Nahaja se v dinamični soseski Reserva de Marbella, ta penthouse ponuja premišljeno zasnovano bivalno izkušnjo v bližini obale. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ta nepremičnina združuje udobje sodobnega življenja z dostopnostjo do živahnega andaluzijskega okolja. Projekt je postavljen v urbano okolje, kjer so osnovne potreščine na dosegu roke, kar zagotavlja praktično in prijetno bivanje za prebivalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse se nahaja v obalnem pasu, strateško lociran v urbanem okolju z ustanovami v hoje. Bližina plaže Cabopino, oddaljene le 2,1 km, in dobra povezava z avtocesto omogočata enostaven dostop do okoliških mest in letališča Málaga, ki je oddaljeno 29 km. Lokacija zagotavlja ravnovesje med dostopnostjo do storitev in bližino naravnih lepot.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo udobje in priročnost v bližini obale. Dve spalnici nudita dovolj prostora za goste ali domačo pisarno. Velika zahodno usmerjena terasa in zasebni solarij zagotavljata prostor za sprostitev in uživanje v sredozemskem podnebju, medtem ko skupni bazen dopolnjuje rekreativne možnosti.
Ta penthouse je del obstoječega naselja, ki je bil zgrajen z mislijo na kakovost in funkcionalnost. Projekt je v odličnem stanju, kar nakazuje, da je bil vzdrževan ali nedavno prenovljen. Čeprav ni v fazi novogradnje, ponuja sodobne funkcije, kot so klima, dvojna zasteklitev in popolnoma opremljena kuhinja, ki zagotavljajo udobno bivanje.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena; na voljo je skupni bazen. Čeprav je v bližini plaže, je potreben prevoz, saj je oddaljena 2,1 km. Lokacija v urbanem okolju pomeni, da morda ne ponuja popolne izolacije pred mestnim hrupom, čeprav zasnova z dvojno zasteklitvijo pomaga pri zvočni izolaciji.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo udobno, dobro vzdrževano nepremičnino s sodobnimi udobji v živahnem obalnem območju. Če cenite bližino plaže (2,1 km), možnost uživanja v soncu na veliki zahodno usmerjeni terasi in prostorni strešni terasi, potem je ta nepremičnina lahko vaša. Tisti, ki potrebujejo enostaven dostop do letališča Málaga (29 km) za pogosta potovanja ali obiske, bodo cenili to lokacijo. Ljubitelji golfa bodo zadovoljni z bližino več igrišč, vključno z igriščem Cabopino Golf (963 m). Če iščete bivališče, ki ponuja ravnovesje med mestnim življenjem z restavracijami in trgovinami na dosegu roke ter sprostitvijo ob morju, ta penthouse ustreza tem željam. Vključen garažni prostor in shramba nudita dodatno praktičnost za tiste, ki potrebujejo prostor za shranjevanje ali parkiranje.
Ta penthouse se ponaša z odličnim stanjem, kar nakazuje visoko raven dokončanosti in vzdrževanja. Tla so obložena z marmorjem, kar zagotavlja eleganten in trajen zaključek, ki je značilen za kakovostne nepremičnine v regiji. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k energetski učinkovitosti in zmanjšanju hrupa, kar izboljšuje udobje bivanja. Popolnoma opremljena kuhinja je zasnovana tako, da je funkcionalna in estetsko prijetna, z vgrajenimi aparati in dovolj delovnega prostora. Kopalnice so opremljene z modernimi armaturami, vključno z eno kopalnico z lastno kopalnico. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dovolj prostora za shranjevanje in pomagajo ohranjati urejenost prostorov. Klimatska naprava (topla in hladna) zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Skupna površina 115 m² obsega dobro premišljeno postavitev, ki vključuje zasebno teraso in solarij na strehi.
Ta penthouse je na voljo po ceni od 329.000 €. V tej ceni je vključen penthouse z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter skupno bivalno površino 115 m². Poleg tega vključuje garažni prostor in shrambo, kar povečuje vrednost nepremičnine. Cena odraža lokacijo v zaželeni soseski Reserva de Marbella, bližino obale in opremljenost, kot so popolnoma opremljena kuhinja, klima in dvojna zasteklitev. Na voljo je tudi velik solarij na strehi, ki ponuja dodaten prostor za uživanje. Trenutno ni navedenih informacij o drugih velikostih ali razpoložljivosti drugih enot, zato ta cena velja za opisano specifikacijo.
Réserva de Marbella, kjer se ta penthouse nahaja, je območje, ki ponuja urbano udobje z lahkotnim dostopom do obale. Vsakdanje življenje tukaj bi lahko vključevalo jutranjo kavo na zahodno usmerjeni terasi, ki ponuja sončne žarke vse popoldne, ali pa kratko vožnjo do plaže Cabopino za sprostitev ob morju. Bližina 18 restavracij in 4 kavarn v krogu 2 km pomeni, da je izbira jedilnic raznolika. Dostopnost do osnovnih storitev, kot so supermarketi (1,1 km) in lekarne (2,2 km), zagotavlja, da so vsakodnevne potrebe lahko enostavno zadovoljene. Območje je primerno za tiste, ki cenijo udobje bivanja v mestu, hkrati pa želijo biti blizu naravnih lepot in rekreativnih dejavnosti, kot so golf in vodni športi.
