Denne Penthouse Duplex i Reserva de Marbella, nær Marbella, tilbyr en forhøyet livsstil på to plan. Med 2 soverom og 2 bad på 113 m² boareal, supplert med romslige terrasser på ca. 71 m², kombinerer den komfort og panoramautsikt. Eiendommen har nylig blitt renovert, har et moderne åpent kjøkken og klimatisert rom. Anlegget tilbyr felles svømmebassenger og 24-timers sikkerhet, noe som gjør det til et attraktivt alternativ for kresne kjøpere som verdsetter et etablert boligområde.
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, plasserer dette Penthouse Duplex i Reserva de Marbella seg prismessig i mellomsegmentet. Eiendommer som Acqua Gardens i Estepona starter på €418.800, mens Alba Benalmadena, med €699.000, ligger i øvre sjikt. Eiendommen som tilbys her for €435.000 gir en attraktiv kombinasjon av renovert utstyr, romslige uteområder og en solid beliggenhet nær Marbella. Nærheten til golfbaner (Cabopino Golf bare 963 m unna) er en klar fordel sammenlignet med mange andre kystbeliggenheter som primært fokuserer på strandnærhet. Selve urbaniseringen tilbyr fasiliteter som felles svømmebassenger og sikkerhet, noe som øker verdien sammenlignet med frittstående villaer, men innebærer også de typiske egenskapene til et boligkompleks.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Reserva de Marbella, et urbant miljø med god tilgang til kysten og lokale fasiliteter. Nærheten til strender, golfbaner og marinaer som Puerto Cabopino understreker stedets attraktivitet. Omgivelsene tilbyr en god blanding av ro og tilgjengelighet til bysentra.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter en modernisert boendeatmosfære med ekstra uteområder. De to etasjene, solariet og individuell klimaanlegg for hvert rom oppfyller høye boligstandarder. Nærheten til fritidsaktiviteter som golf og strand tiltrekker aktive brukere.
Leiligheten er en del av et eksisterende boligkompleks og har nylig gjennomgått en grundig renovering. Arbeidet inkluderer et nytt åpent kjøkken og moderniserte bad. Bygningens struktur samsvarer med urbaniseringens etablerte standarder, med fokus på komfort og funksjonalitet for dagens boligstandard.
Denne eiendommen tilbyr ingen nybyggingsgarantier i klassisk forstand, da det er en renovert eksisterende eiendom. Spesifikke byggeår for anlegget eller detaljert informasjon om opprinnelige byggematerialer er ikke tilgjengelig. Direkte tilgang til stranden fra eiendommen er ikke mulig; avstanden er 2,1 km.
Denne leiligheten passer for personer som søker en renovert eiendom i en godt tilkoblet kystregion og som verdsetter uteområder som terrasser og solarium. Den er ideell for par eller små familier som ønsker å nyte middelhavslivsstilen uten å gi opp komfort og moderne fasiliteter. Nærheten til golfbaner og strender gjør den attraktiv for sportsentusiaster. Døgnet rundt-sikkerhet og felles svømmebassenger appellerer til kjøpere som søker bekymringsfri bruk og potensiell verdistigning.
Eiendommen utmerker seg gjennom en nylig renovering av høy kvalitet. Det nye åpne kjøkkenet og de moderniserte badene, inkludert et eget bad, tilbyr moderne komfort. Individuell klimaanlegg (varm og kald luft) for hvert rom muliggjør personlig temperaturregulering. Store vindusflater og vestlig orientering bidrar til lysinnslippet. Gulv og veggbelegg er fornyet under renoveringen. Selve anlegget drar nytte av felles uteområder som flere svømmebassenger og velholdte hager, noe som bidrar til den generelle livskvaliteten.
Penthouse Duplex tilbys til en pris av €435.000. Den har 2 soverom og 2 bad på 113 m² boareal, supplert med ca. 71 m² terrasseareal, inkludert et solarium. Leiligheten er tilgjengelig umiddelbart. Prissettingen tar hensyn til beliggenhet, nylig renovering, samt ekstra terrasseareal og parkeringsplass. Sammenlignbare eiendommer i Estepona-regionen starter fra €320.000 (Aby Upper) til €699.000 (Alba Benalmadena), noe som plasserer dette alternativet i mellomsegmentet av de tilbudte objektene.
