这套经过翻新的公寓位于 Rincón de la Victoria 的海滨中心地带，距离海滩仅几步之遥，是寻求便捷城市生活和地中海生活方式的理想选择。该房产面积为 88 平方米，设有 2 间卧室和 1 间浴室，最近经过全面翻新，并配有空调，可提供舒适的入住体验。公寓坐落在一个交通便利的区域，周边环绕着商店、餐馆和公共交通，而马拉加机场仅有 20 公里的车程。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落在 Rincón de la Victoria 的 Avenida del Mediterráneo，地理位置优越，可轻松到达海滩和城市的所有便利设施。周边地区充满活力，商店、餐馆和药店近在咫尺，为全年居住提供了极大的便利性。
这套公寓为那些重视便利性和舒适性的人量身定制。它拥有宽敞的起居区、设备齐全的厨房和一间封闭式露台，可用作办公室或休闲空间。最近的翻新确保了现代化的生活环境，而空调则增加了舒适度。
该房产位于一栋已有建筑内，但已于一年前全面翻新。虽然不是新建项目，但其最新的装修确保了现代化的外观和感觉，为购买者提供了一个准备好入住的空间。
该公寓位于一栋没有电梯的大楼的一楼，这可能是行动不便的人士的一个限制因素。此外，它主要面向城市景观，可能不适合那些优先考虑海景或自然景色的买家。
Ref: VL899147
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合寻求日常生活便利性的个人或夫妇。它非常适合那些希望居住在靠近商店、餐馆和公共交通枢纽的人。对于那些希望方便前往马拉加国际机场（20 公里）的人来说，它是一个理想的基地。最近的翻新和空调使其成为那些重视现代舒适设施的人的合适选择。此外，其靠近海滩的位置使其成为海滩爱好者的理想选择。
该公寓最近经过全面翻新，其装修质量很高。虽然具体材料没有详细说明，但“现代、高品质的饰面”的描述表明了对外观和感觉的关注。空调等便利设施增加了其舒适度。配备齐全的厨房和封闭式露台等功能性元素进一步提升了房产的吸引力。
该公寓的售价为 370,000 欧元，在 Rincón de la Victoria 的同类房产中具有竞争力。该市的房地产交易量为 135 笔，表明市场活跃。与附近项目（如 Bali，售价 424,000 欧元起，Victoria Hills，售价 351,000 欧元起）相比，此定价提供了具有吸引力的价值。
Rincón de la Victoria 的这套公寓提供了一种城市海滨生活方式。该房产距离 Playa Victoria 海滩仅 477 米，让居民可以轻松享受阳光和海滩。该地区拥有 43 家餐馆、12 家咖啡馆和 9 家银行，满足各种餐饮和金融需求。1.4 公里内有一家医院，确保了医疗服务的便利性。该镇平均每年有 3,911 小时的日照，非常适合户外活动，而 4 个月的游泳季节则提供了享受地中海的充足机会。该地区平均海拔为 53 米，为山海之间的生活提供了温和的环境。
Rincón de la Victoria 的生活节奏以其便利的城市环境和海滨的宁静而闻名。该市拥有 52,454 人口，提供充满活力的社区氛围。居民可以享受步行即可到达的各种便利设施，包括 9 家药店、12 家咖啡馆和 9 家银行。1.4 公里内的医院确保了优质的医疗保健。该地区拥有 159 个运动设施，为健身爱好者提供了充足的机会。该镇全年有 34 个地方节日，为居民提供了丰富的文化体验。
此地图显示了 Rincón de la Victoria 的公寓位置，强调了其靠近海滩、城市中心和各种便利设施。它突出了该地区便利的城市生活和轻松的海滨通道。
Rincón de la Victoria 位于马拉加省，是安达卢西亚沿海地区的一部分。它以其高生活水平（该省最高）和人均收入（安达卢西亚最高）而闻名。该市占地 27.5 平方公里，拥有 52,454 人口，提供了一个充满活力但并非过度拥挤的环境。该地区距离马拉加市中心约 20 公里，可以轻松前往该省的首府。
该公寓提供出色的可达性。它距离 Playa Victoria 海滩仅 1.2 公里，距离其他海滩如 Playa Los Claros（2.2 公里）和 Playa Los Rubios（2.7 公里）也只有很短的距离。前往马拉加机场（20 公里）和附近高尔夫球场（如 Club de Golf Málaga Parador，18 公里）的便利性使其成为旅行者和高尔夫爱好者的理想选择。17 个公共交通站点和 14 条线路确保了高效的公共交通。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria 享有亚热带地中海气候，年平均气温为 18.5°C，冬季温和，夏季凉爽。每年约有 3,911 小时的日照，非常适合户外活动。4 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）为享受地中海提供了充足的机会。该地区海拔 53 米，气候宜人。该地区年平均降雨量相对较低，使其成为全年享受户外活动的热门目的地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Rincón de la Victoria 拥有靠近多个海滩的优势。Playa Victoria 距离酒店仅 1.2 公里，是距离最近的海滩。其他如 Playa Los Claros（2.2 公里）和 Playa Los Rubios（2.7 公里）也在短距离内。该地区提供丰富的娱乐选择，包括 159 个运动设施。附近的 Puerto Deportivo del Candado（6.6 公里）为帆船爱好者提供了便利。此外，还有多个游泳池，如 Almazara（1.9 公里），可供休闲。
159 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria 位于马拉加省，是安达卢西亚沿海地区的一部分。它以其高生活水平（该省最高）和人均收入（安达卢西亚最高）而闻名。该市占地 27.5 平方公里，拥有 52,454 人口，提供了一个充满活力但并非过度拥挤的环境。该地区距离马拉加市中心约 20 公里，可以轻松前往该省的首府。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 64 mm |
| 二月 | 12.7°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 48 mm |
| 四月 | 16.2°C | 32 mm |
| 五月 | 18.3°C | 26 mm |
| 六月 | 21.9°C | 6 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 6 mm |
| 十月 | 19.2°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 73 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
与邻近的房产相比，这套公寓的定价具有竞争力。例如，Rincón de la Victoria 的 Bali 项目起价为 424,000 欧元，而 Victoria Hills 项目起价为 351,000 欧元。这套公寓的售价为 370,000 欧元，介于两者之间，但提供了直接靠近海滩和完全翻新的优势。Estepona 的 Acqua Gardens 项目起价为 418,800 欧元，凸显了 Rincón de la Victoria 区域的相对价值。Rincón de la Victoria 本身在经济福利和人均收入方面被认为是马拉加省的领先地区，这表明该地区具有稳定的居住价值。
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