Bivanje v soseski Reserva de Marbella pomeni življenje v urbaniziranem okolju, ki je tesno povezano z obalnimi dobrinami. Z osnovnimi potrebščinami, kot je supermarket, oddaljen le 1,1 km, in lekarne ter restavracije v krogu 2 km, so vsakodnevne dejavnosti enostavne. Lokacija je dobro povezana z glavno prometno infrastrukturo, kar olajša potovanja in dostop do širšega območja Costa del Sol. V bližini je več mednarodnih šol, kar je lahko privlačno za družine, ki se preselijo. Območje ponuja vrsto rekreativnih možnosti, od plaž, kot je Playa de Cabopino, do številnih igrišč za golf. Glede na 100 m nadmorske višine in zmerno strmino proti plaži (4,5 %) ponuja lokacija tudi zmerne razglede in dostopnost do morske obale.
Ta penthouse je lociran v soseski Reserva de Marbella, ki se nahaja med živahnim mestom Marbella in območjem Mijas Costa. Območje je znano po bližini plaže Cabopino in številnih golf igrišč, kar ga uvršča med priljubljene lokacije za tiste, ki uživajo v obalnem in rekreacijskem življenjskem slogu.
Reserva de Marbella se nahaja na strateški lokaciji ob vzhodnem robu Marbelle, ki jo povezuje z območjem Calahonda in Cabopino. Ta pozicija ponuja dobro ravnovesje med mirnejšim obalnim življenjem in bližino večjih mest. Marbella je oddaljena le kratke vožnje, kar omogoča dostop do njenih prestižnih trgovin, restavracij in plaž. Na drugi strani je območje Nerja z bogato zgodovino in naravnimi čudesi lažje dostopno, kot tudi Malaga, glavno mesto province, znano po svoji kulturi in letališču. Bližina avtoceste AP-7 olajšuje potovanja po celotni Costa del Sol, povezuje regijo z drugimi pomembnimi mesti, kot sta Estepona in Fuengirola.
Ta penthouse ponuja odlično dostopnost do ključnih storitev in rekreacije. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 29 km, kar omogoča enostavna mednarodna potovanja. Najbližje plaže, Playa de Cabopino in Playa de Calahonda, sta oddaljeni 2,1 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Za ljubitelje golfa sta igrišči Cabopino Golf in Santa María Golf & Country Club v neposredni bližini (963 m oziroma 2,2 km). Supermarket je oddaljen 1,1 km, bolnišnica 7,2 km, lekarna pa 2,2 km, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene. V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila, oddaljena 2,8 km, kar je priročno za lastnike električnih avtomobilov. Območje ima tudi 4 linije javnega prevoza z 50 postajališči v bližini, kar omogoča alternativo avtomobilu.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Reserva de Marbella uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z minimalno povprečno letno temperaturo 17,9 °C in bogastvom 3.881 sončnih ur na leto. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C, traja približno štiri mesece. Nadmorska višina 100 metrov nad morsko gladino in zmerna strmina 4,5 % proti morju prispevata k prijetnemu okolju z odprtimi razgledi. Območje je obdano z naravnimi lepotami, z bližino plaž in golf igrišč, kar omogoča uživanje na prostem v ugodnih vremenskih razmerah.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja široko paleto plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot so Playa de Cabopino, Playa de Calahonda in Playa de Artola, so oddaljene med 2,1 km in 2,6 km, nekatere z modro zastavo, ki zagotavljajo visoko kakovost. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z igriščem Cabopino Golf (963 m) in Santa María Golf & Country Club (2,2 km). Na voljo so tudi različni športni centri, kot sta Finca Naundrup in Club del Sol, ki ponujata dodatne možnosti za vadbo in rekreacijo. Marina Puerto Cabopino (2,1 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob obali. Skupni bazen v okviru objekta dopolnjuje ponudbo, zaradi česar je območje idealno za tiste, ki iščejo aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se nahaja na strateški lokaciji ob vzhodnem robu Marbelle, ki jo povezuje z območjem Calahonda in Cabopino. Ta pozicija ponuja dobro ravnovesje med mirnejšim obalnim življenjem in bližino večjih mest. Marbella je oddaljena le kratke vožnje, kar omogoča dostop do njenih prestižnih trgovin, restavracij in plaž. Na drugi strani je območje Nerja z bogato zgodovino in naravnimi čudesi lažje dostopno, kot tudi Malaga, glavno mesto province, znano po svoji kulturi in letališču. Bližina avtoceste AP-7 olajšuje potovanja po celotni Costa del Sol, povezuje regijo z drugimi pomembnimi mesti, kot sta Estepona in Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Zmerno
Ref: VL230894
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Costa del Sol ponuja ta penthouse v Reserva de Marbella edinstveno kombinacijo lokacije in udobja. Cena od 329.000 € ga uvršča v srednji cenovni razred v primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), medtem ko je primerljiv z Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €). Bližina plaž in golf igrišč je značilna za to območje, vendar je ta nepremičnina poudarjena z velikim zasebnim solarijem in zahodno usmerjeno teraso, kar ponuja dodatne zunanje prostore, ki morda niso tako izraziti pri drugih projektih. Medtem ko Estepona na zahodu ponuja naraščajoči razvoj luksuznih nepremičnin, se Reserva de Marbella nahaja bližje Malagi in nudi takojšen dostop do uveljavljenih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Njegova urbana lega zagotavlja, da so osnovne potreščine na dosegu roke, kar je lahko prednost pred bolj izoliranimi ali novo razvitimi lokacijami, ki se morda še razvijajo z vidika infrastrukture.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
