (2,1 km) a Playa de Artola (2,6 km). Tyto pláže jsou obecně považovány za vysoce kvalitní. V okolí je několik golfových hřišť, včetně Cabopino Golf (963 m) a Santa María Golf & Country Club (2,2 km). Kromě toho jsou zde sportovní centra jako Club del Sol (2,2 km), která nabízejí širokou škálu rekreačních a sportovních možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se nachází v provincii Málaga a zaujímá strategickou pozici v centrální části Costa del Sol. Leží mezi Marbellou a Mijasy, nedaleko přístavu Puerto Cabopino a jeho pláží. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a pohodlným městským vybavením. Nabízí skvělou příležitost k užívání si pobřežního životního stylu Andalusie s snadným přístupem k hlavním dopravním uzlům, jako je letiště v Malaze.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 60 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 59 mm |
| Duben | 15.5°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 35 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 15 mm |
| Říjen | 18.6°C | 57 mm |
| Listopad | 14.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 67 mm |
Mírný
Ref: VL568914
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
