Dit appartementencomplex, gelegen in de kustgemeente Rincón de la Victoria in de provincie Málaga, biedt een residentiële levensstijl nabij de Middellandse Zee. Het project is gereed voor bewoning en combineert een stedelijke ligging met de nabijheid van diverse voorzieningen. De locatie kenmerkt zich door een directe kustlijn en een levendige omgeving, met de luchthaven van Málaga op circa 20 kilometer afstand. Dit object is onderdeel van een ontwikkeling die de nadruk legt op wooncomfort en praktische bereikbaarheid in een regio die bekend staat om zijn welvaart en inkomen per hoofd van de bevolking.
In vergelijking met andere projecten in Rincón de la Victoria, zoals Almara Residences (vanaf €335.000), Victoria Hills (vanaf €408.000) en Idilia Terram (vanaf €494.000), positioneert dit appartement zich qua prijs rond het midden-segment. De vraagprijs van €388.998 voor een appartement van 145 m² met 2 slaapkamers, 2 badkamers, 2 garages en een terras, biedt een relatief ruime woonoppervlakte per euro in vergelijking met de hogere prijsklassen. Projecten zoals Victoria Hills en Idilia Terram, die mogelijk recenter zijn of luxere afwerkingen bieden, situeren zich in een hogere prijsklasse. Almara Residences, aan de onderkant van het spectrum, kan kleinere oppervlaktes of minder voorzieningen bieden. De locatie in Rincón de la Victoria zelf is aantrekkelijk vanwege de hoge levenskwaliteit en het inkomen per hoofd van de bevolking, een factor die de marktprijs in de gehele regio positief beïnvloedt. De directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand is een gemeenschappelijk kenmerk voor veel projecten in deze kuststrook, maar de specifieke combinatie van ruimte, voorzieningen (zoals de barbecuezone) en de lage bouwhoogte van het complex onderscheidt dit object van grotere nieuwbouwcomplexen die elders in de regio te vinden zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke zone van Rincón de la Victoria, op loopafstand van de kust en essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants. De directe omgeving is gekarakteriseerd door een relatief vlak terrein met een geringe helling naar het strand, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De locatie biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en de rust van een woonwijk aan zee.
Dit appartement richt zich op kopers die een comfortabele woonomgeving waarderen met een focus op buitenleven en praktische indeling. De aanwezigheid van een ruim terras en een barbecuezone, gecombineerd met twee parkeerplaatsen en een opslagruimte, spreekt kopers aan die op zoek zijn naar zowel leefruimte als opslagcapaciteit. De nabijheid van voorzieningen en het strand is eveneens een belangrijk aspect voor de beoogde gebruiker.
Het project is voltooid in 2006 en wordt beschouwd als een bestaande bouw, niet als een nieuwbouwontwikkeling. De infrastructuur en afwerkingen zijn van het bouwjaar, wat impliceert dat de staat van het pand kan variëren afhankelijk van het onderhoud. Het appartement is in goede staat, wat duidt op een instapklare situatie zonder directe noodzaak voor ingrijpende renovaties bij oplevering.
Dit appartement is niet recent gebouwd en dateert uit 2006. Het beschikt over specifieke parkeeroplossingen in de vorm van garages en is niet uitgerust met de meest recente energiezuinigheidskenmerken die in hedendaagse nieuwbouwprojecten gangbaar zijn. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad, worden gedeeld met een beperkt aantal buren, wat de schaal van de voorzieningen definieert.
