يقع هذا العقار في قلب رينكون دي لا فيكتوريا، مالاغا، وهو يقدم تجربة معيشية متميزة على ساحل كوستا ديل سول. بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ وفي منطقة حضرية نابضة بالحياة، يوفر هذا المسكن مزيجًا مثاليًا من سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء. تم الانتهاء من البناء في عام 2006، وهو يمثل فرصة سكنية قائمة في واحدة من أكثر المناطق ازدهارًا في الأندلس، مع التركيز على توفير مساحة واسعة ووسائل راحة عصرية.
يقع هذا العقار في رينكون دي لا فيكتوريا، وهي منطقة تميزت تاريخيًا بارتفاع مستويات الرفاهية والدخل للفرد في مقاطعة مالاغا، مما يوفر أساسًا اقتصاديًا قويًا. مقارنة بـ Almara Residences (بدءًا من 335,000 يورو)، يقدم هذا العقار قيمة مماثلة مع ميزات خارجية خاصة به مثل منطقة الشواء. Victoria Hills (بدءًا من 408,000 يورو) و Idilia Terram (بدءًا من 494,000 يورو) تقع في نطاق سعري أعلى، وقد تقدم ميزات مختلفة أو مواقع أكثر تميزًا. ومع ذلك، فإن قرب هذا العقار من المرافق الحضرية والشاطئ، إلى جانب مساحات وقوف السيارات المزدوجة، يجعله خيارًا تنافسيًا للغاية ضمن النطاق السعري المحدد. يمثل موقع البلدية، الذي يقع بين مالاغا (13 كم) ومناطق ساحلية أخرى، توازنًا بين الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى والهدوء النسبي للمنطقة. كما أن متوسط دخل الفرد في المقاطعة البالغ 16,450 يورو يشير إلى مستوى معيشة جيد بشكل عام في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع ساحلي مباشر ضمن بيئة حضرية، مما يجعله على مسافة قريبة من مختلف الخدمات والمرافق. قربه من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا فيكتوريا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسط المدينة، يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح.
يوفر المسكن مساحات معيشة واسعة، بما في ذلك شرفة واسعة ومنطقة شواء مخصصة، مما يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية. مع غرفتي نوم وحمامين، فإنه يناسب بشكل جيد الأفراد أو الأسر الصغيرة التي تبحث عن منزل أساسي أو ملاذ ثانٍ على البحر.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2006، وهو يمثل عرضًا سكنيًا قائمًا بدلاً من مشروع قيد الإنشاء. يتمتع المبنى بحالة جيدة، ولا يتطلب حاليًا أي تخطيط للبناء الجديد، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال فورًا إلى منزلهم الجديد.
لا يوفر هذا العقار مساحة خارجية إضافية تتجاوز الشرفة والمنطقة المخصصة للشواء. كما أنه يقع ضمن مجمع سكني يضم حوالي 10 جيران فقط، مما قد لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن مجتمعات سكنية كبيرة جدًا. لا توجد بيانات متاحة حول تصنيف كفاءة الطاقة الحالي للعقار.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني يجمع بين القرب من البحر والوصول إلى المرافق الحضرية. أولئك الذين يخططون لقضاء وقت طويل في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية، مثل الشواء أو الاسترخاء على الشرفة، سيجدون المساحات المخصصة جذابة. كما أنه خيار جيد للأشخاص الذين يفضلون المجتمعات السكنية الصغيرة والهادئة. يتماشى الموقع، على بعد حوالي 478 مترًا من الشاطئ، مع رغبة العديد من المشترين في نمط حياة مريح بجوار البحر. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مثل قرب المطار على بعد 20 كم، تجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين الذين يحتاجون إلى الاتصال المنتظم.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2006، وهو يتمتع بحالة جيدة ويقدم ميزات عملية مصممة لنمط الحياة الساحلي. تشمل وسائل الراحة تكييف الهواء لتوفير الراحة على مدار العام. تتميز الشرفة المغطاة بأنها توفر مساحة محمية للاستمتاع بالمناظر الخارجية. يضمن وجود مرآب خاص سهولة ركن السيارات. كما أن المطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر وظائف فورية. تركز تصميمات العقار على توفير مساحات واسعة ومريحة، مع التركيز بشكل خاص على المساحات الخارجية التي تشمل شرفة واسعة ومنطقة شواء كبيرة. يهدف تصميم المجمع السكني، الذي يضم حوالي 10 وحدات فقط، إلى توفير بيئة هادئة وخصوصية، مما يعكس اهتمامًا بتفاصيل العيش اليومي.
