Tento bytový projekt se nachází v Rincón de la Victoria, oblíbené pobřežní lokalitě v provincii Málaga. Nabízí kombinaci městského života s blízkostí k moři, což je typické pro Costa del Sol. Projekt je zasazen do zavedené rezidenční oblasti s dobrou dostupností k občanské vybavenosti a dopravním uzlům.
Rincón de la Victoria, kde se projekt nachází, je známý svou vysokou kvalitou života a příjmy obyvatel, což jej odlišuje od některých jiných lokalit na pobřeží. V porovnání s projektem Almara Residences (od 335 000 €) nabízí tento byt vyšší cenu, pravděpodobně díky větší rozloze a lepším venkovním prostorům, jako je velká terasa s grilem. Victoria Hills (od 408 000 €) je cenově srovnatelný nebo mírně dražší, což naznačuje podobnou cílovou skupinu a úroveň nemovitostí. Idilia Terram (od 494 000 €) představuje dražší variantu, pravděpodobně s novější výstavbou nebo exkluzivnějšími prvky. Tento konkrétní projekt se pozicuje jako solidní volba pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s výbornými venkovními možnostmi v zavedené pobřežní oblasti, s důrazem na praktičnost (garáže, sklad) a komfort, aniž by nutně vyžadovali nejnovější luxusní standardy novostaveb. Jeho poloha, jen pár minut chůze od pláže a centra města, je klíčovým prodejním argumentem v kontextu srovnání s ostatními projekty v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v bezprostřední blízkosti pobřeží, s výhledem na moře a blízkostí pláží. Umístění v Rincón de la Victoria zajišťuje snadný přístup k místním službám a zároveň klidnější atmosféru ve srovnání s většími turistickými centry.
Nemovitost je navržena pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s dostatkem prostoru a venkovními plochami. Důraz je kladen na kombinaci soukromí, komfortu a snadného přístupu k pláži a městským vymoženostem.
Jedná se o již dokončenou stavbu z roku 2006, která je plně připravena k nastěhování. Projekt tedy nepředstavuje novostavbu v klasickém slova smyslu, ale spíše zavedenou nemovitost v dobrém stavu.
Projekt nenabízí nejnovější stavební standardy nebo technologie, jelikož byl dokončen v roce 2006. Chybí zde moderní energetické certifikace a designové prvky typické pro novější výstavbu. Parkování je řešeno garáží, ale ne neomezeným počtem míst.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající celoroční bydlení na pobřeží s výhodami městské infrastruktury. Je ideální pro ty, kteří ocení blízkost pláže a možnost venkovního posezení na prostorné terase s grilem. Ocení ji také lidé, kteří hledají klidnější rezidenční prostředí s menším počtem sousedů, ale zároveň nechtějí být příliš izolovaní od centra dění. Díky dvěma parkovacím stáním a úložnému prostoru je praktická i pro ty, kteří potřebují více místa. Nemovitost může sloužit jako hlavní bydliště nebo jako luxusnější rekreační objekt pro ty, kteří hledají pohodlí a přístup ke všem službám bez nutnosti každodenního cestování za základními potřebnostmi. Zvažte ji, pokud preferujete již existující stavbu s ověřenou kvalitou před budováním nového projektu.
Nemovitost byla dokončena v roce 2006 a je ve stavu odpovídajícím tomuto datu. Nabízí dobré vybavení a funkční dispozici. Kuchyně je plně zařízená a koupelny jsou funkční. Předností jsou prostorné obytné plochy a přímý vstup na terasu. Jako charakteristické prvky lze zmínit velkou terasu s prostorem pro grilování (cca 30 m²) a krytou terasu, což jsou významné bonusy pro venkovní život. V rámci rezidenčního komplexu jsou k dispozici společné prostory, včetně bazénu. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok. Ačkoliv se nejedná o nejnovější stavbu, celkový dojem je dobrý a nemovitost je připravena k okamžitému užívání.
Nabízený byt o rozloze 145 m² s 2 ložnicemi a 2 koupelnami je k dispozici za cenu od 388 998 €. Tato cena odráží lokalitu v žádané oblasti Rincón de la Victoria, blízkost k moři a rozlohu nemovitosti. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu z roku 2006, cena by měla zohledňovat stav a vybavení. V rámci srovnání s jinými projekty v oblasti se pohybuje ve střední až vyšší cenové kategorii, což je dáno především lokalitou a rozměry bytu. K dispozici jsou dvě garážová stání a úložný prostor, což jsou klíčové faktory ovlivňující celkovou hodnotu a praktičnost nemovitosti.
