Πρόκειται για ένα διαμέρισμα που βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή Rincón de la Victoria, στην επαρχία Μάλαγα. Με την ολοκλήρωσή του το 2006, το ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό σύγχρονων ανέσεων και στρατηγικής τοποθεσίας, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα ακίνητο διακοπών. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές υποδηλώνει έναν ζωντανό, αλλά ταυτόχρονα ήρεμο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Το Rincón de la Victoria, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αναγνωρίζεται για το υψηλότερο βιοτικό του επίπεδο και το κατά κεφαλήν εισόδημα στην επαρχία Μάλαγα, σύμφωνα με μελέτες. Αυτό το διαφοροποιεί από άλλες περιοχές που μπορεί να επικεντρώνονται περισσότερο στον τουρισμό ή σε συγκεκριμένες υποδομές, όπως τα γήπεδα γκολφ. Σε σύγκριση με το Almara Residences (από €335.000) και το Victoria Hills (από €408.000) στην ίδια περιοχή, αυτή η ιδιοκτησία, με τιμή €388.998, τοποθετείται στην ενδιάμεση κατηγορία τιμών, προσφέροντας 145 m² χώρου. Το Idilia Terram, με τιμή από €494.000, αντιπροσωπεύει μια ακριβότερη κατηγορία. Η συγκεκριμένη τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλία, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας, κάτι που δεν είναι πάντα διαθέσιμο σε πιο απομακρυσμένες παραθαλάσσιες περιοχές ή σε αμιγώς τουριστικούς προορισμούς. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και την πόλη της Μάλαγα, ενώ διατηρεί έναν τοπικό χαρακτήρα, είναι ένα πλεονέκτημα έναντι πιο απομονωμένων παραθαλάσσιων θέρετρων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η απόσταση από τη θάλασσα συμβάλλει σε μια ελκυστική παραθαλάσσια εμπειρία. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπημένη συνύπαρξη αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας.
Αυτό το διαμέρισμα είναι σχεδιασμένο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, παρέχει επαρκή χώρο για διαβίωση. Η ύπαρξη βεράντας και χώρου μπάρμπεκιου ενισχύει τη δυνατότητα υπαίθριας διαβίωσης, ενώ η εγγύτητα σε υπηρεσίες καλύπτει πρακτικές ανάγκες.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2006, υποδεικνύοντας ότι πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή. Αυτό σημαίνει ότι όλες οι φάσεις κατασκευής και παράδοσης έχουν ολοκληρωθεί. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για μελλοντικές φάσεις ή ανακαινίσεις, πέραν της αρχικής κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση, όπως αναφέρεται στα διαθέσιμα δεδομένα. Επίσης, δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με την ύπαρξη εξωτερικών χώρων όπως κήπος ή πισίνα αποκλειστικά για ιδιωτική χρήση, πέραν της κοινόχρηστης πισίνας του συγκροτήματος.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, με πρακτική προσβασιμότητα σε αστικές υποδομές. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηρεμία ενός μικρότερου οικιστικού συγκροτήματος, με μόλις 10 γείτονες, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από την πολυσύχναστη ζωή του Rincón de la Victoria. Η ύπαρξη βεράντας και χώρου μπάρμπεκιου ενδείκνυται για όσους απολαμβάνουν την υπαίθρια διαβίωση και τις κοινωνικές συγκεντρώσεις. Επίσης, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (20 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές ή άτομα που ταξιδεύουν συχνά.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 2006, περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση και έτοιμο για κατοίκηση. Διαθέτει χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός για άνετο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και μια καλυμμένη βεράντα που προσφέρει προστασία και ιδιωτικότητα. Τα υλικά και η ποιότητα κατασκευής, δεδομένης της ηλικίας του κτιρίου, αναμένεται να είναι συμβατά με τα πρότυπα της εποχής. Η κουζίνα είναι πλήρως επιπλωμένη, υποδηλώνοντας πρακτική προσέγγιση στην καθημερινή λειτουργικότητα. Η παρουσία δύο θέσεων στάθμευσης και ενός αποθηκευτικού χώρου προσθέτει αξία στη συνολική ποιότητα διαβίωσης.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ορίζεται στα 388.998€. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει ένα διαμέρισμα 145 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε μια περιοχή που θεωρείται από τις πλουσιότερες στην επαρχία Μάλαγα. Δεδομένου ότι η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2006, η τιμή βασίζεται στις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς και την κατάσταση του ακινήτου. Η ύπαρξη 2 θέσεων στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου ενδέχεται να επηρεάζει την αξία του ακινήτου, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα.
