Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στην περιοχή Reserva de Marbella, στη Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής κοντά στην ακτή. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρη βεράντα με δυτικό προσανατολισμό, ιδανική για να απολαύσετε τον ήλιο και τη θέα στη θάλασσα, καθώς και μια επιπλέον μεγάλη ταράτσα που προσφέρει ευελιξία για διάφορες χρήσεις, όπως αποθηκευτικός χώρος, γυμναστήριο ή χώρος χαλάρωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Reserva de Marbella, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτογραμμή και τις παροχές. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητα χαλάρωσης και άνεσης, με έμφαση σε εξωτερικούς χώρους όπως η μεγάλη βεράντα και η ταράτσα. Η πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και η θέα στη θάλασσα ενισχύουν την ελκυστικότητα για lifestyle διακοπών ή μόνιμης κατοικίας.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για σχετικά πρόσφατη κατασκευή ή πρόσφατα ανακαινισμένο. Η έλλειψη συγκεκριμένων λεπτομερειών για την ημερομηνία κατασκευής ή την τρέχουσα φάση ανάπτυξης καθιστά την περαιτέρω διερεύνηση απαραίτητη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, ούτε έχει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική πισίνα. Η θέση του σε αστική περιοχή σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει αυξημένη δραστηριότητα, ενώ η έλλειψη λεπτομερειών για την ενεργειακή απόδοση ενδέχεται να αποτελεί παράγοντα για κάποιους αγοραστές.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με έμφαση στο μεσογειακό lifestyle. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την άνεση της ζωής σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η ευρύχωρη βεράντα και η ταράτσα προσφέρουν ιδανικούς χώρους για χαλάρωση και διασκέδαση, ιδιαίτερα κατά τους μήνες με καλό καιρό, οι οποίοι στην περιοχή διαρκούν για μεγάλο μέρος του έτους. Επίσης, οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα ελκυστική. Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει τόσο ως μόνιμη κατοικία όσο και ως εξοχική κατοικία, προσφέροντας ευελιξία για διάφορες ανάγκες διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένης της πιθανής εκμετάλλευσης για ενοικίαση.
Το ρετιρέ παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει υψηλή ποιότητα κατασκευής και προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από μάρμαρο, διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση, και πλήρως επιπλωμένη κουζίνα. Ο κλιματισμός (ζεστός και κρύος αέρας) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο, ενώ η ύπαρξη ανελκυστήρα προσθέτει στην ευκολία πρόσβασης. Το ιδιωτικό μπάνιο (ensuite) προσφέρει επιπλέον άνεση. Η γενική εικόνα, όπως αποτυπώνεται στις φωτογραφίες, υποδεικνύει μια σύγχρονη και καλά συντηρημένη κατοικία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ διαμορφώνεται στα €329.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η θέση, η πανοραμική θέα και η δυτική έκθεση της βεράντας. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλει, καθώς πρόκειται για ένα συγκεκριμένο ακίνητο. Συγκριτικά με άλλες περιοχές, όπως η Εστεπόνα, όπου παρόμοια ακίνητα μπορεί να ξεκινούν από €320.000 έως €418.800, η τιμή στην Reserva de Marbella τοποθετείται σε ανταγωνιστικό εύρος, ιδιαίτερα αν ληφθούν υπόψη τα πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως η μεγάλη ταράτσα και η θέα στη θάλασσα.
Η Reserva de Marbella είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Καθημερινά, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε μια πληθώρα εγκαταστάσεων, όπως εστιατόρια και καφετέριες, εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες όπως η Playa de Cabopino, η οποία απέχει μόλις 2.1 χιλιόμετρα. Επιπλέον, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Cabopino Golf (963 μέτρα), προσφέρει επιλογές για τους λάτρεις του αθλήματος. Το αστικό περιβάλλον υποστηρίζεται από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την μετακίνηση εφικτή ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο, αν και η κατοχή οχήματος προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (29 χλμ) διευκολύνει τα ταξίδια.
