Ez a Reserva de Marbella-ban található duplex penthouse kiváló elhelyezkedésű, közel golfpályákhoz és üzletekhez, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan 120 m²-es, tágas teraszokkal, ahonnan panorámás kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre. A közösség 5 medencével, gondozott kertekkel, concierge és biztonsági szolgáltatásokkal várja a lakókat. A strandok, Marbella központja és a Malaga repülőtér közelsége ideálissá teszi a tengerparti életmódot keresők számára.
Összehasonlítva a régió más ingatlanjaival, a Reserva de Marbella-ban található duplex penthouse nagyon vonzó értékajánlatot kínál. Például az Esteponában található Acqua Gardens 418 800 eurótól indul, míg az Esteponában található Aby Upper 320 000 eurótól. Ez a projekt, amely 350 000 eurótól kezdődik, köztes helyet foglal el a kettő között, és egyedi penthouse előnyöket kínál. A Benalmadenában található Alba Benalmádena 699 000 euróért jóval drágább, ami arra utal, hogy a Reserva de Marbella projekt ár-érték arányban versenyképes. A Reserva de Marbella elhelyezkedése különösen kényelmes a golfpályákhoz és strandokhoz való közelsége miatt, miközben továbbra is rövid autóútra van Marbella központjától. Az ingatlan duplex kialakítása további kültéri teret kínál, amely a régióban keresett tulajdonság lehet. Míg Estepona számos új fejlesztésnek ad otthont, Reserva de Marbella egy bejáratott közösséget kínál meglévő létesítményekkel és megbízható szolgáltatásokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a duplex penthouse a Reserva de Marbella urbanizált területén található, könnyű hozzáférést biztosítva a kényelmi szolgáltatásokhoz. Az üzletek, éttermek és szupermarketek gyalogosan elérhetők. A terület ismert a golfpályákhoz és természeti területekhez való közelségéről, miközben jó közlekedési kapcsolatokat is kínál.
Ez a duplex penthouse ideális azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes és praktikus életmódot keresnek. A két hálószoba, két fürdőszoba és a tágas nappali elegendő helyet biztosít a lakók számára. A nyugati tájolás biztosítja a délutáni és esti napfényt, a privát teraszok pedig szabadtéri kikapcsolódásra alkalmas helyet kínálnak.
Az ingatlan használt (resale), jó állapotban van. Bár nem új építésű projekt, modern kényelmi szolgáltatásokat kínál, beleértve légkondicionálót, dupla üvegezést és műholdas TV-t. A közösség jól karbantartott és 24 órás biztonsági szolgálatot nyújt.
Ez az ingatlan nem kínál saját kertet vagy medencét; ehelyett közös létesítményekkel rendelkezik. Bár közel van az üzletekhez és éttermekhez, egy autó szükséges lehet Marbella régió összes kényelmi szolgáltatásának teljes kihasználásához. A strand távolsága körülbelül 2,1 km, így azok számára, akik nem akarnak gyalogolni vagy kerékpározni, közlekedési eszközre lehet szükség.
Ez a duplex penthouse megfelelő választás azok számára, akik a nyüzsgő Costa del Sol régióban szeretnék élvezni a mediterrán életmódot. Azok számára, akik szeretnek pihenni egy golfnap után, vagy a tengerparti fekvés helyett a strand közelségét részesítik előnyben, a golfpályák (963 m a Cabopino Golfhoz) és a strandok (2,1 km a Playa de Cabopinohoz) közelsége kulcsfontosságú előnyt jelent. Bőséges belső és külső térrel (beleértve egy további szoláriumot is), a lakás ideális párok vagy kis családok számára, akik vendégeket szeretnének fogadni. A 3 881 óra éves napsütés és a 17,9 °C-os átlagos éves hőmérséklet vonzóvá teszi azokat, akik meleg éghajlatot keresnek. A 18 étterem és 4 kávézó révén a terület változatos helyi étkezési lehetőségeket kínál. Továbbá, az üzletek és a nemzetközi iskolák (4,5 km) közelsége vonzóvá teszi az egyének számára, akik kényelmet és családbarát környezetet keresnek.
Ez a duplex penthouse használt (resale) és jó állapotban van, azonnal költözhető. A belső kivitelezés márvány padlóburkolatot tartalmaz, amely eleganciát sugároz. A lakás légkondicionálóval (meleg/hideg) és dupla üvegezésű ablakokkal felszerelt, amelyek biztosítják a kényelmet és az energiahatékonyságot. A konyha teljesen felszerelt, és a nappali-étkezővel összekapcsolódik, így nyitott életteret hozva létre. A fürdőszobák zuhanykabinnal rendelkeznek, az egyik fürdőszoba saját fürdőszobás. Minden hálószobában beépített szekrények találhatók a bőséges tárolóhely érdekében. A teraszok járólappal vannak ellátva, és ideális helyet biztosítanak a tengerre és a hegyekre nyíló kilátás élvezetéhez.
A 350 000 eurótól kezdődő áron ez a duplex penthouse lehetőséget kínál egy ingatlan megszerzésére a népszerű Costa del Sol régióban. A 2 hálószobával, 2 fürdőszobával és 120 m²-es belső területtel, valamint egy nagy, 80 m²-es terasszal rendelkező ingatlan vonzó ajánlatot képvisel. Az ár tartalmazza a mélygarázst és egy tárolóhelyiséget. Az ingatlan mérete és felszereltsége vonzó választássá teszi a teret és a kényelmet kereső vásárlók számára, miközben a közösség által kínált további szolgáltatások növelik annak értékét.
