Tento renovovaný byt se nachází v živém centru Rincón de la Victoria, jen pár kroků od pláže, a je vhodný volbou pro ty, kteří hledají snadný městský život a středomořský životní styl. Nemovitost o rozloze 88 m² s 2 ložnicemi a 1 koupelnou byla nedávno kompletně zrekonstruována a je vybavena klimatizací pro pohodlné bydlení. Byt se nachází v snadno dostupné lokalitě s obchody, restauracemi a veřejnou dopravou v bezprostřední blízkosti, přičemž letiště v Malaze je vzdáleno pouhých 20 km.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází na Avenida del Mediterráneo v Rincón de la Victoria, na centrálním místě s snadným přístupem k pláži a veškerému městskému vybavení. Oblast je živá s obchody, restauracemi a lékárnami na dosah ruky, což zajišťuje velké pohodlí pro celoroční bydlení.
Tento byt je šitý na míru pro ty, kteří ocení pohodlí a snadný přístup. Nabízí prostorný obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň a uzavřenou terasu, kterou lze využít jako kancelář nebo relaxační prostor. Nedávná rekonstrukce zajišťuje moderní životní prostředí a klimatizace dodává na pohodlí.
Byt se nachází v prvním patře budovy bez výtahu, což může být omezením pro osoby s omezenou pohyblivostí. Navíc je primárně orientován na městské výhledy a nemusí vyhovovat kupujícím, kteří upřednostňují výhled na moře nebo přírodu.
Ref: VL899147
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají snadný přístup do svého každodenního života. Je vhodný pro ty, kteří chtějí žít v blízkosti obchodů, restaurací a stanic veřejné dopravy. Slouží jako vhodný základna pro ty, kteří chtějí snadný přístup na mezinárodní letiště v Malaze (20 km). Nedávné rekonstrukce a klimatizace z něj činí vhodnou volbu pro ty, kteří si cení moderního vybavení. Navíc jeho blízkost k pláži ho činí atraktivním pro milovníky pláží.
Byt byl nedávno kompletně zrekonstruován a kvalita provedení je vysoká. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, popis „moderních, vysoce kvalitních povrchových úprav“ naznačuje pozornost k vzhledu a pocitu. Vybavení jako klimatizace zvyšuje pohodlí. Funkční prvky, jako je plně vybavená kuchyň a uzavřená terasa, dále zvyšují atraktivitu nemovitosti.
Cena bytu je 370 000 EUR, což je konkurenceschopná cena mezi podobnými nemovitostmi v Rincón de la Victoria. Objem realitních transakcí ve městě je 135, což naznačuje aktivní trh. Ve srovnání s blízkými projekty jako Bali (od 424 000 EUR) a Victoria Hills (od 351 000 EUR) nabízí tato cena atraktivní hodnotu.
Tento byt v Rincón de la Victoria nabízí městský životní styl na pobřeží. Nemovitost je vzdálena pouhých 477 metrů od pláže Playa Victoria, což umožňuje obyvatelům snadno si užívat slunce a moře. V oblasti se nachází 43 restaurací, 12 kaváren a 9 bank, které uspokojují různé kulinářské a finanční potřeby. V okruhu 1,4 km se nachází nemocnice, což zajišťuje snadný přístup k lékařským službám. Oblast má v průměru 3 911 hodin slunečního svitu ročně, což je vhodný pro venkovní aktivity, zatímco 4měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20°C) nabízí dostatek příležitostí k užívání si Středomoří. Průměrná nadmořská výška oblasti je 53 metrů, což poskytuje mírné prostředí pro život mezi horami a mořem.
Rytmus života v Rincón de la Victoria se vyznačuje pohodlným městským prostředím a klidem na pobřeží. Město s 52 454 obyvateli nabízí živou komunitní atmosféru. Obyvatelé se mohou těšit z dostupnosti různých zařízení v docházkové vzdálenosti, včetně 9 lékáren, 12 kaváren a 9 bank. Nemocnice ve vzdálenosti 1,4 km zajišťuje kvalitní zdravotní péči. V oblasti se nachází 159 sportovišť, které nabízejí hojné příležitosti pro fitness nadšence. 34 místních svátků během roku nabízí obyvatelům bohatý kulturní zážitek.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v Rincón de la Victoria, zdůrazňuje jeho blízkost k pláži, centru města a různým zařízením. Zdůrazňuje pohodlný městský život a snadný přístup na pobřeží v této oblasti.
