Овај стан се налази у Ринкон де ла Викторија, у близини Малаге, нуди урбани начин живота са погодностима на пешачкој удаљености. Пројекат је завршен 2006. године и нуди 2 спаваће собе и 2 купатила на 145 м² простора, са ценом од 388.998 €. Поседује гаражу и терасу, а налази се на 478 метара од плаже Плаја Викторија. Истакнут је по свом положају у оквиру стамбеног комплекса са базеном и мало суседа, што обезбеђује мирно окружење.
У поређењу са другим доступним пројектима у Ринкон де ла Викторија, овај стан се налази у средњем ценовном рангу. Almara Residences, са почетном ценом од 385.000 €, нуди сличне цене, док Victoria Hills (од 408.000 €) и Idilia Terram (од 494.000 €) представљају више ценовне опције. Овај стан, са ценом од 388.998 €, нуди 145 м² простора, што га чини конкурентним у односу на Almara Residences (иако нису наведене детаљне спецификације за Almara). С обзиром на датум изградње (2006), можда не нуди најсавременије стандарде енергетске ефикасности или дизајна у поређењу са новим градњама, али његова локација, величине и садржаји попут гараже и заједничког базена чине га атрактивном опцијом. Позициониран је између већих, потенцијално луксузнијих пројеката и јефтинијих алтернатива, нудећи балансирану вредност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у Ринкон де ла Викторија, директно уз обалу, у оквиру урбаног окружења са лако доступним садржајима. Удаљеност од 20 км од аеродрома и близина супермаркета (52 м) и апотека (208 м) указују на добру повезаност са локалном инфраструктуром.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже удобан дом са довољно простора и приступом одређеним садржајима. Карактеристике као што су тераса, подручје за роштиљ и близина плаже задовољавају потребе за одмором и рекреацијом.
Пројекат је завршен 2006. године, што значи да није новоградња. Иако су станови у добром стању, потенцијални купци треба да буду свесни да се ради о објекту који је у употреби више од 15 година. Подаци о енергетској ефикасности нису наведени, што може бити фактор приликом одлучивања.
Стан нема башту, већ терасу и подручје за роштиљ. Иако има 2 гаражна места, нема директан приступ приватном парку или игралишту. Пројекат такође нема најновије енергетске сертификате, што може бити релевантно за неке купце.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или другу кућу у приморском подручју са одличном инфраструктуром. Посебно је погодан за оне који цене близину мора и градских садржаја, а истовремено желе миран живот у мањем стамбеном комплексу. Породице са школском децом могу имати користи од близине школа (10 основних, 6 средњих). За ентузијасте голфа, постоји могућност лаког приступа голф теренима (у радијусу од 18-22 км). Такође, за оне који често путују, удаљеност од око 20 км до аеродрома Малага представља значајну предност. Погодно је за оне који желе да уживају у сунцу и медитеранском начину живота током целе године, у месту које нуди високу општу добробит и приход по глави становника.
Стан је описан као у добром стању и спреман за усељење, што сугерише да су материјали и завршна обрада адекватни за становање. Постојећи опис помиње потпуно намештену кухињу у веома добром стању, као и клима уређај за контролу температуре. Пожељно би било добити детаљније информације о материјалима који су коришћени у изградњи и завршним радовима, попут типова подова, прозора и унутрашњих врата, како би се стекла потпуна слика о квалитету. Тренутно, доступне информације указују на функционалност и одржаваност, али не и на врхунски луксуз или најновије грађевинске стандарде, што је и очекивано за објекат из 2006. године.
Цена овог стана од 388.998 € позиционира га у средњем ценовном рангу у понуди станова у Ринкон де ла Викторија, где се цене крећу од 335.000 € (Almara Residences) до 494.000 € (Idilia Terram). Са 2 спаваће собе и 2 купатила на 145 м², цена по квадратном метру је око 2.683 €. Обзиром да је објекат изграђен 2006. године и да је у добром стању, ова цена може бити одраз локације, величине и додатних садржаја попут гараже и терасе. Тренутно је доступан, али се препоручује брза реакција због динамике тржишта.