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot kustactiviteiten en stedelijke voorzieningen. Het is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime residentie, die naast een comfortabel interieur ook over aanzienlijke buitenruimte beschikt, zoals een terras en barbecuezone. Personen die waarde hechten aan gemakkelijke bereikbaarheid van dagelijkse benodigdheden en recreatieve faciliteiten, zoals het strand, de promenade en restaurants, zullen zich hier thuis voelen. De aanwezigheid van twee parkeerplaatsen en een opslagruimte is een pluspunt voor huishoudens met meerdere voertuigen of behoefte aan extra opslag. Bovendien spreekt de gemeenschappelijke zwembadfaciliteit, gelegen in een complex met weinig buren, kopers aan die een balans zoeken tussen sociale interactie en privacy. De locatie is ook aantrekkelijk voor diegenen die een stabiele woonomgeving waarderen, aangezien Rincón de la Victoria wordt aangeduid als een gemeente met een hoog welzijn en inkomen per hoofd van de bevolking.
Het appartement, voltooid in 2006, is beschreven als zijnde in goede staat. Dit impliceert dat de afwerkingen en materialen van destijds zijn en overeenkomen met de bouwstandaarden van die periode. De functionele indeling omvat een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras van 11 m² en een barbecuezone van circa 30 m². De keuken is volledig ingericht, wat wijst op een praktische en bruikbare ruimte voor dagelijks gebruik. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen, zoals vloeren, tegels of sanitair, niet expliciet worden vermeld, suggereert de vermelding 'goede staat' dat de elementen functioneel en esthetisch acceptabel zijn voor bewoning. Klimaatbeheersing wordt voorzien door airconditioning, een standaardvoorziening voor comfort. De aanwezigheid van een overdekt terras benadrukt de focus op het buitenleven, kenmerkend voor de lokale architectuur.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €388.998, een prijsniveau dat in lijn ligt met de beschikbare informatie over de vastgoedmarkt in Rincón de la Victoria. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 145 m². De vraagprijs omvat tevens twee garageplaatsen en een opslagruimte, wat de totale waardecomponenten van de transactie verhoogt. Gezien de gereedheid van de bouw, is het appartement direct beschikbaar voor bewoning. De prijsstelling dient te worden beschouwd als een indicatie, waarbij de uiteindelijke transactieprijs kan variëren afhankelijk van onderhandelingsdynamiek en marktomstandigheden. De regio kenmerkt zich door een actief aantal vastgoedtransacties, wat wijst op een dynamische markt.
Rincón de la Victoria presenteert zich als een gemeente met een hoog niveau van welzijn en inkomen, wat zich vertaalt in een verzorgde stedelijke omgeving. Dit specifieke appartement is gelegen in een residentiële zone die de voordelen van de kustlijn combineert met stedelijke gemakken. Met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden op loopafstand, is het dagelijks leven hier gericht op gemak en toegankelijkheid. De nabijheid van het strand nodigt uit tot recreatieve activiteiten, terwijl de positieve klimaatkenmerken het hele jaar door buitenleven stimuleren. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en ruim 3.900 zonuren per jaar creëren een aangenaam leefklimaat. Het appartement zelf, met zijn ruime woonoppervlak en terras, biedt een comfortabele basis voor zowel permanente bewoning als een verblijf gedurende een deel van het jaar, met de optie om te genieten van de gemeenschappelijke zwembadfaciliteiten.
Rincón de la Victoria biedt een levendige stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. De directe nabijheid van supermarkten (52 m), apotheken (208 m) en ziekenhuizen (1.4 km) garandeert een hoge mate van dagelijkse gemak. De zone kent een aanzienlijke concentratie van restaurants (41 binnen 2 km) en cafés, wat de sociale en culinaire opties verrijkt. Voor gezinnen zijn er diverse onderwijsinstellingen, waaronder 10 basisscholen en 6 middelbare scholen binnen een redelijke afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 12 lijnen en 18 haltes, wat de mobiliteit zonder privéauto vergemakkelijkt. De stedelijke dichtheid, met 52.454 inwoners (2025) op een oppervlakte van 27,5 km², indiceert een levendige gemeenschap. De nabijheid van de provinciale hoofdstad Málaga (13 km) biedt toegang tot een groter stedelijk centrum met uitgebreidere voorzieningen en culturele attracties.
