Овај пројекат представља стан са 2 спаваће собе и 1 купатилом, смештен у Ринкóн де ла Викторија, Малага. Са површином од 88 м², налази се у директном приобалном подручју, у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Ова локација комбинује погодности градског живота са близином плаже, нудећи функционалан животни простор у динамичном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у непосредној близини обале, у оквиру развијеног урбаног подручја. Ова позиција обезбеђује лак приступ локалним услугама и инфраструктури, док је истовремено удаљен само 20 километара од аеродрома Малага. Близина плаже и градских садржаја чини га погодним за свакодневни живот.
Стан је намењен појединцима или паровима који траже функционалан животни простор у приморском граду. Понуда од 2 спаваће собе и 1 купатила, уз дневни боравак и одвојену кухињу, задовољава потребе за удобним смештајем. Близина садржаја попут продавница и ресторана подржава жељу за лагодним и повезаним начином живота.
Иако је ово постојећи стан, напомиње се да је недавно у потпуности реновиран. Ово указује на ажурирану инфраструктуру и савремену завршну обраду, што може пружити многе предности сличне новом објекту. Детаљи о грађевинској фази или специфичном датуму завршетка реновирања нису наведени.
Пројекат се налази на првом спрату стамбене зграде која нема лифт. Такође, стан нема директан поглед на море, већ нуди поглед на град и улицу. Иако је тераса застакљена, оријентација је север-исток, што може утицати на количину сунчеве светлости у одређеним деловима дана.
Ref: VL899147
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште у области са комплетним садржајима, где се велики део свакодневних активности може обавити пешке. Такође је опција за оне који желе другу резиденцију или место за одмор, а притом желе да буду добро повезани са аеродромом и већим градом попут Малаге. Особе које цене урбани амбијент, близину ресторана, продавница и јавног превоза, али и даље желе лак приступ плажи, пронаћи ће ову локацију привлачном. Пошто је стан недавно реновиран, погодан је за оне који желе да избегну трошкове и време потребно за обимне радове. Чињеница да је доступно намештено или ненамештено пружа додатну флексибилност. Међутим, недостатак лифта може бити фактор за старије особе или оне са ограниченом покретљивошћу.
Стан је недавно у потпуности реновиран, што подразумева детаљне радове на унапређењу ентеријера. Иако специфични материјали нису наведени, нагласак на „модерним, висококвалитетним завршним обрадама“ у купатилu сугерише употребу савремених и издржљивих материјала. Уградни ормари су споменути као једна од карактеристика, обезбеђујући ефикасно складиштење. Клима уређај у дневној соби обезбеђује комфор током топлијих месеци. Постојање кабловске оптике (Fiber Optic) указује на модерну комуникациону инфраструктуру. Детаљи попут „Domotics“ (паметни дом) могу указивати на унапређене системе управљања станом, иако нису детаљно објашњени. Генерални утисак је да је фокус стављен на функционалност и савремени изглед, прилагођен потребама модерног живота.
Цена овог стана је 370.000 €. Понуда укључује 2 спаваће собе и 1 купатило на 88 м² простора. Стан је недавно реновиран, што доприноси његовој вредности. Налази се на првом спрату зграде без лифта, али са спољним паркинг местом испред. У области Ринкóн де ла Викторија, ова цена се може посматрати у контексту урбане локације са погодностима на дохват руке и близином плаже. Упоредни пројекти попут Bali (од 424.000 €) и Victoria Hills (од 400.000 €) у истој општини, као и Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), указују на то да овај стан може бити конкурентан у свом ценовном рангу, посебно с обзиром на недавна реновирања.
Ринкóн де ла Викторија нуди живот у урбаном приморском окружењу где су дневне потрепштине лако доступне. Са супермаркетом на свега 52 метра и апотеком на 208 метара, свакодневне активности се могу обављати без потребе за аутомобилом. Близина ресторана (43 у радијусу од 2 км) и кафића (12) сугерише жив друштвени живот. Ова локација је посебно погодна за оне који цене лак приступ градским услугама уз истовремено уживање у близини Медитерана. Становници могу очекивати живописан амбијент током целе године, јер је ово општина са високим индексом благостања и прихода по глави становника у Андалузији. Спој урбаног ритма и приморског начина живота чини ово место функционалним за стално настањивање.
Ринкóн де ла Викторија је општина која се истиче високим индексом благостања и прихода по глави становника у провинцији Малага. Ово сугерише стабилно и развијено окружење за живот. Са 52.454 становника (предвиђено за 2025.), место нуди довољно урбану динамику, али задржава карактер мирнијег приморског града у поређењу са већим центрима. Близина Малаге (13 км) пружа лак приступ ширем спектру културних, комерцијалних и забавних садржаја. Општина има развијену инфраструктуру са 14 линија јавног превоза и 17 станица, што олакшава мобилност. Постојање 3 основне и 1 средње школе, као и 1 здравственог центра у радијусу од 2 км, указује на добру подршку за породице и становнике свих узраста. Овакав спој локалних садржаја и близине већег града ствара уравнотежену средину за живот.