Rincón de la Victoria představuje živé město s vysokou kvalitou života, což potvrzují i lokální statistiky o blahobytu a příjmech. Bydlení zde znamená mít veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky, od obchodů a restaurací po zdravotní střediska a školy. Díky svému umístění na pobřeží nabízí možnost aktivního trávení volného času u moře, ať už jde o procházky po promenádě, vodní sporty nebo návštěvu místních pláží. Zároveň je ale dostatečně klidné pro celoroční bydlení, s menším počtem sousedů v rámci rezidenčního komplexu, což přispívá k pocitu soukromí a klidu. Příjemné klima po většinu roku umožňuje užívat si venkovní prostory a životní styl typický pro Andalusii.
Rincón de la Victoria je municipality s vysokou mírou blahobytu a příjmů, což naznačuje stabilní a rozvinutou komunitu. Život zde znamená mít veškeré potřebné zázemí na dosah: obchody jsou vzdáleny pouhých 52 metrů, lékárna 208 metrů a zdravotní středisko 1.4 km. V okruhu 2 km se nachází 41 restaurací, 9 bank a 12 kaváren. Město disponuje 10 základními a 6 středními školami, což zajišťuje vzdělávací zázemí pro rodiny. Veřejná doprava je zajištěna 12 linkami s 18 zastávkami, což zvyšuje dostupnost i bez vlastního automobilu. Blízkost k Málaze (13 km) navíc umožňuje snadný přístup k větším městským službám a kulturnímu vyžití.
Tento projekt se nachází v Rincón de la Victoria, provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci pobřežní zástavby s výhledem na moře a dobrou dostupností k plážím, obchodům a dopravní síti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Rincón de la Victoria se nachází na pobřeží Costa del Sol, východně od Málagy. Je to součást provincie Málaga, která je známá svým pobřežím, kulturou a klimatem. Vzdálenost 13 km od Málagy (579 076 obyvatel) poskytuje snadný přístup k hlavním městským službám, letišti a kulturním akcím. Větší města jako Marbella (59 km) a Granada (79 km) jsou také dostupné pro jednodenní výlety, což umožňuje prozkoumat širší region Andalusie.
Projekt má vynikající dopravní spojení. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 20 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní cestování. V pěší vzdálenosti se nachází pláže Playa Victoria (478 m) a Playa Los Claros (2.2 km), což umožňuje snadný přístup k pobřeží. V blízkosti jsou i další rekreační aktivity, jako jsou golfová hřiště. Nejbližší golfový resort, Club de Golf Málaga Parador, je vzdálen 18 km. Supermarket je pouhých 52 metrů od nemovitosti, což usnadňuje každodenní nákupy. Veřejná doprava je také dobře zajištěna, což zvyšuje mobilitu obyvatel.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.5°C a více než 3900 slunečnými hodinami ročně. Toto klima umožňuje celoroční pobyt venku. Plážová sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Projekt se nachází v nadmořské výšce 16 metrů nad mořem, s mírným sklonem k moři (1.8%), což přispívá k příjemné poloze. Oblast je charakteristická slunečným počasím a mírnými zimami, což je typické pro jižní pobřeží Španělska.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti projektu se nachází několik pláží, včetně Playa Victoria (478 m) a Playa Los Claros (2.2 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci u moře. Kromě pláží je v okolí i široká škála rekreačních zařízení. Nachází se zde 159 sportovních zařízení, včetně nedalekých bazénů jako Almazara (1.4 km) a Piscina Jumilla (2.3 km). Pro milovníky golfu jsou v dojezdové vzdálenosti tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) a Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Pro procházky a výhledy jsou k dispozici Mirador Rincón de la Victoria (1.8 km) a Paseo sobre las rocas (1.9 km).
159 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se nachází na pobřeží Costa del Sol, východně od Málagy. Je to součást provincie Málaga, která je známá svým pobřežím, kulturou a klimatem. Vzdálenost 13 km od Málagy (579 076 obyvatel) poskytuje snadný přístup k hlavním městským službám, letišti a kulturním akcím. Větší města jako Marbella (59 km) a Granada (79 km) jsou také dostupné pro jednodenní výlety, což umožňuje prozkoumat širší region Andalusie.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Rovinatý
Ref: VL371739
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