Ринкон де ла Викторија је општина позната по највишем индексу благостања и највећем дохотку по глави становника у провинцији Малага. Ово указује на динамично и добростојеће подручје. С друге стране, овај конкретан стан се налази у стамбеном комплексу са само око 10 суседа, што наглашава мирнији и интимнији амбијент. Близина плаже (478 м) и центра града омогућава лак приступ ресторанима, продавницама и шталицама, док истовремено омогућава уживање у релаксирајућем животу уз море. Ово је место где се урбана погодност сусреће са мирним приморским животом, погодно за оне који траже равнотежу између активности и опуштања.
Живот у Ринкон де ла Викторија нуди комбинацију урбаног окружења и приморског спокоја. Општина има висок ниво благостања и прихода, што указује на развијену инфраструктуру и услуге. Овај стан је смештен тако да су многи садржаји, попут супермаркета (52 м) и апотека (208 м), на пешачкој удаљености, као и плажа (478 м) и центар града. Постоји 18 аутобуских стајалишта и 12 аутобуских линија у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Поред тога, близина Малаге (13 км) пружа приступ већим градским садржајима, укључујући аеродром (20 км). Ово окружење подржава удобан свакодневни живот са лаким приступом основним потребама и рекреативним активностима.
Овај интерактивни приказ позиционира стан унутар Ринкон де ла Викторија, истичући његову близину мору и основним градским садржајима. Карта приказује лак приступ плажама, продавницама, ресторанима и транспортним чвориштима, пружајући визуелни преглед погодности живота на овој локацији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ринкон де ла Викторија је стратешки лоциран на обали Коста дел Сол, источно од Малаге (13 км). Ова позиција омогућава лак приступ већем градском центру и његовим услугама, укључујући међународни аеродром. Удаљеност од 59 км до Марбеље и 79 км до Гранаде чини га добром базом за истраживање ширег региона Андалузије. Позициониран је у подручју са високим нивоом благостања, што га чини атрактивним за стално настањивање или као резиденцијално подручје.
Близина овог стана до кључних локација је значајна. Налази се само 478 метара од плаже Плаја Викторија, а до других плажа попут Плаја Лос Кларoс (2.2 км) и Плаја Лос Рубиоc (3.2 км) може се лако доћи. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 20 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност. Супермаркет (52 м) и апотека (208 м) су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 1.4 км. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 18 км. Постоји и 18 аутобуских стајалишта у близини, што повећава доступност локалних услуга и транспортних опција.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон де ла Викторија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Познат је по великом броју сунчаних сати, око 3.911 годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Због благих температура, период за купање у мору (са температуром воде ≥20°C) траје око 4 месеца. Надморска висина од 16 метара надморске висине и благи нагиб према плажи (1.8%) доприносе пријатном окружењу. Климатски услови су генерално погодни за живот и одмор, са топлим летима и благим зимама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Ринкон де ла Викторија нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја Викторија, удаљена је само 478 метара, док су друге попут Плаја Лос Кларoс (2.2 км) и Плаја Лос Рубиоc (3.2 км) такође лако доступне. У близини се налазе и базени попут Алмазаре (1.4 км). За љубитеље голфа, постоје три опције у радијусу од 18-22 км. Спортски центри и теретане су такође доступни (нпр. Axarquia gym на 3.1 км). Укупно 159 спортских објеката у региону задовољава различите потребе за рекреацијом и спортом.
159 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 31 mm |
| Март | 14.3°C | 89 mm |
| Април | 16.2°C | 41 mm |
| Мај | 19.3°C | 20 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 9 mm |
| Септембар | 23.3°C | 30 mm |
| Октобар | 19.8°C | 53 mm |
| Новембар | 15.7°C | 68 mm |
| Децембар | 13.3°C | 51 mm |
Равно
Ref: VL371739
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
