Tento zrekonštruovaný byt sa nachádza v pulzujúcom centre Rincón de la Victoria, len pár krokov od pláže, a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú ľahkosť mestského života a stredomorský životný štýl. Nehnuteľnosť s rozlohou 88 m², 2 spálňami a 1 kúpeľňou, bola nedávno kompletne zrekonštruovaná a vybavená klimatizáciou pre pohodlné bývanie. Byt sa nachádza na ľahko dostupnom mieste, obklopený obchodmi, reštauráciami a verejnou dopravou, pričom letisko Málaga je vzdialené iba 20 km.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza na Avenida del Mediterráneo v Rincón de la Victoria, na centrálnom mieste s ľahkým prístupom na pláž a všetky mestské vybavenia. Okolie je živé, s obchodmi, reštauráciami a lekárňami na dosah ruky, čo zabezpečuje veľké pohodlie pre celoročné bývanie.
Tento byt je šitý na mieru pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a ľahkú dostupnosť. Ponúka priestrannú obývaciu izbu, plne vybavenú kuchyňu a uzavretú terasu, ktorú je možné využiť ako kanceláriu alebo relaxačnú zónu. Nedávna rekonštrukcia zaisťuje moderné životné prostredie a klimatizácia pridáva na pohodlí.
Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy bez výťahu, čo môže byť obmedzením pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Okrem toho je primárne orientovaný na mestské výhľady a nemusí vyhovovať kupujúcim, ktorí uprednostňujú výhľady na more alebo prírodu.
Ref: VL899147
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú ľahkosť vo svojom každodennom živote. Je ideálny pre tých, ktorí chcú žiť v blízkosti obchodov, reštaurácií a dopravných uzlov. Slúži ako vynikajúca základňa pre tých, ktorí chcú ľahký prístup na medzinárodné letisko v Malage (20 km). Nedávne rekonštrukcie a klimatizácia z neho robia vhodnú voľbu pre tých, ktorí oceňujú moderné vybavenie. Navyše, jeho blízkosť k pláži ho robí atraktívnym pre milovníkov pláží.
Byt bol nedávno kompletne zrekonštruovaný a kvalita povrchových úprav je vysoká. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne popísané, opis „moderných, vysoko kvalitných povrchových úprav“ naznačuje pozornosť venovanú vzhľadu a pocitu. Vybavenia ako klimatizácia zvyšujú pohodlie. Funkčné prvky, ako je plne vybavená kuchyňa a uzavretá terasa, ďalej zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti.
Cena bytu je 370 000 EUR, čo je konkurencieschopná cena medzi podobnými nehnuteľnosťami v Rincón de la Victoria. Objem realitných transakcií v meste je 135, čo naznačuje aktívny trh. V porovnaní s blízkymi projektmi, ako je Bali (od 424 000 EUR) a Victoria Hills (od 351 000 EUR), táto cena ponúka atraktívnu hodnotu.
Tento byt v Rincón de la Victoria ponúka mestský životný štýl na pobreží. Nehnuteľnosť je vzdialená len 477 metrov od pláže Playa Victoria, čo umožňuje obyvateľom ľahko si užívať slnko a more. V okolí sa nachádza 43 reštaurácií, 12 kaviarní a 9 bánk, ktoré spĺňajú rôzne kulinárske a finančné potreby. Nemocnica je vzdialená 1,4 km, čo zaisťuje ľahký prístup k lekárskym službám. Oblasť má v priemere 3 911 hodín slnečného svitu ročne, ideálne pre outdoorové aktivity, zatiaľ čo 4-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) ponúka dostatok príležitostí na vychutnanie si Stredozemného mora. Priemerná nadmorská výška oblasti je 53 metrov, čo poskytuje mierne prostredie pre život medzi horami a morom.
Rytmus života v Rincón de la Victoria sa vyznačuje pohodlným mestským prostredím a pokojom na pobreží. Mesto s 52 454 obyvateľmi ponúka živú komunitnú atmosféru. Obyvatelia sa môžu tešiť z prístupu k rôznym zariadeniam v pešej vzdialenosti, vrátane 9 lekární, 12 kaviarní a 9 bánk. Nemocnica vo vzdialenosti 1,4 km zabezpečuje kvalitnú zdravotnú starostlivosť. Oblasť má 159 športových zariadení, ktoré ponúkajú dostatok príležitostí pre fitness nadšencov. 34 miestnych festivalov počas roka ponúka obyvateľom bohatý kultúrny zážitok.
