Reserva de Marbella, Málaga, predstavlja dupleks penthouse z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki ponuja kombinacijo udobja in dostopa do obalnega življenjskega sloga. Zgrajeno na 120 m², stanovanje vključuje dodatnih 80 m² terase, s čudovitimi razgledi na morje in gore. Objekt se nahaja v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve in golf igrišča v neposredni bližini, kar zagotavlja priročno bivanje na obali Costa del Sol.
Reserva de Marbella ponuja specifično kombinacijo obalnega življenja in dostopa do golfa, kar jo loči od drugih lokacij na Costa del Sol. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), je ta projekt cenovno bolj dostopen, čeprav Estepona pogosto ponuja novejše objekte. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je lahko primerljiva po ceni, vendar je Reserva de Marbella morda bolj usmerjena k tistim, ki iščejo bližino specifičnih plaž, kot je Cabopino, ki je znana po svojih sipinah in marini. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja višji cenovni razred in verjetno drugačno vrsto nepremičnin ali lokacijo, morda bolj usmerjeno k družinam ali tistim, ki iščejo bolj razkošno ponudbo, saj Benalmádena ponuja drugačne atrakcije in infrastrukturo. Ta projekt izstopa s svojo specifično lego med Marbellinim prestižem in naravnimi lepotami, kar ustvarja edinstveno ponudbo za kupce, ki iščejo ravnovesje med dostopnostjo, rekreacijo in obalnim življenjskim slogom brez najvišjih cenovnih razredov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Reserva de Marbella, območju, ki slovi po bližini golfa in plaž, znotraj urbanega okolja z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Položaj zagotavlja dobro ravnotežje med dostopnostjo do urbanih centrov in mirnejšim načinom življenja.
Stanovanje je zasnovano za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče s prostornimi zunanjimi površinami in obalnim dostopom. Dve spalnici in dve kopalnici nudita funkcionalnost, medtem ko terase s panoramskimi razgledi dodajajo vrednost za tiste, ki cenijo zunanje bivanje.
Projekt je trenutno v fazi 'resale' ali nadaljnje prodaje, kar pomeni, da je bila nepremičnina že zgrajena in je na voljo za takojšnji prevzem. Stanje objekta je ocenjeno kot dobro, brez nadaljnjih napovedanih gradbenih del v neposredni bližini projekta.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je od najbližje plaže oddaljena 2,1 km. Prav tako ni zasebnega vrta, temveč obsega skupne vrtove. Parkiranje je omejeno na podzemni prostor, zasebni vrt pa ni del lastnosti.
Ta dupleks penthouse v Reserva de Marbella je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče z dodatnim prostorom na prostem in obalnim dostopom, ne da bi se želeli povsem oddaljiti od urbanih središč. Če cenite bližino golf igrišč (npr. Cabopino golf je oddaljen manj kot 1 km) in plaž (Playa de Cabopino in Playa de Calahonda sta oddaljeni 2,1 km), je ta lokacija lahko privlačna. Stanovanje je primerno za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem podnebju z veliko sončnih ur (3.881 na leto) in možnostjo uživanja na terasi, ki ponuja poglede na morje in gore. Z dvema kopalnicama in dodatnim prostorom za shranjevanje ter parkiranje je primerno tudi za občasne obiske gostov. Bližina letališča Málaga (29 km) olajšuje potovanja, kar ga dela primernega za tiste, ki pogosto potujejo ali iščejo drugo bivališče.
Stanovanje je opremljeno z materiali, ki zagotavljajo udobno bivanje, vključno z marmornimi tlemi in dvojnim zasteklitvami, kar prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Klimatska naprava s funkcijami za vroče in hladno omogoča uravnavanje temperature skozi vse leto. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Kuhinja je opremljena, čeprav natančne specifikacije niso navedene. Vse te značilnosti kažejo na raven končne obdelave, ki je namenjena sodobnemu življenjskemu slogu, kjer sta udobje in funkcionalnost na prvem mestu. Vgrajeni elementi, kot so sprejem s 24-urno recepcijo in možnost satelitske televizije, dopolnjujejo splošno kakovost bivanja.
Trenutno je na voljo dupleks penthouse z dvema spalnicama in dvema kopalnicama po ceni od 350.000 €. Ta cena vključuje dodatne ugodnosti, kot sta podzemno parkirno mesto in shramba. Skupna površina stanovanja znaša 120 m², z dodatnimi 80 m² terase, kar ponuja dodatni prostor za bivanje na prostem. Območje Reserva de Marbella ima sicer nekoliko dražje nepremičnine v primerjavi z nekaterimi sosednjimi območji, kot je Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), vendar ponuja specifične prednosti, kot je bližina golf igrišč in plaž, kar lahko upravičuje višjo ceno. Cena na kvadratni meter je konkurenčna glede na ponudbo v tej coni obale.