Карта приказује локацију Ринкóн де ла Викторија у провинцији Малага, на обали Медитерана. Истиче се близина плажама и урбаним центрима, као и положај у односу на аеродром и главне путне правце. Ово даје визуелни преглед предности локације у смислу приступачности и доступности садржаја.
Ринкóн де ла Викторија је општина у провинцији Малага, смештена источно од главног града Малаге. Удаљеност од само 13 км до Малаге омогућава лак приступ њеним културним, комерцијалним и транспортним чвориштима, укључујући међународни аеродром. Позициониран је између већих градова попут Малаге (13 км) и далеко мање удаљених туристичких центара као што је Марбеља (59 км) или Гранада (79 км), што га чини добром базом за истраживање региона Андалузије. Овакав географски положај комбинује предности живљења у мањем, мирнијем приморском граду са лаким приступом већим градским центрима и њиховим садржајима.
Локација је изузетно добро повезана. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 20 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. У непосредној близини (52 м) налази се супермаркет, а апотека је удаљена само 208 м, што обезбеђује свакодневну лакоћу. Болница је на 1,4 км. За љубитеље голфа, постоје три терена у радијусу од око 22 км: Club de Golf Málaga Parador (18 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 км) и Club de Golf de Guadalhorce (22 км). Најближе плаже, попут Playa Victoria, удаљене су 478 м или 1,2 км, што омогућава лак приступ мору. Градски јавни превоз је добро развијен са 14 линија и 17 станица, што смањује потребу за коришћењем аутомобила. Удаљеност до центра Малаге је око 13 км.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкóн де ла Викторија се налази на надморској висини од 53 метра, што осигурава благу климу типичну за приморска подручја Коста дел Сол. Просечна годишња температура износи 18,5°C, са температурним опсегом између 12°C и 25°C током године. Оваква клима доприноси дугом периоду уживања на отвореном. Укупан број сунчаних сати годишње је висок, око 3.911, што је знатно изнад европског просека. Ово омогућава активно коришћење спољних простора и плажа током већег дела године. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Благо нагиб терена ка мору (4,2%) не представља значајнију препреку приликом одласка на плажу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди више опција за рекреацију на плажи. Најближа плажа, Playa Victoria, удаљена је 478 метара, док су друге попут Playa Victoria (1,2 km) и Playa Los Claros (2,2 km) такође лако доступне. Ове плаже су део Медитеранске обале и пружају могућности за сунчање и одмор. Поред плажа, у близини се налазе и спортски центри попут Axarquia gym (2,6 km) и више базена, укључујући Almazara (1,9 km). За љубитеље водених спортова, obližnja marina Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) нуди додатне могућности. Укупан број спортских садржаја у околини је 159, што указује на разноврсне опције за рекреацију и спорт. Овакви садржаји чине локацију атрактивном за активне појединце и породице.
159 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ринкóн де ла Викторија је општина у провинцији Малага, смештена источно од главног града Малаге. Удаљеност од само 13 км до Малаге омогућава лак приступ њеним културним, комерцијалним и транспортним чвориштима, укључујући међународни аеродром. Позициониран је између већих градова попут Малаге (13 км) и далеко мање удаљених туристичких центара као што је Марбеља (59 км) или Гранада (79 км), што га чини добром базом за истраживање региона Андалузије. Овакав географски положај комбинује предности живљења у мањем, мирнијем приморском граду са лаким приступом већим градским центрима и њиховим садржајима.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Април | 16.2°C | 32 mm |
| Мај | 18.3°C | 26 mm |
| Јун | 21.9°C | 6 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.7°C | 6 mm |
| Октобар | 19.2°C | 44 mm |
| Новембар | 15.8°C | 73 mm |
| Децембар | 13.3°C | 70 mm |
Равно
Ринкóн де ла Викторија, где се налази овај пројекат, позициониран је као општина са високим квалитетом живота и највећим приходом по глави становника у провинцији Малага. У поређењу са другим пројектима у истој општини, попут Bali (од 424.000 €) и Victoria Hills (од 400.000 €), овај стан са ценом од 370.000 € нуди потенцијално приступачнију опцију, посебно узимајући у обзир недавна реновирања. Међутим, треба напоменути да су Bali и Victoria Hills можда новије градње или нуде другачије карактеристике попут погледа или модерних заједничких простора. Упоређење са пројектом Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) показује да овај стан у Ринкóн де ла Викторија има нижу почетну цену. Естепона је позната по луксузнијим и често новијим некретнинама, па виша цена може одражавати ту репутацију. Све локације нуде близину обале и сунца, али Ринкóн де ла Викторија се истиче као урбаније подручје са комплетнијим садржајима на пешачкој удаљености, што може бити кључни фактор за одређене купце. Овај пројекат се издваја по својој директној урбаној интеграцији и практичности за свакодневни живот, без потребе за коришћењем возила за основне потрепштине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