Táto mapa zobrazuje polohu bytu v Rincón de la Victoria, zdôrazňujúc jeho blízkosť k pláži, centru mesta a rôznym vybaveniam. Zdôrazňuje pohodlný mestský život a ľahký prístup k pobrežnej promenáde v oblasti.
Rincón de la Victoria sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť andalúzskeho pobrežného regiónu. Je známy svojou vysokou úrovňou blahobytu (najvyššia v provincii) a príjmom na obyvateľa (najvyšší v Andalúzii). Mesto pokrýva plochu 27,5 km² a má 52 454 obyvateľov, čo ponúka živé, ale nie nadmerne preplnené prostredie. Nachádza sa približne 20 km od centra Malagy, čo umožňuje ľahký prístup do hlavného mesta provincie.
Byt ponúka vynikajúcu dostupnosť. Je vzdialený len 1,2 km od pláže Playa Victoria a krátku vzdialenosť od ďalších pláží, ako je Playa Los Claros (2,2 km) a Playa Los Rubios (2,7 km). Ľahký prístup na letisko v Malage (20 km) a blízke golfové ihriská (napr. Club de Golf Málaga Parador, 18 km) ho robia ideálnym pre cestujúcich a golfových nadšencov. 17 zastávok verejnej dopravy a 14 liniek zabezpečuje efektívnu verejnú dopravu.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria sa môže pochváliť subtropickým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, ktoré ponúka mierne zimy a chladné leta. Približne 3 911 hodín slnečného svitu ročne je ideálnych pre outdoorové aktivity. 4-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) poskytuje dostatok príležitostí na vychutnanie si Stredozemného mora. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 53 metrov, čo prispieva k príjemnej klíme. Priemerné ročné zrážky v regióne sú relatívne nízke, čo z neho robí obľúbenú destináciu pre outdoorové aktivity počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Rincón de la Victoria ťaží z blízkosti niekoľkých pláží. Pláž Playa Victoria je vzdialená len 1,2 km, čo je najbližšia pláž. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Los Claros (2,2 km) a Playa Los Rubios (2,7 km), sú tiež v krátkej vzdialenosti. Región ponúka širokú škálu rekreačných možností vrátane 159 športových zariadení. Blízka marina Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) poskytuje vybavenie pre milovníkov jachtingu. Okrem toho je k dispozícii niekoľko bazénov, napríklad Almazara (1,9 km), na relaxáciu.
159 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť andalúzskeho pobrežného regiónu. Je známy svojou vysokou úrovňou blahobytu (najvyššia v provincii) a príjmom na obyvateľa (najvyšší v Andalúzii). Mesto pokrýva plochu 27,5 km² a má 52 454 obyvateľov, čo ponúka živé, ale nie nadmerne preplnené prostredie. Nachádza sa približne 20 km od centra Malagy, čo umožňuje ľahký prístup do hlavného mesta provincie.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 64 mm |
| Február | 12.7°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| Apríl | 16.2°C | 32 mm |
| Máj | 18.3°C | 26 mm |
| Jún | 21.9°C | 6 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Október | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Rovinatý
V porovnaní so susednými nehnuteľnosťami má byt konkurencieschopnú cenu. Napríklad projekt Bali v Rincón de la Victoria začína od 424 000 €, zatiaľ čo projekt Victoria Hills začína od 351 000 €. Byt s cenou 370 000 € sa nachádza medzi nimi, ale ponúka výhodu priamej blízkosti k pláži a úplnej renovácie. Projekt Acqua Gardens v Estepone, ktorý začína od 418 800 €, zdôrazňuje relatívnu hodnotu regiónu Rincón de la Victoria. Samotný Rincón de la Victoria je považovaný za popredný región provincie Málaga z hľadiska ekonomického blahobytu a príjmu na obyvateľa, čo naznačuje stabilnú rezidenčnú hodnotu v oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