Dit appartement is gelegen in Rincón de la Victoria, een kustgemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De positie wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van de Middellandse Zee en een stedelijke omgeving die voorziet in dagelijkse behoeften. De locatie is gunstig gesitueerd ten opzichte van de luchthaven van Málaga en omliggende steden, wat de bereikbaarheid bevordert. De kaart toont de integratie van de residentiële zone met de kustlijn en de infrastructuur van de gemeente.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Rincón de la Victoria is strategisch gelegen aan de oostelijke rand van de provincie Málaga, op ongeveer 13 kilometer van de gelijknamige hoofdstad. Deze positionering biedt een combinatie van de rust van een kustgemeente en de nabijheid van een grote stedelijke hub. De afstand tot Marbella, een andere bekende stad aan de Costa del Sol, bedraagt circa 59 kilometer, terwijl Granada op 79 kilometer ligt. Deze centrale ligging in Andalusië maakt het een geschikt uitgangspunt voor het verkennen van de regio, met goede verbindingen via de nabijgelegen snelweg. De gemeente zelf is met 52.454 inwoners een middelgrote entiteit binnen de provincie, wat duidt op een zekere mate van lokale voorzieningen en een eigen gemeenschap.
De bereikbaarheid van dit appartement is een significant pluspunt. Het ligt op slechts 478 meter van het Playa Victoria strand en op 1.2 kilometer van een ander deel van hetzelfde strand, en op 2.2 kilometer van Playa Los Claros. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 20 kilometer hemelsbreed, wat zorgt voor vlotte internationale verbindingen. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (52 m) en een apotheek (208 m) bevinden zich op loopafstand. Voor sportliefhebbers liggen de eerste golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador, op 18 kilometer afstand. Er is ook een EV-laadpaal op 7.4 kilometer, wat relevant is voor milieubewuste automobilisten. Het openbaar vervoer is met 18 haltes en 12 lijnen goed vertegenwoordigd.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,5°C, met temperaturen die in de zomermaanden oplopen tot 28°C. Het gebied kent een significant aantal zonuren per jaar, met historisch gemiddeld 3.911 uur, wat lange periodes van zonnig weer mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 16 meter boven zeeniveau, en de helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Victoria (0.8 km), is met 1.8% zeer vlak, wat de toegankelijkheid van de kust bevordert. De ligging aan de zuidwestelijke kust van Andalusië biedt optimale zonexpositie gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Rincón de la Victoria biedt diverse stranden, waaronder Playa Victoria op 0.8 km afstand, Playa Los Claros op 1.9 km en Playa Los Rubios op 3.2 km. Deze stranden zijn toegankelijk en maken diverse wateractiviteiten mogelijk. De regio herbergt ook een breed scala aan sportfaciliteiten, met in totaal 159 geregistreerde locaties. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de omgeving, zoals Club de Golf Málaga Parador (18 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Verder zijn er jachthavens zoals Puerto Deportivo del Candado (6.2 km) en diverse zwembaden, waaronder Almazara (1.4 km) en Piscina Jumilla (2.3 km), die extra recreatiemogelijkheden bieden.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is strategisch gelegen aan de oostelijke rand van de provincie Málaga, op ongeveer 13 kilometer van de gelijknamige hoofdstad. Deze positionering biedt een combinatie van de rust van een kustgemeente en de nabijheid van een grote stedelijke hub. De afstand tot Marbella, een andere bekende stad aan de Costa del Sol, bedraagt circa 59 kilometer, terwijl Granada op 79 kilometer ligt. Deze centrale ligging in Andalusië maakt het een geschikt uitgangspunt voor het verkennen van de regio, met goede verbindingen via de nabijgelegen snelweg. De gemeente zelf is met 52.454 inwoners een middelgrote entiteit binnen de provincie, wat duidt op een zekere mate van lokale voorzieningen en een eigen gemeenschap.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maart | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Vlak
Ref: VL371739
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