A Reserva de Marbella-ban található duplex penthouse kényelmet és tengerparti életérzést ötvöző élményt kínál. A terület városias jellege azt jelenti, hogy az üzletek, éttermek és golfpályákhoz hasonló sportlétesítmények a közelben, gyalogosan elérhetők. Azonban a strand 2,1 km-es távolsága lehetőséget kínál a nap és a tenger élvezetére, de közlekedést igényelhet. Az évi 3 881 napsütéses órával és 17,9 °C átlagos éves hőmérséklettel rendelkező terület ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥ 20°C) bőséges lehetőséget kínál a vízisportok kedvelőinek. A 18 étterem és 4 kávézóval a terület változatos étkezési lehetőségeket kínál. Az 5 közös medence és a gondozott kertek pihenési és szocializációs teret biztosítanak a lakók számára.
A Reserva de Marbella kényelmes és gyalogosan is elérhető életmódot kínál. A szupermarket mindössze 1,1 km-re található, ami ideális a napi bevásárláshoz. A 2,1 km-re lévő strandok, mint például a Playa de Cabopino, tökéletesek a kikapcsolódáshoz és a szabadtéri tevékenységekhez. A területen 18 étterem és 4 kávézó található, amelyek változatos étkezési igényeket elégítenek ki. A golfpályákhoz való kényelmes távolság (963 m a Cabopino Golfhoz) kiváló lehetőségeket kínál a golf szerelmeseinek. Emellett a terület sportközpontokat is magában foglal, amelyek további lehetőségeket kínálnak az aktív életmódhoz. A 4,5 km-re található nemzetközi iskolák tanúskodnak a terület vonzerejéről a családok számára.
Ez a térkép a Reserva de Marbella helyszínét mutatja, amely egy lakónegyed a népszerű Costa del Sol régióban. Kiemeli a közeli strandokhoz, golfpályákhoz, szupermarketekhez és a Malaga repülőtérhez való relatív távolságokat, hangsúlyozva az ingatlan kényelmét és megközelíthetőségét.
A Reserva de Marbella stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol mentén, így kényelmes bázist kínál az Andalúzia régió számos látnivalójának felfedezéséhez. Mindössze 15 perces autóútra található a nyüzsgő Marbella központjától, könnyű hozzáférést biztosítva a város üzleteihez, éttermeihez és kulturális látnivalóihoz. A Malaga repülőtér körülbelül 29 km-re található, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A régió golfpályáiról, strandjairól és enyhe, egész éves klímájáról ismert, gazdag életmódot kínálva mind a lakosok, mind a látogatók számára.
A duplex penthouse jó megközelíthetőséggel rendelkezik. A legközelebbi strandok, a Playa de Cabopino, mindössze 2,1 km-re találhatók, míg a Playa de Calahonda és a Playa de Artola 2,1 km-re, illetve 2,6 km-re vannak. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 29 km-re található, így könnyű a belföldi és nemzetközi utazás. A közeli szupermarket (1,1 km) és gyógyszertár (2,2 km) kielégíti a napi szükségleteket. A golf szerelmesei a mindössze 963 méterre található Cabopino Golf pályán játszhatnak. Azok számára, akik tömegközlekedésre támaszkodnak, a területen 4 buszjárat és 50 buszmegálló található, amelyek összeköttetést biztosítanak a környező területekkel.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Reserva de Marbella régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 17,9 °C, a hőmérséklet 12 °C és 26 °C között mozog. Évente 3 881 óra napsütéses óra áll rendelkezésre, ami rengeteg lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot, így ideális a strandolók számára. A terület 100 méterrel a tengerszint felett fekszik, kilátással a tengerre és a hegyekre. A strand felé vezető lejtő 4,5%, ami azt jelenti, hogy a strandig tartó út kissé fárasztó lehet, de még mindig kezelhető.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió számos strandot és rekreációs tevékenységet kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Cabopino, 2,1 km-re található, míg az olyan népszerű strandok, mint a Playa de Calahonda (2,1 km) és a Playa de Artola (2,6 km), szintén a közelben vannak. A golf szerelmeseinek a Cabopino Golf pálya mindössze 963 méterre van, míg a Santa María Golf & Country Club és az El Soto Golf 2,5 km-en belül található. Sportközpontok, mint a Finca Naundrup (2,0 km) és a Club del Sol (2,2 km), további szórakozási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A 2,1 km-re található Puerto Cabopino jachtozási és tengerparti tevékenységekhez biztosít hozzáférést.
Forrás: OpenStreetMap
A Reserva de Marbella stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol mentén, így kényelmes bázist kínál az Andalúzia régió számos látnivalójának felfedezéséhez. Mindössze 15 perces autóútra található a nyüzsgő Marbella központjától, könnyű hozzáférést biztosítva a város üzleteihez, éttermeihez és kulturális látnivalóihoz. A Malaga repülőtér körülbelül 29 km-re található, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A régió golfpályáiról, strandjairól és enyhe, egész éves klímájáról ismert, gazdag életmódot kínálva mind a lakosok, mind a látogatók számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 60 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 59 mm |
| Április | 15.5°C | 43 mm |
| Május | 17.4°C | 35 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 15 mm |
| Október | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Mérsékelt
Ref: VL595081
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismeretei révén segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