يتوفر هذا العقار المعروض بسعر يبدأ من 388,998 يورو، وهو يمثل فرصة سكنية قائمة في رينكون دي لا فيكتوريا. يشمل السعر شرفتين، ومنطقة شواء كبيرة، ومساحتين لوقوف السيارات، وغرفة تخزين. يعتبر المجمع السكني الذي يضم حوالي 10 وحدات يوفر جوًا من التفرد والهدوء. نظرًا لحالته الجاهزة للسكن، يمكن للمالكين الجدد الاستقرار فيه على الفور. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة مثل Almara Residences (بدءًا من 335,000 يورو) و Victoria Hills (بدءًا من 408,000 يورو)، يقدم هذا العقار توازنًا بين السعر والمساحة والمرافق المتوفرة.
رينكون دي لا فيكتوريا هي بلدية تزدهر بالرفاهية والدخل المرتفع للفرد، مما يعكس بيئة سكنية متميزة. يقع هذا العقار في منطقة غران سول - مونتيسول، وهي منطقة حضرية معروفة بوسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يتيح القرب من الشاطئ، على بعد حوالي 478 مترًا من بلايا فيكتوريا، الوصول السهل إلى الواجهة البحرية والمتنزهات والمطاعم. يشير وجود 41 مطعمًا و 9 صيدليات و 9 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى توفر كبير للمرافق اليومية. يعد السكن مكانًا يوفر إحساسًا بالانتماء إلى مجتمع هادئ، مع عدد قليل من الجيران في المجمع السكني، مما يقلل من الضوضاء ويزيد من الخصوصية، وهو مثالي للعيش الهادئ على مدار العام أو كقاعدة للاستمتاع بمناخ كوستا ديل سول.
يقع العقار في منطقة حضرية تقع مباشرة على الساحل، مما يتيح للمقيمين الوصول إلى المرافق على مسافة قريبة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمؤسسات المالية والبنوك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. يوفر وجود 41 مطعمًا و 12 مقهى في المنطقة خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما أن القرب من الخدمات الصحية، مع وجود مستشفى على بعد 1.4 كم و 9 صيدليات، يوفر راحة إضافية. يساهم نظام النقل العام، الذي يشمل 12 خطًا و 18 محطة، في سهولة التنقل داخل وحول رينكون دي لا فيكتوريا، مما يقلل من الاعتماد على السيارة لبعض الرحلات.
توضح الخريطة موقع رينكون دي لا فيكتوريا، وهي بلدية ساحلية تقع شرق مالاغا. يؤكد هذا الموقع على سهولة الوصول إلى كل من الشواطئ والمناطق الحضرية، مع قربها من المرافق الرئيسية مثل المطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع رينكون دي لا فيكتوريا على الساحل الشرقي لمقاطعة مالاغا، وهو يوفر موقعًا استراتيجيًا بالقرب من العاصمة الإقليمية. تقع مدينة مالاغا على بعد 13 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى مركز حضري أكبر مع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية. تقع مدن أخرى مثل ماربيا على بعد 59 كم و غرناطة على بعد 79 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى مناطق جذب إقليمية أخرى. هذا الموقع يجمع بين هدوء منطقة ساحلية أصغر مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى.
يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى المرافق والوجهات الرئيسية. يقع على بعد 478 مترًا فقط من شاطئ بلايا فيكتوريا، ويمكن الوصول إلى الشواطئ الأخرى مثل بلايا لوس كلاروس على بعد 2.2 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول الدولي على بعد حوالي 20 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 52 مترًا، والصيدليات على بعد 208 أمتار، مما يوفر راحة كبيرة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Málaga Parador، على بعد 18 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3,911 ساعة شمس في السنة، مما يجعله مكانًا جذابًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يقع العقار على ارتفاع 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمنحدر لطيف بنسبة 1.8٪ نحو الشاطئ، مما يساهم في سهولة الوصول إليه. يشجع المناخ المعتدل والوفرة في ضوء الشمس على الأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة المحيطة بالعقار العديد من الشواطئ، أقربها شاطئ بلايا فيكتوريا على بعد 478 مترًا. تشمل الشواطئ الأخرى بلايا لوس كلاروس (2.2 كم) وبلايا لوس روبيوس (3.2 كم). تستفيد المنطقة من وجود 159 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه. تشمل خيارات الترفيه الأخرى ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador (18 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Axarquia gym (3.1 كم) وحمامات سباحة مثل Almazara (1.4 كم).
159 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع رينكون دي لا فيكتوريا على الساحل الشرقي لمقاطعة مالاغا، وهو يوفر موقعًا استراتيجيًا بالقرب من العاصمة الإقليمية. تقع مدينة مالاغا على بعد 13 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى مركز حضري أكبر مع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية. تقع مدن أخرى مثل ماربيا على بعد 59 كم و غرناطة على بعد 79 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى مناطق جذب إقليمية أخرى. هذا الموقع يجمع بين هدوء منطقة ساحلية أصغر مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
مسطح
Ref: VL371739
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