Reserva de Marbella ponuja življenjski slog, ki združuje urban convenience z obalnim dostopom. Območje je znano po svoji bližini golfa in plaž, kot je Playa de Cabopino, oddaljena le 2,1 km. S 18 restavracijami in 4 kavarnami v bližini 2 km, lokacija zagotavlja priročen dostop do dnevnih potrebščin. Višina 100 m nad morjem prispeva k panoramskim razgledom. Povprečna letna temperatura 17,9 °C in 3.881 sončnih ur na leto poudarjata mediteranski podnebni vpliv, ki ga dopolnjuje 4-mesečno obdobje kopanja v morju, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Ta kombinacija omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih skozi večji del leta, z aktivnim zasebnim in skupnostnim življenjem.
Območje Reserva de Marbella ponuja priročno življenje z vsemi ključnimi storitvami na dosegu roke. Najbližji supermarket je oddaljen 1,1 km, medtem ko je lekarna 2,2 km stran. Za zabavo in rekreacijo je na voljo 18 restavracij in 4 kavarne v radiju 2 km, poleg številnih športnih centrov in igrišč za golf. Plaža Playa de Cabopino je oddaljena 2,1 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Bolnišnica je oddaljena 7,2 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Z 4 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, je mobilnost kljub priporočilu za avtomobil, omogočena tudi brez njega za nekatere dejavnosti.
Ta dupleks penthouse se nahaja v Reserva de Marbella, na območju, ki je znano po svoji bližini golf igrišč in plaž. Prikazana lokacija na zemljevidu poudarja njegov položaj v urbanem okolju, z dobrim dostopom do naravnih lepot in rekreativnih objektov, hkrati pa ostaja povezan z glavnimi prometnimi potmi.
Reserva de Marbella se nahaja na strateški lokaciji med obalnimi mesti, kar omogoča enostaven dostop do različnih regijskih znamenitosti. Oddaljenost od Malage (približno 35 minut vožnje) ponuja dostop do večjega mestnega okolja z letališčem in kulturnimi znamenitostmi. Bližina Marbelle (15 minut vožnje) omogoča uživanje v živahnem mestnem življenju, nakupovanju in restavracijah. Pozicioniranje med temi dvema pomembnima mesti zagotavlja, da so prebivalci dobro povezani z glavnimi prometnimi žilami in turističnimi destinacijami na Costa del Sol.
Nepremičnina v Reserva de Marbella se ponaša z odlično povezanostjo. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 29 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot sta Playa de Cabopino in Playa de Calahonda, so oddaljene le 2,1 km. V okolici je na voljo več golf igrišč, vključno s Cabopino golf (963 m) in Santa María Golf & Country Club (2,2 km). Nakupovalne možnosti, kot so supermarketi, so na voljo v radiju 1,1 km, medtem ko je center mesta Marbella oddaljen približno 15 minut vožnje. Večje mestne središče in turistične atrakcije so lahko dostopne s pomočjo dobro razvite prometne infrastrukture.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17,9 °C in izjemnimi 3.881 sončnimi urami na leto. To zagotavlja prijetne temperature skozi večji del leta, z povprečnim razponom med 12 °C in 26 °C. Sezona kopanja v morju traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 100 metrov nad morsko gladino zagotavlja umirjenost in lepe razglede, medtem ko zmerna naklonskost (4,5 %) proti plaži omogoča relativno enostaven dostop. To podnebje in geografija sta idealna za dejavnosti na prostem, vključno z golfom in sprehodi ob obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Reserva de Marbella ponuja širok nabor rekreativnih dejavnosti. V bližini je več plaž z modro zastavo, kot sta Playa de Cabopino in Playa de Calahonda, obe oddaljeni 2,1 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno s Cabopino Golf (963 m) in Santa María Golf & Country Club (2,2 km). V okolici delujejo tudi številni športni centri, kot sta Finca Naundrup in Club del Sol, ki nudita dodatne možnosti za rekreacijo. Marine, kot je Puerto Cabopino (2,1 km), so na voljo za vodne aktivnosti. S 5 skupnimi bazeni v sklopu skupnosti, je na voljo tudi možnost uživanja v vodi bližje domu.
Vir: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se nahaja na strateški lokaciji med obalnimi mesti, kar omogoča enostaven dostop do različnih regijskih znamenitosti. Oddaljenost od Malage (približno 35 minut vožnje) ponuja dostop do večjega mestnega okolja z letališčem in kulturnimi znamenitostmi. Bližina Marbelle (15 minut vožnje) omogoča uživanje v živahnem mestnem življenju, nakupovanju in restavracijah. Pozicioniranje med temi dvema pomembnima mesti zagotavlja, da so prebivalci dobro povezani z glavnimi prometnimi žilami in turističnimi destinacijami na Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Zmerno
Ref: VL595081
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O Avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