Reserva de Marbella presenterer seg som et etablert urbant boligområde som skaper høy livskvalitet for sine beboere. Tilstedeværelsen av 18 restauranter og 4 kafeer innen gangavstand gir varierte gastronomiske muligheter for daglig nytelse. Nærheten til strender som Playa de Cabopino og Playa de Calahonda (begge 2,1 km unna) muliggjør regelmessige utflukter ved havet. For golfentusiaster er golfbanene i Cabopino (963 m) og Santa María Golf & Country Club (2,2 km) lett tilgjengelige. Omgivelsene preges av en god blanding av boligbebyggelse, grøntområder og fritidsfasiliteter, noe som muliggjør et aktivt, men likevel avslappet liv. Gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9°C og 3 881 soltimer understreker middelhavsklimaet, som favoriserer utendørsaktiviteter store deler av året.
Omgivelsene i Reserva de Marbella tilbyr en livlig atmosfære med direkte tilgang til en rekke fasiliteter. Et supermarked ligger 1,1 km unna, noe som forenkler daglige innkjøp. Restauranttilbudet omfatter 18 restauranter og 4 kafeer i nærområdet. Nærheten til strender som Playa de Cabopino (2,1 km) og Playa de Calahonda (2,1 km) tilbyr ulike fritidsaktiviteter ved havet. For golfere er flere anerkjente baner, inkludert Cabopino Golf (963 m), lett tilgjengelige. Den internasjonale skolen (English International College) ligger 4,5 km unna, noe som er relevant for familier med skolebarn.
Leiligheten ligger i Reserva de Marbella, et etablert boligområde mellom Marbella og Fuengirola. Kartet visualiserer nærheten til strender, golfbaner og motorveien A-7, noe som understreker god tilgjengelighet og de mange fritidsmulighetene.
Reserva de Marbella ligger strategisk til ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Nærheten til den pulserende byen Marbella (ca. 15 minutters kjøring til sentrum) gir tilgang til et bredt tilbud av kultur, gastronomi og natteliv. Samtidig gir beliggenheten mulighet til å nyte roen og den naturlige skjønnheten i de omkringliggende landskapene. Regionen er kjent for sin utmerkede infrastruktur, strender og milde klima, noe som gjør den til et attraktivt bosted.
Leilighetens tilgjengelighet er god: nærmeste supermarked er 1,1 km unna, et apotek 2,2 km. Flere strender er tilgjengelige innen ca. 2,1 km. Anerkjente golfbaner som Cabopino Golf ligger bare 963 m unna. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) er 29 km. Tilkoblingen til offentlig transportnettverk er sikret av 4 linjer og 50 holdeplasser, noe som gjør at bil ikke er absolutt nødvendig, men praktisk for mange ærender. Nærmeste ladestasjon for elbil er 2,8 km unna.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9°C og 3 881 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på omtrent 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten 100 m over havet gir behagelige temperaturer og en moderat bris. Den slake helningen mot stranden på 4,5% er lett å håndtere. Omgivelsene kjennetegnes av en blanding av urbanisering og natur, med nærhet til skog og landskap, noe som bidrar til et behagelig bomiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr en rekke strender, inkludert Playa de Cabopino, Playa de Calahonda og Playa de Artola, alle innen 2,6 km avstand. Puerto Cabopino, en nærliggende marina (2,1 km), kompletterer det maritime tilbudet. For golfere er golfbanene i Cabopino (963 m), Santa María Golf & Country Club (2,2 km) og El Soto Golf (2,5 km) lett tilgjengelige. I tillegg ligger ulike idrettssentre som Finca Naundrup (2,0 km) og Club del Sol (2,2 km) i nærheten, og tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella ligger strategisk til ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Nærheten til den pulserende byen Marbella (ca. 15 minutters kjøring til sentrum) gir tilgang til et bredt tilbud av kultur, gastronomi og natteliv. Samtidig gir beliggenheten mulighet til å nyte roen og den naturlige skjønnheten i de omkringliggende landskapene. Regionen er kjent for sin utmerkede infrastruktur, strender og milde klima, noe som gjør den til et attraktivt bosted.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Desember | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL664852
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