Η ζωή στην Reserva de Marbella προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και περιφερειακών ανέσεων. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν στη διάθεσή τους 18 εστιατόρια και 4 καφέ, παρέχοντας ποικίλες επιλογές για γεύματα και κοινωνικές συναναστροφές. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol, καθώς και σε διεθνή σχολεία όπως το English International College (4.5 χλμ), καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες, όπως η Playa de Cabopino και το Puerto Cabopino, ενισχύει την ελκυστικότητα για δραστηριότητες αναψυχής. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση διευκολύνει την μετακίνηση, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική επιλογή για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία της Reserva de Marbella, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, δείχνει την εγγύτητά της στην ακτογραμμή και ταυτόχρονα την ενσωμάτωσή της σε ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το μεσογειακό κλίμα.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Reserva de Marbella, μια περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει περίπου 29 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη με πολιτιστικές προσφορές και εμπορικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως η Μαρμπέγια και η Εστεπόνα, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και εξερεύνηση. Η θέση αυτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση τόσο σε κοσμοπολίτικες παραλιακές πόλεις όσο και σε πιο ήσυχες, αυθεντικές ανδαλουσιανές κοινότητες.
Η πρόσβαση από και προς αυτό το ρετιρέ είναι καλά οργανωμένη. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 29 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 1.1 χιλιομέτρων, ενώ μια φαρμακευτική και ένα νοσοκομείο είναι προσβάσιμα εντός 2.2 χλμ και 7.2 χλμ αντίστοιχα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Cabopino Golf (963μ) και το Santa María Golf & Country Club (2.2 χλμ). Η παραλία Playa de Cabopino απέχει 2.1 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3,881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό θαλάσσιο περιβάλλον είναι διαθέσιμο για περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 100 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 4.5% προς την παραλία συμβάλλουν στο ευχάριστο περιβάλλον. Η δυτική έκθεση της κύριας βεράντας εξασφαλίζει ηλιοφάνεια, ιδιαίτερα κατά τους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa de Cabopino, η Playa de Calahonda και η Playa de Artola βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 2.1-2.6 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η Playa de Cabopino, με το ομώνυμο λιμάνι, είναι ιδιαίτερα ελκυστική. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Cabopino Golf (963μ), Santa María Golf & Country Club (2.2χλμ) και El Soto Golf (2.5χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και πισίνες εντός 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας πληθώρα επιλογών για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Reserva de Marbella, μια περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει περίπου 29 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη με πολιτιστικές προσφορές και εμπορικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως η Μαρμπέγια και η Εστεπόνα, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και εξερεύνηση. Η θέση αυτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση τόσο σε κοσμοπολίτικες παραλιακές πόλεις όσο και σε πιο ήσυχες, αυθεντικές ανδαλουσιανές κοινότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 67 mm |
Μέτριο
Ref: VL230894
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Reserva de Marbella, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας της ακτογραμμής και της ευκολίας των αστικών κέντρων. Συγκριτικά με την Εστεπόνα, όπου εντοπίζονται ακίνητα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), η Reserva de Marbella προσφέρει παρόμοιες τιμές εκκίνησης για ρετιρέ, όπως αυτό στα €329.000, αλλά με τη δική της μοναδική τοπογραφία και πρόσβαση σε συγκεκριμένες παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η Μπεναλμάδενα, με ακίνητα όπως το Alba Benalmadena (από €699.000), τείνει να είναι σε υψηλότερο εύρος τιμών, προσφέροντας ίσως διαφορετικά χαρακτηριστικά ή επίπεδα πολυτέλειας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (29 χλμ) είναι ένα πλεονέκτημα σε σχέση με πιο απομακρυσμένες περιοχές. Η ζώνη δραστηριοποίησης γύρω από την Reserva de Marbella, με 18 εστιατόρια και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, προσφέρει πλούσιες επιλογές, ενώ η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών υποδεικνύει καλή σύνδεση, αν και η χρήση αυτοκινήτου ενδέχεται να παραμένει η πιο πρακτική επιλογή για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