Το Rincón de la Victoria, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αναδεικνύεται ως μια περιοχή υψηλού βιοτικού επιπέδου και εισοδήματος ανά κάτοικο στην Ανδαλουσία. Αυτό υποδηλώνει ένα καλά εδραιωμένο αστικό περιβάλλον με προσβάσιμες υπηρεσίες και υποδομές. Η καθημερινή ζωή εδώ επωφελείται από την εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες, ενώ η παραθαλάσσια τοποθεσία προσφέρει ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η παρουσία 159 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή επιβεβαιώνει τη δυνατότητα για ενεργό τρόπο ζωής. Με 3,911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα ήπιο κλίμα, η περιοχή ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στο Rincón de la Victoria προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Με 41 εστιατόρια, 12 καφέ, 9 φαρμακεία και 9 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 10 σχολεία και 1 κέντρο υγείας υποδεικνύει ένα πλήρως ανεπτυγμένο περιβάλλον για οικογένειες. Η περιοχή έχει πληθυσμό 52.454 κατοίκων, προσφέροντας μια ζωντανή κοινότητα χωρίς τον υπερβολικό συνωστισμό μεγάλων μητροπόλεων. Οι 3,911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση θερμοκρασία 18.5°C ενθαρρύνουν έναν δραστήριο, υπαίθριο τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία του Rincón de la Victoria το τοποθετεί στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Η εγγύτητά του στην πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της, σε συνδυασμό με την παραθαλάσσια του θέση, καθιστούν αυτή την περιοχή ελκυστική για μόνιμη διαβίωση και τουρισμό, προσφέροντας ένα ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται ανατολικά της Μάλαγα, της μεγαλύτερης πόλης της επαρχίας, στην οποία απέχει μόλις 13 χιλιόμετρα. Αυτή η εγγύτητα επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις αστικές, πολιτιστικές και εμπορικές ανέσεις της Μάλαγα, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο, παραθαλάσσιο χαρακτήρα. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (59 km) και η Granada (79 km) είναι επίσης προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές, τοποθετώντας το Rincón de la Victoria σε μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol και της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο για αυτό το ακίνητο. Βρίσκεται σε απόσταση 20 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας εύκολες τις διεθνείς μετακινήσεις. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα είναι μόλις 13 χιλιόμετρα. Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 52 μέτρα και ένα φαρμακείο 208 μέτρα, καθιστώντας τις περισσότερες ανάγκες προσβάσιμες με τα πόδια. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 1,4 χιλιόμετρα μακριά. Επίσης, υπάρχουν 12 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 18 στάσεις στην περιοχή, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Rincón de la Victoria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και 3,911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε μεγάλο βαθμό στην ελκυστικότητα της περιοχής. Ο μέσος όρος θερμοκρασίας κυμαίνεται μεταξύ 15°C και 28°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 16 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφρά κλίση 1.8% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος. Το κλίμα υποστηρίζει μια άνετη ζωή όλο το χρόνο, με ένα ευχάριστο κολυμβητικό μήνυμα που διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή, με την παραλία Playa Victoria να βρίσκεται μόλις 478 μέτρα μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Victoria (1.2 km) και την Playa Los Claros (2.2 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε λογικές αποστάσεις: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) και Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Επιπλέον, στην ευρύτερη περιοχή εντοπίζονται 159 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών κολυμβητηρίων και κέντρων αναψυχής.
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται ανατολικά της Μάλαγα, της μεγαλύτερης πόλης της επαρχίας, στην οποία απέχει μόλις 13 χιλιόμετρα. Αυτή η εγγύτητα επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις αστικές, πολιτιστικές και εμπορικές ανέσεις της Μάλαγα, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο, παραθαλάσσιο χαρακτήρα. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (59 km) και η Granada (79 km) είναι επίσης προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές, τοποθετώντας το Rincón de la Victoria σε μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol και της Ανδαλουσίας.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL371739
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