Rincón de la Victoria se nachází v provincii Málaga, je součástí andaluského pobřežního regionu. Je známý svou vysokou úrovní blahobytu (nejvyšší v provincii) a příjmem na obyvatele (nejvyšší v Andalusii). Město o rozloze 27,5 km² má 52 454 obyvatel, což nabízí živé, ale nikoli nadměrně přeplněné prostředí. Nachází se přibližně 20 km od centra Malagy, což umožňuje snadný přístup do hlavního města provincie.
Byt nabízí vynikající dostupnost. Je vzdálen pouhých 1,2 km od pláže Playa Victoria a krátkou vzdálenost od dalších pláží, jako je Playa Los Claros (2,2 km) a Playa Los Rubios (2,7 km). Snadný přístup na letiště v Malaze (20 km) a blízká golfová hřiště (např. Club de Golf Málaga Parador, 18 km) z něj činí ideální volbu pro cestující a golfisty. 17 zastávek veřejné dopravy a 14 linek zajišťuje efektivní veřejnou dopravu.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se pyšní subtropickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, což nabízí mírné zimy a chladná léta. Přibližně 3 911 hodin slunečního svitu ročně je ideální pro venkovní aktivity. 4měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20°C) poskytuje dostatek příležitostí k užívání si Středomoří. Oblast se nachází v nadmořské výšce 53 metrů, což přispívá k příjemnému klimatu. Roční srážky v regionu jsou relativně nízké, což z něj činí oblíbenou destinaci pro celoroční venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Rincón de la Victoria těží z blízkosti několika pláží. Pláž Playa Victoria je vzdálena pouhých 1,2 km a je nejbližší pláží. Další pláže, jako Playa Los Claros (2,2 km) a Playa Los Rubios (2,7 km), jsou rovněž v krátké vzdálenosti. Region nabízí širokou škálu rekreačních možností, včetně 159 sportovišť. Blízké přístaviště Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) poskytuje vybavení pro milovníky jachtingu. Kromě toho je k dispozici několik bazénů, například Almazara (1,9 km), pro relaxaci.
159 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se nachází v provincii Málaga, je součástí andaluského pobřežního regionu. Je známý svou vysokou úrovní blahobytu (nejvyšší v provincii) a příjmem na obyvatele (nejvyšší v Andalusii). Město o rozloze 27,5 km² má 52 454 obyvatel, což nabízí živé, ale nikoli nadměrně přeplněné prostředí. Nachází se přibližně 20 km od centra Malagy, což umožňuje snadný přístup do hlavního města provincie.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 64 mm |
| Únor | 12.7°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 48 mm |
| Duben | 16.2°C | 32 mm |
| Květen | 18.3°C | 26 mm |
| Červen | 21.9°C | 6 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 1 mm |
| Září | 22.7°C | 6 mm |
| Říjen | 19.2°C | 44 mm |
| Listopad | 15.8°C | 73 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 70 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s okolními nemovitostmi je byt cenově konkurenceschopný. Například projekt Bali v Rincón de la Victoria začíná na 424 000 EUR, zatímco projekt Victoria Hills začíná na 351 000 EUR. Byt za 370 000 EUR se nachází mezi nimi, ale nabízí výhodu přímé blízkosti k pláži a kompletní renovaci. Projekt Acqua Gardens v Esteponě, který začíná na 418 800 EUR, zdůrazňuje relativní hodnotu oblasti Rincón de la Victoria. Samotný Rincón de la Victoria je považován za přední region provincie Málaga z hlediska ekonomického blahobytu a příjmu na obyvatele, což naznačuje stabilní hodnotu bydlení v této oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
